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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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租房押金拿不回怎么解决
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房押金拿不回怎么解决
内容:现今在生活中租房,我们除了要交付基本的租金外,房东一般还会与租户约定一定数额的押金,并承诺租赁合同期满后,归还其押金。但是,对于租房押金,你们了解多少,如果租赁期满后,遇到房东不归还押金怎么办?承租人在租房期间要保护好房屋内的物品和设备,如果出现意外情况要及时告知出租人,要及时进行维修,避免造成严重后果,承租人可能还要承担一部分修理费。那么租房押金拿不回怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.2478人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容:除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
吴梦云律师2022.03.25430人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房合同到期房东不退押金怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房合同到期房东不退押金怎么办
内容:租房押金最高可约定多少租房中,房东和租客自愿协商一致签订租房合同,其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.24304人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房东以破坏租赁物为由不退押金可以吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房东以破坏租赁物为由不退押金可以吗
内容:出租人以租赁物磨损为由,不退押金合理吗出租人以租赁物磨损为由,不退押金不合理,如果确实有磨损的,应当根据损失扣除部分押金,但是不能不退押金。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。那么房东以破坏租赁物为由不退押金可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.24174人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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退房房东不退押金合法吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容:根据房地产律师的经验,在武汉市房屋租赁纠纷中,往往有这样的房东,他们在租赁期限届满时检查物品,会提出物品消耗费这种说法,并以此扣押租房交纳的押金,新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.01635人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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如何避免租房押金纠纷
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
如何避免租房押金纠纷
内容:(二)为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。那么如何避免租房押金纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.28394人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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租房房东不退押金如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
李孟阳律师2023.07.04958人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择
内容:租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。那么房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.28124人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
陈宗琼律师
想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。
陈宗琼律师2023.07.10374人收看 -
毋磊颖律师
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擅长:婚姻家庭
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租期内提前退租房,押金真不可以要回吗?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
租期内提前退租房,押金真不可以要回吗?
内容:若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押金。实际上,租期内提前退租房,押金真的不可以要回吗?根据《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。综上所述,租客在租期内提前退房,房东应该退还押金,但是租客因为违反了租赁合同而应该承担违约责任,即赔偿房东的实际损失。那么租期内提前退租房,押金真不可以要回吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.24401人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租房押金能要回吗?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
租房押金能要回吗?
内容:押金就是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。如果规定了住房时间,你在没有注满的情况下,就退房,押金是为了保障房东一方的利益而设的,所以他有权利收回押金不给你,因为是你违约了。如果你们租房期间没有什么纠纷,你也一直按照合同说的注满了期限,正常缴费,你没有违约,那么房东就没有理由扣你的押金,你有权利要回来。在签订合同的时候你就要注意,一般的租房都是“押一付三”的,多了你也不要交,还要在合同中约定好违约事宜。那么租房押金能要回吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10466人收看 -
林艳英律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房东不退押金该怎么办,能报警吗?
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金该怎么办,能报警吗?
内容:一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍,希望能够帮助大家,那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都会要求缴纳一个月的租金作为押金,很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月,这个时候租房合同还没有到期,很多房东就拒退押金,遇到这种情况我们应该如何处理。
毋磊颖律师2023.07.10703人收看 -
陈宗琼律师
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租房时是否一定要交押金
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租房时是否一定要交押金
内容:总的来说,交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房押金已成为普遍现象。那么租房时是否一定要交押金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.24549人收看 -
于海明律师
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
邢颖律师
北京天用律师事务所
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容:收集证据,要回押金租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28690人收看 -
张芸律师
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租房房东不退押金如何维权
王熙律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何维权
内容:履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。因此,现实中,租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。那么租房房东不退押金如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28497人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了~ 现场调解公租房纠纷,手足之争如何调解?打开电视机📺一起来看
姚平 617评论 -
姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了~ 现场调解公租房纠纷,手足之争如何调解?打开电视机📺一起来看
杨一凡 55评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故,事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处,后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险,三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼,我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判,成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 640评论
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交通事故成功和解,快速拿到23万赔偿款!元甲律所专业调解谈判,在伤者承担次要责任情况下,争取到了最高赔偿款!感谢当事人认可,让我们的工作充满意义和价值!许瑞林 415评论
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婚内男方在情人节给第三人转账520,5.2,1314,在其他时期买女性内裤,女士化妆品。我们主张男方出轨,男方否认,法院认定男方存在婚内过错,赔偿女方2万元精神损失费。
起诉离婚流程和费用 754评论 -
65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤,评伤残十级,对方全责,元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业,才能维护最大权益!只有优质服务,才能获得良好口碑!
交通事故在线咨询 407评论 -
再获荣誉锦旗,成功帮助当事人和解拿到满意赔偿款!北京市顺义区,当事人骑电动车被小轿车撞倒受伤,对方全责。当事人希望早日解决赔偿问题,元甲律师和解团队促成双方和解,获得赔偿款23万余元。
许瑞林 802评论