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建筑行业常见法律问题
2022.09.07 18:34:07
2人收看
王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2022.09.07 18:34:07
2人收看
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答1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定；2、如何认定建筑企业的内部承包行为；3、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定。有以下法律依据：《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《合同法》第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。《合同法》第二百七十一条 规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
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质押和质权常见法律问题有哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
质押和质权常见法律问题有哪些
内容：前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。答：我国《物权法》第211条规定：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。据此，在未经过出质人的同意下债权人就将质押财产转质给其他人造成质押财产毁损、灭失的情况发生时，出质人可以要求债权人承担相应的赔偿责任。据此可知，存款单是可以作为质押物的。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。那么质押和质权常见法律问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09176人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程挂靠协议受法律保护吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程挂靠协议受法律保护吗
内容：被挂靠人只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的；（四）被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系，均是以委托支付、代付等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的；（五）施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供证据证明的；（六）法律、行政法规规定的其他挂靠情形。
刘晓红律师2022.03.21197人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚诉讼之常见法律问题
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚诉讼之常见法律问题
内容：离婚诉讼，一般涉及三个方面的问题：第一能不能判决离婚，第二孩子抚养权归谁，第三，财产如何分割。一方被告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。根据婚姻法解释，“家庭暴力”是指行为人以殴打、捆绑、残害、强制限制人身自由或其他手段，给其家庭成员的身体，精神方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。根据司法解释，提出上述损害赔偿的，无过错的原告只能在离婚诉讼中提出，而不能单独提起诉讼。女方提出的，或人民法院认为有必要要受理男方离婚要求的，不在此限。那么离婚诉讼之常见法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11298人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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关于子女抚养关系的常见法律问题
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
关于子女抚养关系的常见法律问题
内容：你可以以孩子妈妈现在不履行抚养义务为由起诉变更抚养关系。根据民事诉讼法第九十三条的规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。同时，人民法院主持调解，调解协议的内容不得违反法律规定。那么关于子女抚养关系的常见法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.12574人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定；2、如何认定建筑企业的内部承包行为；3、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定。有以下法律依据：《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《合同法》第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。《合同法》第二百七十一条 规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
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民间借贷常见的各种法律风险及防范措施
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷常见的各种法律风险及防范措施
内容：因为属于非法借贷，其借贷关系不受法律保护，甚至有可能还要接受法律的制裁。为确保民间借贷利息的合法性，建议双方在借条中作合法、公道的利息约定。那么民间借贷常见的各种法律风险及防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09328人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚案件中常见的十六个法律问题
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚案件中常见的十六个法律问题
内容：但是，协议离婚的要求较为严格，协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。对于一方要求离婚，婚姻登记管理机关不予受理。按照婚姻法的规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。男方在女方通奸怀孕后或在女方分娩一年内提出离婚诉讼的，法院就应受理。根据民事诉讼法的规定，对下落不明的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。那么离婚案件中常见的十六个法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11514人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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建筑工程分包的法律规定
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建筑工程分包的法律规定
内容：法律依据：《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。
张嘉娱律师2022.04.246373人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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抚养权、抚养费常见法律误区及提示有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
抚养权、抚养费常见法律误区及提示有哪些
内容：父母支付非婚生子女抚养费既是法定义务，也是保障非婚生子女健康成长的重要因素。误区四、婚姻存续期间不用支付抚养费认为夫妻关系存续期间，抚养费仅属于道德范畴的观点是不正确的。此时若发生抚养费发生纷争，未成年子女的直接抚养人可诉至法院请求不直接抚养未成年子女的父母双方或一方支付必要的抚养费。误区五、支付抚养费后，其他费用一概不用支付根据法律规定，未成年人可根据个人天赋参与课外辅导，但需要充分考虑夫妻双方的收入状况。那么抚养权、抚养费常见法律误区及提示有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.14799人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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抚养权与抚养费的常见法律误区有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
