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土地承包合同违约如何赔偿
2022.08.26 09:37:16
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崔玉君精英律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2022.08.26 09:37:16
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关于土地转让合同违约如何诉讼
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
关于土地转让合同违约如何诉讼
内容：对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。那么关于土地转让合同违约如何诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.291023人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答土地补偿合同违约金应按下列标准予以赔偿：1、一般根据违约情况进行约定；2、如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；3、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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土地租赁合同出租人违约解除的责任是什么
张旭律师
北京市元甲律师事务所
土地租赁合同出租人违约解除的责任是什么
内容：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，《民法典》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。例如承租人用租赁的客运汽车来拉客，致其超重损坏的，要成赔偿责任;又如承租人擅自改变房屋主体结构的，要承担赔偿责任。那么土地租赁合同出租人违约解除的责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.29480人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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土地承包合同到期违约怎么赔偿
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
土地承包合同到期违约怎么赔偿
内容：土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力问题。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。那么土地承包合同到期违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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土地合同违约怎么赔偿
张芸律师
北京市元甲律师事务所
土地合同违约怎么赔偿
内容：2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
张芸律师2022.03.26248人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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土地转让合同违约之诉有诉讼时效吗？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
土地转让合同违约之诉有诉讼时效吗？
内容：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。当事人不服第一审判决的，还有权在判决书送达之日起十五日内、裁定书送达之日起十日内，向上一级人民法院提起上诉。那么土地转让合同违约之诉有诉讼时效吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29416人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答土地租赁合同违约赔偿的标准是，既相当于因违约所造成的损失，还应该包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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一方违约解除土地租赁合同如何赔偿？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
一方违约解除土地租赁合同如何赔偿？
内容：提前终止土地租赁合同，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。那么一方违约解除土地租赁合同如何赔偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29376人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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土地承包合同中违约金怎样赔偿
段建国律师
北京天用律师事务所
土地承包合同中违约金怎样赔偿
内容：民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。那么土地承包合同中违约金怎样赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.29213人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿
李维律师
北京市元甲律师事务所
违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿
内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
李维律师2023.12.22782人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的，具体情况如下：1、承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。2、承包方给土地造成永久性损害的，《农村土地承包法》第六十条第二项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十八条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。3、根据《农村土地承包法》第五十六条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。4、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第26条规定：“承包合同转包后，因发包方的原因，致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，转包后的承包方起诉承包方时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任”。5、发包方非法变更、解除合同，根据《农村土地承包法》第五十四条的规定，发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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关于土地合同违约怎么起诉
邢颖律师
北京天用律师事务所
关于土地合同违约怎么起诉
内容：法律规定《民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。那么关于土地合同违约怎么起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29851人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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土地承包合同未约定违约责任怎么办？
王熙律师
北京天用律师事务所
土地承包合同未约定违约责任怎么办？
内容：合同未约定违约金，也可以主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。那么土地承包合同未约定违约责任怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29758人收看 -
周春花律师
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重庆土地合同竣工违约金如何计算？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
重庆土地合同竣工违约金如何计算？
内容：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。同时，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金的数额。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。那么重庆土地合同竣工违约金如何计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.29407人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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土地使用权转让合同违约金怎么赔偿？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
土地使用权转让合同违约金怎么赔偿？
内容：那么土地使用权转让合同违约金怎么赔偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.291029人收看 -
冯清琴律师
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土地合同租赁违约金怎么算？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
土地合同租赁违约金怎么算？
内容：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。那么土地合同租赁违约金怎么算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.29637人收看 -
于海明律师
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土地承包合同违约金怎么规定？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
土地承包合同违约金怎么规定？
内容：土地承包合同的违约金是由双方当事人共同协商的。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期违约金。对于承包合同未约定违约金的，法院在判决时候可以不支持违约金。守约方可以按照合同当中关于合同违约的相关内容，要求违约方支付违约金，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这类纠纷由纠纷双方上一级的国土部门提出处理意见，同级政府作出处理定决。那么土地承包合同违约金怎么规定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.29473人收看 -
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山林土地合同违约法法律规定要赔偿多少钱？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
山林土地合同违约法法律规定要赔偿多少钱？
内容：土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的，具体情况如下：1、承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。那么山林土地合同违约法法律规定要赔偿多少钱？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.29128人收看 -
陈明月律师
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 821评论 -
真实案例，婚内男方在情人节给第三人转账520，5.2，1314，在其它时期买女性内裤，女士化妆品。我们主张男方出轨，男方否认，法院认定男方存在婚内过错，赔偿女方2万元精神损失费。如果你和你身边的朋友也遇见过相似的情况，可以咨询我，给到你专业的指导。林艳英 852评论 -
想知道您能否可以拿到离婚的赔偿，请认真看完我的视频，多学法律不吃亏，一定要学会运用法律的武器保护自身的合法权益。如果有婚姻家事问题，可以给我留言。
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 653评论 -
交通事故车上人员受伤的赔偿责任： 1、车辆驾驶员责任：如果交通事故是由车辆驾驶员的过错或违法行为导致，驾驶员应承担相应的赔偿责任。 2、车辆所有人责任：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，车辆所有人对交通事故造成的损害承担相应的赔偿责任，除非能够证明交通事故发生时车辆处于被盗、被抢、被骗等情况下。 3、第三者责任：如果交通事故是由第三者的过错或违法行为导致，第三者应承担相应的赔偿责任。
交通事故在线咨询 54评论 -
交通事故拒不赔偿后果： 交通事故全责拒不赔偿的，可能会被起诉，起诉至法院后，法院会按照法定程序进行审理，经法院判决生效后，仍然拒不履行赔偿义务的，受害人一方可以申请强制执行，由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任，对方向人民法院起诉后仍不还款，情节严重的，构成拒不执行判决裁定罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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