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房地产工程款拖欠严重
2022.09.03 08:00:42
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孔孟廷精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.09.03 08:00:42
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工程款民事起诉状范文(拖欠工程款民事起诉状范文)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程款民事起诉状范文(拖欠工程款民事起诉状范文)
内容：拖欠工程款起诉状范文(一)原告：河南XX建筑集团有限公司法定代表人：王XX 董事长 电话：15135116XXX住所: XXX市北关区中华路北段彰德人家小区**街楼被告：山西XXXX房地产开发有限公司法定代表人：王XXX 联系人闫建高 130****住所：XXX市迎泽区桃园南路西巷**号诉讼请求：1、判令被告支付原告修建祁县梦幻庄园住宅楼工程余款1209893元以及迟延支付的利息45744元(利息从2013年1月23日暂算至2013年9月13日)。
张芸律师2023.09.19255人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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无有合同的工程款不给怎么办,无合同拖欠工程款纠纷怎么处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
无有合同的工程款不给怎么办,无合同拖欠工程款纠纷怎么处理
内容：有合同欠工程款迟迟不给怎么办法律主观：公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决：1、协商方式发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策,如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况,可以向法院提起诉讼,如果想掌握主动权,最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产,以免赢了官司输了钱,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患。
张芸律师2024.01.30653人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答按照您的描述，是不是员工入股了，入股按照入股协议，加微信看一下入股协议
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政府拖欠工程款怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
政府拖欠工程款怎么办
内容：政府拖欠工程款最快最直接的解决1、法律分析：政府工程款拖欠的应对方法：可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行,3、法律分析：政府工程款拖欠的应对方法：可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行,3、法律分析：可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
李楠楠律师2024.01.25406人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房地产租赁合同地税有备案吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房地产租赁合同地税有备案吗
内容：房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。那么房地产租赁合同地税有备案吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.25600人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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扬中市江城房地产开发公司与中国银行扬中支行土地使用权转让合同
段建国律师
北京天用律师事务所
扬中市江城房地产开发公司与中国银行扬中支行土地使用权转让合同
内容：上诉人江城公司、上诉人扬中支行因土地使用权转让合同纠纷一案，不服镇江市中级人民法院镇民初字第15号民事判决，向本院提起上诉。江城公司通过转让方式从扬中房地产开发总公司取得土地使用权。本案的本诉是江城公司起诉扬中支行拖欠国有土地使用权转让费，而扬中支行反诉是土地管理部门在征用土地中遗漏了补偿安置费问题，两者没有直接因果关系。那么扬中市江城房地产开发公司与中国银行扬中支行土地使用权转让合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.15728人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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拖欠机械费找什么部门,拖欠机械费怎么处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
拖欠机械费找什么部门,拖欠机械费怎么处理
内容：《中华人民共和国劳动法》第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：克扣或者无故拖欠劳动者工资的,法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议,一、在饭馆打工要不来工资怎么办用人单位拖欠劳动者工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。
杨一凡律师2024.03.041083人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房贷拖欠多久会被起诉
邢颖律师
北京天用律师事务所
房贷拖欠多久会被起诉
内容：房贷拖欠多久会被起诉房贷拖欠多久会被起诉这个法律没有明确的规定，对于逾期贷款银行不会直接诉诸法律解决，毕竟打官司是费力费钱，不到万不得已不会走那一步的。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。那么房贷拖欠多久会被起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07996人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房地产抵押评估概述
许瑞林律师
房地产抵押评估概述
内容：房地产抵押评估的特征通过房地产抵押评估可以客观地判断房地产抵押价值，防范抵押房地产价值判断不客观带来的价值风险。房地产抵押评估的规则1. 在运用市场比较法评估估价对象的市场价值时，不应选取成交价格高于市场价格的交易实例作为可比实例。书面说明应当作为估价报告的附件，并据此从评估的房地产市场价值中扣除发包人拖欠承办人的建筑工程价款。那么房地产抵押评估概述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.01211人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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被拖欠货款该怎么办？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
被拖欠货款该怎么办？
内容：买卖关系是生活中常见的关系，而买卖合同就是针对双方标的额较大，为保证安全而以书面形式规定债权债务关系的合同。可是在实际生活中，总有一些人买下货物，拿到了货一直不支付货款，经发货方一再催促，还是拖欠货款不给，那么，被拖欠货款该怎么办？
赵金保律师2024.04.25735人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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工程款拖欠怎么讨要
张旭律师
北京市元甲律师事务所
工程款拖欠怎么讨要
内容：拖欠工程款的，当事人首先可以与对方协商欠款事宜，约定还款的时间与方式，协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼，或者直接申请支付令。符合起诉条件的，人民法院立案受理。
张旭律师2024.04.01738人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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拖欠工程款多久被认定为隐债
周春花律师
北京市元甲律师事务所
拖欠工程款多久被认定为隐债
内容：以政府购买服务进行的土储项目，根据财政部文件规定，土地整理部分应为工程采购，其余部分采用政府购买服务是合规的，不应认定为隐性债务，但在实践中往往出现垫资、拖欠工程款、政府回购等情况，涉嫌隐性债务，此外拆迁款是否属于政府购买服务范畴尚存在争议，因拆迁款数额大，土储项目的回款时间长，实践中很少有金融机构愿意介入,供水、供电、供热、供气有收入但政府定价，需要财政补贴的准公益性项目，补贴部分为隐性债务,2、从项目特征甄别，以下为主要基建项目类型的甄别标准：(1)交通运输项目经营性高速公路、机场能够自主定价，收入覆盖本息，投资方有社会资本，不属于隐性债务。
周春花律师2024.03.211404人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)
内容：有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照相关规定提起代位权诉讼,有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照相关的规定提起代位权诉讼,在起诉过程中，双方会在法院的帮助下协商，在协商一致后，如果公司仍然拒绝支付工程款或者找理由拖欠工程款，可以请求法院强制要求对方支付工程款,这时，承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行，要求第三人直接向承包人履行债务。
于海明律师2024.03.12853人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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拖欠工程款该如何打官司？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
拖欠工程款该如何打官司？
内容：当遇到拖欠工程款时，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，就可能会丧失胜诉权，胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
王学瑞律师2024.04.16664人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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工程款拖欠纠纷应如何起诉？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
工程款拖欠纠纷应如何起诉？
内容：企业经营期间，往往会遇到工程款遭合作方拖欠的纠纷问题。那么工程款被拖欠时，走法律程序该怎么起诉呢？
刘晓红律师2024.04.16336人收看 -
孔孟廷律师
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没有合同拖欠材料款不给怎么办
陈宗琼律师
没有合同拖欠材料款不给怎么办
内容：法律分析：劳动者如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：劳动者可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动监察投诉,法律分析：用人单位未与劳动者签订劳动合同，并且无故拖欠其工资的，劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如工作证或工作牌等，只要证明双方之间劳动关系的，劳动者就可以申请劳动仲裁，维护自己的权益,协商、投诉或仲裁、起诉：收集齐备相关证据后，劳动者可以与老板协商解决拖欠工资问题，也可以向人力资源和社会保障局劳动监察部门投诉，还可以提请劳动仲裁裁决，不服仲裁裁决的，可以依法向人民法院起诉。
陈宗琼律师2024.01.31467人收看 -
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近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 37评论 -
【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!杨一凡 412评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 432评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 940评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 523评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 288评论
