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构成根本违约解除合同案例
2022.08.26 02:37:13
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.08.26 02:37:13
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竞业禁止案例
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
竞业禁止案例
内容：原告北京东方万泰技术开发有限公司诉被告梁晨、北京航天长峰股份有限公司竞业禁止纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。2006年1月，梁晨提出辞职，经公司董事会讨论后，决定同意其辞职，考虑到竞业禁止条款对梁晨的择业限制，给予其4万元的经济补偿，并已于2006年1月28日支付。庭审中，经法院释明，原告东方公司明确表示，本案其不选择侵犯商业秘密的不正当竞争之诉，而选择竞业禁止违约之诉，认为梁晨应该履行竞业禁止合同约定的义务，而梁晨所在的长峰公司对此应予协助，不得安排梁晨从事相竞争的工作。那么竞业禁止案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.10513人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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竞业限制案例
崔玉君律师
北京天用律师事务所
竞业限制案例
内容：凡有这种约定的，单位应向受竞业限制的离职人员支付一定数额的补偿费。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。这些规定，对竞业限制的及合理补偿等进行了具体规定。只约定竞业限制而不支付相应经济补偿，对于在劳动合同关系中处于弱势的劳动者来说无疑是显失公平的。为此，《劳动合同法》以及广州、深圳、上海等地方法规巳作出了竞业限制补偿标准的规定。二是限定竞业限制的主体。那么竞业限制案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.10402人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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案例定金该不该赔偿
许瑞林律师
案例定金该不该赔偿
内容：2006年2月20日原告在多次要求被告余某办理房屋交结手续未果的情况下，起诉至法院，要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同，由被告双倍返还购房定金10万元。当事人依据合同取得的利益也只能是信赖利益，即出卖人所应承担的只是侵权责任或不当得利返还责任，不能由其承担违约责任，即本案被告余某所答辩的返还不当利益5万元，而不是双倍返还定金的问题。那么案例定金该不该赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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外贸案例-双方违约定金罚则不适用
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
外贸案例-双方违约定金罚则不适用
内容：乙公司在4月30日前支付货款的10％为定金并在支付后7天内开具信用证。4月2日，双方签订补充合同，约定如山东烟台港不办理此货物入关，乙公司应立即通知甲公司，合同价格条件改为CIF广西北海，交货地点为广西北海。甲公司答辩称，双方的补充协议已经生效，由于乙公司的原因造成自身无法按期发货，乙公司未及时支付货款已经构成违约，应承担相应责任。当事人应当履行合同约定的义务。那么外贸案例-双方违约定金罚则不适用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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卖房人违约增多 签“二手房”买卖合同要慎重了
张旭律师
北京市元甲律师事务所
卖房人违约增多 签“二手房”买卖合同要慎重了
内容：据法院提供的资料显示，近来“二手房”买卖合同纠纷有增无减，这其中以卖房人违约案例居多。无奈，王先生起诉到法院，要求继续履行合同。在案件审理过程中，王先生同意解除合同，房屋中介公司同意返还定金。王先生于签订合同当天交付定金，并不意味着李女士必须收到定金。房屋中介公司作为房屋买卖合同的中保方，是为买卖双方按约履行合同作出担保，而不是仅为其中一方担保。买房人要避免出现这种情况，就要在签订房屋买卖合同时对违约情形进行事先约定，并尽可能约定一个较高的赔偿数额。那么卖房人违约增多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房卖方违约赔偿案例分析
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房卖方违约赔偿案例分析
内容：二手房卖方违约赔偿案例分析案情介绍：2007年4月10日，王某与金某签订二手房买卖协议，约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某，价格为54万元。但王某再次爽约。契约签订后，金某为履行付款义务筹集资金，王某拖延履行契约义务，另行与他人签订房屋买卖契约，将讼争房屋出售给第三方，并办理了买卖过户手续，致使原被告签订的契约无法履行。王某对因房屋价格上涨造成金某的损失，应当承担赔偿责任。如果一方违约给对方造成实际损失，对方在适用定金罚则的同时，可以请求损害赔偿。那么二手房卖方违约赔偿案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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商标权质押贷款案例有哪些相关内容
