2022.04.21 18:28:44
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：北京市高级人民法院办公室关于发布审理供热费案件的若干意见的通知二、诉讼时效 供热单位属社会公用企业，履行供热义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定，政府每年冬季也均要求并检查供热方是否保证正常供热,鉴于以上情况，在诉讼时效问题上应适用以下原则： 审理追索供热费案件，一般应遵守《民法通则》关于诉讼时效的规定,就业主疑惑问题，让元甲律所的律师给业主进行解释，元甲律师耐心地从法律层面讲解北京市发改委发布的关于供暖费用的文件，又从事实上将同一小区已经生效的类似判决书提供给业主看，并进行讲解、进行了类比，若判决，很有可能会支持我方诉求，业主承担败诉的风险。
杨一凡律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：2、法律主观：民法典中关于物业费的规定有：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这是业主的义务,民法典关于物业管理费方面的最新规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,关于物业费征收的最新规定1、关于物业费的最新规定是：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
崔玉君律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：。（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：以政府购买服务进行的土储项目，根据财政部文件规定，土地整理部分应为工程采购，其余部分采用政府购买服务是合规的，不应认定为隐性债务，但在实践中往往出现垫资、拖欠工程款、政府回购等情况，涉嫌隐性债务，此外拆迁款是否属于政府购买服务范畴尚存在争议，因拆迁款数额大，土储项目的回款时间长，实践中很少有金融机构愿意介入,供水、供电、供热、供气有收入但政府定价，需要财政补贴的准公益性项目，补贴部分为隐性债务,2、从项目特征甄别，以下为主要基建项目类型的甄别标准：(1)交通运输项目经营性高速公路、机场能够自主定价，收入覆盖本息，投资方有社会资本，不属于隐性债务。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：第人强拆是否要出租人赔偿第人违法对房屋进行强拆的由第人承担赔偿责任出租人不需要赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁造成损失的依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的依法追究刑事责任尚不构成犯罪的依法给予处分构成违反治安管理行为的依法给予治安管理处罚。那么第人强拆是否要出租人赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：房屋买卖合同的内容有哪些房屋买卖合同的内容有以下这些()当事人名称或者姓名和住所()商品房基本状况()商品房的销售方式()商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间()交付使用条件及日期()装饰、设备标准承诺()供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任()公共配套建筑的产权归属()面积差异的处理方式()办理产权登记有关事宜()解决争议的方法()违约责任()双方约定的其他事项。那么房屋买卖合同的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：买手房合同怎么签订1、买卖手房时由买卖双方签订房屋买卖合同并且要以书面的形式签订手房买卖合同内容如下当事人名称或者姓名和住所商品房基本状况商品房的销售方式商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间交付使用条件及日期装饰、设备标准承诺供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任公共配套建筑的产权归属面积差异的处理方式办理产权登记有关事宜解决争议的方法违约责任双方约定的其他事项。那么买手房合同怎么签订。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。
王学瑞律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京市元甲律师事务所
内容：”根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条规定：“条例第一条所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。２、在法律上区分动产与不动产的定义在于：得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。那么供热管网是否是动产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：当事人约定使用电子签名、数据电文的文书不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。前款规定不适用下列文书(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的(二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的(三)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。民法典第一千一百三十四条自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。那么电子遗嘱是否有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：消防工程质量保修期是多久保修期是2年施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。()基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年()供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期()电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。国务院的建设工程质量管理条例第条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。那么消防工程质量保修期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：不交物业费物业公司可以停水停电吗1、业主没有缴纳物业服务费的物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。那么不交物业费物业公司可以停水停电吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：二、购房合同的内容包括哪些购房合同的内容包括以下这些一当事人名称或者姓名和住所二商品房基本状况三商品房的销售方式四商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间五交付使用条件及日期六装饰、设备标准承诺七供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任八公共配套建筑的产权归属九面积差异的处理方式十办理产权登记有关事宜十一解决争议的方法十二违约责任十三双方约定的其他事项。那么临时购房合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：结语：市政三级资质可承接的工程范围包括市政道路、给排水、燃气、热力、垃圾处理和绿化工程等,市政三级资质可承接工程范围包括以下方面：1、城市道路工程(不含快速路),市政三级资质可承接工程范围1、市政道路工程：包括城市道路、公路、桥梁、隧道等工程,4、市政热力工程：包括城市供热、蒸汽、热水等工程,在进行市政工程建设时，应当仔细核查承接方的资质，确保其具备承接相应工程的能力和资质,5、市政垃圾处理工程：包括城市垃圾收集、运输、处理等工程。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：民法典关于物业费缴纳的规定1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,关于物业费征收的最新规定具体体现为：一级收费标准是1.00元/月每平方米,综上所述，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,业主应当按照与小区物业约定的时间，交纳相应的物业费,不住的房子也要交物业费吗房子不住缴纳物业费情况如下：1、房子不住的话物业费也是需要缴纳，根据相关规定只要业主在收了房以后，就是需要缴纳物业费。
林艳英律师擅长：建设工程、债权债务
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史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。
交通事故成功和解，快速拿到23万赔偿款！元甲律所专业调解谈判，在伤者承担次要责任情况下，争取到了最高赔偿款！感谢当事人认可，让我们的工作充满意义和价值！
65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤，评伤残十级，对方全责，元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业，才能维护最大权益！只有优质服务，才能获得良好口碑！
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住院期间还未委托就得到了专业律师的全程指导，不错过每个细节，更有利于日后的赔偿。元甲律师本着利他之心、服务为本的宗旨，全面细节维权，该案有望突破之前301天误工期的记录。早一日委托更是早一日受益！
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