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工程完工风险案例
2022.09.07 19:46:16
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.09.07 19:46:16
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为朋友担保会有哪些法律风险
张芸律师
北京市元甲律师事务所
为朋友担保会有哪些法律风险
内容：为朋友担保会有哪些法律风险主要有以下几方面需要大家注意：1、为朋友提供担保，当朋友不能如期还款，担保人应怎样承担责任?小案例：老张借款100万，老吴作为朋友为老张提供担保，借款到期后，老张没有能力还贷，法院判决老吴承担连带清偿责任。按照上述法律规定，如果合同有约定的依照约定确定保证责任范围，合同没有约定的可以按照法律规定来确定。保证期间的届满，会产生何种法律效力?担保人所担保的债务转移，可能会对担保人造成实际损失，这种情况下未经担保人的同意可以免除担保人的担保责任。那么为朋友担保会有哪些法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07109人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房产中介避税高招其实暗藏风险
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产中介避税高招其实暗藏风险
内容：房产中介避税高招其实暗藏风险新政给卖房人“增负”税费≈房款×10 05年6月1日对不少卖房人来说绝对是有着分水岭意义的一个日子。以上案例中没有涉及到土地增值税，专业人士测算，涉及到土地增值税的房屋出售，其所缴税额可能达到房款的10%以上。”面对这样的两难境地，房产中介们开始打起了“合理避税”的主意。为了帮助记者把房子卖个好价钱，中介公司在“避税”环节上出了四招。“可以先通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳房产交易价格5%的营业税和相关城市建设税及教育附加费。那么房产中介避税高招其实暗藏风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.06454人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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银监会提示四类房贷风险
于海明律师
北京市元甲律师事务所
银监会提示四类房贷风险
内容：近期银监会向各银行业金融机构发布通知，警示四类房地产开发贷款风险。4大典型案例房贷相关常识住房贷款怎么办理 银监会要求，各银行业金融机构要结合上述要求，“认真落实‘三个办法，一个指引’，切实做好房地产信贷管理，严控房地产开发贷款风险”。据悉，为落实这一要求，住建部和国土部有可能会向银监会提供“黑名单”。警示四类规避行为事实上，上述通知早在今年9月14日就已发出，当时“新五条”尚未出台，市场成交量大幅回暖。通过关联企业统一贷款后再周转用于房产项目，规避“商业银行不得向房地产企业发放用于缴交土地出让金贷款”的规定。那么银监会提示四类房贷风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.02514人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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什么是假离婚，假离婚买房有何风险
李维律师
北京市元甲律师事务所
什么是假离婚，假离婚买房有何风险
内容：假离婚是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。虚假离婚虽然履行了离婚的程序但欠缺离婚的条件。2虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的应承认其再婚有效此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭原虚假离婚确定的发生法律效力。银根紧缩背景下市民购买二套房是难上加难有些人就动起了歪脑筋比如夫妻就扮假离婚或者使用假离婚证骗买二套房。有可能导致假戏真做律师提醒广大购房者在他们曾经办理的很多实际案例中有不少“假离婚”弄假成真最终没有复合同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有另一方弄巧成拙“人财两空”。那么什么是假离婚，假离婚买房有何风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.31208人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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如何防范银行抵押贷款风险
邢颖律师
北京天用律师事务所
如何防范银行抵押贷款风险
