.png)
服务项目可以分包吗
2022.08.26 08:47:14
5人收看
张嘉娱主任律师
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
3620 人赞同
55 人不赞同
2022.08.26 08:47:14
5人收看
-
答律师回复中...
-
服务项目结算单（项目结算单图片）
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
服务项目结算单（项目结算单图片）
内容：车型：&mdash,车牌号：&mdash,汽车服务维修结算单单位：&mdash,维修人员：&mdash,入厂时间：&mdash,KM 电话：&mdash。
郭铭芝律师2023.03.08613人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业管理公司有哪些权利，物业服务包括哪些？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
物业管理公司有哪些权利，物业服务包括哪些？
内容：依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理（一）综合服务1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。（二）房屋管理及维修养护1、按照物业服务合同和业主公约的约定对房屋及配套设施设备提供服务。那么物业管理公司有哪些权利，物业服务包括哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09103人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务不到位可以起诉吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业服务不到位可以起诉吗
内容：物业服务不到位可以起诉吗事实上在签订物业合同的时候物业公司对小区的管理与服务项目主要包括下列内容1、小区的安全工作安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的项职责。发生安全事故时物业管理企业在采取应急措施的同时应当及时向有关行政管理部门报告协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时应当履行职责不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。要是物业对上面的服务不到位业主是可以起诉物业管理公司的。那么物业服务不到位可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10459人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业管理费一般由哪些项目构成, 物业费怎么算才合法!
于海明律师
北京市元甲律师事务所
物业管理费一般由哪些项目构成, 物业费怎么算才合法!
内容：现实中，物业管理是住宅小区不能缺少的一项服务，物业管理服务一般是由物业公司承担的，物业公司提供物业管理服务后，向住宅小区的业主收取一定的物业管理费用，那么，物业管理费一般由哪些项目构成,物业费怎么算才合法!下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。那么物业管理费一般由哪些项目构成,。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09432人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务不到位是拒交物业费的理由吗？
李维律师
北京市元甲律师事务所
物业服务不到位是拒交物业费的理由吗？
内容：业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。那么物业服务不到位是拒交物业费的理由吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09671人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业公司应该提供的哪些服务内容！
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业公司应该提供的哪些服务内容！
内容：一级资质物业公司服务内容及质量标准一、综合服务内容标准：1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。那么物业公司应该提供的哪些服务内容！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.091109人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业费包括哪些服务项目？
王熙律师
北京天用律师事务所
物业费包括哪些服务项目？
内容：买房不只是要准备好购房款，还要准备好后续一系列的大量费用，其中物业管理费就是重要的一项。如果业主对物业服务不满意，可以交由小区业主委员会向物业公司提出交涉，协商不成，业主可以向房管部门和物业管理部门投诉，如果大部分业主对物业公司不满，可以通过业主委员会解聘物业公司。财务交接很重要，在正式交接之前，双方做好充分的准备，业务对口交接。催天下是一家物业费收缴综合服务商，应用智能化大数据，通过系统平台的催缴物业费服务三部曲，有效提升物业管理费的缴费率。那么物业费包括哪些服务项目？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09266人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务合同纠纷法律服务（物业服务合同纠纷法律服务管理办法）
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
物业服务合同纠纷法律服务（物业服务合同纠纷法律服务管理办法）
内容：如果是因为物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准致使业主拒绝交费的，则属于物业管理企业违约在先，业主拒绝交费属于行使合同履行中的抗辩权的行为，是依法采取的自我救济手段，这种情况下，可根据物业管理企业提供现行服务的质量状况，适当减少业主的应交服务费(但应交的维修费用不在此限),如果属于物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费情形，业主因而拒交的，业主可要求物业提供物价审核的标准，按照物价部门核定的标准交付物业管理费用，物业管理企业未经业主许可自行增加的服务项目收费及收费不合理的部分，应认定乱涨、滥收，业主有权拒付。
元甲交通律师律师2023.02.25226人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业特色服务项目都有哪些
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
物业特色服务项目都有哪些
内容：物业特色服务项目都有哪些：1、提供医疗咨询和紧急医疗救助。那么物业特色服务项目都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09216人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
物业管理服务项目具体内容包括哪些
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
物业管理服务项目具体内容包括哪些
