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婚前公婆口头承诺将名下房产给儿媳妇，但未过户，结婚后遇拆迁，落在公婆名下房产，公婆有没有处置权，儿媳
2022.05.06 18:12:58
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孔孟廷精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.05.06 18:12:58
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相关法规
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儿媳有赡养公婆的法定义务吗,儿媳有赡养公婆的义务吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
儿媳有赡养公婆的法定义务吗,儿媳有赡养公婆的义务吗
内容：综上所述，儿媳没有赡养公婆的法定义务，但在家庭中应当尊重公婆，关心他们的生活，协助丈夫履行赡养义务,例如，在公婆没有子女或者子女已经去世的情况下，如果儿媳承担了公婆的主要赡养义务，那么根据《民法典》第一千一百二十九条的规定，儿媳可以作为公婆的继承人享有继承权,法院经审理认为，王某虽然不是婆婆的法定继承人，但她在婆婆生病期间一直照顾婆婆的生活，尽到了主要赡养义务，根据《民法典》第一千一百二十九条的规定，可以作为第一顺序继承人享有继承权。
毋磊颖律师2023.08.23166人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
孔孟廷律师2024.01.16467人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1.根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。2.双方缔结合法婚姻关系后，一方父母出资装修，属于赠与金钱。3.如果该方父母明确表明，该装修款只是赠与己方子女，并不是赠与夫妻，那么该装修款属于出资方子女享有。该子女可以拿回剩余装修物，不能要求对方全额返还装修款。4.如果该方父母只是将钱赠与给夫妻，并未说只赠与其中一方，该装修款视为对夫妻的赠与，离婚时共同分割，不能由出资一方追回。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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对方欠钱不还名下没有资产怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
对方欠钱不还名下没有资产怎么办
内容：通过法律手段、协商解决或者给予对方一定的理解和帮助，我们都能够找到一种适合的方式来解决这一问题,总之，面对对方欠债不还且没有财产可供执行的情况，我们应该保持冷静、理智，并采取一些合适的方法来解决问题,对方欠钱不还名下没有资产怎么办首先，面对对方欠债不还且没有财产可供执行的情况，我们应该保持冷静和理智,这样既能解决欠款问题，也有助于维护与对方的关系，避免可能导致更大冲突的法律纠纷,在处理此类问题时，我们也可以考虑给予对方一定的理解和帮助,法院会根据对方的财产情况进行判断，如果对方确实没有任何财产可供执行，那么我们可以申请拍卖对方的工资、奖金等固定收入来偿还债务。
姚平律师2023.12.08811人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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老赖名下什么都没有是不是没办法
许瑞林律师
老赖名下什么都没有是不是没办法
内容：老赖名下无财产可以怎么执行法律分析：老赖名下无财产时当事人可以申请法院采取查询被执行人的存款、扣押、冻结、划拨被执行人的财产等强制措施,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围,人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
许瑞林律师2024.03.05246人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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夫妻离婚孩子名下财产参与分割吗？
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚孩子名下财产参与分割吗？
内容：二、子女抚养费确定的依据根据《子女抚养意见》第7条规定，子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定：(1)有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付,那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗,一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗,因此要是夫妻离婚的话，对于子女名下的房产，这个情况下是不可以要求作出分割的,另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割,子女要求增加抚养费，有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的。
荣静月律师2023.06.0518人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下
内容：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，不能认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权。
林艳英律师2024.01.15726人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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媳妇赡养公婆是否可继承房产
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
媳妇赡养公婆是否可继承房产
内容：根据相关法律规定，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承遗产,或丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可以继承遗产,丧偶儿媳对公婆尽主要赡养义务的，可以继承遗产,法定继承中儿媳没有权利继承公婆的财产，但是丧偶的儿媳，如果对公婆尽了主要的赡养义务，可以作为第一顺位的继承人来继承老人的财产,根据我国《继承法》的规定，儿媳没有权利继承公婆的遗产，但是丧偶的儿媳或女婿，如果对公婆或岳父岳母尽了主要的赡养义务，那么他们可以作为第一顺位的继承人来继承老人的遗产。
张嘉娱律师2023.10.11149人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务
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夫妻离婚如何分割老公名下公司
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚如何分割老公名下公司
内容：解决方案如果老公名下的公司应当被视为夫妻共同财产，那么应当按照平等分割原则进行分割,在离婚财产分割中，小李认为公司应当被视为夫妻共同财产，并要求平等分割,如果该公司应当被视为夫妻共同财产，那么应当按照平等分割原则进行分割,在夫妻离婚时，老公名下的公司应当根据具体情况进行分割,如果公司是老公在婚前成立的，且婚姻期间未经过夫妻共同的投资和经营，那么该公司应当被视为老公的个人财产，夫妻无权进行分割,如果公司是在婚姻期间成立的，但是只有老公一人投入资金，并且老公一人经营，那么该公司应当被视为老公的个人财产，夫妻无权进行分割。