内容：一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款债权被悬空。实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多，风险巨大。那么如何防范银行抵押贷款风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09576人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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案例分析：辞职是自己的自由
王熙律师
北京天用律师事务所
案例分析：辞职是自己的自由
内容：可是，该厂称终止合同日期已过，现已形成事实劳动关系，提出徐某应按原合同履行义务，并不退还收取的1000元风险抵押金。仲裁机构受案后经查徐荣所诉情况属实，调解无效后，裁决该厂自裁决书生效之日起5日内为徐某办理终止劳动合同手续，并退还徐某1000无风险抵押金。本案中，该工具厂不仅违法收取了徐某的入厂抵押金1000元，而且以不退还来强迫徐某续订劳动合同，其侵犯职工合法权益的问题情节严重，应当依法予以纠正。本案中，徐某在劳动合同期满后明确表示不愿续订合同，要求办理终止合同手续，该厂故意拖延，迟迟不予办理，是违反法律规定的。那么案例分析：辞职是自己的自由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.11734人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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二手房交易 注意五大误区风险
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易 注意五大误区风险
内容：在二手房市场交易过程中存在诸多陷阱，使得购房者的合法权益得不到保障。结合有关二手房交易纠纷，专业人士提醒消费者如何规避五大误区及风险。推荐阅读：二手房纠纷如何处理二手房定金合同纠纷 如何维权2011二手房交易经典纠纷 误区一缴完契税更名过户没有问题案例：刘先生通过中介公司选中一套二手房，缴税后，一次性给付购房款50余万元。随后，鲁先生配合方某办理房屋更名过户手续。没想到几天后，孟先生得到房产交易部门通知，其所购房产由于卖方与第三方债务纠纷，该房产已被司法保全查封，过户手续已停止办理。那么二手房交易。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.29546人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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给公司当法人有什么风险
张旭律师
北京市元甲律师事务所
给公司当法人有什么风险
内容：这个案例表明，法人代表需要对公司的经济状况和经营行为负责，如果公司经营不善，法人代表可能会面临经济赔偿责任,同时，法人代表也需要了解相关的法律法规，确保公司的行为符合法律规定，避免因为违法行为而承担法律责任,如何规避给公司当法人代表的风险为了规避给公司当法人代表的风险，您可以采取以下措施：1. 了解法律法规：作为法人代表，您需要了解相关的法律法规，确保公司的行为符合法律规定,给公司当法人代表的风险给公司当法人代表存在以下风险：1. 法律风险：作为法人代表，您需要对公司的行为承担法律责任。
张旭律师2023.09.011080人收看 -
赵金保律师
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中途退场工程款结算纠纷案例,工地退场费一般怎么赔
张旭律师
北京市元甲律师事务所
中途退场工程款结算纠纷案例,工地退场费一般怎么赔
内容：通过以上建议，双方可以更好地预防和解决中途退场工程款结算纠纷，并维护合作关系的稳定与健康发展,这类案件通常涉及各方面的利益关系，如建筑商、业主、设计师和承包商等，因此解决这类纠纷需要全面考虑各种因素，并采取正确的合作策略来避免合作风险与争议的发生,如果没有合同或者合同中没有相关约定，则可以根据实际工地的使用情况和施工进度等因素，协商确定退场费的赔偿方式,中途退场工程款结算纠纷案例故事的开始，是一家建筑公司接到了一份工程项目，与业主签订了合同并开始了工作。
张旭律师2023.12.27476人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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工程款可以打到私人账户吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程款可以打到私人账户吗？
内容：所以，建设单位和工程承包商一般会约定将工程款打到公司账户上，以避免可能的风险,最后，以一起工程款纠纷案例作为结尾：某工程承包商在工程完工后，建设单位按照合同约定将工程款打到了该承包商的个人名下银行账户,这也说明了建设单位和承包商应该约定将工程款打到公司账户,私人账户收到工程款的风险如果建设单位将工程款打到了工程承包商的私人账户，可能会产生以下风险：一旦工程承包商不履行合同，建设单位难以追回工程款,此外，使用公司账户支付工程款也有助于建设单位和承包商之间建立一个更加规范化的合同关系。
陈明月律师2023.06.201506人收看 -
周春花律师
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假离婚有何风险
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
假离婚有何风险
