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建筑工程司法鉴定不认可
2022.09.05 14:12:32
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2022.09.05 14:12:32
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答关于建筑工程质量的法律法规包括《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》。建设单位不得以任何理由要求施工设计单位或者施工企业违反法律、行政法规施工工程质量安全标准，降低工程质量。
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建筑工程施工合同备案谁做
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程施工合同备案谁做
内容：取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。《建设工程质量管理条例》第7条明确规定禁止肢解发包。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。总包单位分包地基基础和主体结构工程的，属于违法分包，订立的分包合同无效;总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的，订立的分包合同有效。因此，建筑工程施工合同备案已经宣告取消。那么建筑工程施工合同备案谁做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28763人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答建筑工程专业包括消防、天然气、自来水压、配电室高压侧等行业垄断项目、网架、钢结构、幕墙、降水、护墙、打桩、弱电监测、电梯等专业项目。
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建筑工程施工合同纠纷案件审理中应当注意的问题（一）
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程施工合同纠纷案件审理中应当注意的问题（一）
内容：即当事人在合同中明确约定了发包人审核竣工结算期限，且在该期限没有答复视为认可该结算文件的，该约定才对双方当事人具有约束力。比如，审理建设工程施工合同纠纷案件过程中，发包人与承包人采用建设部制定的建设工程施工合同格式文本签订了施工合同，内容大多属于通用条款。承包人即以该施工合同通用条款第三十三条第三款为依据，直接请求按照最高人民法院《建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题司法解释》第二十条的规定，判令发包人按照承包人报送的结算金额给付工程款。那么建筑工程施工合同纠纷案件审理中应当注意的问题（一）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.16543人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程转包违法分包和挂靠的不同
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建筑工程转包违法分包和挂靠的不同
内容：新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
任冰峰律师2022.03.21736人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程施工合同纠纷案件审理中应当注意问题（三）
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建筑工程施工合同纠纷案件审理中应当注意问题（三）
内容：一般情况下可通过双方在履行合同中达成的补充协议、会议纪要、工程对帐单、签单等书面文件予以确认。当事人对此有争议的，应当由其主张的一方承担举证责任。因设计变更引起工程量的增减，增减幅度在合同约定的范围内，按约定结算工程款。在约定幅度以外的，如承包人能够举证证明其提出增加的施工行为得到发包人同意或者认可的，应当作为结算工程款的依据。对符合上述情况的，可以通过对工程造价鉴定来确定工程款，由工程造价鉴定机构通过对增减部分工程量的造价进行核定后进行处理。那么建筑工程施工合同纠纷案件审理中应当注意问题（三）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.16339人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答建设项目延期交付违约的计算方法如下：合同对违约金有具体约定的，按约定计算，对违约金没有约定或者约定不明确的，按照约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。
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如何审核建筑工程劳务分包合同
于海明律师
北京市元甲律师事务所
如何审核建筑工程劳务分包合同
内容：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。此种情况下，如何认定分包方是违法的二次分包还是合法的劳务作业分包?《建筑法》第29条对此有明确规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。而对劳务作业分包法律法规并没有规定须经发包方认可。根据建设部《建筑业企业资质管理规定》第5条第2款、第3款规定：“获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。那么如何审核建筑工程劳务分包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.17404人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答建筑工程投标保证金的形式包括现金、银行汇票、支票、投标保函等。投标保函是投标人申请银行开立的保函，保证投标人在确定投标人前不得撤销投标，中标后应根据招标文件和投标文件与投标人签订合同。
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老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠
李维律师
北京市元甲律师事务所
老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠
内容：上诉人阿荣旗xx经贸有限责任公司因侵权纠纷及反诉建设工程承包合同纠纷一案，不服呼伦贝尔盟中级人民法院呼经初字第２８号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人xx公司的法定代表人xx，委托代理人孙xx、张照英；被上诉人阿荣旗宏达建筑安装工程公司的法定代表人王为章，委托代理人惠正航、巴布到庭参加诉讼。合同签订后，宏达公司按期开始施工。宏达公司于１９９９年８月对工程进行全面回访。宏达公司只认可收到核款８９５６６．６５元的建筑材料，超额部分缺乏证据无法确认。那么老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.18625人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答你好，可以咨询，拖欠工资的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局进行投诉，监察大队会对此立案，留下基本资料．然后去调查，事情属实他们会出面调解，并警告公司，遇到拒不执行的公司可以强制执行．
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建筑工程转包违法分包认定办法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程转包违法分包认定办法
内容：建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。那么建筑工程转包违法分包认定办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.16876人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑工程联合验收应具备的条件
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程联合验收应具备的条件
内容：对已纳入联合审批的验收事项，本部门不再受理相关申请。卫生、人防等其他具有验收职能的部门作为联合验收办成员单位，由联合验收办根据工作需要组织参与联合验收。各部门人员根据各单位的授权办理竣工验收的相关事项。验收合格的建设项目，相关人员在《联合验收意见书》上签字确认。各相关部门根据《联合验收意见书》在规定时间内出具相关认可法律文书，由窗口人员统一交予建设单位。要想通过来拟合验收的话，那么就一定要符合相应的条件，否则是无法通过的。那么建筑工程联合验收应具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.19962人收看 -
张芸律师
主任律师
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建筑工程分包包括哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程分包包括哪些
内容：一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。指定分包是一项重要的发包方式，在国际上被广泛采用。那么建筑工程分包包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.18470人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑工程分包的法律规定有哪些
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程分包的法律规定有哪些
内容：（二）根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。（七）根据工程分包常识中《建筑法》的第六十七条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。那么建筑工程分包的法律规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.18273人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建筑工程哪些不可以分包
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建筑工程哪些不可以分包
内容：建筑工程主体结构的施工部分不可分包。根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。同时，转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。发生建筑工程纠纷后，转包人与转承包人就建筑工程的质量承担连带责任。那么建筑工程哪些不可以分包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.16200人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建筑工程可以分包吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程可以分包吗
内容：具体规定是，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。《建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。那么建筑工程可以分包吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.15114人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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建筑工程转包违法分包查处要点
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程转包违法分包查处要点
内容：建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。那么建筑工程转包违法分包查处要点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.16388人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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建筑工程转包违法分包认定查处
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程转包违法分包认定查处
内容：建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。那么建筑工程转包违法分包认定查处。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.161066人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程
吴梦云律师
北京天用律师事务所
北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程
内容：北京xx公园有限公司为与原中国人民解放军总后工程总队、北京基泰建筑安装工程有限公司建筑工程承包合同纠纷一案，本院于1998年10月14日作出民终字第110号民事判决，并已发生法律效力。xx公司向最高人民检察院申诉。原总后四大队签订上述合同得到了原总后工程队的授权和认可。那么北京兴隆公园有限公司诉原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.18512人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 503评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 93评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 441评论 -
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 825评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 855评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 236评论 -
工程款拖欠起诉需要材料如下： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 744评论