内容：物业管理服务项目具体有哪些内容呢?物业服务项目具体地可分为三大类别：(一)公共服务它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。那么物业管理服务项目具体内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.091014人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
物业费包括哪些项目的费用
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
物业费包括哪些项目的费用
内容：物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费，也就是说一个小区的物业公司制定的物业收费标准必须要经过相关部分的审批才能实行，在没有获得批准之前，物业收取相关费用都是不合法的,物业费包括哪些项目的费用1、管理和服务人员的工资与福利费：物业费里面也包含着物业工作人员的工资,2、公共设施和设备日常运行维修及保养费：一般来说，小区里往往都是需要靠着各种各样的设备来维持和保修的，因此，物业费里也包括着：各类土建零修费、公共照明费、消防设施维修费等,物业收费标准物业收费其实没有一个固定的标准，物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，我们可以看到，即使是统一物业公司管理的两个小区，物业收费标准也会不一样,此外，除了物业服务工作人的工资之外，还有加班费、福利费、服装费，但是，值得注意的一点就是，不包括管理和服务人员的奖金,其实，清洁卫生费也是加入到物业费里的，一般包括：清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。
陈明月律师2023.08.02757人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
北京物业服务项目收支须每年公示
张芸律师
北京市元甲律师事务所
北京物业服务项目收支须每年公示
内容：9月13日至10月22日，市住建委曾公布《北京市临时管理规约制定规范及示范文本》征求意见稿，公开征集社会各界的意见和建议。同时，为了维护业主利益，临时规约要求，建设单位不得擅自利用业主依法享有的物业共用部分进行经营活动。建设单位应当于每年第一季度公示上一年度前期物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况。装修扰民不改正将被公示临时规约要求，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应向建设单位申报登记。首次业主大会由开发商买单临时规约要求，开发商应积极向街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需的资料，并推荐业主代表作为临时召集人。那么北京物业服务项目收支须每年公示。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.30770人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
物业管理服务不到位需要什么样的证据
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
物业管理服务不到位需要什么样的证据
内容：物业管理服务不到位需要什么样的证据按规定签订物业合同之后物业公司对小区的管理与服务项目主要包括下列内容1、小区的安全工作安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的项职责。发生安全事故时物业管理企业在采取应急措施的同时应当及时向有关行政管理部门报告协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时应当履行职责不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。那么物业管理服务不到位需要什么样的证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10615人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
政府购买服务合同履行期限不超过多少年
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
政府购买服务合同履行期限不超过多少年
内容：政府购买服务合同履行期限一般不超过1年。《政府购买服务管理办法》第二十三条购买主体应当与确定的承接主体签订书面合同，合同约定的服务内容应当符合本办法第九条、第十条的规定。第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
翁玉素律师2022.03.26653人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
物业管理综合服务知识大全
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业管理综合服务知识大全
内容：物业综合经营服务是指与房屋楼宇及住宅小区的住(用)户生活、工作、生产相配套的、为方便住户生活而开展的多种特约便民和和经营服务。物业综合经营服务的特点1、服务消费的连锁性。物业综合经营服务的基本要求物业综合经营服务的基本要求是高效、优质。物业综合经营服务的条件综合经营服务的条件，从总体上看可以分为两个：一是硬件;二是软件。物业综合经营服务的市场预测综合经营服务市场预测，就是指借助于市场调查和综合经营服务的专业知识，通过一定的市场预测手段，来对某种服务项目开设之后的未来市场供求关系的变化发展作一个大概的分析和预算。那么物业管理综合服务知识大全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.091066人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 621评论 -
发生交通事故受伤，哪些项目必须赔？发生交通事故，无论伤情是否严重，是否能评上伤残，下面6项都是必赔的，收藏好，避免需要的时候找不到。第一，医疗费，第二，因伤导致的误工费，第三，因伤需要人照顾导致的护理费，第四，按医嘱加强营养所产生的营养费，第5，需要复查时产生的后续治疗费。当然，后续治疗费如果实际发生了，就直接按照医疗费合并。第6呢，因事故导致的财产损失。如果您还有什么其他不明白的，可以后台留言咨询。
许瑞林 184评论 -
发生交通事故怎么索赔？有哪些赔偿项目？能赔多少钱？最全攻略！
许瑞林 55评论 -
从23年4月的信任开始，到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期，到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多，到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务，不负委托人的托付
北京天用律师事务所 592评论 -
当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
天用建工律师-张嘉娱 931评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 281评论 -
合作是建立在双方彼此信任和认可的基础上，双方资源互补，互相借力，共同协作持续发展，最终实现共赢。 大律云律所更是与立志于携手北京律师专业团队服务本地客户的优质合伙人，长期合作的法律项目！北京法律咨询 225评论
