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企业政府拖欠工程款原因
2022.09.03 10:58:45
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2022.09.03 10:58:45
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外贸企业遇到外商拖欠货款如何处理呢
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
外贸企业遇到外商拖欠货款如何处理呢
内容：在国际贸易活动中，外国客户由于各种各样的原因会拖欠货款，如存在产品质量数量争议、自身资金周转困难，也有一些客户恶意拖欠、占用货款，甚至一些个别的不良奸商蓄意诈骗等。一旦外国客户不能按照合同约定付款，外贸企业一定要及时弄清原因，分清责任，并积极催促外国客户付款。如果对方一直拖欠货款不还那应该如何处理呢？比较重视的，及时委托当地律师也显示供应商通过法律手段追收货款的决心。促成双方争议的解决，收回应得的货款。其实外贸企业可以与当地律师根据案件标的额的大小、证据状况、供应商自身的过错以及债务人财务状况，协商确定灵活的律师收费方案。那么外贸企业遇到外商拖欠货款如何处理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09940人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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拖欠施工企业工程款解决对策
王熙律师
北京天用律师事务所
拖欠施工企业工程款解决对策
内容：拖欠施工企业工程款解决对策
王熙律师2023.04.2539人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答可以查看发员工工资的走的是哪个银行账户，确认银行账户和拖欠工资的企业是否一致或者有关联，可以将信息提供给执行庭来进行强制执行。
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因物业原因拖欠物业费被起诉,因物业原因拖欠物业费被起诉是否影响征信
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
因物业原因拖欠物业费被起诉,因物业原因拖欠物业费被起诉是否影响征信
内容：五、案例分析：物业费拖欠案例及应对措施以下是一个实际案例，通过分析展示因物业原因拖欠物业费被起诉的情况和应对措施：案例描述：小王是某小区的业主，他拒绝支付物业费，理由是物业管理方未能及时维修小区的电梯，导致业主生活不便,由于某种原因，业主没有及时缴纳物业费被物业所起诉，需要注意的事项有：1. 法律程序：物业管理方将通过起诉的方式追讨拖欠的物业费,一、案件概要：在我曾经办理的一起物业服务合同纠纷案件中，案情是这样子的：李某一家与A物业管理公司签订了《前期物业服务协议》，该协议明确约定了在租赁期内的各项物业费用支付方式和期限等内容。
元甲交通律师律师2023.09.04932人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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施工企业效益不佳的原因和对策
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
施工企业效益不佳的原因和对策
内容：摘要： 近几年施工企业经济效益不佳现象比较普遍，有的企业拖欠职工工资达半年之久，笔者总结其主要原因有以下几种：关键词： 企业 建筑经济 近几年施工企业经济效益不佳现象比较普遍，有的企业拖欠职工工资达半年之久，笔者总结其主要原因有以下几种： 1.企业管理粗放 经济承包责任制按理说应该是企业内部一系列管理制度的“龙头”，是推动企业管理体制改革，提高经济效益的关键制度。那么施工企业效益不佳的原因和对策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.15480人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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企业拖欠欠款不还，是否追究法人责任？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
企业拖欠欠款不还，是否追究法人责任？
内容：催收欠款难，这是公认不争的事实。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。因此，由我国《公司法》、《破产法》的规定可以得知，如果公司欠款不还，是可以追究其责任的。有鉴于此，《破产法》第11条第2款规定，债权人提出申请的，债务人应当自受理裁定送达之日起15日内向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。如果债务人确实不具备《破产法》第2条规定的破产原因所要求的其他事实，人民法院受理破产申请后至破产宣告前经审查发现后，可以裁定驳回申请。那么企业拖欠欠款不还，是否追究法人责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09151人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答跟公司协商，协商内容包括交车租，拿回身份证驾驶证，协商不成可起诉对方非法侵占你的财物，但对方也可对你提出要求给付车租
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债务人以公司名义拖欠货款,以公司名义欠款股东要承担什么责任
