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建设工程合同责任承担
2022.09.05 19:02:37
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刘晓红精英律师
擅长领域：交通事故合同纠纷债权债务
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2022.09.05 19:02:37
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违反后合同义务应承担怎样的责任
王学瑞律师
北京天用律师事务所
违反后合同义务应承担怎样的责任
内容：违反后合同义务应承担怎样的责任违反后合同义务仍然应当按照违约责任来处理。后合同义务不是合同义务而是法定义务，违反后合同义务承担损害赔偿责任。合同的权利义务终止后，当事人应当履行哪些义务，并没有一定之规，依诚实信用原则应履行的义务，均应为后合同义务的范围。比如，合同解除后，需要恢复原状的，对于恢复原状给予必要的协助;合同的权利义务终止后，对于需要保管的标的物协助保管。泄露了商业秘密要承担民事责任。
王学瑞律师2022.03.24461人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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反担保抵押合同中担保人承担什么责任？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
反担保抵押合同中担保人承担什么责任？
内容：担保合同众所周知，是为了保障债权人的基本权益，反担保合同则是保障担保人的权益。下面由小编来为大家详细介绍反担保抵押合同中担保人应承担的责任范围。所以，反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。反担保一旦成立后，原始担保人可以向反担保人行使追偿权，反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为：①担保人在约定或法定范围内，代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用，以及其他必要的费用。那么反担保抵押合同中担保人承担什么责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10272人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同解除后是否都承担损害赔偿责任
于海明律师
北京市元甲律师事务所
合同解除后是否都承担损害赔偿责任
内容：合同解除后,还能否要求违约方承担违约责任1、违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，因此，即便 合同解除 ，违约金条款也继续有效，因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的，违约方应承担 违约责任,3、法律主观：民法典规定，如果合同是一方违约而解除的，合同解除后，可以要求违约方承担违约责任,4、法律主观：民法典规定，如果合同是一方违约而解除的，合同解除后，可以要求违约方承担违约责任,3、违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，因此，即便 合同解除 ，违约金条款也继续有效，因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的，违约方应承担 违约责任。
于海明律师2024.01.22945人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同欺诈的责任如何承担
李维律师
北京市元甲律师事务所
合同欺诈的责任如何承担
内容：合同欺诈的责任如何承担依据我国相关法律的规定，以欺诈的方式签订合同的，受害人申请撤销合同后，欺诈方要返还取得的财产，无法返还的折价赔偿。
李维律师2022.03.25668人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建筑劳务合同的违约责任需要承担吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建筑劳务合同的违约责任需要承担吗
内容：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。劳务合同所产生的责任只有民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政责任。
刘晓红律师2022.03.27372人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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撤销合同后是不是可以主张返还,撤销合同后可以要求承担违约责任吗
王熙律师
北京天用律师事务所
撤销合同后是不是可以主张返还,撤销合同后可以要求承担违约责任吗
内容：2、法律主观：解除合同可以追究违约责任，对于解除合同时存在一方违约的，就是可以要求违约方承担违法责任的，具体标准可以根据合同中约定的情况来进行处理的，如果没有约定的可以按照规定来要求赔偿损失,对方当事人存在欺诈、胁迫手段的，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
王熙律师2023.11.29418人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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无合同小包工头承担工伤比率(小包工头没有合同工人受伤责任)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
无合同小包工头承担工伤比率(小包工头没有合同工人受伤责任)
内容：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与银物雇主承担连带赔偿责任,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的核桥，应当与雇主承担连带赔偿责任,实践中，部分建筑工程都是由建筑公司将附助性工程分包给了包工头或没有资质的施工队，其双方之间有承包合同，而包工头揽下工程后又招用农民工为其干活，在工程结算时，由公司将工程款支付给包工头，再由包工头发给农民工，而且农民工平常也直接听从包工头的管理和支配，据此，多数人普遍认为建筑公司与农民工之间没有劳动关系，建筑公司对其不承担工伤责任，而只是一般的人身损害侵权关系。
龙珊律师2023.09.20739人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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单方面解除合同应该承担什么责任
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
单方面解除合同应该承担什么责任
内容：单方面解除合同应该承担什么责任1、如果是基于约定或者法定的解除权解除合同属于合法解除并不涉及责任承担问题。合同自通知到达对方时解除通知载明债务人在定期限内不履行债务则合同自动解除债务人在该期限内未履行债务的合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的任何方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。那么单方面解除合同应该承担什么责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10549人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担
内容：经过法院审理认为，建设单位提供的图纸存在错误属于违约行为，应当承担相应的违约责任,经过法院审理认为，房地产开发公司提供的材料存在质量问题属于违约行为，应当承担相应的违约责任,施工过程中，施工单位发现建设单位提供的图纸存在错误，导致工程无法按照约定时间完成,三、解决违约责任问题的建议1、明确约定：在签订合同时，建议双方明确约定违约责任的承担方式、赔偿范围、违约金等条款,本文将从律师的角度进行法律分析，探讨建设工程施工合同中违约责任的相关问题，并为您提供解决此类问题的建议。
