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上海建筑协会法律咨询
2022.08.27 17:03:59
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.08.27 17:03:59
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上海xx建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案
段建国律师
北京天用律师事务所
上海xx建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案
内容：沪一中民终字第2320上海市第一中级人民法民事判决书沪一中民终字第2320上诉人：上海xx建设工程有限公司，住所地本市浦东新区杨高路2585 弄126号法定代表人：张xx，公司董事长委托代理人：朱德尧，上海市友本律师事务所律师委托代理人：徐昌友，上海市友本律师事务所律师被上诉人：沈xx，男，1949年10月13日生，汉族，户籍所在地浙江省上虞市盖北乡四合村委托代理人：张嘉兴，上海市嘉诚律师事务所律师上诉人xx公司因建筑工程合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院徐民初字第204号民事判决，向本院提起上诉。上述合同签订后，沈xx即组织人员进行了施工。沈xx遂诉至原审法院。那么上海xx建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.18695人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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上海二手房交易税费起征点
李维律师
北京市元甲律师事务所
上海二手房交易税费起征点
内容：1．契税：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅按3％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）2．营业税：取得房产证未满5年按房价的5.6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6％征收，满5年普通住宅免收。3．个人所得税：按1％或交易差价的20％收取。那么上海二手房交易税费起征点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.04581人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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上海市最新房屋买卖税费
邢颖律师
北京天用律师事务所
上海市最新房屋买卖税费
内容：二、买方涉及的税费：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契税：1%90—140平方米契税：1.5%（二）非普通住宅：契税：3%注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。那么上海市最新房屋买卖税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.06151人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建筑居间合同纠纷（居间合同起诉）
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建筑居间合同纠纷（居间合同起诉）
内容：虽然危某已完成居间委托行为，促成了陈某与上海某公司签订施工合同并进场施工，但危某未尽到提醒义务，提醒陈某应以有资质的建筑公司与上海某公司签订专业承包分包施工合同，导致施工合同被解除，最终居间合同的目的不能全部实现，存在一定的过错,一审法院查明上诉人已支付了部分居间服务费，判决上诉人支付剩余的居间服务费符合双方合同约定，并无不当，即使上诉人上诉主张居间服务费约定过高的事实成立，其签订了涉案《居间协议》，即应严格履行合同义务，而涉案合同并未约定在居间服务费约定过高时，上诉人可自行调减，故上诉人所持理由不成立，本院不予采纳。
郭铭芝律师2023.02.28268人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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上海市内销商品房出售合同（97版）
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
上海市内销商品房出售合同（97版）
内容：第一条甲方通过--------------------------------方式取得---------------------区/县-------------------------------地块使用权后，依法投资建造的《---------------------------》内销商品房业已竣工，并经--------------------------------------------检验合格。《--------------------------》内销商品房已依法登记，取得了房地产权证，可依法出售。据上海市房屋土地管理局认定的测绘机构-----------------------------------------------测绘该房屋建筑面积为----------------平方米，其中套内面积为----------------平方米，公用分摊面积为-----------------平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为--------------------平方米。那么上海市内销商品房出售合同（97版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.07149人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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上海湘华实业发展公司诉中国建筑第五局第二建筑安装公司工程承包
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
上海湘华实业发展公司诉中国建筑第五局第二建筑安装公司工程承包
内容：原告上海湘华实业发展公司诉被告中国建筑第五局第二建筑安装公司工程承包合同纠纷一案，本院于1999年4月21日立案受理，并于1999年5月27日依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人黄海林，被告委托代理人朱复新、陈爱珍到庭参加诉讼。被告中国建筑第五局第二建筑安装公司辩称，原、被告签订工程分包合同，双方构成民事法律关系，原告不能以被告与总包方的工程决算决定分包的工程价款。那么上海湘华实业发展公司诉中国建筑第五局第二建筑安装公司工程承包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.18402人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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建筑合同纠纷起诉书（建筑工程合同纠纷判决书）
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建筑合同纠纷起诉书（建筑工程合同纠纷判决书）
内容：此致 福州市某区人民法院 具状人： 时 间： 合同纠纷民事起诉状精编(二) 原告： 江苏新业建筑安装工程有限公司 法定代表人： 地址：江苏省建湖县城振亚国际广场B402 电话： 传真： 邮编： 被告：上海龙鹏房地产开发有限公司 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 邮编： 诉讼请求： 一、请求判令被告偿还原告建筑工程款68，687，15.00元 二、请求判令被告赔偿其拖欠原告上述工程款自1994年1月1日至本案判决生效时的违约金。