张芸律师
北京市元甲律师事务所
债务人以公司名义拖欠货款,以公司名义欠款股东要承担什么责任
内容：有限公司拖欠货款法人承担的责任法律分析：有限公司拖欠货款，由公司承担，法定代表人的权力是由企业法人赋予的，法定代表人仅仅是处理公司事务的代理人，不承担债权债务责任,法律上对此的具体规定是公司有独立的法人财产，可以以其全部财产对公司债务承担责任，股东仅以出资为限承担责任,有限公司拖欠货款的原因分析1、经营不善：公司因经营问题无法按时支付货款,作为法人，公司负责人需承担怎样的责任,法人承担的责任类型1、民事责任：因拖欠货款给债权人造成损失，法人需承担赔偿责任,3、恶意拖欠：公司因主观原因故意不支付货款。
张芸律师2024.01.02156人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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施工企业工程拖欠款形成原因分析
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
施工企业工程拖欠款形成原因分析
内容：近几年,城市基础设施投入开发空前,为了出政绩,许多项目仓促上马,甚至盲目扩大预算,搞“无米之炊”。要么分文不出,要么要求施工企业部分垫资,给施工企业造成巨额负债经营。由于受到资金的制约,工程一拖再拖,甚至半途而止,将企业拖入泥潭。手续不全,仓促开工,一旦手续办不下来,被迫停工,致使许多工程开发方和施工企业一起陷入了泥潭。那么施工企业工程拖欠款形成原因分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.08309人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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拖欠工资打什么电话可以解决12333
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拖欠工资打什么电话可以解决12333
内容：2）工会组织：劳动者可以向所在企业的工会组织求助，工会组织可以帮助劳动者与用人单位协商解决工资问题，或者协调劳动争议仲裁机构处理,三、拖欠工资打什么电话可以解决为了方便劳动者快速、有效地解决问题，以下部门和机构提供了拖欠工资投诉电话或在线平台：1）劳动保障部门：劳动者可以拨打当地劳动保障部门的拖欠工资投诉电话12333，说明情况和原因，劳动保障部门会对投诉进行调查并协调处理,5）法院立案庭：如果劳动者已经掌握充分的证据并确认用人单位确实存在拖欠工资的情况，可以到当地法院立案庭申请立案，通过诉讼方式要求用人单位支付工资及相应的赔偿。
冯清琴律师2023.09.08478人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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分析应收账款拖欠原因来追讨欠款
吴梦云律师
北京天用律师事务所
分析应收账款拖欠原因来追讨欠款
内容：企业对不同的逾期应收账款,有三种追讨方式,即自行追讨欠款、委托律师或委托专业追账机构追讨欠款。在应收账款拖欠的早期,客户自行追讨较为合适,因为拖欠时间愈短,收回之可能性愈大。应收账款拖欠超过3个月以后,客户自行追讨成功的可能性大大降低,随着应收账款账龄的增加,坏账的可能性也相应增加。因此,应收账款的控制应着重于控制和消除应收账款的逾期现象。但这往往是欠债产生的原因。平台发布债权，催天下平台提供自助催收和委托催收服务，提供机器人催款，律师催款，律师函追讨欠款，催收机构追讨欠款，合法合规追讨欠款。那么分析应收账款拖欠原因来追讨欠款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09667人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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答都不是，普通债权，但需要最先赔付
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物业费欠几年才能起诉,拖欠物业费被起诉会有什么后果
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
物业费欠几年才能起诉,拖欠物业费被起诉会有什么后果
内容：一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主,自业主拖欠物业费开始至物业服务企业起诉业主，一般不会超过一年,欠物业费多久可以起诉欠物业费只要超过了物业与业主约定的物业费缴纳时间，业主经物业催缴后仍未缴纳物业费，物业方就可以申请起诉，具体原因如下：1、在业主拖欠物业费的期间会持续产生滞纳金，规定的物业起诉业主拖欠物业管理费的诉讼时效为3年，因此在3年内物业都是可以对拖欠物业管理费的业主提起诉讼的,除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费,物业费几年不交会起诉自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定,如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。
孔孟廷律师2023.08.02459人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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企业拖欠货款是什么原因造成的？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