抚养权与抚养费的常见法律误区有哪些
内容：误区二、抚养权确定之后就不能变更抚养权确定后，若与子女共同生活一方发生虐待子女、因患严重疾病或伤残无力抚养子女等情形，变更抚养权有利于子女成长，父母另一方申请变更的，法院一般也会支持。父母支付非婚生子女抚养费既是法定义务，也是保障非婚生子女健康成长的重要因素。误区四、婚姻存续期间不用支付抚养费认为夫妻关系存续期间，抚养费仅属于道德范畴的观点是不正确的。此时若发生抚养费发生纷争，未成年子女的直接抚养人可诉至法院请求不直接抚养未成年子女的父母双方或一方支付必要的抚养费。那么抚养权与抚养费的常见法律误区有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.13202人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序
内容：房产纠纷如何走法律程序房产纠纷的处理一般可以遵循以下步骤：1、协商：双方当事人进行协商，尝试通过和解解决纠纷,而房屋违建纠纷则涉及违规建筑和违章扩建等问题，相关方应当了解当地政策法规，寻求合法合规的解决方法,租赁争议往往围绕租金支付、房屋修缮等方面展开，租户应当了解自己的权益和义务，从法律角度寻求问题的解决途径,房产纠纷一般怎么解决房产纠纷种类繁多，常见的包括购房合同纠纷、楼盘质量问题、租赁争议、房屋违建纠纷等等。
李孟阳律师2023.11.20746人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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口头合同常见的法律风险以及注意事项
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
口头合同常见的法律风险以及注意事项
内容：口头合同的注意事项产生纠纷的举证主张方败诉的原因大多是因为举证困难，按照民事诉讼法的证据种类、证人证言，以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用，原告方在举证时，首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。那么口头合同常见的法律风险以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.091106人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑分包款哪些可以差额征税
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建筑分包款哪些可以差额征税
内容：从律师的角度来看，建筑分包款的差额征税涉及到多个法律问题，需要注意以下几点：首先，建筑企业需要了解当地的税收政策，确保自己的经营行为符合税收法律的规定,根据我国的税收政策，建筑劳务分包款可以进行差额征税,根据我国的税收政策，建筑分包款可以进行差额征税,那么，哪些建筑分包款可以进行差额征税呢,四、建筑分包款差额征税在建筑行业中，总承包商将部分工程分包给其他单位是一种常见的经营模式,例如，C 建筑公司承包了一项建筑工程，合同总价为 3000 万元，其中建筑设计分包款为 1000 万元。
吴梦云律师2023.09.15632人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程转包的法律规定
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程转包的法律规定
内容：法律依据：《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人,第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
孔孟廷律师2022.04.244268人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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质押与质权常见法律问题分析
崔玉君律师
北京天用律师事务所
质押与质权常见法律问题分析
内容：在担保中，除了抵押外，还要了解质押和质权的法律条款。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。由此可见，当事人在签订质押合同时，不可以约定直接用质押物抵债。据此，在未经过出质人的同意下债权人就将质押财产转质给其他人造成质押财产毁损、灭失的情况发生时，出质人可以要求债权人承担相应的赔偿责任。据此可知，存款单是可以作为质押物的。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。那么质押与质权常见法律问题分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09765人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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最新建筑工程法律法规大全
许瑞林律师
最新建筑工程法律法规大全
内容：法律依据：《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包,法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位,建设工程是为生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施，建筑工程是对各类房屋建筑及其附属设施的建造与安装活动所形成的工程实体,但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
许瑞林律师2022.04.24341人收看 -
周春花律师
主任律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 43评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 469评论 -
🎉法律利剑，守护权益！ 团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪 🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。 🏆每一次胜诉，都是对信任的坚定回应！
天用建工律师-张嘉娱 714评论 -
🎉再传捷报！ 天用律师以专业为盾，以调解为桥，成功化解某建筑工程合同纠纷！从争议到和解，我们始终为客户权益护航。 💼分期履约方案获法院确认，高效执行有保障！ ✨每一次调解成功，都是信任的延续！ 天用律所，用法律智慧为复杂问题画上圆满句号！
天用建工律师-张嘉娱 330评论 -
股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律师事务所 34评论 -
你的工程款拖了多久了？你知道账款拖得越久、坏账概率越高吗？有没有高效要回工程款的方法？5月24日，建工行业法律服务系列手册三册齐发！十余年潜心建筑商、材料商、实际施工人的合法权益保护研究，懂法律、懂工程、懂现场管理的服务手册，凝聚14000+成功案例，让每一笔交易都能安心进行，让每一笔欠款都能顺利回款！
张嘉娱 520评论 -
国外有拖欠工程款的情况吗？国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗？这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊，加拿大的建筑企业在开商签订合同的时候呢，就一定会约定预付款，并且呀，按照工程进度有进度款，在这个过程当中，如果说开发商没有签支付进度款，那么施工企业一定会马上停工止损，我的天呐，并且呢，法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工单位啊，还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权，那么在这个债权没有消除的情况下，这个物业呢，是不能够交易的，不可能，绝对不可能，美国呢，是有很健全的建筑法律体系的，并且呢，老百姓的法律普及意识呢，都是非常的高，首先呢，美国的工会会保障工人的权益，只要不付款就会妥妥的举行罢工，第2个呢。
法律规定，你如果说拖欠了工人的工资，企业呢，就一定会上黑名单，一旦企业的名誉受损以后啊，你根本就招不到人啊。第3点呢，国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊，重罚之下甚至可能让企业破产。第4，在美国啊，它是持枪自由的一个国家，就是拖欠工人工资，那工人是不会用自己跳楼来威胁你的，他只会来找你，这个时候呢，你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢？欢迎在评论区讨论留言关注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 817评论
