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施工延期的赔偿标准
2022.09.05 01:10:44
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2022.09.05 01:10:44
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施工单位索赔的费用有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
施工单位索赔的费用有哪些
内容：在建筑工程领域，索赔是指施工单位在合同履行过程中，因非自身原因导致增加施工成本或造成损失时，向业主或相关责任方提出补偿要求的行为,以下是一些可能需要索赔的费用类型：1. 延期施工成本：如果项目延期，施工单位可能需要支付额外的人工、设备、材料等成本,二、施工单位索赔的费用有哪些施工单位在建设工程过程中可能会遇到各种情况，导致需要进行索赔,施工单位就此向业主提出索赔要求，要求补偿因设计变更导致的人工费、材料费、机械费等增加的费用。
王熙律师2023.10.30344人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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建筑工程款延期怎么避免
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程款延期怎么避免
内容：逾期支付的法律后果应具体有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的，可以约定逾期一日应按逾期金额的1%支付违约金。工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩一般建筑工程施工合同中约定，工程竣工验收后发包人支付工程结算款，但是全部工程验收还是承包方的施工部分竣工验收并不明确，有时发包方往往声称由于部分工程未完工，无法组织工程竣工验收，而不支付早已完工的分部分项工程的工程结算款。那么建筑工程款延期怎么避免。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.13328人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答装修施工延期时的赔偿最高为合同价款的5%，但不应超过实际损失的30%。具体的数额标准双方可以在装修施工合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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建筑工程延期交付可以赔偿吗？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程延期交付可以赔偿吗？
内容：如果建筑工程延期交付的，属于施工方违约，需要承担违约责任，承担发包人的损失，双方可以协商，也可以向人民法院提起诉讼。建筑工程延期交付怎么赔1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。工期延误索赔依据1、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。那么建筑工程延期交付可以赔偿吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.19695人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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装修施工安全协议是怎样的
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
装修施工安全协议是怎样的
内容：装修施工安全协议是怎样的装修安全协议书委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。2)次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。2)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。那么装修施工安全协议是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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电力施工总承包三级施工范围包含哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
电力施工总承包三级施工范围包含哪些
内容：建筑工程施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申请施工许可证。施工许可证的内容与施工合同应一致。施工许可证应当放置在施工现场备查。施工许可证不得仿造和涂改，建设单位在领取施工许可证的在3个月内开工，因故不能开工的要申请延期并说明理由，最多延两期，每次以3个月为限。既不开工也不延期的，施工许可证自行废止。电力施工的承包施工范围是和所属的等级有关系的，不同的等级施工的范围也是不一样的。那么电力施工总承包三级施工范围包含哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.18376人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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施工合同备案上传到哪里？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
施工合同备案上传到哪里？
内容：取消工程方案设计招标备案，招标公告或投标邀请函及招标文件，不再报项目所在地建设主管部门备案;删除部分文件中“办理施工安全监督手续”;将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理，施工合同备案制度取消已经开始实施了。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。那么施工合同备案上传到哪里？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28650人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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装修工程延期赔偿标准
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
装修工程延期赔偿标准
内容：如果主材没有及时的进场，那么施工就没有办法正常地进行，这就会打乱原有的施工计划和装修工人的时间安排，从而导致装修延期。装修延期原因二：装修方案常改动在装修施工的过程中，不断地更改设计方案，也是令装修工程延期的一大重要原因。此外，装修中的一些项目完工后，也是需要业主及时地进行验收的，验收合格后，施工队才能进行接下来的施工，如果业主没有及时验收，就很容易导致装修工程的延期。
陈明月律师2022.03.21369人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑工程施工许可证有效期是多久
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建筑工程施工许可证有效期是多久
内容：既不开工又不申请延期或者超过延期时限的施工许可证自行废止。第条在建的建筑工程因故中止施工的建设单位应当自中止施工之日起个月内向发证机关报告并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时应当向发证机关报告中止施工满年的工程恢复施工前建设单位应当报发证机关核验施工许可证。那么建筑工程施工许可证有效期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10945人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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领取施工许可证之后不能不按期开工怎么办
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
领取施工许可证之后不能不按期开工怎么办
内容：领取施工许可证之后不能不按期开工怎么办1、建设单位应当自领取施工许可证之日起个月内开工。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的施工许可证自行废止。建筑工程恢复施工时应当向发证机关报告中止施工满年的工程恢复施工前建设单位应当报发证机关核验施工许可证。那么领取施工许可证之后不能不按期开工怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10877人收看 -
许瑞林律师
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厂房建筑施工合同范本
崔玉君律师
北京天用律师事务所
厂房建筑施工合同范本
内容：为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
崔玉君律师2022.03.21225人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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开发商延期交房至一定期限消费者可退房
许瑞林律师
开发商延期交房至一定期限消费者可退房
内容：开发商延迟交房达到一定的期限米女士可以要求退房。至于开发商与施工公司之间的纠纷何时能够解决以及是否能够解决与购房者并无直接的关系，米女士可以依据合同和法律法规要求开发商承担违约责任。其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。如果至10月1日开发商仍未交房，米女士可以提起解除合同的诉讼，并且要求开发商依据银行同期贷款利支付利息。那么开发商延期交房至一定期限消费者可退房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.25124人收看 -
王熙律师
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2022年房子延期交付怎么办
赵金保律师
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2022年房子延期交付怎么办
内容：正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但是，出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务，否则构成延期交房。因此，如果将“合同履行后可以获得的利益”理解为净利益的话，买方在卖方延期交房的情况下损失的可得利益就是租金利益扣除购房成本，包括分摊的购房款及利息损失。那么2022年房子延期交付怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.30504人收看 -
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工程延期赔偿的纠纷
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程延期赔偿的纠纷
内容：13.发包人存在另行发包和提留工程均未按期完成情形，发包人以工程验收时间滞后为由，要求承包人承担工期延误损失的主张，不能得到支持,7.工程存在初步设计与实际施工情况差异较大、工程量增加、发包人资金不到位等影响施工进度的因素，且监理对承包人关于工期延期时长及损失赔偿的报告单进行确认的，工期延误责任不应由承包人承担,一、工程延期纠纷怎么处理1.发包人指定分包单位，且分包合同实质内容由发包人确定的情况下，发包人对于分包单位工期延误存在过错，应承担工期延误的责任。
赵金保律师2023.06.14221人收看 -
周春花律师
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建筑工程延期如何结算
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程延期如何结算
内容：３、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。《合同法》中规定了建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等三种类型。建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。由于建设工程质量涉及社会公共安全，因此国家对建筑施工企业格外注重监督管理，以保证建筑工程质量，防止工程质量问题。那么建筑工程延期如何结算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.13416人收看 -
于海明律师
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建筑工程施工许可证有效期几年
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建筑工程施工许可证有效期几年
内容：建筑工程施工许可证有效期是三个月，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。那么建筑工程施工许可证有效期几年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.15502人收看 -
姚平律师
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✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！
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走夜路时未注意道路施工情况，导致摔伤，能找施工单位要求赔偿吗？施工单位找到我们，经过调查施工现场和监控发现是因伤者未尽到注意安全义务，一审二审中天用律师用专业赢得法官认可，为我方当事人减少损失30万余元！
许瑞林 506评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 257评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 447评论 -
施工合同被认定无效，还能要回工程款吗？存在挂靠，工程款找谁要？甲方拒不支付工程款，怎么应对？咨询专业的律师，才能有专业的结果！12月27日18:00建设工程专题分享会：谈判、调解、诉讼、保全，多种解决方案，帮您快速要回工程款！张嘉娱 382评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
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