企业拖欠货款是什么原因造成的？
内容：企业与客户或者供应商建议合作关系的时候，应该约定货款给付的时间，客户拖欠货款的情况是经常出现的，客户拖欠货款的时间过长，就可能会造成现金流出现问题，下面为大家详细介绍：客户拖欠货款的原因1、客户需要周转，不想压货所以就拖供应商的货款，解决这种最明智的做法就是定金、货种付款和交付尾款，这样比较可以保证企业的利益。那么企业拖欠货款是什么原因造成的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09231人收看 -
陈宗琼律师
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物业费拖欠原因以及书面收缴
许瑞林律师
物业费拖欠原因以及书面收缴
内容：物业纠纷多涉及物业费物业费主要包括小区清洁卫生、绿化养护费用、停车位（车库）物业服务费用、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用.在物业纠纷中，物业公司作为原告几乎全部是为了追缴物业费，而业主、业委会作为原告提起诉讼的案件则呈现出多样化趋势，包括物业企业所提供的服务不符合合同要求而产生的违约、物业企业擅自增收服务费或私自占用绿地、共有区域，以及在财产、人身等方面对业主的侵权等。物业服务企业在起诉前，向业主书面催缴十分必要。还可以为业主缴纳物业费提供一定的宽限期和准备时间，这样可以减少物业服务企业诉讼，以免破坏业主与物业公司的服务关系。那么物业费拖欠原因以及书面收缴。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09385人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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企业拖欠货款收不回来的主要原因是什么？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
企业拖欠货款收不回来的主要原因是什么？
内容：企业货款收不回来，就是企业在采用赊销业务而形成的应收账款或预付账款，导致形成的坏账，并进行资产损失的会计处理。由此看出，如果企业应收的账款不能及时收回，使营业周期延长，影响了企业资金循环。如何追讨货款1、代理律师接受委托代为追讨货款期间，当事人未经代理律师同意不得撤回委托。那么企业拖欠货款收不回来的主要原因是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09559人收看 -
黄东洁律师
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企业出现债务问题的主要原因有哪些？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
企业出现债务问题的主要原因有哪些？
内容：企业出现债务问题的主要原因有哪些？存在大量债权无法尽快回收的同时，企业也习惯通过拖欠其他供应商款项的方式来保持平衡，但是最终发现，债权总是很难收回，而债务却摆脱不掉，并且往往损失会增加。在国际国内市场需求总体不足的情况下，我国企业部门却以再杠杆化来应对需求不足的问题，即以更大的产能扩张来吸收原有过剩的产能，最后形成更大的产能过剩。那么企业出现债务问题的主要原因有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.091076人收看 -
元甲交通律师律师
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企业拖欠工程款怎么解决
周春花律师
北京市元甲律师事务所
企业拖欠工程款怎么解决
内容：2. 起诉解决：如果建筑企业与拖欠工程款的企业无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院判决拖欠工程款的企业支付工程款及利息,结语：企业拖欠工程款是建筑行业中常见的问题，建筑企业可以通过协商、起诉、仲裁、申请支付令等方式解决拖欠工程款问题,在解决拖欠工程款问题时，建筑企业需要注意证据的收集和保存，以便更好地维护自身的合法权益,二、企业拖欠工程款的解决方式1. 协商解决：建筑企业可以与拖欠工程款的企业进行协商，就工程款的支付方式、支付期限等进行协商，达成一致意见后签订书面协议。
周春花律师2023.10.25599人收看 -
翁玉素律师
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【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!杨一凡 819评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 500评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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政府拖欠工程款怎么办： 政府拖欠工程款，可以采取以下措施： 1、了解相关法律法规：需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式； 2、与政府协商：可以与欠款的政府部门进行协商，了解欠款的原因和解决方案，协商解决欠款问题； 3、申请仲裁：如果协商无果，可以向仲裁部门申请仲裁，通过仲裁来解决欠款问题； 4、提起诉讼：如果仲裁无效，可以向法院提起诉讼，通过法院的判决来解决欠款问题。
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