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国家关于建筑材料价格风险

2022.09.07 13:32:18
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翁玉素主任律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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358 人不赞同
  • 问我朋友被父母长期家暴 殴打 无理由谩骂 我想问问 这件事如果报警以后 抚养权还会在原来的监护人手里吗 如果继续出现家暴怎么办 国家会提供法律援助吗
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  • 超预算的费用怎么处理(工程超预算怎么处理)

    许瑞林律师

    许瑞林

    超预算的费用怎么处理(工程超预算怎么处理)

    内容：，应分情况给予相应处罚.实际工程量超出预算工程量的百分之五十 合同是否可以推翻合同是永远不能推翻的,当然出现规定的风种情况列外,那就是1合同损害国家,集体,他人利益的,2合同一方以威胁,或剩人之危的情况下签订的,3一方对合同有重大误解的,4无民事行为能力的人签订的,等等,具体去翻翻合同法吧,象你这种情况合同是不能推翻的,不过有二种处理方式可供参考,如果你是施工单位:1如果单价明显不合理的,过高或过底,可以要求调整价格,依据是工程量清单中有这样规定,工程量增减超过15%的,单价可做调整.不过这一条执起来太难啦,一般合同中都有这样一条规定,工程量超过15%单价调整,但是如果合同中没有这一条规定,那么这种方法就行不通啦,2对超过部分只要不是原施工图范围内的,施工单位可以不施工,因为我合同签订是原来的工程量,超过部分可以不做,如果是原施工图内的,属于施工单位报底了,那么,我想施工单位还是得无条件执行,因为甲方承担量的风险,施工单位要承担价的风险,当时报价是施工单位报的,你报底了怨谁啊,要不然签合同干嘛啊.如果你是建设单位,1如果合同中有规定工程量超出规定范围的,就给施工单位调整,2如果是施工单位不平衡报价,即使是价格底了,你有权利要求施工单位按原价施工.超预算批复列支公务车费用如何处罚第九十二条各级政府及有关部门有下列行为之一的，责令改正，对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员追究行政责任：(一)未依照本法规定，编制、报送预算草案、预算调整方案、决算草案和部门预算、决算以及批复预算、决算的。

    许瑞林律师
    2024.01.10875人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问你好，我在淘宝卖东西不下心标错了价格，导致了重大损失，怎样能最大限度的挽回
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  • 离婚子女抚养权能律师风险代理吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚子女抚养权能律师风险代理吗

    内容：离婚子女抚养权能律师风险代理吗依据我国律师服务收费办法的规定，因抚养权纠纷起诉的案件是属于离婚案件，是不适用风险代理的，要采取一般的代理。第十二条　禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。诉讼变更变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。如与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或较长时间出国无法直接抚养的。那么离婚子女抚养权能律师风险代理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.18254人收看

  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问律师您好，去年我租了房做生意，租房合同里说电费是1.5元/千瓦时。我都是把电费交给房东，房东再交给物业。后来我发现房东缴纳的电费是按照国家电网的价格缴纳的，比我交给他的低不少。想请问一下这种情况我能向房东要回我之前多交的电费吗？如果能要回来，后续应当对合同内容进行更改或补充，吗？谢谢律师了。
    答你好，合同是双方意思表达一致的结果，你想更改是需要和房东商定好，双方意思表达一致可以对合同具体条款做修改
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  • 保险合同中口头告知就算履行了告知义务吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    保险合同中口头告知就算履行了告知义务吗

    内容：合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益，否则无效。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。如购销合同中，免责条款常起着分配风险的作用，并由此决定谁在实际上投保抵御风险，左右着合同标的价格。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均属有效。

    张旭律师
    2022.03.26578人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问我由于工作的原因实名认证拼多多店铺要租给公司会不会有什么风险
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  • 房产抵押在担保公司有哪些风险

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房产抵押在担保公司有哪些风险

    内容：借款人将房产抵押给多个出借人后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。(三)登记期限的风险办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。当担保公司拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么房产抵押在担保公司有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10305人收看