陈明月律师2023.12.21493人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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浅析合同债权损害法律责任的承担㈡
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
浅析合同债权损害法律责任的承担㈡
内容：对该合同关系成立前的上述行为，应排除在此范围之外。对债务人放弃其到期债权、无偿或者以明显不合理低价转让财产的，债权人可以请求法院撤销债务人的上述行为。根据《合同法》第52条的规定，债务人与其他人恶意串通，损害“第三人利益的”，债权人可以请求法院确认合同关系无效。会计师事务所违反其验资行为中的真实性原则，为企业出具虚拟验资证明，给债权人的合法权益造成损失的，应对债务人清偿不足部分在其证明金额范围内承担赔偿责任。那么浅析合同债权损害法律责任的承担㈡。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.03.02564人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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违法解除劳动合同应承担什么责任
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
违法解除劳动合同应承担什么责任
内容：违约金是指当事人一方不履行合同的约定时依法律规定或合同约定向对方支付一定数额金钱的责任形式。中华人民共和国劳动法第九十八条用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的由劳动行政部门责令改正,对劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。劳动法以法律的形式确立了赔偿损失是我国承担劳动合同违约责任的方式。继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或违约金责任都必须根据对方的要求并在自己能够履行的条件下对原合同未履行的部分继续按照要求履行。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
李孟阳律师2022.03.03481人收看 -
赵金保律师
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合同无效的举证责任由谁承担
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同无效的举证责任由谁承担
内容：而由他方当事人(一般是被告）就某种事实存在或不存在承担举证责任，如果该方当事人不能就此举证证明，则推定原告的事实主张成立的一种举证责任分配制度,法律分析：建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任,法律分析：合同的无效举证责任是：由主张合同无效的当事人举证,4、法律主观：依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的 ...。
吴梦云律师2024.01.25364人收看 -
杨一凡律师
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担保无效,担保人能否按合同约定要反担保人承担责任
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
担保无效,担保人能否按合同约定要反担保人承担责任
内容：担保合同无效，承担了赔偿责任的担保人按照反担保合同的约定，在其承担赔偿责任的范围内请求反担保人承担担保责任的，人民法院应予支持。保证是人的担保的典型。所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或第三人向该担保人提供担保，该新设担保相对于原担保而言被称为反担保。担保法第4条第1款规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
孔孟廷律师2022.04.08192人收看 -
王熙律师
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子公司签的合同母公司承担法律责任吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
子公司签的合同母公司承担法律责任吗
内容：母公司的债务应由母公司以其自身的全部财产来承担，以及由其股东承担有限的责任。法律依据《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。子公司有自己的名称和章程，并以自己的名义进行业务活动，其财产与母公司的财产彼此独立，对各自的债务各自负责，互不连带。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。那么子公司签的合同母公司承担法律责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.04.265602人收看 -
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不履行合同需要承担哪些责任
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
不履行合同需要承担哪些责任
内容：、如果合同没有约定违约责任的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。而在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。
赵金保律师2022.03.26115人收看 -
龙珊律师
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 931评论 -
有粉丝问，河北男孩骑行被碾压头部致死，保险公司栽培吗？这种情况首先要看责任划分，只有机动车一方存在过错，才会产出赔偿责任，保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险，无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性，加上大众交通意识还不太强，完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险，只要发生交通事故，承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
许瑞林 840评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
天用债权律师-王熙 607评论 -
2024.6.11日收到高锦玉案二审判决书，公交车未进站就上下乘客，乘客下车后脚刚落地就被后方电动车撞伤，电动车逃逸找不到，我们以城市公交运输合同纠纷起诉了公交公司，一审朝阳法院判决当事人自付70%责任，公交公司承担30%责任，昨天二审当庭宣判公交公司承担100%赔偿责任，赔偿金额也从7.6万元提高到了25.4万元。
赵金保 550评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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车祸担保人承担的责任： 1、赔偿责任：车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定，对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件，承担赔偿责任，并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任：车祸担保人在赔偿受害人后，有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任，车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿，并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任：车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查，收集证据和相关材料，以确保赔偿的公正性和准确性。
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