律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房东提前中止合同该怎么办
许瑞林律师
房东提前中止合同该怎么办
内容:对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。那么房东提前中止合同该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.2596人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准
内容:房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时,应按照以下几个方面进行赔偿:1. 违约金:根据租赁合同的约定,房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失:租户因为房东的提前解约而遭受经济损失,如重新找房、租金差额等,房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定,律师为小张提出了以下赔偿要求:1. 违约金:根据合同约定,房东应支付租金的三个月作为违约金,即人民币10,000元,2. 搬迁费用:小张因房东的提前解约需要重新找房,房东应负责支付搬家费和装修费,共计人民币5,000元,当房东要提前解约时,租户有权获得相应的赔偿,结语:当房东提前解约时,租户有权获得相应的赔偿。
李孟阳律师2023.09.01962人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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租客拖欠房租房东换锁是否合法以及租客不交房租怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租客拖欠房租房东换锁是否合法以及租客不交房租怎么办
内容:房东与租客存在着租赁合同关系,房东有义务提供房屋给租客使用,租客有义务按时缴纳租金。那么租客拖欠房租房东换锁是否合法呢以及租客不交房租怎么办呢?若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗留的财物,待其取走。那么租客拖欠房租房东换锁是否合法以及租客不交房租怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09867人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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终止或解除事实劳动关系应否提前三十日通知对方?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
终止或解除事实劳动关系应否提前三十日通知对方?
内容:但提前三十日通知义务是为了使对方对其工作安排、人员配置等有一个准备期,故任何一方提出终止或解除事实劳动关系均应提前三十日。否则应按相差的天数,以解除劳动关系前一个月劳动者的日平均工资为标准支付赔偿金给对方。那么终止或解除事实劳动关系应否提前三十日通知对方?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.12333人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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事实劳动关系提前通知
王学瑞律师
北京天用律师事务所
事实劳动关系提前通知
内容:随着《劳动合同法》的实施,这种做法就不可行了,除非与劳动者协商达成一致,否则,即使没签订书面劳动合同,劳动关系也不能被以提前通知的形式终止掉,而且,用人单位还将为不签合同的违法行为付出代价:一个月以上一年以内违法不与劳动者订立书面劳动合同,应当向劳动者每月支付两倍的工资。那么事实劳动关系提前通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.12568人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房东提前终止租房合同违法吗?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容:房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同。
翁玉素律师2023.05.09327人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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单位解除劳动合同应提前多久通知
陈宗琼律师
单位解除劳动合同应提前多久通知
内容:第十六条事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位,或者连续两年年度考核不合格的,事业单位提前30日书面通知,可以解除聘用合同。那么单位解除劳动合同应提前多久通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.04.284471人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
李维律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。
李维律师2023.07.10374人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容:如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约,需要承担违约责任。
姚平律师2023.04.1325人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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劳动者在试用期内要提前几天通知用人单位
王熙律师
北京天用律师事务所
劳动者在试用期内要提前几天通知用人单位
内容:在试用期内,如果劳动者要提前离开,那么就需要提前通知用人单位,这是规定在劳动法中的一项重要规定,根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者提前解除劳动合同的,应当在提前30日以内通知用人单位,如果劳动者要提前离职,在试用期内,就需要提前通知用人单位,在《中华人民共和国劳动合同法》中规定,劳动者提前解除劳动合同未依照规定通知用人单位的,应当向用人单位支付一个月工资的补偿,也就是说,劳动者在试用期内要提前30天通知用人单位,根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者应当以书面形式通知用人单位。
王熙律师2023.06.19597人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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未提前一个月通知辞退赔偿
