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施工合同工期违约罚款规定

2022.09.07 11:22:28
2人收看
赵金保精英律师
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擅长领域：交通事故
2616 人赞同
652 人不赞同
  • 问工程建设项目，因为双方违约都存在违约行为，出现非诉纠纷，施工合同未解除，现暂未进行诉讼，将承包人清场，作为发包人是否可以在合同、工程未解决完毕，重新让新的承包人进场继续施工
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  • 施工工期含法定节假日吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    施工工期含法定节假日吗

    内容：建筑施工需要比较长的时间，这期间就有可能会包含法定节假日，大家都知道法定节假日大部分公司都会放假休息，那么施工队在法定节假日期间是否放假休息呢？工程工期延误处罚是双方当事人事前通过协商决定的，具体的处罚根据合同约定进行，以及查询具体的违约条款。工程工期延误赔偿金属于工期延误的一种处罚方式，我国法律规定，若赔偿金额过高，法院可自行决定往下减裁。那么施工工期含法定节假日吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.02488人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问签了房屋卫生间装修翻新合同乙方以未施工人工工资上涨说合同价格做不了要么退回定金要么差多啊人工钱甲方补多少 合同没写明违约说明甲方可以要求双倍返还定金吗
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  • 建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担

    内容：经过法院审理认为，建设单位提供的图纸存在错误属于违约行为，应当承担相应的违约责任,经过法院审理认为，房地产开发公司提供的材料存在质量问题属于违约行为，应当承担相应的违约责任,施工过程中，施工单位发现建设单位提供的图纸存在错误，导致工程无法按照约定时间完成,三、解决违约责任问题的建议1、明确约定：在签订合同时，建议双方明确约定违约责任的承担方式、赔偿范围、违约金等条款,本文将从律师的角度进行法律分析，探讨建设工程施工合同中违约责任的相关问题，并为您提供解决此类问题的建议。

    翁玉素律师
    2023.12.21493人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问房屋施工方违约，对方能否拒付施工款？
    答一、本案涉及的法律事实和法律依据本案中施工队与读者的亲戚之间应该形成一个建设工程施工合同关系。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”和第2条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可以认定由于施工方的原因导致与对方当事人签订的建设工程施工合同是无效的。鉴定机构认为房屋主体合格是指符合基本的住房条件，不影响房屋的正常居住使用，安全合格。在这样的条件下，即使本案中的施工方没有相应资质，对方当事人也应当支付施工价款。读者来信对付款方式没有描述。一般来讲，付款方式应分为首付款、进度款和质量保证金。如果施工队做的窗户的尺寸、地砖的材料、部分塑钢门窗不符合约定的要求，对方当事人可以让施工方承担继续履行约定、减少报酬、赔偿损失等责任，但不能因为施工方履行有瑕疵而拒绝支付施工款。本合同属于双务合同，合同双方互负给付义务。对方当事人不能仅以施工方履行有瑕疵作为抗辩理由而拒绝支付施工款。二、鉴定方面有可能存在问题我们认为鉴定机构的选任及申请鉴定的范围可能是一个争议的焦点。本案中的鉴定机构是否为双方协商确定或者是法院指定的呢？《民事诉讼法》第76条规定：“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。”依据该条款的规定，如果施工队在不与对方当事人协商的前提下自行委托鉴定机构进行司法鉴定，此做法是不符合《民事诉讼法》关于申请鉴定规定的；如果法院认可一方鉴定的结论，那么，对方当事人可以对鉴定结果提出异议并要求重新鉴定。对方当事人在申请鉴定时要明确申请鉴定的范围，使鉴定结论与自身的诉讼请求之间存在关联性，以便此鉴定能作为定案的依据。另外，关于施工队无资质施工的问题，对方当事人可以去建设行政主管部门反映情况。如果查明属实，则会对其依法进行查处。三、风险提示此案在一审法院已经判决。根据《民事诉讼法》的相关规定，建议读者的亲戚在签收判决书15日内提交上诉状；否则，一审判决即发生法律效力。
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  • 装修施工安全协议是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    装修施工安全协议是怎样的

    内容：装修施工安全协议是怎样的装修安全协议书委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修。如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚。2)次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。2)负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。那么装修施工安全协议是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10386人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问签了局部装修合同乙方以未施工人工工资涨了做不了为由说要么原价退定金或由甲方支付后期超出部分金额 请问甲方可以要求双倍退回定金吗（合同没写明违约赔偿）
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  • 施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式

    内容：赔偿损失，是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的，违约人应依法向对方作出经济赔偿。定金罚则也是一种违约责任承担方式。无论是发包人，还是承包人，只要其不履行合同规定的义务，都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为，债权人有权依照《合同法》等法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。勘察、设计、施工单位一方为承包人，建设单位一方为发包人。说明只要是合同中明确规定的，当事人必须遵守，这是合同法律效力的具体表现。按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为不履行和不适当履行。那么施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.30809人收看

  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 问1主要问题个人劳务合同纠纷2和公司签署多项个人劳务施工合同公司每次不按照合同约定付款节点付款甚至个人劳务施工合同约定施工内容施工完毕并验收合格后仍然不付款3合同违约责任很明确甲方不按约定付款实为甲方违约4多次沟通无果公司一直强调合同是合同付款是付款无视合同约定内容
    答您好！既然协商不成，您可以去法院起诉他们的。这问题对我们专业律师来说比较简单。收集一下材料，找律师帮您看看材料。
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  • 案由建设工程施工合同纠纷的简单介绍

