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房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择

李楠楠律师2021.12.28128人阅读
导读:

租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。那么房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。关于房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。遇到这种糟心事,如何才能更好的解决呢?

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  • 房东不退押金怎么办?房东没收押金条件

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房东不退押金怎么办?房东没收押金条件

    内容:但没过几天,李某却反口称,房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转,更换、维修都将产生费用,要求张某负担维修费用并没收押金,还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房,导致其无法与新租客尽早签约,产生了房屋空置损失,也要张某赔偿,张某不同意,遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据,最终判决房东退还押金,支付租客支出的维修费用,本案中,张某并未有合同约定的违约行为,一直按时足额支付租金,合同到期便立马返还房屋,故李某无权没收押金。

    张嘉娱律师
    2023.07.21381人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 和二房东签合同需要注意什么

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    和二房东签合同需要注意什么

    内容:即使选择和二房东签合同,也要确保押金等资金通过网络平台缴纳,以便在发生纠纷时,平台可以协助解决,二、明确租赁方式和期限在签约前,双方必须明确租赁方式和期限,包括租金、押金、水电燃气等费用的承担方式以及付款时间等,避免发生租金纠纷,以上案例说明,租户在租赁过程中要选择可信度较高的网络平台,尽量避免选择直接和二房东签订合同,案例分析:小明租住的房屋是通过网络平台进行的租赁,房屋的实际出租人为二房东A,经证实,二房东A侵占了小明的押金,网络平台对A的账户进行了限制。

    王学瑞律师
    2023.06.271174人收看
  • 张旭律师

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  • 二房东不退押金该如何处理 ?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    二房东不退押金该如何处理 ?

    内容:退租时房东不退押金,可以采取以下方式解决:1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票,但实际上,出租房屋也属于盈利行为,需要缴纳税款,因此如果你的房东没有开发票,直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金,将刚装修好的房子立马出租,这种房子油漆质量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各种疾病,比如白血病、癌症一类的,因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标,碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材,但是房东的房子,一般没有房间会配备的,这是存在安全隐患的,因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东,就是不愿意退押金、保证金或者房租的,用前述方法都不能解决的,可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建,比如私自搭建阳光房,建阁楼,一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的,都属于违法行为,一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。

    冯清琴律师
    2023.06.071035人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 管辖法院的选择方法有哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    管辖法院的选择方法有哪些

    内容:管辖法院的选择方法有哪些法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。即发生合同纠纷后的协商调解中,可签订补充协议,双方约定法院管辖地,以防在协议执行不了时,能向有利于自己的法院提出诉讼。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。如果当事人对自己提出的主张不能举证,则要承担不利的法律后果。

    陈宗琼律师
    2022.03.28526人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 房东不退押金可以报警吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房东不退押金可以报警吗

    内容:房东不退押金可以报警吗可以报警让警察调解如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的因此退租是合理的房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退不代表租赁合同还有效即使押金具有定金担保的性质定金未归还也不代表主合同即租赁仍继续有效这是我国担保法有规定的主合同决定从合同从合同不能决定主合同稍微有点专业性的地方不过没关系法院里的法官这些知识基本知道并且房屋已经交还的事实也已经成立因此租赁合同解除押金应要返还。那么房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10117人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您签订合同了吗?合同上面具体是怎么约定的?如果合同有约定对方不支付可以尝试谈判和解
  • 没签订合同房东不退押金怎么处理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    没签订合同房东不退押金怎么处理

    内容:没签订合同房东不退押金怎么处理协商不行就诉讼。没有签订书面合同可以视为合同是不定期合同。定金有成约定金有违约定金等等如果支付定金的一方违约是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是为担保合同的成立和履行即使是但因为没有明确是“定金”按照法律规定不能适用定金罚则也就是说合同解除后房东应该退还押金。是口头合同没有书面合同争议的双方要进行举证。

    邢颖律师
    2022.02.22121人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择

    内容:租房要交押金,押金的作用是支付租户到租房结束时可能积欠的任何费用。除了正当理由,房东不能借口扣下押金不返还。那么房东借口不退押金怎么办,4种讨押金方法供你选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.28128人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 退房房东不退押金怎么办押金才几百

    龙珊律师

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    龙珊

    退房房东不退押金怎么办押金才几百

    内容:收集证据,要回押金租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.28694人收看
  • 许瑞林律师

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  • 房东不退押金该怎么办,能报警吗?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房东不退押金该怎么办,能报警吗?

    内容:一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍,希望能够帮助大家,那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都会要求缴纳一个月的租金作为押金,很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月,这个时候租房合同还没有到期,很多房东就拒退押金,遇到这种情况我们应该如何处理。

    林艳英律师
    2023.07.10704人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗

    内容:拖欠房租房东收回房屋不退押金要看双方签订的合同。租客拖欠房租房东权利1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。造成轻伤以上后果的,构成故意伤害罪,将会被追究刑事责任。房东不退给房租和押金有两种情况一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。长期不交房租房东是否有权收回房子房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。那么拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.09223人收看
  • 荣静月律师

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  • 房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗

    内容:除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

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    2022.03.25434人收看
  • 冯清琴律师

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  • 想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?

    内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。

    李广荣律师
    2023.07.10374人收看
  • 任冰峰律师

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  • 房东不愿意退押金我该怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房东不愿意退押金我该怎么办

    内容:在租赁房子的时候,房东要求租客给两个月的押金,后来租客要退租了,要求房东将押金给退回来,房东却不愿意了。租客面对房东扣留自己押金的行为,认为房东的做法不合理,一时又没有解决方法。那房东不愿意退押金我该怎么办?关注大律网详细解析。

    翁玉素律师
    2021.11.03151人收看
  • 段建国律师

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  • 租房房东不退押金如何处理

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    租房房东不退押金如何处理

    内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

    毋磊颖律师
    2023.07.04959人收看
  • 赵金保律师

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  • 被拖欠、克扣工资的4种讨薪方法, 知道就不用愁了!

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    被拖欠、克扣工资的4种讨薪方法, 知道就不用愁了!

    内容:劳动者个人在用人单位面前是弱小的,被拖欠、克扣工资的情况屡见不鲜。劳动监察大队审查受理后,对双方进行行政调解。劳动者被拖欠、克扣工资的,不能直接向人民法院提起诉讼,因为劳动争议诉讼的前提是先申请劳动仲裁,但是不能提起诉讼可以直接向法院申请支付令。《劳动合同法》第30条规定:用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。那么被拖欠、克扣工资的4种讨薪方法,。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.08353人收看
  • 张芸律师

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