如何区分40年与70年产权房

2022.04.20 12:23:38
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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区分40年与70年产权房可以根据土地使用年限和土地性质判定。40年产权房的土地使用权为40年,土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地;70年产权房的土地使用权为70年,土地性质一般为居住用地。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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