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    案由建设工程施工合同纠纷的简单介绍

    内容：一个工程往往只涉及一个建设工程施工合同纠纷的案件,但是可能会存在多个分包人（或实际施工人）与施工总承包人之间的建设工程分包合同纠纷案件，如施工总承包人与幕墙工程分包人之间、施工总承包人与劳务分包人之间、劳务分包人与班组负责人（实为某一部分劳务的包工头）之间的纠纷等,建设工程分包合同中，分包人与总承包人往往就工程建设存在较强的附属性，如施工进度按照总承包人的要求进行,分部分项验收报请承包人后由承包人向监理人或发包人提起申请等，双方之间的建设工程分包合同与发包人、承包人之间的施工总承包合同在价款支付、工期要求、质量、安全等方面具有连贯性、一致性，典型的如价款、工期、违约金的&ldquo。

    姚平律师
    2023.03.01588人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问就是我打暑假工签合同我工期是到8月25有违约金然后我不想干了但是我现在干满7天了然后我预支完工资就直接走了违法吗？
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  • 施工合同违约责任的承担方式有

    许瑞林律师

    许瑞林

    施工合同违约责任的承担方式有

    内容：根据《民法典》的规定，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。那么施工合同违约责任的承担方式有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.30201人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 问开发商在交房时说已通过验收的情况下要求业主领钥匙，但业主领完钥匙发现小区的配套设施均未完成住建局的联合验收审批，后找开发商，给业主看了一份开发商、施工方、监理方等六方的联合验收报告，其中有两三方均为开发商关联单位，截止现在已过八个月仍是临水、临电未通过住建局的联合验收审批，作为业主我们能否向开发商提出退房、要求开发商支付违约金的诉求呢？如果起诉的话，胜诉几率大吗？
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  • 施工合同日违约金限额如何规定？

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    施工合同日违约金限额如何规定？

    内容：施工合同工期违约限额为不得超过实际损失的30%，合同可以约定一次性支付违约金或按违约天数按天支付，过分高或过分低都可以调整。从而避免承担此项违约金的风险发生。在合同履行过程中，在出现了因为甲方原因和客观不可预见情况后，承包人要及时向发包人书面提出有关顺延工期的要求，行使合同抗辩权。那么施工合同日违约金限额如何规定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.28530人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 承包合同违约金的标准

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    承包合同违约金的标准

    内容：经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向发包人支付整个合同工程造价金额2‰的违约金。总包合同应当将各方关系和责任具体化， 便于操作， 避免纠纷。那么承包合同违约金的标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.29549人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办

    内容：审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持,工程合同签订后甲方违约怎么办因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持,在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持。

    周春花律师
    2024.03.04250人收看

  • 姚平律师

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  • 建设工程施工合同，有哪些刑法认定？

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程施工合同，有哪些刑法认定？

    内容：根据合同的约定，建筑公司承担了按照设计图纸和技术要求进行施工的责任，以确保工程的质量和工期,根据合同的规定，建筑公司承担着按照设计图纸和技术要求进行施工的责任，确保工程的质量和工期符合预期,因此，在该案例中，法律分析涉及建设工程施工合同的履行与违约责任、赔偿损失的法律依据和程序等方面，需要综合考虑合同约定、相关法律法规以及证据等因素来确定建筑公司应承担的法律责任,然而，建筑公司未能履行合同约定的义务，导致工程进展缓慢，质量不达标。

    张芸律师
    2023.07.111075人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 施工合同中的违约行为需要承担哪些违约责任

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    施工合同中的违约行为需要承担哪些违约责任

    内容：对于施工质量不符合要求的违约，发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。对于接受违法分包的施工单位，处一万元到三万元之间的相关罚款金额。民事责任中，分包合同无效的是违法分包

    任冰峰律师
    2022.04.02639人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 施工合同承包人违约责任有哪些？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    施工合同承包人违约责任有哪些？

    内容：如果勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期给发包人造成损失的，应当承担违约责任。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。那么施工合同承包人违约责任有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28408人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理

    内容：二、因发包人导致工期延误的承包人需要收集哪些证据当建筑工期延误的承包人可以收集以下证据资料用以证明确实是由发包人原因导致的1、双方往来的信件及各种会议会谈纪要2、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等3、发包人或者工程师签认的签证4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明5、国家有关法律法令政策性文件6、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等及工程照片7、工程核算资料、财务报告、财务凭证等各种验收报告和技术鉴定8、工程有关的图片片和录象、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认9、投标前发包人提供的现场资料和参考资料10、其他如官方发布的物价指数、汇率、规定等,中华人民共和国民法典第七百九十五条施工合同的内容施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款,第八百零三条发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的承包人可以顺延工程日期并有权请求赔偿停工、窝工等损失,中华人民共和国民事诉讼法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定,一、甲方施工造成损失不给赔偿怎么处理男方施工造成财产损失后不给赔偿的属于合同纠纷如果双方协商不成的当事人可以向法院起诉。

    段建国律师
    2022.02.22914人收看

  • 任冰峰律师

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  • 工地施工合同，工地施工合同的签订要点

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工地施工合同，工地施工合同的签订要点

    内容：防范措施：在签订合同时，要明确工期延误的违约责任，并约定赔偿方式,防范措施：在签订合同时，要明确质量标准和要求，并约定质量问题的违约责任和赔偿方式,在合同履行过程中，我们应该注意防范工期延误、质量问题、价款纠纷、违约责任等法律风险,三、工地施工合同的法律风险及防范工地施工合同的法律风险及防范如下：1. 工期延误：施工过程中，可能会出现各种因素导致工期延误，如天气、疫情、业主方变更等,四、案例分析某建筑公司与某开发商签订了一份工地施工合同，约定由建筑公司承建开发商的一栋住宅楼。

    李维律师
    2023.10.12788人收看

  • 崔玉君律师

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