于海明律师2023.06.26345人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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结婚后公婆买的房子归谁
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
结婚后公婆买的房子归谁
内容：结婚后公婆买的房子归谁，要视情况而定。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
李楠楠律师2022.03.22185人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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媳妇有赡养公婆的义务吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
媳妇有赡养公婆的义务吗
内容：那么儿媳对公婆有法定的赡养义务吗？
刘晓红律师2023.04.1223人收看 -
荣静月律师
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老赖欠钱不还，名下没有任何财产怎么办？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
老赖欠钱不还，名下没有任何财产怎么办？
内容：二、申请执行夫妻共同财产他名下没有任何财产不代表他配偶名下也没有任何财产，有可能他居住的房子、开的车都在他配偶名下，这个时候就可以要求法院调查他配偶名下的所有财产，只要他所欠你的钱能够被认定为夫妻共同债务，就可以强制执行他配偶名下的所有财产来偿还债务,一、申请调查对方的转账记录有些人并不是没钱，就是单纯的不想还钱，在你起诉的时候有可能提前把财产转移了，这个时候可以申请法院调查一下对方的银行流水、转账记录等，如果存在大额的交易记录，比如对方提前把房子卖了，把车卖了，把钱转给了其他人之类的，这个时候可以要求法院撤销交易，如果可以成功撤销，钱不就有了吗。
吴梦云律师2023.07.04318人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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答房产是公婆名下离婚时一般不分割，即该房产依法归属公婆个人所有或者公婆共同所有，不需要判决。但如该房屋系公婆明确表示赠与夫妻双方的财产，或实际属于夫妻出资购买的房产，则在离婚时，共同出资的部分，可以按照夫妻共同财产予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全，转移财产转移到谁名下最安全
李维律师
北京市元甲律师事务所
如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全，转移财产转移到谁名下最安全
内容：名下有债务房子可以过户吗1、房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续,债务纠纷败诉,执行局强制执行,将来动迁的房产,能写在亲人的名下吗有债务纠纷的情况下把房子过户给子女，法院会进行查封的,对于夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后才可以过户给另一方,房产过户 房产过户是指个人将自己名下的房产转移给他人的一种方式,房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。
李维律师2023.11.21806人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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媳妇需要赡养公婆吗，儿媳协助赡养公婆标准
崔玉君律师
北京天用律师事务所
媳妇需要赡养公婆吗，儿媳协助赡养公婆标准
内容：儿媳不属于法定赡养人的范畴，所承担的仅仅是协助赡养的义务，法律也没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母有赡养义务,儿媳不属于法定赡养人的范畴，所承担的仅仅是协助赡养的义务，法律也没有规定儿媳对公婆，女婿对岳父母有赡养义务,儿媳不属于法定赡养人的范畴，所承担的仅仅是协助赡养的义务，法律也没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母有赡养义务,儿媳在法律上没有赡养公婆的义务,6、儿媳没有赡养公婆的法定义务,不过虽然法律没有规定儿媳对公婆有赡养义务，但由于其丈夫对自己的父母有法定赡养义务，儿媳有一定的辅助赡养义务。
崔玉君律师2023.11.1663人收看 -
吴梦云律师
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婚后公婆去世,公婆遗产是共同财产吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚后公婆去世,公婆遗产是共同财产吗
内容：婚后公婆去世,公婆遗产是共同财产吗公婆死后，对于继承而来的公婆遗产，属于夫妻二人的共同财产，除非有遗嘱指明只给其儿子一人。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据《婚姻法司法解释三》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。很多人对《婚姻法司法解释三》颇有微词，认为没有保护妇女的合法权益。法律明确规定，在不离婚的前提下，分割夫妻共同财产的要求是不会得到法院支持的。那么婚后公婆去世,公婆遗产是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11605人收看 -
毋磊颖律师
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欠钱不还,名下唯一住房能否被拍卖?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
欠钱不还,名下唯一住房能否被拍卖?
内容：现在唯一的房产也是可以拍卖的根据2005年1月1日起施行的最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债,2015年5月5日，最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定如下：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
龙珊律师2023.07.03550人收看 -
翁玉素律师
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
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二千万的执行案件，我们以最快的速度查封被执行人名下的大量房产、写字楼，而且是首封。回款，指日可期。
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被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程，终于和解结案，帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产，回款正在稳步进行中！
北京天用律师事务所 512评论 -
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程，终于和解结案，帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产，回款正在稳步进行中！
欠钱不还怎么办最有效的方法 851评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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