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北京开发区法律咨询
2022.08.27 21:36:38
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.08.27 21:36:38
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北京应按照征收制度解决房屋拆迁问题
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
北京应按照征收制度解决房屋拆迁问题
内容：物权法第四十二条等已经将房屋拆迁纳入征收制度之中。所谓城市房屋拆迁，实质上是将该房屋征收，使其成为国家所有权的客体，终止房屋的私人所有权，同时收回房屋基地的建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。上述情况下的房屋拆迁，在尚未出让建设用地使用权的情况下，是拆除国有的房屋；在已经完成建设用地使用权出让的情况下，是拆除开发商所有的房屋，而非国家机关基于行政权强行拆除被拆迁人的房屋，更不是开发商凭借自己的权利强行拆除被拆迁人的房屋。也就是说，房屋拆迁是房屋征收所附带的一个问题，没有独立的法律地位，不是一项独立的法律制度。那么北京应按照征收制度解决房屋拆迁问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.02682人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京劳动仲裁委员会
崔玉君律师
北京天用律师事务所
北京劳动仲裁委员会
内容：北京劳动仲裁委员会机 构 名 称地 址电 话邮编北京市劳动争议仲裁委员会 宣武区槐柏树街２号 63021821 100050东城区劳动争议仲裁委员会东城区交道口南大街27号 84039486100007西城区劳动争议仲裁委员会西直门南小街20号66206127100035崇文区劳动争议仲裁委员会北京市崇文区珠市口东大街16号石景山区杨庄路66号北京经济技术开发区荣华中路15号那么北京劳动仲裁委员会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.07842人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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重庆141户业主状告开发商违约延期办证 索赔200多万
陈宗琼律师
重庆141户业主状告开发商违约延期办证 索赔200多万
内容：为此，“在水一方”141户业主委托了北京市金开律师事务所重庆分所房地产部主任文道才律师状告开发商重庆君恒建设有限公司，追究其延期办理房产证的违约责任，并集体向开发商提出了200多万元的经济索赔。根据双方签定的商品房买卖合同和业主提交的证据材料显示，从2007年4月份重庆君恒建设有限公司才陆续为业主办理房产证，到现在仍然有大部分没有办下来，开发商已经严重违约。开发商应当按照合同的约定为广大业主办理房产证，并承担延期办理房产证的违约金。那么重庆141户业主状告开发商违约延期办证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.31702人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市住建委发布购房程序 将有多道核验把关
杨一凡律师
北京天用律师事务所
北京市住建委发布购房程序 将有多道核验把关
内容：北京市住建委发布购房程序将有多道核验把关随着“京十五条”政策出台，昨晚，市住建委发布《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，对购房程序做严格要求。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。住房城乡建设部门会同相关部门将在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。据了解，本市市和区县住房城乡建设部门还将会同相关部门，加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查，发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的，依法严肃处理。那么北京市住建委发布购房程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.07384人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答工伤伤残鉴定在劳动能力鉴定委员会委托的医务鉴定机构进行鉴定。具体就是公司所在区劳动局。《中华人民共和国社会保险法》第三十六条 职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇;其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。第三十七条 职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的，不认定为工伤：(一)故意犯罪;(二)醉酒或者吸毒;(三)自残或者自杀;(四)法律、行政法规规定的其他情形。
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北京拆迁拉动力
姚平律师
北京市元甲律师事务所
北京拆迁拉动力
内容：由此看来，北京大规模旧城改造，实属一举多得。5月14日，北京市发改委批复，同意北京龙湖置业建设顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房项目。据北京市统计局数据，2009年北京市全年完成住宅投资900多亿元，同比下降约4%，与此同时，政策性住房投资完成约300亿元，同比大幅增长83%。王明利说，尤其在北京，对开发商、建筑商而言，做好这一点尤其重要，目前这一市场份额的竞争已经比较激烈。那么北京拆迁拉动力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.02321人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京第一烂尾楼：假按揭骗贷款6.6亿元
许瑞林律师
北京第一烂尾楼：假按揭骗贷款6.6亿元
