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实际施工人与农民工的区别
2022.09.01 13:29:52
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2022.09.01 13:29:52
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答需要
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建设总承包与施工总承包的区别
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
建设总承包与施工总承包的区别
内容：在国内的很多工程实践中，业主为了早日开工，在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位，采用所谓的“费率招标”。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。那么建设总承包与施工总承包的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.19629人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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施工单位清偿农民工工资的情形有哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
施工单位清偿农民工工资的情形有哪些
内容：施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程，导致拖欠农民工工资的，由施工单位清偿。
陈明月律师2022.03.291124人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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建设工程施工专业分包合同
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工专业分包合同
内容：二、签订《建设工程施工专业分包合同》的注意事项在明确专业工程分包和劳务作业分包的区别后，签订《建设工程施工专业分包合同》还需要注意以下几个方面：1. 合同主体的审查：在签订合同之前，应当对合同主体进行审查，确保合同主体具备相应的资质和履约能力,建设工程施工专业分包合同是建设工程施工合同的一种，是指施工总承包企业将其所承包的专业工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的合同,案例：某建筑公司将其承包的一栋住宅楼的装饰装修工程分包给一家具备相应资质的建筑公司，并与其签订了《建设工程施工专业分包合同》。
黄东洁律师2023.10.12883人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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马晓萍律师：在建设工程施工合同中，挂靠与转包存在什么区别？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
马晓萍律师：在建设工程施工合同中，挂靠与转包存在什么区别？
内容：马晓萍律师：在建设工程施工合同中，挂靠与转包存在什么区别？
李孟阳律师2021.10.27577人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程总价合同和单价合同的区别
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
工程总价合同和单价合同的区别
内容：2、固定总价合同和固定单价合同的区别：固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的,法律主观：具体区别如下： 固定总价合同 其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的,固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。
翁玉素律师2023.10.11185人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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施工单位和建设单位有什么区别
陈宗琼律师
施工单位和建设单位有什么区别
内容：建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。那么施工单位和建设单位有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.10273人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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施工合同备案和不备案有区别吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
施工合同备案和不备案有区别吗
内容：之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复提交。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽人赔偿损失。目前已经取消了施工合同备案的相关制度。那么施工合同备案和不备案有区别吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28293人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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项目法人是建设单位还是施工单位,项目法人与建设单位的区别
姚平律师
北京市元甲律师事务所
项目法人是建设单位还是施工单位,项目法人与建设单位的区别
内容：建设单位拥有项目法人的身份，负责整体规划、决策和管理，而施工单位则负责具体的施工,建设单位作为项目法人，负责项目的整体管理和决策，施工单位负责具体实施,到底是建设单位还是施工单位拥有项目法人的身份呢,在项目的实施阶段，建设单位需要负责施工、监理、质量控制等工作，并需要承担具体施工和实施过程中的责任,项目法人是建设单位还是施工单位,通过以上的解释，我们可以得出结论：项目法人的身份是由建设单位拥有的，而不是施工单位。
姚平律师2023.12.122163人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建设工程施工合同与承揽合同的区别
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同与承揽合同的区别
内容：建设工程施工合同与承揽合同的区别(4个要点)
张嘉娱律师2023.04.10421人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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施工总承包与工程总承包的区别
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
施工总承包与工程总承包的区别
内容：施工总承包，是指施工单位仅对施工任务的承包。２、施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。那么施工总承包与工程总承包的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.19736人收看 -
龙珊律师
主任律师
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建设工程施工合同和劳务合同有什么区别
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同和劳务合同有什么区别
内容：建设工程施工合同与劳务合同应当从四个方面来区别：1、标的种类。建设工程施工合同的标的是建设工程。建设工程施工合同中发包方支付的是工程款，其中包含人工工资。建设工程施工合同的承包人必须具备一定建筑资质，如果工程需要分包，必须经业主同意。建设工程施工合同中承包人必须以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成工程。建设工程施工劳务合同范本建设工程施工劳务合同甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。那么建设工程施工合同和劳务合同有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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建筑工程出现了质量问题，农民工需要承担全部责任吗？施工员和监理有责任吗？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程出现了质量问题，农民工需要承担全部责任吗？施工员和监理有责任吗？
内容：建筑工程出现了质量问题，农民工需要承担全部责任吗？施工员和监理有责任吗？
周春花律师2021.11.02682人收看 -
张芸律师
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劳务施工合同和专业分包合同(劳务派遣合同和劳务分包合同的区别)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
劳务施工合同和专业分包合同(劳务派遣合同和劳务分包合同的区别)
内容：劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动,专业工程分包纯腊是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业即专业分包工程承包人完成的活动,劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人,专业分包和劳务分包的区别法律分析：专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人。
张芸律师2023.09.19101人收看 -
陈明月律师
主任律师
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施工总承包和项目总承包的区别是什么
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
施工总承包和项目总承包的区别是什么
内容：工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项。《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。那么施工总承包和项目总承包的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.15444人收看 -
李楠楠律师
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施工总承包和项目总承包的区别
冯清琴律师
北京天用律师事务所
施工总承包和项目总承包的区别
内容：而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设项目总承包业务。那么施工总承包和项目总承包的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.1095人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 834评论 -
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。
北京天用律师事务所 54评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 804评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 937评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)郭铭芝 204评论
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建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
冯清琴 772评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)王学瑞 647评论