  • 吴梦云律师

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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问国家油茶树赔偿标准价格表
    答国家对油茶树赔偿标准按当地市场价来做。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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  • epc项目发包人风险

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    epc项目发包人风险

    内容：epc项目发包人风险：建设单位承担的风险主要包括：一）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；（二）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；（三）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；（四）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（五）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。

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    2023.06.0150人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问我今年15岁在两个月前和同学达成一致将他的新车卖掉，并用我的钱补了置换其他车的尾款但是我隐瞒了车真实的价格，原本1000多的尾款要了2000甚至更高，他在家里人找到我说要起诉我，我该怎么办？
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  • 合同管理：公路建设项目合同风险防范

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    合同管理：公路建设项目合同风险防范

    内容：公路建设承包合同必须根据法定程序和国家批准的投资计划等文件签订。客观性合同风险。合同的客观风险是公路建设工程中较常见的一种合同风险。例如，公路建设工程合同规定承包商应承担的风险有，工程变更在1.5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，；又如合同价格规定不予调整差价，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内调整差价，则承担部分风险；还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效。合同的主观性风险与合同的客观性风险不同，合同的主观性风险是由人为因素引起的，同时通过人为因素可以避免或控制的合同风险。那么合同管理：公路建设项目合同风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.22106人收看

  • 李孟阳律师

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    擅长：交通事故

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  • 问打扰您嘞小妹这边是做查人的手机实名地址等等源头渠道效率很快 价格优惠 还能先出后付专业查档真盖章+v13215926951或q522568047查看价格表 要是您刚好需要小妹刚好有就照顾下小妹祝您天天爆单赚大钱
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  • 承包人如何突破合同约定，主张对工程款结算进行调差？

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    承包人如何突破合同约定，主张对工程款结算进行调差？

    内容：风险条款的法律效力有观点认为，发承包双方在合同中约定价格不因市场价格的变动而调整，这样的条款属于让承包人承担无限风险，违反了《建设工程工程量清单计价规范》的规定，所以应当被认定为无效,承包人应对方法正如前文所言，虽然并不违反法律规定，但实践中有些法院认为《建设工程工程量清单计价规范》系国家强制标准，违反其强制性条文的约定无效,施工过程中，若建筑材料价格涨幅过大，可能造成承包人无利可图甚至亏损的，可以主张适用公平原则调整工程款。

    翁玉素律师
    2023.06.29571人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问我2024年5月12日我在淘车车合肥门店购买小鹏P5款库存二手汽车，谈好价格118000元，包含1000元上牌和GPS费用以及1000元物流费用，贷款50000元并签订购车合同，销售顾问在贷款时明确告知无其他费用只有500元GPS费用，贷款电子合同没看完就催促签字，5月19日我在贷款公司APP上查看还款计划时发现贷款总额变成55290元，联系门店告知这是GPS使用费，把贷款总额强行增加5290元，我已联系贷款公司核实他们不收取任何费用，55290元已全额打给门店，该行为是否涉嫌诱导消费，合同欺诈能否起诉要求退一赔三
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  • 签订“阴阳合同”存在哪些风险

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    签订“阴阳合同”存在哪些风险

    内容：“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份或两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”实际上是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

    于海明律师
    2023.05.0946人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问国家实行房地产成交价格哪些制度
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  • 如何防范施工合同无效的风险

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    如何防范施工合同无效的风险

    内容：损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第二十四条，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。合同风险中很重要的一项是价格风险。

    李维律师
    2022.03.25404人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问国家征地补偿价格表
    答1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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  • 抵押房产贷款担保公司风险有哪些？

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    抵押房产贷款担保公司风险有哪些？

    内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.101028人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问学长：2022年10月10月2日区执法局签收的国家赔偿申请书，法定两个月处理，2022年12月3日作出赔偿决定；是不是超过了两个月，国庆节假期是计算在内吗
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  • 抚养权能风险代理吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    抚养权能风险代理吗