翁玉素律师2023.02.17516人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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上海二手房买卖合同如何签订
吴梦云律师
北京天用律师事务所
上海二手房买卖合同如何签订
内容：第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在上海市_____区______拥有的房产，建筑面积为_____平方米。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _____元整，作为购房定金。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么上海二手房买卖合同如何签订。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.05750人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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上海市建筑工程施工许可证申
王学瑞律师
北京天用律师事务所
上海市建筑工程施工许可证申
内容：上海市建筑工程施工许可证申
王学瑞律师2021.10.31205人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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上海婚姻律师说协议离婚：忠诚协议离婚时的法律效力
崔玉君律师
北京天用律师事务所
上海婚姻律师说协议离婚：忠诚协议离婚时的法律效力
内容：离婚原由：1996年9月，高大、帅气的温某强与文静漂亮的易某清大学恋爱四年后如愿以偿地双双被分配到北京某国营建筑材料公司工作。有些眼红的小夫妻俩经过商量后决定，由温某强辞职下海创业，易某清则继续留在公司并负责孩子的抚养教育。易某清在得到消息后马上赶到宾馆敲开了301房间的门，吓得目瞪口呆的老公温某强如实交代了自己的婚外情事实，并与妻子易某清签订书面的保证协议，表示痛改前非，如再发生暧昧、出轨行为，同意离婚，将夫妻共有的所有房产和车辆都归妻子所有。在妻子易某清的要求下到公证处办理了公证手续。那么上海婚姻律师说协议离婚：忠诚协议离婚时的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11389人收看 -
张芸律师
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上海市节能住宅建筑认定管理暂行办法
崔玉君律师
北京天用律师事务所
上海市节能住宅建筑认定管理暂行办法
内容：市住宅局受理申办人申请后，应当在15日内会同市建筑节能办组织专家或者委托经市建材办审核认可的建筑节能专业技术评定机构，对申请节能住宅建筑项目的设计方案进行可行性技术评定,市建筑节能办应当依据专家或者专业技术评定机构的技术评定报告，对符合要求的项目在5日内向申办人核发“上海市创建节能建筑项目意见书”，并报市建材办备案，同时抄送市住宅发展局,对查实的弄虚作假行为或者擅自修改技术评定意见的行为，市住宅局应当会同市建筑节能办取消对申办人节能住宅建筑的认定资格。
崔玉君律师2021.11.101101人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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上海市内销商品房预售合同（97版）
陈宗琼律师
上海市内销商品房预售合同（97版）
内容：第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：___________，土地面积为：___________土地用途为：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。甲方经批准，在该地块上投资建造《__________》内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_______________结构，建筑物地上层数为层。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售。第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号)_____层_____室。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为_____平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为__________平方米。那么上海市内销商品房预售合同（97版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.07341人收看 -
李楠楠律师
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上海建筑工程施工许可管理办法
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
上海建筑工程施工许可管理办法
内容：上海建筑工程施工许可管理办法
元甲交通律师律师2021.10.26453人收看 -
王学瑞律师
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在上海市办理《水域工程建筑许可证》
姚平律师
北京市元甲律师事务所
在上海市办理《水域工程建筑许可证》
内容：在上海市办理《水域工程建筑许可证》
姚平律师2021.10.22577人收看 -
冯清琴律师
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上海市最新房屋买卖税费详解
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
上海市最新房屋买卖税费详解
内容：二、买方涉及的税费：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契税：1%90—140平方米契税：1.5%（二）非普通住宅：契税：3%注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。那么上海市最新房屋买卖税费详解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.06310人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 605评论 -
【2025年破局之旅临沂站圆满成功】昨天下午在在山东新向律师事务所举办第18期《2025.老板如何破局》的分享会，有30余位临沂的企业家和创业者参加了本次活动。 本次活动组织有力、安排得当，尤其是得到了女企业家商会和汽车检测协会二位美女会有长的鼎力支持，确保此次活动顺利开展和取得圆满成功。 昨天下午主题分享结束后，现在进行了交流以及一对一的沟通，活动一直持续到23时才结束。
北京大律学苑 910评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 309评论 -
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北京大律学苑 294评论 -
🎉法律利剑，守护权益！ 团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪 🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。 🏆每一次胜诉，都是对信任的坚定回应！
天用建工律师-张嘉娱 791评论 -
🎉再传捷报！ 天用律师以专业为盾，以调解为桥，成功化解某建筑工程合同纠纷！从争议到和解，我们始终为客户权益护航。 💼分期履约方案获法院确认，高效执行有保障！ ✨每一次调解成功，都是信任的延续！ 天用律所，用法律智慧为复杂问题画上圆满句号！
天用建工律师-张嘉娱 535评论 -
建筑工程，不只是打赢官司，更多的是执行回款问题，我们承接案件都是到执行回款阶段，底气就是我们自己的执行团队。我们以千方百计，解您千愁万绪。
天用建工律师-张嘉娱 134评论
