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对工程质量管理的建议和意见

2022.09.07 11:17:20
1人收看
张旭精英律师
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擅长领域：房产纠纷建设工程
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525 人不赞同
  • 问作为公司董事，已经尽到监督和管理的义务是否要为公司生产产生的侵权责任承担连带责任
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  • 关于印发《贯彻落实全国〈物业管理条例〉的实施意见(试行)》的通知

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    关于印发《贯彻落实全国〈物业管理条例〉的实施意见(试行)》的通知

    内容：市建房管[2003]364号 各县（市）、区物业管理主管部门，各开发建设单位，各物业管理企业： 现将《贯彻落实全国〈物业管理条例〉的实施意见(试行)》印发给你们，请遵照执行。为确保《全国条例》在我市顺利贯彻实施，现根据《全国条例》相关规定，结合《宁波市住宅小区物业管理条例》有关精神，就贯彻实施《全国条例》提出以下实施意见：一、加强行业管理，扩大我市物业管理覆盖面 实行全市行业统一管理。自9月1日起，各县（市、区）物业管理主管部门均应按照《全国条例》规定，调整和充实现行的物业管理政策，加强辖区的物业管理工作。那么关于印发《贯彻落实全国〈物业管理条例〉的实施意见(试行)》的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.30517人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问目前舞蹈教室已关闭 1.恶意上访 学生家长因为考级证书晚发的原因上访一个多月了 文旅局上访原因说证书是假的 文旅局查完说不受理后找市监局举报我无证办学市监局觉得我没问题不受理后现在找到了公安局 她这个行为是否违法 2.冒充他人 她以其他家长的名义投诉考级协会 并且被冒险的这个家长不知情 有证据 3.在家长群里说“你以为你是红色毛主席，谁愿意和你说话”这种话是否有什么违反治安管理规定的
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  • 深圳市住宅局关于贯彻国家《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知（深住[2003]120号）

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    深圳市住宅局关于贯彻国家《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知（深住[2003]120号）

    内容： 根据建设部《关于宣传贯彻〈物业管理条例〉的通知》、广东省建设厅《关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》及深圳市法制局《关于我市行政机关行政执法适用法律的指导意见》等文件精神，结合深圳物业管理行业立法及实践，现就贯彻国家《物业管理条例》有关问题提出以下指导意见： 一、法律适用的原则 （一）宝安、龙岗两区执行国家条例和《广东省物业管理条例》，国家条例、省条例未规定的参照适用《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则。4．不成立业主大会、业主委员会的情况按照国家条例的相关规定执行。那么深圳市住宅局关于贯彻国家《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知（深住[2003]120号）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.30889人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问经调查查实，公民确有嫖娼行为，此行为违反了《治安管理处罚法》，公安机关有权对其进行行政处罚。根据《政府信息公开条例》公安机关是否应当向社会公众披露案件信息？公安机关掌握的个人嫖娼信息是否属于隐私？分析原因。
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  • 贵州安顺网约车未合法:管理细则征意见9个月无下文

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    贵州安顺网约车未合法:管理细则征意见9个月无下文

    内容：2016年12月安顺市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则(试行)发布征求意见稿。9个月后细则仍未出台。尴尬的网约车8月31日起安顺全市将开展客运市场非法营运专项治理行动。对此安顺市道路运输局相关人士称在安顺网约车细则尚未出台前网约车仍属非法因此网约车也是此次专项行动整治对象之一。2016年12月安顺市交通运输局经过调研、专题分析后发布了安顺网约车细则征求意见稿。这份征求意见稿中涉及了网约车的“门槛”包括12万元及以上的裸车价、安顺市户籍能从事网约车等条款。业内人士称目前安顺4000余辆网约车中价格多在7至9万元间12万及以上车辆仅占3。那么贵州安顺网约车未合法:管理细则征意见9个月无下文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.291059人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问关于农村医疗保险政策的意见和建议
    答新型农村合作医疗制度是以大病统筹兼顾小病理赔为主的农民医疗互助共济制度。这个定义显示出新型农村合作医疗制度是救助农民的疾病医疗费用的而门诊、跌打损伤等不在该保险范围内，这项规定使得农民实际受益没有预想的那么大。《中华人民共和国社会保险法》第二十四条 国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法，由国务院规定。第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。第三十条 下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:1、应当从工伤保险基金中支付的；2、应当由第三人负担的；3、应当由公共卫生负担的；4、在境外就医的。医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
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  • 追缴物业管理欠费诉讼的几点建议

