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内容：有主物与非无主物的归属界定是什么(一)、《民法典》中的归属界定根据《民法典》，无主物是指没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。法律另有规定的，依照其规定。而正是由于法律中对于具体无主物是否特别规定中存在的歧义，导致了无主物的确定以及其归属问题一直十分的棘手。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。关于无主物按照《民法典》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据民法典第三百一十八条遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。那么有主物与非无主物的归属界定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.06991人收看
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张嘉娱律师
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答小区地面停车位的应该归全体业主共有，建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《中华人民共和国土地管理法》 城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权;全民、集体所有制单位或个人依法使用国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法改变土地的所有权或者使用权的，必经办理土地权属的变更登记手续，更换证书。集体和国有土地，可以由集体或者个人承包经营，经营承包权受法律保护。
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内容：在签订股权转让前原股东应将公司的真实状况告知新股东并经双方确认后签订股权转让协议。如变更后出现尚未告知的公司债务并造成公司损失的新股东可追究原股东的违约责任。受让人需要全面了解既有债务的数额是否设定了担保利率以违约责任债权人有无限制权利要求等此类债务是否为不良债务等。因此有关债务承担问题应列入风险负担条款予以约定。那么企业股东变更后原有债务归属是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.30489人收看
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内容：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据以上的内容来说，确认他人抵押合同诉讼主体要看具体情况，如果实际出借人是知道委托关系的，就可以以自己的名义来向债务人直接主张权利，委托贷款案件中，作为居间代理的受托人，那么代理行为实际归属于出借人，也就是说，债权人是可以以自己名义向抵押人主张受偿权的。那么如何确认他人抵押合同诉讼主体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10296人收看
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内容：一离婚协议能否确认物权1离婚协议书是可以确认物权的离婚协议书中关于财产分割的内容就是确认物权的依据但如果房屋等财产的需要办理登记才能确认物权的归属。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。不动产买卖合同依法应当备案的申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么离婚协议能否确认物权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.0188人收看
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答婚前按揭购房产权归属如下：登记在一方父母名下，被认定为父母的财产；登记在男女双方名下，视为男女双方的共有财产；登记在男女一方名下已取得房产证，为一方个人财产；不管登记在那一方名下，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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内容：因此，建议实际施工人在申请确认债权之前，先与相关参与方进行协商，尽量通过和解等方式解决争议,申请确认债权的过程中，实际施工人需要准备充分的证据材料,通过申请确认债权，实际施工人不仅能够维护自身利益，更能够推动建筑行业迈向公平、正义的未来,在申请确认债权的过程中，实际施工人还需要了解相关法律法规和程序,实际施工人申请确认债权不仅仅是为了维护自身利益，更是为了倡导公平正义,总之，实际施工人申请确认债权是实现自身权益保护的重要途径。
黄东洁律师2023.12.27445人收看
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内容：夫妻财产无法确认归属怎么办在夫妻双方没有财产约定或约定不明，无法直接判定时，则当事人应对自己的主张举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。夫妻财产分割的问题1、一方隐匿、转移共有财产以及虚构债务的情形时有出现，法院认定难。企业改制后，一方取得的企业股权或者买断工龄的补偿费，是作为个人财产还是作为夫妻共同财产，认识不一，也无确定的标准。在婚姻关系存续期间所得的“知识产权收益”归夫妻共同所有。那么夫妻财产无法确认归属怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11496人收看
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婚前取得的股权,婚后产生收益的归属,婚前股权婚后分红
内容：然而，法律可能存在例外情况，例如：1. 婚前财产混合：如果婚前财产与婚后财产混合在一起，例如将婚前股权的收益用于购买共同财产或用于夫妻共同生活费用，法院可能会根据具体情况做出判断，并可能认定部分或全部婚后收益归属于夫妻共同财产,婚前取得的股权,婚后产生收益的归属,婚前股权婚后分红婚前取得的股权和婚后产生的收益归属的问题涉及到婚姻法和财产法的规定，这些规定在不同的国家和地区可能存在差异,总之，在婚前取得的股权，在婚后产生的收益归属问题是非常重要的。
翁玉素律师2023.12.13586人收看
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李维律师
