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没有施工资质合同一定无效吗

2022.08.26 00:57:01
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孔孟廷精英律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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  • 问村中搞美丽乡村建设工程村小组没有和村民开会与施工方签合同没有公开合同内容不清楚施工方有没有资质施工过程中刚好下了几天的雨间接把我家门前的挡土墙压倒了能检举吗村干部吗
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  • 工程施工合同无效的五种情形

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    工程施工合同无效的五种情形

    内容：建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。那么工程施工合同无效的五种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.19340人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 建设工程施工合同无效的法律后果

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程施工合同无效的法律后果

    内容：建设工程施工合同无效的法律后果建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：?建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。那么建设工程施工合同无效的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 哪些施工合同绝对无效

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    哪些施工合同绝对无效

    内容：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级标准承揽建设工程的合同无效这里的承包人主要指建筑施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和建筑专项分包企业。由于工程质量是建设工程的核心所在，而施工企业的建筑施工能力则是保证工程质量的基本条件，所以《建筑法》通过采用资质强制性管理制度对建筑施工企业实行主体准入管理，这一点无疑属于认定施工合同效力标准的典型效力性规范。在由主体资格人手认定建设施工合同效力之时，《建筑施工企业资质等级标准》、《建筑企业资质管理规定》、《工程总承包企业资质管理暂行规定》等规范均可作为参照标准。那么哪些施工合同绝对无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 施工合同无效需要承担什么法律后果

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    施工合同无效需要承担什么法律后果

    内容：根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，所以施工合同无效一般的后果主要有参照合同约定支付工程价款；承包人承担修复费用；不予支付工程款；发包人按照过错承担相应的民事责任；收缴当事人已经取得的非法所得以及施工中取得资质的，按照有效合同处理这六部分内容。那么施工合同无效需要承担什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.28624人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 工程施工方无资质 工程款结算纠纷

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程施工方无资质 工程款结算纠纷

    内容：工程款按进度支付，开工后，建设单位支付800万，竣工后，建设单位发现施工单位没有相应的资质等级，故拒付余款1000万。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效……(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……”第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”根据上述规定，如果工程经竣工验收合格，施工人请求支付工程价款，应得到支持。那么工程施工方无资质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.16194人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 施工无效合同的情形有哪些

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    施工无效合同的情形有哪些

    内容：（一）承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级（二）没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（三）必须招标的未进行招投标或中标无效（四）违法分包（五）转包二、建设工程施工合同无效后工程款结算折价补偿原则 应参照合同价款约定不能完全以无效合同的条款为依据利息按中国人民银行同期贷款利率支付三、合同无效的法律后果1.返还财产2.折价补偿3.赔偿损失4. 非民事性后果合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还发生非民事性后果那么施工无效合同的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.28295人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 施工合同无效,工程款是否支付,如何支付

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    施工合同无效,工程款是否支付,如何支付

    内容：根据《建筑法》及《解释》的规定，可以归纳如下：（一）个人与发包人签订的施工合同无效；（二）施工企业未取得施工资质或者超越资质等级而签订的施工合同无效；（三）没有资质的实际施工人借用有资质的施工企业名义签订的施工合同无效；（四）必须进行招标而未进行招标或者依据无效中标结果而签订的施工合同无效；（五）存在非法转包行为而签订的施工合同无效；（六）存在违法分包行为而签订的施工合同无效；（七）发包人存在资质问题等瑕疵签订的施工合同无效；那么施工合同无效,工程款是否支付,如何支付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.20265人收看

  • 许瑞林律师

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  • 工程施工合同无效的原因有哪些

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    工程施工合同无效的原因有哪些

    内容：没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。可见，只有具备相应法律资质的法人单位才有资格与建设单位签订施工合同，个人或者不具备相应资质的法人或者超越资质等级或者借用资质等而签订的建设工程施工合同，皆应依法严格认定为无效合同。那么工程施工合同无效的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.10253人收看

  • 王熙律师

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  • 施工无资质 工程款休想拿

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    施工无资质 工程款休想拿

    内容：施工无资质是工程成功与否的关键点，一个无资质工程人员难以担当工程项目重任。当年7月5日，汪某与谢某正式签订防水施工协议，约定将发包中学实验楼和食堂楼顶的防水工程承包给谢某施工。因原告谢某所施工防水工程未通过竣工验收，现请求法院判决驳回其诉讼请求。谢某上诉称该协议内容包含材料买卖和防水施工两个部分，其中材料买卖部分不受施工资质的限制，应为有效协议，但其观点不符合建设工程施工合同的相关规定，不予采纳。该协议违反国家施工资质的强制性要求，原审法院认定该协议无效，并无不当。那么施工无资质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.18592人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 施工合同无效情形

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    施工合同无效情形

    内容：依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效 鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生，《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》也明确规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，所签署的建设工程施工合同无效。那么施工合同无效情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.28107人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 主体资格不适的施工合同效力及无效后果

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    主体资格不适的施工合同效力及无效后果

    内容：争议焦点：1．合同效力?因双方均系自然人，不具有建筑资质，所签联建合同无效。双方在所签联建合同中提到“以房产做担保”，虽因该房产情况不明，双方又未对担保具体事宜约定，亦未订立书面抵押合同，更未依当时法律规定办理登记手续而致抵押担保无效，但不妨碍合同无效后沈某依法应退还收取廖某的6万元。《合同法》第58条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。那么主体资格不适的施工合同效力及无效后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.27492人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 建筑施工承包合同无效包括哪些方面

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    建筑施工承包合同无效包括哪些方面

    内容：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，双方签订的建设工程施工合同无效。建筑施工企业的资质分为施工总承包序列、专业承包序列和劳务分包序列。总包合同和分包合同都必须在施工单位的资质范围内签订，没有资质、超出资质或借用他人资质签订的承包合同都是无效的。承包人转包、违法分包的工程项目承包人转包、违法分包建设工程，是违规行为，与他人签订的建设工程施工合同可能会被认定为无效合同。那么建筑施工承包合同无效包括哪些方面。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 工程施工合同无效的几种情形

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    工程施工合同无效的几种情形

    内容：没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。那么工程施工合同无效的几种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 建设工程施工合同无效的情形

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设工程施工合同无效的情形

    内容：(一)、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。那么建设工程施工合同无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 建设施工合同的无效类型综述

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设施工合同的无效类型综述

    内容：第4条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。主要存在于招标过程中招投标人相互串通、弄虚作假等行为，若中标无效，则当事人由此签订的施工合同必然无效。(三)违法分包，非法转包建设施工合同《合同法》第272条，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。那么建设施工合同的无效类型综述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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