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    追缴物业管理欠费诉讼的几点建议

    内容：通过诉讼方法追缴物业管理欠费现象的分析，诉讼是一种无奈之举，物业管理公司在诉讼过程中应该注意与业主的关系。所以，物业管理公司需要建立制度，使诉讼代理人与物业管理员之间保持持续有效的沟通。案件诉讼一般需要一个过程，物业管理公司的诉讼代理人有条件将在审理过程中遇到的问题通报物业管理员，以便核实情况，掌握证据。凡诸如此类业主逾期不履行交费义务的，物业管理公司均应在诉讼时效内，通过法律程序维护企业的合法权益，坚决制止恶意欠费现象蔓延。那么追缴物业管理欠费诉讼的几点建议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.301004人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问学校文件《xx大学研究生学籍管理规定》上有研究生新生因身体不适可以提出延迟入学，但电话询问研招办表示没有此事，只能报到入学后休学，态度强硬。请问学校管理规定是否大于人为告知，我能用什么策略维护我的权益？
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  • 一切物业管理权利属于业主大会

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    一切物业管理权利属于业主大会

    内容：国务院日前签署颁布的《物业管理条例》将于2003年9月1日起施行。去年10月开始向社会各界公开征求意见的《物业管理条例》日前由国务院签署颁布，并将于今年9月1日起开始实施。国务院的《物业管理条例》强化了业主大会的作用，解决了一直争论不休的业主委员会的法律主体资格问题。《物业管理条例》第二章有关“业主及业主大会”中明确规定：一切权利属于业主大会，业主委员会只是业主大会的执行机构，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。那么一切物业管理权利属于业主大会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.30541人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问您好，我租房合同中标明卫生管理费，但是二房东扣我押金，我应该怎么处理
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  • 《广东省业主自治条例》（业主建议稿）（全文）

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    《广东省业主自治条例》（业主建议稿）（全文）

    内容：前 言 日前，广东省人大正在就修订《广东省物业管理条例》广泛征求意见。广东省业主自治条例——《广东省物业管理条例》业主版第一章 总 则第一条 为了维护业主的合法权益，保障业主自治，发展城市基层民主，构建和谐社区，提高物业服务水平，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内的业主自治及物业管理活动适用本条例。那么《广东省业主自治条例》（业主建议稿）（全文）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.30540人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问店铺出租问题，有跟物业签合同帮忙管理，但因以前老一辈的人未确认合同，造成很多不合理的条款，现在因合同到期，但物业有尚未还款金额，说必须重新签合同要十年，这边就会持续还款，且合同内容还不能改，想问这怎麽处理?
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  • 业主委员会的档案资料管理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    业主委员会的档案资料管理

    内容：业主委员会的档案资料管理，业主委员会应该建立档案资料管理制度，下列档案资料应当编号造册，并指定专人管理：推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 各类会议记录、纪要;业主委员会、业主大会作出的决议、决定等书面材料;各届业主委员会产生、备案的材料;业主清册及联系方式;订立的物业管理服务合同;有关法律、法规和业务往来文件;业主和使用人的书面意见、建议书;维修资金收支情况清册;其他有关材料。那么业主委员会的档案资料管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.30454人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问您好我们小区底下车库入口防水篷坏了物业让业主交钱维修对于不参加的业主为避免因车棚损坏可能引发雨水倒灌等造成业主财产损失而产生业主与物业纠纷物业公司将暂停该部门业主地下车位管理服务业主明确维修意见后再结合实际情况恢复车辆进出一号车库系统
    答您具体要咨询什么问题？
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  • 《广州市业主大会和业主委员会规定（征求意见稿）》（穗国房字[2009]914号）

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    《广州市业主大会和业主委员会规定（征求意见稿）》（穗国房字[2009]914号）

    内容：为进一步加强对业主大会、业主委员会成立、换届、运作等工作的指导、协调、监管，促进物业小区和谐发展，遵照新修订的《广东省物业管理条例》的相关条款，我局已拟定《广州市业主大会和业主委员会规定》。第二条 本市行政区域范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规定。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，听取居民委员会的建议。那么《广州市业主大会和业主委员会规定（征求意见稿）》（穗国房字[2009]914号）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.30601人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问您好，美发沙龙不给退会员费，找了12345，跟他们客服说，美发沙龙说我办的是7折卡，要把我之前花的钱算回去，然后就比我在会员卡里剩的钱还多了，看上去就是不仅不给我退，我还欠他们的钱。我问他们要协议，他们给我了一个图片，上面没有他们美发沙龙的名字，只是一个图片，不知您能否给建议，该怎样处理这个事情，主要不是为了钱，是感觉吃了苍蝇一般
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  • 社会抚养费征收管理条例征求意见

