房屋买卖合同原件丢失复印件有用吗

2021.12.03 09:54:07
60人收看
大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

在办理许多与房产有关的证件时,都需要用到购房合同原件才行,比如去银行贷款,就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证,如若丢失应该尽快补办。如果购房合同在预售前丢失,可以直接和开发商协商,重新签订合同,以前合同作废,如果在售后丢失合同,需要购房者刊登公示合同丢失3个月后,再和开发商从新拟定合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

629 人赞同
865 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 你好,一般的要依据原件认定,复印件和原件不一致的,以原件为准。
  • 借条原件丢失拍照后的借条有效吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    借条原件丢失拍照后的借条有效吗

    内容:借贷纠纷在法律诉讼中十分常见,很多人都是因为借条不见了对方以此为借口不还钱。这也是对于借款的有关事宜不够重视,才会出现这样的情况。借条丢了借条拍照没有用。拍的照片属于复印件,如果没有原件的话,不能单独作为证据使用,必须有其他证据相印证,比如转账记录、录音等。如果是公民个人起诉的,应当在起诉状落款处由起诉人签名,如果是由公司法人单位起诉的,应当加盖单位公章。那么借条原件丢失拍照后的借条有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09888人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、需要公司应发未发工资的证据2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 遗嘱原件遗失复印件有效吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    遗嘱原件遗失复印件有效吗

    内容:如果该遗嘱是经过公证的公证遗嘱,如果复印件是从公证书原件那里复印的,并且经过公证处盖章的,该遗嘱复印件是有效的。但如果是以其他形式作出的遗嘱,仅保留复印件则较难证明遗嘱的有效性。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱不去公证,只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。但是如果有数份遗嘱,经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱,日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。

    崔玉君律师
    2022.03.22556人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 在办理许多与房产有关的证件时,都需要用到购房合同原件才行,比如去银行贷款,就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证,如若丢失应该尽快补办。如果购房合同在预售前丢失,可以直接和开发商协商,重新签订合同,以前合同作废,如果在售后丢失合同,需要购房者刊登公示合同丢失3个月后,再和开发商从新拟定合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
  • 合同原件丢了复印件能打官司吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    合同原件丢了复印件能打官司吗

    内容:合同原件丢了,只有复印件也是可以起诉的,但无法核对原件的复印件,是不能作为定案的依据。原则上复印件是不能单独作为证据的。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形,其中第(四)项规定:“无法与原件、原物核对的复印件、复制品。”表明,当事人向法院提供证据,应当优先提供原件或者原物,其次才能考虑复制件或复制品。那么合同原件丢了复印件能打官司吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.23300人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 丢失了欠条原件是否会输掉官司

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    丢失了欠条原件是否会输掉官司

    内容:丢失了欠条原件是否会输掉官司如果债务人已经确认过债务存在的事实,故是否丢失不影响事实认定,债权人不一定会输掉官司。早在1997年5月,在棋盘井开一家招待所的高某就从陈某经营的粮油店赊购了6460元的粮油,并出具了欠条。此后,高某只于2006年10月份偿还了400元欠款,剩余的6060元虽经陈某多年索要,但高某就是以种种理由拖欠不还。为讨回欠款,近日,陈某一纸诉状将高某告上了法庭。法庭在立案后,将欠条复印件留下,原件退还给原告让其妥善保管,在开庭时再向法庭提供。在开庭时,因原告将欠条原件丢失,被告便以不见欠条原件就是不欠款为由,拒绝偿还欠款。目前,原告已申请法院执行。那么丢失了欠条原件是否会输掉官司。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07691人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 需要携带,区或市公证处办理继承权公证;办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。《中华人民共和国户籍管理条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
  • 债权人仅提供借据复印件的,能得到法院支持吗?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    债权人仅提供借据复印件的,能得到法院支持吗?

    内容:二人争执不下,罗某便向当地人民法院起诉,要求范某返还自己的借款l万元。罗某向法院提交了借据的复印件,称原件由于时间较长丢失了。本案中,原告罗某提供的事实,而被告范某又不予承认借据复印件的真实性,因此,罗某提交的该借据复印件不能作为认定本案事实的根据,不能证明范某向其借款的事实。因此法院不会支持原告罗某的诉讼请求,应当判决驳回其诉讼请求。借款人还款后得知债务已逾诉讼时效,要求返还能得到支持吗?法官点评本案涉及的主要问题是诉讼时效问题。还款期间届满后,谢某没有还款,胡某也没有催促。那么债权人仅提供借据复印件的,能得到法院支持吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.07524人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 没有劳动合同原件只有复印件,也可以向在规定时限内向社会保险行政部门申请工伤认定,并提交工伤认定申请表、劳动合同的复印件、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书等材料。法律依据:《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。
  • 购房合同原件遗失补办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    购房合同原件遗失补办

    内容:根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。一旦原购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。如果无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续。那么购房合同原件遗失补办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.26468人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 欠条丢失是否还能胜诉

