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在平台上签订租赁合同，但是由于自身原因选择退租
2022.04.25 23:51:03
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，你想咨询什么
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2022.04.25 23:51:03
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相关法规
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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和二房东签合同需要注意什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
和二房东签合同需要注意什么
内容：即使选择和二房东签合同，也要确保押金等资金通过网络平台缴纳，以便在发生纠纷时，平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前，双方必须明确租赁方式和期限，包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等，避免发生租金纠纷,以上案例说明，租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台，尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析：小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁，房屋的实际出租人为二房东A,经证实，二房东A侵占了小明的押金，网络平台对A的账户进行了限制。
孔孟廷律师2023.06.271154人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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合同定金与违约金的选择
姚平律师
北京市元甲律师事务所
合同定金与违约金的选择
内容：合同定金与违约金的选择所谓定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定。我国合同法第115条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”定金合同从实际交付定金之日起生效。中华人民共和国合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。那么合同定金与违约金的选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.0172人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妇选择合同离婚好吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
夫妇选择合同离婚好吗
内容：夫妻选择协议离婚好吗需要根据自己的实际情况结合优缺点分析，夫妻选择协议离婚优点：(一)时间短。协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院的支持，有很大的不确定性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么夫妇选择合同离婚好吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.01.30475人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何合理使用选择正规的网络借贷平台
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
如何合理使用选择正规的网络借贷平台
内容：网贷的办理手续非常的简单，很多人在有经济压力的时候都会去申请网贷，一些人欠了网贷之后并没有偿还，不是自己不想要偿还而是自己没有能力，所以很多人也会非常在意，那么大家如何合理使用网贷以及怎么保护网贷的出借人呢？正规的贷款中介平台，往往知名度比较高，网站的质量比较高，页面的内容丰富，简单不复杂，并且与其合作的贷款机构比较多。这样的贷款平台相对其他的贷款平台，更加值得信任。那么如何合理使用选择正规的网络借贷平台。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.09769人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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借款合同履行地管辖法院怎么选择
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
借款合同履行地管辖法院怎么选择
内容：因此借款合同纠纷提起诉讼的案件管辖地分为两类：法定管辖地和协议管辖地。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。因此，除当事人另有约定外，应确定贷款方所在地为合同履行地。那么借款合同履行地管辖法院怎么选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.31337人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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涉外合同或者其他财产权益纠纷怎样选择管辖法院
王熙律师
北京天用律师事务所
涉外合同或者其他财产权益纠纷怎样选择管辖法院
内容：当事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律未作选择的，人民法院受理案件后，应当允许当事人在开庭审理以前作出选择。如果当事人仍不能协商一致作出选择，人民法院应当按照最密切联系原则确定所应适用的法律。
王熙律师2022.04.07406人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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催收平台的催讨欠款业务只能是个人起诉才能要回来吗？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
催收平台的催讨欠款业务只能是个人起诉才能要回来吗？
内容：很多人在追讨欠债的时候会选择向法院提起诉讼，但是非诉讼的方法也是可以要回来的。在欠款纠纷中，债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据，如协议，合同，送货单，提货单，电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。另外，须注意对于收集的证据要及时，一般是在举证期限内向人民法院提交，否则，可能对方已超过举证期限而不予质证。同时，为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时，向人民法院申请财产保全。知道追讨欠债起诉的时候要注意哪些方面，这样最终法院作出的判决结果，才能是对债权人有利的。那么催收平台的催讨欠款业务只能是个人起诉才能要回来吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.09522人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同纠纷找谁调解,合同纠纷哪里调解
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同纠纷找谁调解,合同纠纷哪里调解