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
未提前一个月通知辞退赔偿
内容:未提前一个月通知辞退赔偿法律分析:用人单位与员工解除劳动关系,员工每工作一年,用人单位需要支付员工一个月的本人工资作为经济补偿,违反劳动法辞退的则要双倍补偿,如果未提前一个月通知辞退的,应再补偿一个月的工资,3、如果用人单位没有提前通知辞退员工的,要视具体情况来确定单位应该承担的法律责任: (1)如果是在试用期内的,则单位不需支付经济补偿金,法律分析:用人单位立即辞退员工未提前一个月通知,这种情况属于违法辞退,用人单位在交接日仍然应当支付工资,同时应付给员工双倍的经济补偿。
元甲交通律师律师2023.09.06983人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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答不是很明白您的意思,合同约定退租需要提前15天和房东说,那没有提前说就是继续租房子的意思。您可以添加微信13810481205详细描述一下您的问题
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解除劳动合同一定要提前通知吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
解除劳动合同一定要提前通知吗
内容:解除劳动合同一定要提前通知吗 新劳动法赋予劳动者灵活的辞职权,劳动者提前30天以书面形式通知用人单位,不需要经过用人单位同意,就可以解除劳动合同。沈斌倜律师提醒:劳动者在行使提前30天解除权时,一定要保留好通知凭证。如没有保留下有效的凭证,一旦用人单位否认未收到提前30日辞职报告且主张劳动者违法辞职并提出巨额索赔,则劳动者可能面临败诉的风险。“违约金”主要是指劳动者因参加用人单位提供专项培训费用为其进行专业技术培训而约定的违约金,劳动者违反劳动合同法规定辞职,则用人单位有权要求劳动者支付“违约金”。那么解除劳动合同一定要提前通知吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.13952人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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提前退房房东不退房租没有合同
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
提前退房房东不退房租没有合同
内容:租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。提前退租,租房合同中对于提前退租有约定的,按照合同约定执行;合同中没有约定的,可以与房东进行协商解决提前退租的租金问题。那么提前退房房东不退房租没有合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.28297人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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如果企业不续签合同需提前多长时间通知
于海明律师
北京市元甲律师事务所
如果企业不续签合同需提前多长时间通知
内容:通过对上述这些因素的充分考虑后,如果用人单位决定不再与劳动者续签劳动合同的,则用人单位应依据劳动者自新的《劳动合同法》颁布实施后在单位的连续工作年限支付相应的补偿金。如果劳动合同中没有约定那公司可以不提前通知因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。根据劳动合同法的规定本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的经济补偿年限自本法施行之日起计算本法施行前按照当时有关规定用人单位应当向劳动者支付经济补偿的按照当时有关规定执行。那么如果企业不续签合同需提前多长时间通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.04.271587人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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公司没有提前通知解除合同应怎样索赔?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
公司没有提前通知解除合同应怎样索赔?
内容:我于2006年03月01日到公司上班,与公司合同2008年04月30日终止。公司与我解除合同,但未提前一月通知。公司应怎样赔偿?另外,由于合同是自然到期,因此,企业也没有义务支付两个月的经济补偿金。但根据《劳动合同法》的规定,企业在合同到期不再续约时,仍要按工作年限向劳动者支付经济补偿金,但这仅适用2008年1月1日以后的工作年限。因此,根据该条规定你只能得到半个月工资的经济补偿金。那么公司没有提前通知解除合同应怎样索赔?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.01.13179人收看 -
王学瑞律师
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大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 79评论 -
念念不忘,必有回响。当委托人都放弃的时候没想到元甲的执行还在持续跟进,14年的事故,15年的判决,16年的执行,2017年的破产,2019年的重组,2020年的执行,2022年的回款,日复一日,年复一年,我们的坚持不懈,当事人的苦苦等待,终于等来了法官通知领款的喜报!这一刻是值得纪念的!
北京市元甲律师事务所 437评论 -
继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。元甲婚姻家事 949评论
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判决书无法解决的问题,一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间,以及如何配合变更过户,私人物品,甚至连钥匙都给大家分好了,就这样还是担心履行难的问题,如果不支付折价款,利息也提前约定了,可谓是一份完整的调解书,真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先,以诉促调为首选,诉讼是最后一步的原则。
北京法律咨询 483评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 83评论
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继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。
林艳英 920评论 -
一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。
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