内容：假离婚是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。2虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的应承认其再婚有效此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭原虚假离婚确定的发生法律效力。有可能导致假戏真做律师提醒广大购房者在他们曾经办理的很多实际案例中有不少“假离婚”弄假成真最终没有复合同时在“离婚”时约定把房产归属一方所有另一方弄巧成拙“人财两空”。因此以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险如果假戏真做那么无房产一方将很难得到补偿其应有的财产份额将很可能损失。那么假离婚有何风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31367人收看 -
于海明律师
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代签二手房合同风险需要规避
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
代签二手房合同风险需要规避
内容：在二手房买卖过程中，代签合同是经常遇见的事情，如果操作规范，这是法律允许的。那么，什么样的情况会出现代签二手房合同的风险，这些风险又应该如何规避呢？因此，代签合同要求交易双方严格按照法律规定来操作。这个案例，就是最典型的夫妻代签合同带来的风险。代签委托书应经过公证李先生在签订购买二手房合同时，并不是所有产权人都在现场，但是中介公司为了促成交易，让买卖双方签约，并声明其他所有权人都同意出售，随后让房产所有权的其他人来对交易进行追认。那么代签二手房合同风险需要规避。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.05675人收看 -
王学瑞律师
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假离婚买房存在哪些风险
翁玉素律师
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假离婚买房存在哪些风险
内容：更重要的是有很多夫妇“假离婚”只是为了再买一套房子但现实情况是往往这个计策在他们忙乎折腾一阵之后才发现事与愿违得不偿失给自己的家庭和生活都会造成更为严重的损失!小编想说的是以上种种“假离婚”的好处或许只是看起来很美好抛开道德不谈“假离婚”还是有很高的风险!最后小编也咨询了法律圈的朋友针对假离婚的案例给出各位购房者几点建议。那么假离婚买房存在哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.31714人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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逃避“个税”带来的风险
陈宗琼律师
逃避“个税”带来的风险
内容：案例一，签“阴阳合同”避税为了逃避二手房个税，上下家签订两份合同，帐面上的合同将总价签低，例如原本上下家90万成交的物业，帐面上的购房合同签70万，余下20万上下家私下再签订一份合同，这样就可以“合理避税。［律师提醒］签订“阴阳合同看似可以少交税，但对买卖双方而言，其实都存在一定的风险。案例二，以“赠与”避税通过赠与的方式进行二手房产权转让，上家私下里收取下家的房款。从而也就“合理避税。那么逃避“个税”带来的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06527人收看 -
许瑞林律师
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民间借贷案件8大风险
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷案件8大风险
内容：今年1至7月，江苏全省法院新收民间借贷案件为80320件，比去年同期又上升4.63%。民间借贷案件已经超过婚姻家庭案件，成为民商事第一大案件类型。江苏省高级人民法院相关负责人分析说，江苏全省民间借贷案件平均每件标的额达48.05万元，最高标的额达3亿多元。针对当前民间借贷案件多发、复杂的特点，江苏高院在规范案件审理的同时，再次发布了十大民间借贷案例，以警示民众防范借贷风险。在当日的新闻发布会上，江苏高院特别列出了8项风险提示：一、出借资金应当保存好证据。出借人仅仅与借款人签订商品房买卖合同或者扣留房产证等方式担保借款的，一般应按民间借贷关系处理。那么民间借贷案件8大风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07523人收看 -
杨一凡律师