内容：在选择调解机构时，首先要考虑的是该机构是否具备专业的调解师，他们应该了解商业法律和相关行业知识，能够客观公正地对待纠纷,在选择调解机构时，当事人可以根据纠纷的性质、涉及的金额、争议的内容等因素综合考虑，选择最适合自己的调解机构,这时候，一个专业的调解机构可以帮助解决纠纷，重建良好的合作关系,仲裁机构在处理特定类型的合同纠纷方面具有专业性和经验，可以为当事人提供调解服务,寻求专业调解机构的帮助可以确保公正的裁决，并为双方提供一个公开透明的平台。
李楠楠律师2024.01.02501人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定
冯清琴律师
北京天用律师事务所
网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定
内容：不属于侮辱诽谤行为2、在网络交易中，提供交易平台的网站与交易双方之间构成居间合同关系的，网站负有民法典所规定的居间人的义务，如应当就有关订立合同的事项向合同双方如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等，如果违反这些义务，网站应当承担相应的法律责任3、当事人利用网站提供的合同对方的个人信息，通过电话联系方式与对方订立了与网络买卖合同完全不同的新的合同，该新合同与网站无关，当事人因履行该新合同而遭受经济损失的，网站不承担赔偿责任4、对于同时存在自营商品交易和第三方商品交易形式的网络交易平台，在第三方商品交易中，若该网络交易平台在商品交易网页上未采取合理方式向交易相对方提示其并非该交易商品的销售者，则交易相对方有理由相信其系与网络交易平台形成买卖合同关系，网络交易平台应为买卖合同的主体5、网络交易平台注册协议对消费者的约束力，取决于该协议条款是否违反法律规定而影响消费者权益，并不因协议的单方约定而改变合同成立的要件6、因网络交易平台错标价格引起的合同纠纷，错标金额差距较大的情况构成显失公平，网络交易平台可因之请求撤销该合同7、在网络购物纠纷中，双方通过第三方交易平台支付宝订立书面买卖合同，在没有明确约定管辖权时，可以《支付宝争议处理规则》&ldquo。
冯清琴律师2023.04.11374人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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选择合同离婚的坏处是什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
选择合同离婚的坏处是什么
内容：选择协议离婚的坏处是什么一、离婚协议书的内容，不具备强制执行力协议离婚的协议书内容，不像法院判决书和调解书一样，具有法律效力。协议离婚的好处有哪些(一)民政局协议离婚优点是比较方便，只要双方达成一致意见即可随时领取离婚证。那么选择合同离婚的坏处是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.30541人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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司机必须与平台签劳动合同?
李维律师
北京市元甲律师事务所
司机必须与平台签劳动合同?
内容：网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法提到从事网约车的驾驶员需与网约车经营者签订劳动合同。去年的征集意见中涉及该问题的30观点认为经营者与司机符合事实劳动关系特征签订劳动合同有利于保护司机合法权益。但70观点认为网约车经营者与驾驶员之间可能只是经济合作关系不属于劳动关系。据悉由于网约车驾驶员不少为兼职如果与网约车经营者签订劳动合同大量兼职司机或将退出网约车市场。那么司机必须与平台签劳动合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10230人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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合同产生纠纷选择仲裁还是诉讼好呢
崔玉君律师
北京天用律师事务所
合同产生纠纷选择仲裁还是诉讼好呢
内容：合同产生纠纷选择仲裁还是诉讼好呢
崔玉君律师2023.04.18620人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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合同离婚是不是最佳选择
许瑞林律师
合同离婚是不是最佳选择
内容：协议离婚是最佳选择吗?在此本人只想谈一谈协议离婚到底是不是最佳选择人们常说的一句话是：好合好散。因此夫妻之间到了离婚的时刻，将协议离婚作为离婚方式的首选是完全可以理解的，也是应当得到支持的。协议离婚固然是好，但是协议离婚终究不是最终的解决方式。本人绝不反对协议离婚，但协议离婚也有着不可否认的缺点1，协议未必是双方共同的愿望本人经常听到这样的话“我想协议离婚，但她(他)就是不同意”显然剃头担子一头热是协议不成的。协议离婚当然是好，但您必须要全面权衡，针对不同的对象，做出不同的选择。当协议遥遥无期时，您最好不要再盲目的抱着协议离婚的美好愿望。那么合同离婚是不是最佳选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.3066人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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买卖合同纠纷选择管辖的若干技巧
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷选择管辖的若干技巧
内容：合同签订后，丙公司即提取了货物，经双方检验，对质量、数量均无异议。但判决生效后，丙公司仍不履行其义务。丙公司无计可施，于当日开出汇票，付清所有款项。上面两个案例充分说明了选择管辖法院的意义。本文以买卖(购销)合同为例，试就合同当事人"选择管辖"的方法作一解说：一、当事人在购销合同中订立约定管辖的条款。那么买卖合同纠纷选择管辖的若干技巧。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同争议诉讼如何选择人民法院所在地
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合同争议诉讼如何选择人民法院所在地
内容：《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
李孟阳律师2023.04.14548人收看 -
赵金保律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 85评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 721评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 225评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 139评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 447评论 -
老话儿说得好:“宁拆十座庙不毁一桩婚”，但老话说的不一定都对！如果婚姻不能给两人带来幸福和快乐，只剩下痛苦和折磨，那么徒留其表的婚姻不要也罢！😡如果两人异地分居，或者一方人在国外，不方便见面协议离婚，或者不想再见面互相撕扯徒增烦恼，那起诉调解离婚线上开庭，不失为一个最好的选择！✌5月中旬立案，6月初就调解结案，比协议离婚还要更快更好！专业专注专案专组，省时省力放心安心，用我们的千方百计，解您的千愁万绪！💪
陈宗琼 246评论 -
梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。
大律云律师团 936评论