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    欠条丢失是否还能胜诉

    内容:日前,内蒙古鄂托克旗人民法院棋盘井法庭就判决处理了一起因原告未能提供欠条原件而被告赖账的案件。早在1997年5月,在棋盘井开一家招待所的吴某就从杨某经营的粮油店赊购了6460元的粮油,并出具了欠条。此后,吴某只于2006年10月份偿还了400元欠款,剩余的6060元虽经杨某多年索要,但吴某就是以种种理由拖欠不还。为讨回欠款,近日,杨某一纸诉状将吴某告上了法庭。法庭在立案后,将欠条复印件留下,原件退还给原告让其妥善保管,在开庭时再向法庭提供。那么欠条丢失是否还能胜诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.08179人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
    • 帮助过 1299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 打官司合同丢了需要哪些佐证

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    打官司合同丢了需要哪些佐证

    内容:你好,我有一个借款协议,原件丢失,有原件照片,银行流水,能起诉成功吗...没有借条也可以起诉,但是在对方不承认的情况下需要原告提供其他的相应证据,只有银行流水很难取得胜诉,提高更多的其他证明才能有把握取得胜诉,只是如果以后因履行合同产生纠纷而需 向法院起诉 时,根据证据举证规则,如果对方对合同复印件不认可的,则丢失方因不能提供合同原件,会对其主张权利产生不利影响,合同纠纷到法院起诉时可以暂时不向立案庭提交证据原件,只要提供复印件给法院即可。

    王学瑞律师
    2024.01.18976人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚有身份证复印件没原件可以离吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚有身份证复印件没原件可以离吗

    内容:离婚有身份证复印件没原件可以离吗你应当补办身份证如果没有身份证原件相关部门无法审查你的身份复印件一般是不能不能办理的。离婚登记提交的证件材料l本人常住户口簿居民身份证。涉外婚姻如果是在我国注册登记结婚的可以在我国办理协议离婚。以上任何一个问题没有达成一致意见都不能办理协议离婚仍属有争议的离婚需起诉至人民法院处理争议问题。符合以上条件者必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请中国公民和外国公民在我国登记结婚的离婚时可以在中国公民户口所在地办理协议离婚。那么离婚有身份证复印件没原件可以离吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.01782人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 银行借款合同原件与复印件怎么拿

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    银行借款合同原件与复印件怎么拿

    内容:银行借款合同原件与复印件怎么拿放款后银行一般都会退给客户房产证,借款合同等资料的。借款合同一般是原件。银行在办理按揭时,会找房产商要全部合同共三份。再过2个月左右,房产商通知我去他那里拿回合同原件,以及一些单据。担保包括保证责任、财务抵押、财产质押,由此,担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。抵押贷款有利于降低银行贷款的风险,提高贷款的安全性。质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或财产权利作为质押物而取得的贷款。那么银行借款合同原件与复印件怎么拿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.07471人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 遗嘱原件丢失复印件能作为遗产分配依据吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    遗嘱原件丢失复印件能作为遗产分配依据吗

    内容:另外如果前后准备了多份遗嘱确定最终的遗嘱后可以去做公证。虽然遗嘱有效即不需要公证但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。并且公证遗嘱没有期限限制如果没有其他新的公证遗嘱该遗嘱会一直有效。那么遗嘱原件丢失复印件能作为遗产分配依据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10715人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 收据原件丢失,复印件有法律效力吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    收据原件丢失,复印件有法律效力吗

    内容:如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。第六十一条对书证、物证、视听资料进行质证时,当事人应当出示证据的原件或者原物。判断手写的收据有没有法律效力,要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析,只要出具收据的人有相应的民事行为能力和民事责任能力、收据的内容合法,并由出具收据的人亲自签名确认,这份证据就有法律效力,这与是否是手写或打印是没有任何关系的。那么收据原件丢失,复印件有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.07196人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 欠条原件丢了照片能作为证据吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    欠条原件丢了照片能作为证据吗

    内容:欠条原件丢了照片能作为证据吗依据我国相关法律的规定,欠条原件丢失的情况下,照片一般是不能单独作为证据使用的,需要与其他证据相互佐证才能作为证据使用。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定:(一)证据是否原件、原物,复印件、复制品与原件、原物是否相符;(二)证据与本案事实是否相关;(三)证据的形式、来源是否符合法律规定;(四)证据的内容是否真实;(五)证人或者提供证据的人,与当事人有无利害关系。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。那么欠条原件丢了照片能作为证据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07978人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 债权人合同原件丢失怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债权人合同原件丢失怎么办

    内容:债权人最怕遇到的就是债务人借钱不还,借钱不还起诉是需要有法定的流程的,还需要足够的证据来支撑,接下来由大律网的小编为大家整理了一些债权人合同原件丢失怎么办的知识,欢迎大家阅读!

    龙珊律师
    2021.12.08663人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 欠条丢失原件后是否会输掉官司

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    欠条丢失原件后是否会输掉官司

    内容:欠条丢失原件后是否会输掉官司欠条丢失原件后不一定会输掉官司,只要有能够证明借贷法律关系存在的证据,官司就不会轻易输掉。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明,人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。那么欠条丢失原件后是否会输掉官司。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07228人收看
  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富