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🌱 企业如人，成长必有风雨——如何破局向上？🌱 1. 强健“体魄”——夯实核心竞争力 如同人需要健康体魄，企业需筑牢根基。 -技术/产品创新：持续迭代，像细胞更新一样保持活力。（例：华为每年研发投入超千亿） - 人才梯队：培养"造血能力"，避免"人才贫血"。 2. 修炼“心智”——战略与应变力 大脑决定方向，企业需要清晰战略+灵活调整。 -长期主义：像种树般深耕行业（参考：宁德时代十年专注电池） - 敏捷转型：遇市场变局时，如人转身般快速调整（案例：微软从软件到云服务） 3. 疏通“血脉”——现金流与供应链 血液不畅则机体僵化，企业同理。 - 现金储备：留足"过冬粮草"（如苹果2000亿美金储备） - 供应链韧性：多路径布局，避免"一根血管堵塞" 4. 治愈“伤病”——危机应对机制 生病及时治疗，企业需建立风险免疫系统。 - 风险清单：定期"体检"（财务/法律/舆情风险点） - 危机公关：像人体白细胞一样快速响应（参考：鸿星尔克舆情反转案例） 5. 拓展“人际”——生态化生存 人无法独活，企业需构建共生网络。 - 产业链协作：与上下游"握手成林"（如特斯拉开放专利） -社会责任：用善意赢得长期信任（例：阿里云助力中小微数字化） ✨ 核心逻辑： > 短期求存（止血补漏）→ 中期修复（调养机能）→ 长期进化（基因升级） "所有伟大的企业都曾‘摔过跤’，但真正的强者会把伤痕变成铠甲。" 如何破局？联系我们，助您基业长青。
北京天用律师事务所 408评论 -
接班人是企业持续发展的核心引擎，接班人是企业基业长青的关键保障，其重要性不仅体现在权力交接的平稳过渡，更关乎企业的战略延续、文化传承、创新活力和抗风险能力。缺乏合格的接班人，企业可能面临战略断层、文化稀释、竞争力下降，甚至走向衰落。 苹果（Apple）：乔布斯去世后，库克（Tim Cook）成功延续“产品极致化+供应链优化”战略，使苹果市值从3000亿增长至3万亿美元。 反面案例：某些家族企业因接班人战略失误，导致业务萎缩甚至破产（如部分传统制造业）。 文化传承：防止组织灵魂流失 阿里巴巴：张勇接棒马云后，继续强化“客户第一”文化，推动组织升级。 反面案例：某些企业因接班人忽视文化，导致员工归属感下降、人才流失。 创新驱动：避免“守成思维” 微软（Microsoft）：纳德拉（Satya Nadella）接任CEO后，推动云优先战略，使微软重回科技巅峰。 反面案例：柯达（Kodak）因接班人未能适应数码时代，最终破产。 风险抵御：确保企业韧性 华为：任正非通过轮值CEO制度培养接班人，确保公司在极端环境下仍能稳健发展。 反面案例：某些企业因突发领导人更迭（如创始人猝逝），导致股价暴跌、业务动荡。 如何培养优秀接班人？ 1. 早期识别与系统培养 内部梯队建设：（如GE的“领导力发展计划”） 轮岗历练（如京东的“管培生制度”） 2. 文化价值观的深度渗透 接班人需深刻理解企业使命（如丰田的“精益生产”文化传承） 3. 实战考验与渐进放权 - 李嘉诚让李泽钜逐步接管长和系业务，而非突然交棒 4. 建立科学的接班人评估体系 - 评估维度：战略眼光、领导力、文化契合度、创新能力。 接班人决定企业未来 优秀接班人= 战略延续性+ 文化生命力 + 创新动能+ 抗风险能力 企业若无接班人计划，如同大厦无地基，风雨来临必倾覆。无论大型企业还是中小公司，都应尽早建立接班人培养机制，我们的常青树为企业量身定做接班人培养方案，助力企业基业长青。
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案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；北京天用律师事务所 45评论 -
股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。北京天用律师事务所 365评论 -
“天下难事必作于易，天下大事必作于细”（出自《道德经》）体现了老子“由易入难、由细至大”的哲学思想，对企业管理具有深刻的启发意义。 1. 战略层面：分解目标，化难为易 启示：宏大目标需拆解为可执行的小步骤。 应用：将长期战略分解为阶段性目标（如年度/季度计划），降低执行难度。 采用“敏捷管理”或“OKR工具”，通过关键结果（KR）的细化推动总体目标（O）实现。 案例：丰田的“精益生产”通过持续小改进（Kaizen）实现效率质变。 2. 执行层面：注重细节，夯实基础 启示：细节决定成败，系统性工程依赖每个环节的精准落实。 应用： 建立标准化流程（SOP），确保基础动作规范（如麦当劳操作手册）。 通过“PDCA循环”（计划-执行-检查-改进）持续优化细节。 案例：华为“狼性文化”中强调“点滴积累”，连会议纪要的格式都严格规范。 3. 创新层面：从小处切入，渐进式突破 启示：颠覆性创新往往始于微小的改进。 应用： 鼓励员工提出“微创新”（如生产线工具改良）。 采用“MVP（最小可行产品）”模式快速试错（如微信初期仅聚焦通讯功能）。 案例：亚马逊从在线书店扩展到全球巨头，每一步都基于用户需求的细微洞察。 4. 团队管理：培养“积微成著”的思维 启示：员工能力提升和企业文化塑造需从小事积累。 应用： 通过“1%进步法则”（每日改进1%）培养团队习惯。 用“小事赋能”：让员工从负责具体任务中获得成就感。 案例：星巴克通过“伙伴文化”（如尊重每位员工的意见）提升凝聚力。 5. 风险控制：防微杜渐，规避系统性风险 启示：小问题可能引发大危机，需早期干预。 应用： 建立“风险预警机制”（如财务现金流周报、客户投诉24小时响应）。 推行“5Why分析法”追溯问题根源（如丰田生产线故障排查）。 6. 领导力：以身作则，从小事传递价值观 启示：领导者通过细节行为影响组织文化。 应用： 高管参与基层工作（如阿里“百年湖畔”新员工培训）。 通过“象征性行动”传递价值观（如任正非自己排队打车体现平等文化）。 老子的智慧提醒企业：伟大源于对简单的坚持，卓越来自对细节的执着。在VUCA（多变、不确定、复杂、模糊）时代，这一思想更能帮助企业稳扎稳打，构建长期竞争力。北京天用律师事务所 168评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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