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
商标权质押贷款案例有哪些相关内容
内容：商标权质押贷款案例(一)案例背景“DB”系列商标，是服装、皮鞋和皮包等商品的著名商标。2012年，PT公司以1亿元购得“DB”商标，并拟以该商标专用权质押，向DK担保公司申请4000万元担保贷款。可见，在我国现有法律环境下，注册商标专用权的质押有明确的规定和成熟、完善的操作流程。在质押期间，如出现违约许可使用，质押权人可依法申请对质押的商标进行财产保全，并依法起诉，追究出质人的违约责任。那么商标权质押贷款案例有哪些相关内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10752人收看 -
赵金保律师
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居间合同终止效力案例分析
任冰峰律师
北京天用律师事务所
居间合同终止效力案例分析
内容：居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。马xx、李xx依据居间合同收到劳务费204000元。义马人民法院判决：一、中建三局第二建设工程有限责任公司于判决生效后七日内支付马xx、李xx居间费372375元，违约金6万元，合计432375元。二是居间合同违反了我国法律的强制性规定，为无效协议。请求撤销原判决，判决中建三局二公司不承担任何责任。居间协议违法，为无效协议。居间协议上虽未写明中建三局二公司名称，但居间协议约定的居间义务是义马热电厂工程项目投标和签订建设工程合同等。那么居间合同终止效力案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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一起关于竞业限制的案例
冯清琴律师
北京天用律师事务所
一起关于竞业限制的案例
内容：一起关于竞业限制的案例 前不久，某地A农药厂就其原副总高某“跳槽”到同行业别的企业工作，向劳动争议仲裁机构提起劳动仲裁，以高某“擅自离职”违反劳动合同中“凡技术工种或业务骨干离职，三年内不得到相关企业工作，如有违约依法承担赔偿责任”的约定为由，请求仲裁委员会判令高某赔偿给该企业造成的经济损失60万元，并承担调查及仲裁费用。凡有这种约定的，单位应向受竞业限制的离职人员支付一定数额的补偿费。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。这些规定，对竞业限制的及合理补偿等进行了具体规定。二是限定竞业限制的主体。那么一起关于竞业限制的案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.10308人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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“忠诚协议”离婚案例
于海明律师
北京市元甲律师事务所
“忠诚协议”离婚案例
内容：由于双方均系再婚，为慎重起见，2000年6月份，夫妻俩经过“友好协商”，共同签署了一份“协议书”，对婚前婚后的财产归属做了约定。2002年6月，段-宇向法院提出离婚诉讼，法院判决双方离婚。与此同时，郑*清也以段-宇违反“夫妻忠诚协议”为由提起反诉，要求法院判令段-宇支付违约金30万元。判决做出后，段-宇不服，向上海市某中级人民法院提起上诉。男方因违反了“忠诚协议”，最终赔偿了女方25万元。这是婚姻法修改后，道德协议发生法律效力的首起判例。那么“忠诚协议”离婚案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11506人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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真实案例：先交协议还是先交钱？ 签订合同须注意
李维律师
北京市元甲律师事务所
真实案例：先交协议还是先交钱？ 签订合同须注意
内容：本案中，在交易一处集资房时，双方当事人就是因为签订合同时约定不明，不仅伤了和气，还导致了一场历经一审、二审的官司。交接时，邹某夫妇将该房的房产证原件交给许小姐，许小姐将房款余额6.3万元付清给邹某夫妇。邹某夫妇则要求对方继续履行合同。一审：该集资房未住满5年，转让属违约 一审法院查明，此案双方签订合同转让的房屋，为邹某夫妇单位的集资房。一审判决：邹某夫妇将2万元定金返还给许小姐。那么真实案例：先交协议还是先交钱？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.05124人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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违约赔偿可预见规则研究 (三)
邢颖律师
北京天用律师事务所
违约赔偿可预见规则研究 (三)
内容：不加区分的以违约方在订约时的预见为准确定损害赔偿的范围，可能导致过于僵化和不公正的结果，在确定违约损害赔偿范围时应区分故意、过失及恶意违约分别适用可预见规则，对于故意违约采取债务人违约时的预见范围，而对于过失违约采取债务人订约时的预见范围，同时排除债务人恶意违约时适用可预见规则限制损害赔偿的范围。因此整理一些我国比较典型的适用可预见规则或涉及到可预见观念的违约损害赔偿案例，对可预见规则在我国审判实践中的适用做简要的说明。那么违约赔偿可预见规则研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29692人收看 -
周春花律师
主任律师
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由定金条款引发争议的案例
王熙律师
北京天用律师事务所
由定金条款引发争议的案例