内容：被媒体广泛称为“北京第一烂尾楼”的zz金座，是排名中国富豪榜第163位的谢xx留下的标志性建筑。涉案10亿元的谢xx因犯贷款诈骗罪被一审法院判处无期徒刑后，2010年9月，随着谢xx上诉案在北京市高级法院的审理，谢xx和他的烂尾楼也成为剖析中国房地产富豪犯罪的一个另类标本。2008年2月26日，审计人员进驻建设银行北京开发区支行进一步调查，很快查清20多家单位的100多个账号和巨额资金的流向。从中发现xxx集团下属单位办理虚假个人按揭贷款共555笔，金额为6.6261亿元。仅从账面上，两项相加的涉案金额高达10.1861亿元。假按揭骗取贷款6.6亿元1995年，谢xx进军房地产行业。那么北京第一烂尾楼：假按揭骗贷款6.6亿元。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.02571人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京物业服务项目收支须每年公示
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
北京物业服务项目收支须每年公示
内容：9月13日至10月22日，市住建委曾公布《北京市临时管理规约制定规范及示范文本》征求意见稿，公开征集社会各界的意见和建议。同时，为了维护业主利益，临时规约要求，建设单位不得擅自利用业主依法享有的物业共用部分进行经营活动。建设单位应当于每年第一季度公示上一年度前期物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况。装修扰民不改正将被公示临时规约要求，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应向建设单位申报登记。首次业主大会由开发商买单临时规约要求，开发商应积极向街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需的资料，并推荐业主代表作为临时召集人。那么北京物业服务项目收支须每年公示。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.30673人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京20个交通事故复核部门
任冰峰律师
北京天用律师事务所
北京20个交通事故复核部门
内容：北京20个交通事故复核部门1、昌平交通支队事故复核部门电 话：80109102地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路78号院办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作2、朝阳交通支队事故复核部门电 话：68399572地址：北京市通州区永顺镇西马庄收费站（ETC服务网点东侧路北）事故处理中队办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作3、首都机场公安局交通警察一支队事故复核部门电 话：64539022地址：北京市首都机场二纬路6号（首都机场公安局办公大厅）办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作4、开发区交通大队事故复核部门电 话：68397219地址：北京市经济技术开发区科创四街1号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作5、大兴交通支队事故复核部门电 话：69242080-8023地址：北京市大兴区黄村镇清源路7号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作6、东城交通支队事故复核部门电 话：68399103地址：北京市东城区广渠门南小街5号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作7、房山交通支队事故复核部门电 话：68397069地址：北京市房山区良乡月华北大街32号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作8、丰台交通支队事故复核部门电 话：68399748地址：北京市丰台区小屯西路南口（丰台支队执法办案场所事故科）办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用一般程序、简易程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作9、海淀交通支队事故复核部门电 话：68399687地址：北京市海淀区后厂村路99号西门院内平房办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作10、怀柔交通支队事故复核部门电 话：61653747地址：北京市怀柔区青春路88号办公时间：周一至周五8:30-11:00,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作11、门头沟交通支队事故复核部门电 话：69866886地址：北京市门头沟区滨河路62号办公时间：周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以及适用一般程序处理的伤人事故、财产损失事故的复核工作12、密云交通支队事故复核部门电 话：69051026地址：北京市密云区密云镇新北路25号办公时间：周一至周五8:30-11:30,13:30-17:00（周六日及国家法定节假日除外）业务范围：负责适用简易程序处理的事故以 ...。
任冰峰律师2024.04.231450人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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海口市开发区房地产总公司诉海口市东海房屋开发公司委托开发土地
周春花律师
北京市元甲律师事务所
海口市开发区房地产总公司诉海口市东海房屋开发公司委托开发土地
内容：二○○一年六月二十一日书记员周昌进那么海口市开发区房地产总公司诉海口市东海房屋开发公司委托开发土地。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.15301人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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细数北京二手房交易税费
于海明律师
北京市元甲律师事务所
细数北京二手房交易税费
内容：本文分为二手商品房、二手房改房和经济适用房等方面的税费计算。二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：● 二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。那么细数北京二手房交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.04112人收看 -
