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建设工程施工合同裁判规则
2022.09.05 14:04:34
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.09.05 14:04:34
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子女抚养权归属的裁判规则是怎样的
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
子女抚养权归属的裁判规则是怎样的
内容：子女抚养权归属的裁判规则是怎样的解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决，这是基本原则。本期，结合审判实践，整理关于子女抚养权归属的裁判规则，以作系统回复。那么子女抚养权归属的裁判规则是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.12138人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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有关担保问题裁判规则8条
吴梦云律师
北京天用律师事务所
有关担保问题裁判规则8条
内容：有关担保问题裁判规则8条1.以流动资金贷款偿还旧贷利息，保证责任不能免除——借款人将贷款用于偿还其旧贷利息，亦属于正常使用该流动资金贷款，并不构成以贷还贷保证人应当免责的情形。②实业公司未提供相关证据证明案涉1000万元流动资金贷款被食品公司用于法律、行政法规禁止使用领域或变更其流动资金贷款用途。若如借款人将贷款用于偿还其旧贷利息，亦属正常使用该流动资金贷款，并不构成最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第39条规定的，主合同当事人以双方协议以新贷偿还旧贷且保证人不知道或者不应当知道而不承担民事责任的情形。那么有关担保问题裁判规则8条。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07156人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则
内容：拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则拆迁人与被拆迁人仅就拆迁补偿安置协议发生争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应作为民事案件受理。特殊情况下，违约方仍然有权起诉要求变更或接触合同，但应当承担违约赔偿责任。安置房屋的实际面积大于合同约定的面积，超过3%的部分，被拆迁人可依约定不再另行支付购房款，而产权归被拆迁人所有。那么拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28904人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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中介合同纠纷裁判规则
崔玉君律师
北京天用律师事务所
中介合同纠纷裁判规则
内容：中介合同纠纷裁判规则：在建设工程领域，许多项目是通过第三方介绍等使得建筑企业（承包人）与建设方（发包人）相识，最后签订了《建设工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介绍费”。建设公司与介绍人之间会因介绍费形成纠纷，此类纠纷属于中介合同纠纷。
崔玉君律师2023.06.01122人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答违约金责任作为一种督促当事人全面适当履行合同义务、对冲交易风险的民事责任方式，在合同交易中广泛使用并成为合同的必备条款。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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“小产权房”买卖合同纠纷裁判规则
陈宗琼律师
“小产权房”买卖合同纠纷裁判规则
内容：特别地，受“农地入市”政策的刺激，市场上甚至出现了农村房屋的成交热。本文拟以农村房屋买卖合同的效力认定为切入点，由农村房屋买卖合同纠纷的裁判规则透视其中的法律风险点。2011年2月18日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。不难看出，我们通常所称的“小产权房”为农村房屋的子概念。那么“小产权房”买卖合同纠纷裁判规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06851人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条裁判规则
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条裁判规则
内容：建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条裁判规则
孔孟廷律师2021.11.02580人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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合同诈骗的20条裁判规则
姚平律师
北京市元甲律师事务所
合同诈骗的20条裁判规则
内容：被告人柴平安前因诈骗犯罪被判处有期徒刑六年，刑满后不思悔改，又利用合同诈骗多名被害人数额特别巨大的财物，且将诈骗所得财物挥霍一空，致使本案绝大部分赃款无法退还，给被害人造成巨大的经济损失，依法应从重处罚。那么合同诈骗的20条裁判规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.24650人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚中子女抚养纠纷的裁判规则是怎样规定的
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚中子女抚养纠纷的裁判规则是怎样规定的
内容：离婚中子女抚养纠纷的裁判规则是怎样规定的孩子判给谁1、离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。7，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。那么离婚中子女抚养纠纷的裁判规则是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.16483人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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买卖合同纠纷一般怎么判,买卖合同纠纷一般怎么判定赔偿
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同纠纷一般怎么判,买卖合同纠纷一般怎么判定赔偿
内容：买卖合同纠纷的一般裁判规则如下：买卖合同一方当事人认为对方提交法庭的合同存在单方涂改，但又不提交己方理应持有的合同原件或者相关证据的，其主张难获法院支持,买卖合同纠纷一般怎么判定赔偿买卖合同纠纷的赔偿判定通常涉及到许多因素，包括合同条款、违约行为的性质和影响、证据等,买卖合同一方当事人认为对方提交的合同存在单方涂改，应提交相关证据,二、买卖合同纠纷的类型买卖合同纠纷的类型很多，常见的有以下几种：1. 货物质量纠纷：买方认为货物质量不符合约定，要求退货或赔偿损失。
赵金保律师2023.11.01486人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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确定合同履行地的规则有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
确定合同履行地的规则有哪些
内容：在合同约定的众多义务中必有个能反映该合同之本质特征的义务只要是双务合同非给付金钱义务最能反映该合同的特征因而般认为以此为标准确定合同履行地是适当的如买卖合同中般认为其特征义务应是标的物的交付即所有权的转移都以该标的物的交付地点作为该合同的履行地。合同有约定且实际履行地与约定致的以合同实际履行地作为合同履行地。合同约定了履行地但未实际履行当事人方或双方住所地与合同约定的履行地致的只有在约定了履行地并已实际履行且约定的履行地与实际履行地又相致的情况下适用相关法律才无任何障碍。那么确定合同履行地的规则有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10154人收看 -
张芸律师
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判定借款担保合同是否具有法律效力的规则有哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
判定借款担保合同是否具有法律效力的规则有哪些
内容：我们在生活中会为别人做借款担保人的时候会签署担保合同，但是因为不清楚具体的情况可能会出现签署的合同是无效的，不管我们是担保人还是债权人或者是债务人，都应该清楚什么样的担保合同才是具有法律效力的。那么判定借款担保合同是否具有法律效力的规则有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09388人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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物业服务合同纠纷的裁判规则
于海明律师
北京市元甲律师事务所
物业服务合同纠纷的裁判规则
内容：物业服务合同纠纷的裁判规则
于海明律师2023.05.1864人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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质押合同纠纷判决书的裁判依据有哪些？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
质押合同纠纷判决书的裁判依据有哪些？
内容：第三人对质押合同无效有过错的，应依据《民法通则》第一百零六条第二款的规定在其过错形成的损失范围内向贷款人承担赔偿责任。在正式签订借款合同与质押合同前，当事人即办理有关权利的质押登记，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，质押登记发生在主合同和质押合同签订之前，不影响质押合同的效力。金融机构违反该义务导致借款不能收回的，应当承担相应的责任。那么质押合同纠纷判决书的裁判依据有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10473人收看 -
许瑞林律师
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股权质押合同纠纷的裁判规则有哪些?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
股权质押合同纠纷的裁判规则有哪些?
内容：下面由小编为大家介绍一下股权质押合同纠纷16条裁判规则详解1、股权让与担保系股权质押方式的有益补充，依法应认定合法有效。债权人与债务人签订的明为股权转让实为股权让与担保的合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，此种担保方式为合法有效。那么股权质押合同纠纷的裁判规则有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10815人收看 -
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建设工程合同纠纷中以房抵债的裁判规则
段建国律师
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建设工程合同纠纷中以房抵债的裁判规则
内容：建设工程合同纠纷中以房抵债的裁判规则
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赵金保律师
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 411评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 522评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 420评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 625评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 101评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 558评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 278评论
