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房屋建筑工程施工总承包合同
2022.09.05 10:28:31
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2022.09.05 10:28:31
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答处理违建房屋租赁合同纠纷的方式是：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效，房屋应当予以返还，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依据：《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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买卖房屋合同怎么写法
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买卖房屋合同怎么写法
内容：正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。那么买卖房屋合同怎么写法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.07847人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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建筑工程拆迁房屋合同格式
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程拆迁房屋合同格式
内容：建设单位，____________，以下简称甲方;拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方.根据__________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房.为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行.一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以那么建筑工程拆迁房屋合同格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.10599人收看 -
陈明月律师
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个人房屋建筑工程承包合同范本
张旭律师
北京市元甲律师事务所
个人房屋建筑工程承包合同范本
内容：六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。那么个人房屋建筑工程承包合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.10807人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房屋抵押合同是否需要办理抵押登记
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋抵押合同是否需要办理抵押登记
内容：房屋抵押合同是否必须进行抵押登记抵押合同需要登记才可以生效。违反强制性规定的合同无效。《中华人民共和国担保法》的规定，该法第四十一条规定：当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。陈某与刘某签订的以房屋为抵押物的借款合同，应当依照《中华人民共和国担保法》第四十二条第二款的规定，到县级以上地方人民政府规定的部门登记，未经登记，只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。那么房屋抵押合同是否需要办理抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.091105人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答房屋建筑承包合同内容有：双方基本信息；工程名称、地点；栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期、保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；材料和设备的供应及进场期限；双方相互协作事项；违约责任。法律依据：《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗
内容：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。);5、施工合同备案、施工合同6份原件;、施工合同备案表6份;、中标通知书1份;、招标文件原件1份;、类别确认书1份;青岛房屋建筑工程施工合同是需要备案的。在建设合同签订后，建筑工程合同需要进行备案，而不同地区对建筑工程合同备案的支付和所需提交的文件要求不尽相同。那么青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28637人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房屋建筑工程承包合同范本
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋建筑工程承包合同范本
内容：房屋建筑工程承包合同发包方(甲方)：___________法定代表人：__________承包方(乙方)：___________法定代表人：_____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。但未及时退货造成的损失由责任方承担。那么房屋建筑工程承包合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.10136人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
翁玉素律师2023.12.22698人收看 -
张嘉娱律师
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房屋建筑承包合同书
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋建筑承包合同书
内容：我们知道，房屋工程的施工质量会影响到今后房屋的使用，因此，为了保障房屋在今后的使用过程中不会发生质量问题，保障各方的利益，发包方与承包方会签订一份房屋建筑承包合同书，接下来大律网小编将为您介绍房屋建筑承包合同书的法律知识，希望对您有所帮助。那么房屋建筑承包合同书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.02678人收看 -
元甲交通律师律师
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房屋买卖合同的内容有哪些
陈宗琼律师
房屋买卖合同的内容有哪些
内容：房屋买卖合同的内容有哪些房屋买卖合同的内容有以下这些()当事人名称或者姓名和住所()商品房基本状况()商品房的销售方式()商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间()交付使用条件及日期()装饰、设备标准承诺()供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任()公共配套建筑的产权归属()面积差异的处理方式()办理产权登记有关事宜()解决争议的方法()违约责任()双方约定的其他事项。那么房屋买卖合同的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10914人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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房屋建筑施工安全协议合同内容包括什么
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房屋建筑施工安全协议合同内容包括什么
内容：房屋建筑施工安全协议合同需要根据员工的施工是否遵守安全措施，以及要确定房屋的牢固，工人在作业的时候戴好安全帽。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。严禁违章指挥，违章作业，发生的一切事故及人员伤害均由乙方负责。那么房屋建筑施工安全协议合同内容包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28217人收看 -
李孟阳律师
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房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写？
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房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写？
内容：甲方：_______ 乙方：_______负责人：_______ 负责人：_______电话：_______ 电话：______________年_______月_______日 _______年_______月_______日以上，就是小编根据相关法律规定的问题帮大家找的关于房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写？那么房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.17585人收看 -
孔孟廷律师
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北京市房屋建筑施工程劳务分包合同管理暂行办法
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
北京市房屋建筑施工程劳务分包合同管理暂行办法
内容：为在一定程度上降低劳务分包合同纠纷发生的概率，指导市场主体规范自身在劳务分包合同签订和履行中的行为，督促相关市场主体在制度的约束下减少违法违规行为，建立良好的劳务分包市场秩序和相对公平的市场规则。那么北京市房屋建筑施工程劳务分包合同管理暂行办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.17472人收看 -
杨一凡律师
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房屋租赁合同纠纷之装修与违章建筑
赵金保律师
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房屋租赁合同纠纷之装修与违章建筑
内容：房屋租赁合同纠纷 装修与违章建筑责任房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。法院经审理认为，酒店公司欠付租金构成违约，国有企业依约定有权解除合同，酒店公司应当向国有企业支付租金300万元;国有企业取得装修及加层建筑，对违章建筑具有过错，应当分担部分责任，因而判决国有企业对酒店公司装修投资予以补偿的同时，分担酒店因加层建筑而投入的费用共计1500万元。承租人需要装修出租房屋的，须经出租人同意，否则，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。那么房屋租赁合同纠纷之装修与违章建筑。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
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房屋买卖合同的格式
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同的格式
内容：第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整。乙方于______前向甲方支付人民币______元整；剩余房产价款人民币______元，均由乙方______前支付给甲方。那么房屋买卖合同的格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地
陈明月律师
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建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地
内容：5、综上，根据有关法律的相关规定，建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件,4、按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖,建筑工程施工合同纠纷管辖工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地的人民法院进行管辖,3、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
陈明月律师2023.11.17158人收看 -
周春花律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 940评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 449评论 -
🎉法律利剑，守护权益！ 团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪 🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。 🏆每一次胜诉，都是对信任的坚定回应！
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🎉再传捷报！ 天用律师以专业为盾，以调解为桥，成功化解某建筑工程合同纠纷！从争议到和解，我们始终为客户权益护航。 💼分期履约方案获法院确认，高效执行有保障！ ✨每一次调解成功，都是信任的延续！ 天用律所，用法律智慧为复杂问题画上圆满句号！
天用建工律师-张嘉娱 539评论 -
🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
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十五年前父母自愿将房屋过户到当事人名下，家中兄弟姐妹都没有提供任何异议。父亲去世之后，家中的兄弟姐妹开始要求母亲起诉确认十几年前的合同无效，当事人特别心寒，在此境地委托元甲律师事务所，通过整理材料，确定诉讼策略，准备应诉证据，庭后整理代理意见，最终驳回原告的全部诉讼请求。
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通州区不动产登记中心调取房屋抵押合同档案
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