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不履行拆迁协议起诉案例
2022.09.02 21:46:30
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2022.09.02 21:46:30
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孙xx与王x房屋拆迁协议转让纠纷案
于海明律师
北京市元甲律师事务所
孙xx与王x房屋拆迁协议转让纠纷案
内容：上诉人孙xx因房屋拆迁协议转让纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院沈高 新法民房初字第86号民事判决，向本院提出上诉。原审法院认为，原告王x与被告孙xx达成房屋拆迁 买卖协议时，被告孙xx所出卖的拆迁协议中所载明的被拆迁人为被告，并未载明为第三人，且被告在出卖时亦未告知原告该拆迁协议有第三人份额，故原告王x据 此协议所取得的房屋系善意取得，其主张并无过错，所取得的权益应受到法律保护，故原告王x要求被告继续履行双方买卖协议书符合有关法律规定，本院予以支 持。那么孙xx与王x房屋拆迁协议转让纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.26873人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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不履行离婚协议中赠与子女的财产约定
李维律师
北京市元甲律师事务所
不履行离婚协议中赠与子女的财产约定
内容：不履行离婚协议中赠与子女的财产约定
李维律师2023.04.2049人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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执行和解协议不履行能否起诉
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
执行和解协议不履行能否起诉
内容：《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十一条申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行,无书面协议的，执行人员应将和解协议的内容记入笔录，并由双方当事人签名或盖章4、非强制性，即如果一方当事人不履行已经达成的和解协议，法院只能依据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行，而不能对该执行和解协议予以强制执行,在司法实践中，法院的强制执行也是需要逐步进行的，在法院强制执行过程中被执行人自愿跟申请人和解的，也不排除当事人是想利用执行和解的机会转移财产，否则，既然已经签了执行和解协议，对方也不会不履行应尽义务。
刘晓红律师2024.03.06862人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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因拆迁租赁协议不能履行 租户反诉房东讨补偿款
王熙律师
北京天用律师事务所
因拆迁租赁协议不能履行 租户反诉房东讨补偿款
内容：2007年6月，因该房屋被列入六环路建设拆迁范围，公司通知许某终止协议并在15日内腾退房屋，遭到拒绝。公司方面认为，国家建设拆迁属于不可抗力，租赁合同约定的终止条件已经出现，许某应当腾退房屋。门头沟法院经审理认为，双方在协议中约定，租赁期限自2003年12月1日起至2008年12月1日止，该公司起诉时，协议约定的租赁期间虽未届满，但租赁标的被列入六环路建设拆迁范围，鉴于公司已经订立拆迁补偿协议，故公司与许某订立的租赁协议事实上不能继续履行，应当予以解除。许某有权要求公司赔偿因提前解除合同给其造成的经济损失。但许某并非房屋所有权人，无权获得拆迁补偿款。那么因拆迁租赁协议不能履行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27466人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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和解协议履行后还可以反悔吗,和解协议履行后是否可以起诉
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
和解协议履行后还可以反悔吗,和解协议履行后是否可以起诉
内容：在侦查和审查起诉期间，如果双方当事人已经达成和解协议并完全履行，那么被害人或其法定代理人、近亲属再次提起附带民事诉讼，法院将不予受理，除非有证据证明和解违反了自愿、合法原则,在侦查和审查起诉期间，如果双方当事人已经达成和解协议并完全履行，那么被害人或其法定代理人、近亲属再次提起附带民事诉讼，法院将不予受理，除非有证据证明和解违反了自愿、合法原则,对于一些公诉案件，如果犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，并且被害人愿意和解，双方当事人可以进行和解。
龙珊律师2024.03.01488人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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不履行离婚协议书几年内起诉有效
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
不履行离婚协议书几年内起诉有效
内容：法律规定对方不按照离婚协议履行应尽义务的，可以向人民法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任,离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议,或者相关款项的，另一方可以直接向法院起诉请求确认离婚协议的效力，要求对方履行离婚协议，适用2年的诉讼时效，自约定履行到期之次日起算,中华人民共和国民法典规定，办理离婚登记后离婚协议书生效，而离婚协议书是长期有效的，可以在3年内向法院起诉。
林艳英律师2024.03.11795人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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和解协议对方不履行要怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
和解协议对方不履行要怎么办
内容：其中，和解协议是一种常见的解决方式，它是指双方当事人在自愿、平等、公平的基础上，通过协商达成一致，以解决争议和纠纷,总之，当对方不履行和解协议时，我们应该采取合适的措施来解决争议和维护自己的合法权益,一、协商解决首先，当对方不履行和解协议时，我们可以通过协商解决的方式来解决争议,通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式，我们可以有效地解决和解协议不履行的问题,诉讼是由法院对双方当事人之间的争议进行审理和判决的一种解决方式,调解是由第三方机构或者调解员对双方当事人进行调解，以达成一致解决争议的方式。