内容：本案所涉《房屋买卖合约》第十条和第十一条约定的内容仅涉及买卖双方当事人，不涉及第三人，也不涉及行政机关，更不涉及法律的禁止性及强制行性规定。在买卖合同中，当事人不仅要严格遵守合同履行的步骤，如买方何时给付定金，何时交付首期款，何时申请按揭贷款，及卖方何时签收定金，何时出具公证委托，何时协助过户，何时交付房产等;也应当严格履行关于合同状态处置方式和权限的相关约定，包括合同解除权的行使条件，违约责任的承担。该条明确约定在卖方不不履行《房屋买卖合约》并返还双倍定金条件下，买方不再拥有请求卖方实际履行的权利。那么由定金条款引发争议的案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01485人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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合同的违约行为都有哪些分类？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
合同的违约行为都有哪些分类？
内容：从这个案例上看，由于发货公司的货物数量出现了问题，没有按照合同约定的数量进行交付，属于违约行为，但是这种违约行为可能会有用两种分类来区分，一个是根本违约一个就是非根本违约。这就要看其购买年货的公司具体的情况，如果刚好有十五个人突然辞职，那么货物发放则正好，其交货公司构成了非根本违约。所以其违约行为会被定性为根本违约。从案例中发现根本违约其实就是完全违背了合同的约定，那么举一反三，非根本违约就属于违反合同部分约定的履行。合同的违约行为千奇百怪，从不同的角度可以分成很多种类型。所以要在合同纠纷中详细和明确的将违约行为进行分类可是一件复杂的事情呀。那么合同的违约行为都有哪些分类？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10216人收看 -
陈明月律师
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分析定金罚则的案例
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
分析定金罚则的案例
内容：案情简介:李某与王某签订了房屋买卖合同,约定李某将北京市某区xx号的房屋卖给王某,王某先交定金20000元,房屋总价款为40万元。王某表示同意,并于第二天上午将定金交与李某,余款在半个月内交清,并办理房屋过户手续。本案中,房屋买卖合同已成立,约定的定金条款也是有效的。根据以上的分析,法院应判决李某双倍返还王某定金40000元,承担合同不能履行的违约责任。那么分析定金罚则的案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.01314人收看 -
李楠楠律师
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 64评论 -
【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!
杨一凡 55评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 572评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 376评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 211评论 -
【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意！别被骗财又骗色！有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”，上次的借款还没有还一分钱，随后，一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来，微信支付、支付宝转账等多笔记录，合计有20多万元。为了所谓的“面子”，小丽内心也很挣扎，但还是不得不借给小李钱，但每每提及还钱的时间，小李都是一堆借口，“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍，碰到小李这种近似耍无赖的行为，她虽然气急败坏，但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信，让小丽失望透顶，两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后，小丽给小李发微信，忽然发现信息发不过去，显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下，她顿时感觉不妙，赶紧拨打了电话，那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时，小丽顿时原地慌乱，那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人，居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望，觉得自己陷入了一个无法解脱的困境，这事也不敢向父母和朋友诉说，只有独自默默忍受。 电话打了半个月，仍然是无法接通。小丽感到非常无助，内心痛苦至极，一方面觉得自己感情受骗，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中，小丽没有放弃，她决定寻求法律的帮助，随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后，出具了“以诉促调”的解决方案，并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷，虽然对方给打了欠条，但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口，仅用3个月，成功和解、案结事了，帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可，赠送了锦旗表达感谢!邢颖 656评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!
欠钱不还怎么办最有效的方法 883评论
