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你好，关于房屋托管合同违约，甲方违约赔付乙方租客各一个月租金，乙方违约赔付甲方一个月租金。合理？
2022.04.24 20:04:31
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，合同是双方意思表示的一个表现形式，只要有效就符合规定
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2022.04.24 20:04:31
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，合同是双方意思表示的一个表现形式，只要有效就符合规定
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提前解除租房合同违约金怎么赔付
陈宗琼律师
提前解除租房合同违约金怎么赔付
内容：解除房屋租赁合同需要的书面手续租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。那么提前解除租房合同违约金怎么赔付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.26513人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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合同违约金最高多少
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同违约金最高多少
内容：违约金最高能赔付多少？根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。”中华人民共和国合同法相关规定：第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么合同违约金最高多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房交易的违约情形
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房交易的违约情形
内容：买卖二手房违约在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口；2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户手续；3、买方或者卖方单方违约的解除合同的违约责任；4、房屋的质量问题的违约责任；5、房主在交房时转移或者更换房屋附属设施或者屋内物品的违约责任；6、根据买卖双方的特殊需要从而可能产生的其它的违约情形。房屋买卖合同对于买卖双方都具有约束力，如果一方发生违约，则应该依照合同的约定来承担违约责任，对于被违约方赔付相应的违约金。那么二手房交易的违约情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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交强险是按次赔付还是有累计限额？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
交强险是按次赔付还是有累计限额？
内容：交强险的赔偿上限是单次计算的，而不是全年累计的当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。。交强险赔偿范围被保险机动旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。的受害人人身伤亡、财产损失第五十二条 合同无效的法定情形的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。那么交强险是按次赔付还是有累计限额？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.13874人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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旅游社违约责任如何赔付
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
旅游社违约责任如何赔付
内容：《中华人民共和民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
李孟阳律师2022.03.25671人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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二手房签了合同违约怎么赔付
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
二手房签了合同违约怎么赔付
内容：二手房签了合同买房不想买了要赔违约金吗二手房签了合同买房不想买了属于违约，要赔违约金。关于二手房签了合同违约怎么赔付的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11616人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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买卖合同逾期付款违约金上限
吴梦云律师
北京天用律师事务所
买卖合同逾期付款违约金上限
内容：一般来说，在法律规定中，没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。不得超过违约造成另一方损失的130%，觉得违约金过高的，可以向法院上诉申请下调。根据《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。根据《民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。那么买卖合同逾期付款违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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可期待利益的赔付标准
崔玉君律师
北京天用律师事务所
可期待利益的赔付标准
内容：可得利益必须是预期纯利润损失，而不包括为取得这些利益所支付的相应成本。可期待利益是一种基于现行签订的合同而得出的将来的合理预期利益，不同于既得利益。即合同是否履行完毕是期待利益能否实现的前提条件。可期待利益作为一种违约责任，除必须具备一般的违约责任要件之外（即违约行为、损害结果、违约行为与损害结果之间有因果关系、违约方无免责事由。可期待利益损失赔偿的范围必须是违约方所能够预见或应当预见的，且必须与因违约造成的损失相当。那么可期待利益的赔付标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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违约金约定过高怎么处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
违约金约定过高怎么处理
内容：按照合同法的规定，合同双方当事人在签订合同时可约定相关的违约金赔偿的数额，违约金赔付须在法院规定的范围内，违约金约定过高怎么处理？根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中规定：“违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。当确定了违约金过分高于实际损失时，违约金如何确定。那么违约金约定过高怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同违约金怎么计算？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
合同违约金怎么计算？
内容：合同的必备条款中，有相关的违约责任的规定，违约责任是对合同的任何一方没有履行义务而受到的赔偿性条款，违约金是违约责任赔付最常见的手段，合同违约金怎么计算？从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：由法律、法规具体规定违约金的数额。混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。那么合同违约金怎么计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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土地出租合同的违约金怎么赔付
姚平律师
北京市元甲律师事务所
土地出租合同的违约金怎么赔付
内容：如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。那么土地出租合同的违约金怎么赔付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29340人收看 -
张旭律师
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机动车非机动车同责怎么赔付？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
机动车非机动车同责怎么赔付？
内容：交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。5第七章违约责任、交通费。情况不同，赔偿的项目和标准也有所不同。那么机动车非机动车同责怎么赔付？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.16720人收看 -
张芸律师
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合同无效违约金条款是否有效？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同无效违约金条款是否有效？
内容：一般来说，合同的违约金条款是合同双方约定的，且违反了合同约定才要赔付违约金，合同约定无效，那么，违反了无效的约定自然也就不同支付违约金，违约金条款也就无效且违约金条款也不是上文所说的三种合同无效却仍有效的条款，所以违约金条款是无效的。违约金条款虽然无效，但我们可以追究过错责任。但是，凡事都有例外，违约金条款也是一样，如果在合同中约定了合同无效但违约金条款仍然有效的条款，那么，基于尊重意思表示自由的原则，即使合同无效了违约金条款仍然有效，这是需要我们注意的。那么合同无效违约金条款是否有效？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29503人收看 -
李楠楠律师
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房屋租赁违约金怎么算
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋租赁违约金怎么算
内容：房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算；双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。商悦于2009年9月26日与娄进签订房屋租赁合同，约定由娄进承租上海市某室房屋经营小面馆，租赁期限自2009年9月1日起至2011年8月30日止，每月租金为人民币9000元，保证金为人民币9000元。那么房屋租赁违约金怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29329人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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签订合同后甲方违约怎么处理,如何赔付
周春花律师
北京市元甲律师事务所
签订合同后甲方违约怎么处理,如何赔付
内容：签订合同后甲方违约怎么处理,如何赔付大致共有三种根据不同的情况予以适用具体请参看劳动法与劳动合同法1、未签订书面劳动合同的赔偿金。违约赔付根据合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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于海明律师
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「同等责任≠赔偿对半！」当交通事故遇上同等责任，赔偿金只能对半砍？伤者两个十级伤残+同责比例，元甲律师用实战打破认知：交强险赔偿19.8万元，加上商业险赔付合计27万余元。当事人的锦旗与口碑就是对我们专业的最大认可！许瑞林 808评论 -
🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！天用建工律师-张嘉娱 812评论 -
🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！
天用建工律师-张嘉娱 625评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 643评论 -
🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
天用建工律师-张嘉娱 65评论 -
案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；北京天用律师事务所 302评论 -
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
北京天用律师事务所 949评论