郭铭芝律师2023.10.25699人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理
内容：[问题的提出]房屋拆迁纠纷案件中，较为突出的问题是对拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的纠纷，人民法院应否作为民事案件受理存在较大争议。比如，政府主管部门的拆迁批复和房屋《拆迁许可证》下达后，拆迁人与被拆迁人不能通过协商达成拆迁安置协议，为此，拆迁人或者被拆迁人向人民法院提起民事诉讼，请求判令对方当事人按照当地政府的有关政策履行拆迁安置义务。鉴于目前我国房屋拆迁的立法不完善，现行的法律、法规又比较原则，对此类纠纷应否由人民法院作为民事案件受理，理论界与实务界均存在分歧，以至于审判实践中出现适用法律不统一，对当事人权利保护不均衡的现象。那么拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.02559人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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一方不履行离婚协议可否申请强制执行
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
一方不履行离婚协议可否申请强制执行
内容：一方不履行离婚协议可否申请强制执行我们夫妻双方是在民政部门协议离婚的，对涉及的财产问题签订了离婚协议书。但离婚后，对方却拒绝将协议中分割的财产移交给我。对在民政部门达成的离婚协议书，不能作为法院强制执行的依据。根据最高法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。此外，如果是涉及孩子的抚养权的问题是不适用强制执行的，若强制执行会伤害到孩子，引起心理创伤。那么一方不履行离婚协议可否申请强制执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.12309人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不履行离婚协议关于抚养权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
不履行离婚协议关于抚养权
内容：如果被抚养子女一方发现抚养方的父(母)有虚报、瞒报收入的，可以申请法院调查。另外，抚养费无论多少，可以根据夫妻双方的收入情况变化，适当作出改变。改变的途径有两个，一是通过双方协商，二是到法院诉讼。关于不履行离婚协议关于抚养权的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.14663人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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交通事故私了协议没有履行
吴梦云律师
北京天用律师事务所
交通事故私了协议没有履行
内容：交通事故私了协议没有履行：通过和解或调解达成赔偿一致的，正常都会签订赔偿协议，但所签订的赔偿协议并不具备如生效的判决书那般具有强制执行力，只具有普通合同效力。如果对方不履行的，只能继续诉讼的途径解决。
吴梦云律师2023.05.0684人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚后一方不履行离婚协议怎么办?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚后一方不履行离婚协议怎么办?
内容：一个离婚协议是离婚过程中最重要的文件之一。这些协议通常规定了夫妻双方在各自拥有财产、抚养子女和其他问题上的责任和义务。尽管双方在签署离婚协议时，他们的意愿都是明确的，但当一方不履行协议时，会引起很多问题。在这种情况下，另一方应该怎么办呢？
孔孟廷律师2023.06.0169人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚后对方不肯履行离婚协议怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚后对方不肯履行离婚协议怎么办
内容：离婚后对方不肯履行离婚协议怎么办离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。首先要明确的是，这里的“协议离婚”是指当事人双方到婚姻登记部门办理的离婚，而不包括在法院以调解的方式办理的离婚。协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。协议离婚后，一方想反悔，是否可以请求法院变更或撤销原财产分割协议。那么离婚后对方不肯履行离婚协议怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.121063人收看 -
赵金保律师
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离婚后前夫不肯履行离婚协议如何解决
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚后前夫不肯履行离婚协议如何解决
内容：案例：刘某与张某原系夫妻关系，因感情不合于2011年1月协议离婚，协议约定原婚姻关系存续期间登记在张某名下两套房屋归刘某所有，子女归刘某抚养。庭审过程中张某认为其与刘某在婚姻存续期间只取得两套房屋，离婚协议时都给了刘某违反了公平原则，离婚协议应当撤销，不予继续履行。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。最终法院判决张某继续履行离婚协议，配合刘某办理房屋过户手续。那么离婚后前夫不肯履行离婚协议如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.12408人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 552评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 530评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。天用债权律师-王熙 471评论 -
口头协议具有法律效应吗? 《中华人民共和国合同法》弟十条 当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式 《中华人民共和国合同法》弟四十四条依法成立的合同，自成立时生效 !口头协议是否有效关键是证明口头协议的存在! 1 如果口头协议约定时 有其他第三方证人在场或者有录音的话对方不履行口头协议可以直接向法院起诉 让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在2如果没有证人在场的话最好跟对方再次协商如果协商不成 可以用录音的方式尽量录取到口头协议存在的证据然后到法院提起诉讼 要求对方履行口头协议或者赔偿张嘉娱 422评论 -
离婚协议没有强制执行力，一方不按离婚协议履行，不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话，可以联系我，帮你规划。
林艳英 309评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 563评论 -
离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想姚平 43评论