陈明月律师
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开发区管委会出让土地使用权是否有效
李维律师
北京市元甲律师事务所
开发区管委会出让土地使用权是否有效
内容：不少地方反映了一些市辖区及设立的各类开发区管理委员会出让土地的情况和问题。对开发区管理委员会能否作为国有土地使用权出让主体的问题，国土资源部认为开发区管理委员会不具备土地使用权出让的主体资格。对开发区管委会作为出让主体订立的土地使用权出让合同的效力认定问题，存有不同观点。那么开发区管委会出让土地使用权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.301026人收看 -
李孟阳律师
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开发商不及时办理房产证须赔偿
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
开发商不及时办理房产证须赔偿
内容：许多开发商都在预售时承诺可以办理房产证，而这一点也是使购房者下定决定买房的重要因素，也让购房者吃了一颗定心丸，但是开发商延期办理房产证，可以向开发商追偿吗?推荐阅读：新手买房注意事项关于购房合同的常见疑问商品房购房合同范本一 案例一：开发商不及时为业主办理房产证，应予赔偿网友提问：我于2008年3月购买了一套商品房，购房时签订合同约定，开发商在规定期限办理房产证，否则要赔偿，但是拖了很久才拿到，我觉得侵犯了我的权益，可否要求赔偿?无奈之下，9月7日，罗女士投诉至开发区消协，经消协工作人员多次调解，10月8日，开发商终于将7.4万元定金及利息退还给罗女士。那么开发商不及时办理房产证须赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31568人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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开发商何种情况下可收取前期物业管理费
段建国律师
北京天用律师事务所
开发商何种情况下可收取前期物业管理费
内容：针对前期物业费将由开发商掏钱的规定，细则明确：在四种情形下，开发商是可以收取前期物业费的。四情形可收前期物业费实施细则中明确，在完成物业共用部分交接前，开发商不得向业主收取物业费。业主入住前，应与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议。如发生四种业主应缴纳物业费的情形，前期物业服务合同关于业主物业费标准及费用缴纳的相关约定将即时生效，开发商可根据约定通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业费。而《北京市物业管理办法》新规中，开发商负责前期物业不得收费。那么开发商何种情况下可收取前期物业管理费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.30355人收看 -
林艳英律师
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经济开发区土地使用年限国家有规定吗？
李维律师
北京市元甲律师事务所
经济开发区土地使用年限国家有规定吗？
内容：经济开发区土地使用年限国家是没有明确规定的。经济开发区的土地使用年限一般也是在40年到50年左右的，因为大多数的经济开发区都是用作商业或者是娱乐用途，而且在经济开发区也有很多综合用地。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。全国统一执行的土地使用年限为50年。那么经济开发区土地使用年限国家有规定吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.29336人收看 -
段建国律师
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北京规定 遇四种情形需缴前期物业费
邢颖律师
北京天用律师事务所
北京规定 遇四种情形需缴前期物业费
内容：卖房时需公示物业费标准。四种情形 可收前期物业费实施细则中明确，在完成物业共用部分交接前，开发商不得向业主收取物业费。业主入住前，应与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议。如发生四种业主应缴纳物业费的情形，前期物业服务合同关于业主物业费标准及费用缴纳的相关约定将即时生效，开发商可根据约定通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业费。而《北京市物业管理办法》新规中，开发商负责前期物业不得收费。那么北京规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.30920人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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北京三中院的胜诉判决 2014年10年前的合作事项，现在却以借贷被起诉，经历了一审二审法院最终核实事实，避免了百万以上的损失🙏🙏🙏
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款
北京市元甲律师事务所 263评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯， 感受着热烈的礼炮， 带上精致的胸花， 盖上门店专属城市印章， 带上精心挑选的好礼， 开启美味的香槟， 与董事长共赴家宴， 今天的北京国贸， 洋溢着活力、喜气、温暖的味道！
大律云律师团 613评论 -
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
元甲婚姻家事 11评论 -
案由:遗产继承纠纷 坐标:河北邢台南宫法院 路程:北京到南宫自驾往返8小时 经过:下午3点到9点持续开庭6小时 宗旨:用我千方百计，解您千愁万绪！ 结果:开庭唇枪舌战据理力争！判决结果虽未出，客户锦旗却已至！感谢客户的信任和认可，专业精湛，尽职尽责，崇法明德，扬善退恶！💪💪💪
元甲婚姻家事 113评论 -
房产纠纷之二审上诉案件，在元甲律所婚姻家事专家老师的助力下，多方化干戈为玉帛，和解结案，帮助两位当事人分别获得北京房产一套、房屋折价款25万元。财产分割律师 372评论 -
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北京法律咨询 781评论