    内容：抚养权能风险代理吗可以委托律师办理，但是不是风险代理。哪些案件不可以风险代理(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的;(五)禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。实行风险代理应当注意以下三方面问题第一，必须遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。那么抚养权能风险代理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问尊敬的客户:您好!根据国家反诈要求，您的手机号码137****4402发生异常通信行为，存在被盗用风险，将被限制使用(不能呼出及发送短信)，请机主本人携带身份证件、有效sim卡、粤居码等本地合理用卡证明材料，前往号码归属地沟通100营业厅核实。感谢您对国家打击治理电信网络诈骗工作的理解与配合。[中国移动] + 短信 我干嘛了吗
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  • 合同签订后原材料价格调整怎么处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同签订后原材料价格调整怎么处理

    内容：合同签订后原材料价格调整怎么处理主要看是签订的哪种类型的合同。因此如果该承包合同按原来的约定履行下去影响到承包方签订合同的目的亏损而不是盈利因此本案应当适用情势变更原则否则将有违公平原则。所谓情势变更原则是指合同依法成立后因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更致使合同的基础丧失或动摇若继续维护合同原有效力则显失公平允许变更或解除合同的原则。适用情势变更原则由双方共同来承担材料价格大幅度上涨的风险。

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    2022.02.22694人收看

  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问之前进了一个追女生的微信群，群里不定时会发布女生的隐私照片比较大尺度，但是都没有露点，群里的言论也比较低俗不堪入目，这种群会有什么风险吗？
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  • 房产质押贷款的风险及防范措施有哪些？

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房产质押贷款的风险及防范措施有哪些？

    内容：今天我们就来讨论一下，关于房产质押贷款的风险都主要有哪些，以及应对房产质押贷款的风险都有哪些措施。房产抵押贷款存在的风险(一)租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。那么房产质押贷款的风险及防范措施有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.10129人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问你好，我在闲鱼平台找了个付费学术知识咨询，他将我引导至微信交易。在微信上，他报价1400元，并要求转账到银行卡。我要求在能做出结果这价格我能够接受。并将1400元转账至他的银行卡。后续，他开了所谓的会议来给我讲解（会议时长一小时），但他的能力非常有限，我从中没有任何收获，也并没有达到我之前提出的要求（能得出结果）。也就是我花了1400，听他一个小时的毫无意义的讲解。后续我要求退款，他始终拒绝。这1400我能追回吗
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  • 工程款图（工程款流程图）

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    工程款图（工程款流程图）

    内容：施工图预算工料统计表列出了单位工程的各类人工和材料的需要量，施工单位据以编制施工计划，控制工程成本，进行施工准备活动,参考资料：百度百科&mdash,施工图预算作用是施工图预算是建安企业经营管理的主要文件，主要作用有：一、施工图预算是建设单位和施工单位签订施工承包合同(主要确认合同造价)和办理竣工结算的依据,施工图预算是建设单位在实行工程招标时确定&ldquo,5、施工图预算是施工单位编制施工计划的依据,施工图预算计价采用国家颁布的工程定额组成工料单价，管理费和利润另计，不考虑风险因素，既不能直观和全面反映企业完成分部、分项和单位工程的实际价格，工程合同价格计算核定、调整又比较复杂，难以界定合理性，容易引起各方理解争议。

    陈明月律师
    2023.03.10632人收看

  • 郭铭芝律师

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  • 房屋租赁最新法律法规，北京房租新规定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋租赁最新法律法规，北京房租新规定

    内容：《条例》规定，住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金，并按照规定通过第三方专用账户托管，最大化规避了企业挪动租客押金等可能产生的风险,加强保护承租人合法权益在北京出台此次条例之前，国家就一直致力于对住房租赁市场的规范和约束,条例规定，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制,此前&ldquo,今年9月1日，历时8年修订出台的《北京市住房租赁条例》即将正式施行，内容共包括六章、七十五条，囊括了房屋租赁的多个方面，为规范住房租赁市场指明了方向。

    张芸律师
    2023.01.1043人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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