    许瑞林律师

    许瑞林

    社会抚养费征收管理条例征求意见

    内容：2014新社会抚养费征收条例出台，二胎罚款调整《条例》较2002年施行的《社会抚养费征收管理办法》有多方改变，其中首次明确提出，不符合规定生育第二个子女的，按户籍地人年均可支配收入，对双方当事人分别征收计征标准3倍以下的社会抚养费。已生育两个以上子女，加重征收社会抚养费。而新《条例》则规定，流动人口的社会抚养费征收，由其户籍所在地县级人民政府计划生育行政部门按照户籍所在地的征收标准作出征收决定。明确社会抚养费的征收，由县级人民政府计划生育行政部门作出书面征收决定。征收机关可以委托乡(镇)人民政府或者街道办事处开展社会抚养费征收的调查取证工作。那么社会抚养费征收管理条例征求意见。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.12787人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问私人小企业，工人今年59岁，女性，工厂管理层，未购买社保，未签合同。本月接到通知效益不好，要裁掉55岁以上的员工。赔偿方案：赔偿一个月工资。咨询工人如何合法获得最大利益。
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  • 儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的,可以向法院起诉吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的,可以向法院起诉吗

    内容：一儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的是否可以向法院起诉失踪人的财产由他的配偶父母成年子女或者关系密切的其他亲属朋友代管。代管有争议的没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的由人民法院指定的人代管。失踪人所欠税款债务和应付的其他费用由代管人从失踪人的财产中支付。民法通则第20条规定公民下落不明满二年的利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。人民法院不得主动宣告失踪。民法通则第二十二条被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落经本人或者利害关系人申请人民法院应当撤销对他的失踪宣告。那么儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的,可以向法院起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.31205人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 昆明市物业管理办法（征求意见稿）

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    昆明市物业管理办法（征求意见稿）

    内容：昆明市物业管理办法第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第四条 市住房城乡建设行政管理部门负责对全市物业管理活动的指导、监督和管理工作。第五条 市物业管理行业协会应当加强内部建设，协助住房城乡建设行政管理部门做好物业管理工作及矛盾纠纷的协调和处理，促进物业管理行业规范和谐发展。那么昆明市物业管理办法（征求意见稿）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.301054人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 应收账款对现金流有危害吗？对应收账款管理有哪些建议！

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    应收账款对现金流有危害吗？对应收账款管理有哪些建议！

    内容：如果应收账款未及时收回，发生坏账损失，则直接会减少企业利润，影响企业的生产经营。对应收账款管理有哪些建议！应收账款对现金流的危害应收账款是企业已经给了客户商品，而钱还在客户手中的款项，原因就是赊销。应收账款产生于销售收入，但并未实际收到现金，流转税是以营业收入为计算依据的，企业必须按时以现金交纳。另外，应收账款的管理成本、清欠过程中的中介费用等都会形成企业的现金流出。因此，对应收账款的管理应以现金流为第一考虑要素，在保证现金回款的基础上去实现利润最大化。那么应收账款对现金流有危害吗？对应收账款管理有哪些建议！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09232人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 质疑浙江省高院《关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见（试行）》第八条中的“管理过错”

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    质疑浙江省高院《关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见（试行）》第八条中的“管理过错”

    内容：承办法官表示省高院2010年出台的关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见明确未经机动车所有人、管理人许可擅自使用机动车发生道路交通事故致人损害的由擅自使用人对超出交强险责任限额的损害承担赔偿责任。浙江省高级人民法院颁发了关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见(试行)该意见于自2010年7月1日起施行。那么质疑浙江省高院《关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见（试行）》第八条中的“管理过错”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.25212人收看

  • 王学瑞律师

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  • 有关《特殊工时管理规定（征求意见稿）》的说明

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    有关《特殊工时管理规定（征求意见稿）》的说明

    内容：核心内容：人社部、国务院法制办8日出台《特殊工时管理规定》。为了规范特殊工时管理，维护劳动者权益，根据《中华人民共和国劳动法》、《国务院关于职工工作时间的规定》等法律、行政法规，我部研究起草了《特殊工时管理规定》。其中，不定时工作制没有固定的工作时间，不计发加班工资，对劳动者的劳动报酬、休息休假权利和身心健康影响较大。因此，要严格把握不定时工作制的适用范围，以防因其滥用严重损害劳动者合法权益。征求意见稿规定了实行不定时工作制的岗位范围和综合计算工时的周期。那么有关《特殊工时管理规定（征求意见稿）》的说明。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.10925人收看

  • 龙珊律师

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  • 广东省物业管理条例（征求意见稿）

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    广东省物业管理条例（征求意见稿）

    内容：第二条 本省行政区域内的物业管理活动，适用本条例。前两款规定以外的居住区，需要实施物业管理的，由街道办事处、社区居民委员会征求相关业主意见后，确定物业管理区域。对物业管理区域划定有争议的，房地产行政主管部门应当征求争议所在地的街道办事处、社区居民委员会的意见后,会同城市规划行政主管部门确定。第十条 物业管理区域具备第九条规定情形的，建设单位应当书面报告物业所在地房地产行政主管部门和街道办事处、社区居民委员会，并在物业管理区域内公告；建设单位未及时书面报告的，业主可以向街道办事处或者社区居民委员会提出成立业主大会的书面要求。那么广东省物业管理条例（征求意见稿）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.30881人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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