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内容：而且在债务人履行给付义务时，并不一定能得到继承人抛弃继承权、被剥夺继承权以及确认遗嘱无效或遗赠无效的信息。相反，如果以债务人善意无过失为要件，要求债务人查明真正的债权人，未免过于严苛。当然，让与人的债权让与通知可以说引起了债务人向表见受让人的清偿行为，但该通知制度是法律为保护债务人以及受让人利益所设的特别规定，而非债权人的归责事由问题。因此，在探讨债务人对债权准占有人清偿的效力时，无需考虑债权人的可归责性问题。那么债权人如何确定责任归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.07429人收看
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杨一凡律师
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答夫妻财产无法确认归属的处理办法：一般先由主张权利的一方予以举证，如果当事人能举证为一方个人财产，另一方没有相反证明的，属于举证方个人财产；当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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内容：婚后财产公证，费用是多少也是不少朋友担心的问题。婚后财产公证的费用由于各地市的规定不一，费用多少，如何计算也没有明确的答案。婚后财产公证具体的费用可以电话咨询当地公证处，不过费用一般也不会很高，大概在200到400之间。婚后财产公证即是对婚后财产归属的确认，婚后财产公证后，即具有法律效力。因此，婚后财产公证需要特别注意一些内容，以防出现让自己后悔的情况。如若办理婚后财产公证的公证员比较负责任，则一般不会出现什么大的问题，如果公证员的能力或责任心达不到要求，则也会带来不必要的麻烦。那么婚后财产公证归属一方吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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如何确认合同履行地,如何确定合同纠纷中的合同履行地
内容：当事人约定合同履行地点的，按照约定确定合同履行地,4、买卖合同履行地应该如何确认 (一)当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同履行地如何确定买卖合同履行地应该这样确认：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,2、买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
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内容：2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。对于李某的这一抗辩理由，法院审理中有以下两种相反的意见：第一种意见认为，提出确认合同无效之诉不受诉讼时效的限制，被告的主张不能成立。另一方面，从诉讼时效的适用范围来看，只有债权及债权以外的请求权才受诉讼时效的限制，而原告向法院请求确认原、被告间的买卖协议无效，是确认之诉，不是请求法院强制被告履行某种义务，故本案不存在适用诉讼时效的问题。但笔者认为，这种时间限制不属于诉讼时效，将这种时间限制归属于除斥期间更为合理。那么确认合同效力有无时间限制。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王学瑞律师
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内容：婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么?在此之后，购房人向贷款人偿还借款的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。那么婚前房产是如何确认的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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崔玉君律师
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内容：)中对股权代持的问题处理作出了司法解释，首次明确表明了我国法律对有限责任公司的实际投资人的股东资格的确认，对于实际投资人与名义股东之间的代持协议的效力问题，司法解释三规定只要相关协议不存在《民法典》(2021.1.1生效)规定合同无效的情形，则应认定代持协议合法有效,一般情况下，如果实际投资人与名义股东就股权及收益归属产生纠纷发生争议时，他们之间的代持协议的效力问题就备受关注，对此，我国《公司法》并没有对&ldquo。
任冰峰律师2024.02.29630人收看
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离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
内容：二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的，但在购买前需要核实以下问题：1、房子的分配情况：确认夫妻双方是否都同意卖房，并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是，如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续，一方单方面出资购买了房产，那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属，并且通过公正机构办理了过户手续，那么这个合同是有效的,此外，如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益，那么需要按照离婚协议的约定进行，必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定，在夫妻离婚时，可以根据双方协议或者依法判决，对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产，可以选择卖出或者由一方继续承担，具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
冯清琴律师2023.12.12354人收看
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内容：如何正确认识婚前财产公证婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律的直接认可。婚前财产公证是近几年来新开起的一项公证业务，它有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷、保护夫妻双方的合法权益、促进社会的安定团结起着重要的作用。那么如何正确认识婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11411人收看
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2021.12.03 08:28:02
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