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工程审计是由业主单位委托
2022.09.08 03:12:03
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张旭精英律师
擅长领域：房产纠纷建设工程
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2022.09.08 03:12:03
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答可以的，于法有据，可以找对方协商
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施工合同备案是由业主还是施工单位办理？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
施工合同备案是由业主还是施工单位办理？
内容：将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。施工许可证由建设单位办理，但是办理施工许可证之前有许多手续要办。施工承包中标通知书和承包合同备案，监理中标通知书和监理合同备案，然后是质监、安监，最后是施工许可证。综合上面所说的，施工合同备案已不再是强制性的，而且国家已取消了此规定，只要在签订好合同之后办理好相关的证件即可施工，如果建设部门未办理施工许可证就开工，那么国家是可以认定此建筑是属于违法的，一般是受不到国家的保护。那么施工合同备案是由业主还是施工单位办理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28148人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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工程结算审计的法律规定是什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工程结算审计的法律规定是什么
内容：第十八条 审计机关按照审计程序进行审计监督。对建设项目审计查出的违反国家规定的财政;财务收支行为，依照有关法律、法规和规章和规定进行处理。《财政基本建设支出预算管理办法》第二十七条 各级审计机关应当依照《中华人民共和国审计法》以及有关法律、行政法规的规定，对本级政府、本级各部门和下级政府基本建设支出预算的执行情况和决算进行审计监督。竣工结算审计，可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造价现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高经济效益，加强竣工结算审计，也是审计单位十分重要的工作之一。那么工程结算审计的法律规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.16430人收看 -
于海明律师
主任律师
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答、首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。2、其次若是不通过，需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
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我国的工程监理单位与业主是什么关系
许瑞林律师
我国的工程监理单位与业主是什么关系
内容：我国的工程监理单位与业主是什么关系
许瑞林律师2021.10.241072人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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监理单位受业主委托对建设工程实施监理时应遵守哪些
杨一凡律师
北京天用律师事务所
监理单位受业主委托对建设工程实施监理时应遵守哪些
内容：监理单位受业主委托对建设工程实施监理时应遵守哪些
杨一凡律师2021.10.25993人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答建设单位可以是业主委员。建设单位自用的，建设单位为业主，可以是业主委员；建设项目出售的，建设单位不是业主，不能是业主委员。
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施工单位施工有丢落项已经结算了怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
施工单位施工有丢落项已经结算了怎么办
内容：2、工程结算会计科目及账务处理企业办理工程价款收款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款”或“预收账款”等科目，工程发生的成本应当通过“工程施工”科目进行核算,法律分析：项目工程停工的，施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款,项目工程停工的，施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款,工程结算完毕后的会计账务处理1、工程结算 (一)本科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。
姚平律师2023.12.19931人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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政府审计结论，是否应作为工程结算依据？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
政府审计结论，是否应作为工程结算依据？
内容：02一审法院认为首先，结算书系城建集团与启迪公司为配合政府有关部门完成审计要求而提供，结算书首页中双方基于建设单位和施工单位的盖章，结合上述结算书出具的背景，在启迪公司亦否认结算书金额为最终合意，且无其他证据进一步佐证双方同意以结算书金额作为结算金额的情况下，无法推定出配合审计提交的结算书即为双方做出了结算金额最终确认的意思表示，故对于城建集团主张的双方应达成结算金额的一致意见，法院无法采信,2016年9月20日，启迪公司（发包人）与城建集团（承包人）签订承包合同，约定发包人建设房山区河北镇棚户区改造水泥一厂片区土地开发项目（回迁安置房地块）（土方工程），计划开工日期2016年9月26日，计划竣工日期2017年6月30日。
张嘉娱律师2024.04.30658人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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工程审计费用由谁支付
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程审计费用由谁支付
内容：在双方合同没有约定的前提下，审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2%或3%。另外超出审核造价后5%部分按5%的审计费由施工方支付。有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。不同的工程，所需审计的费用也是不同的，一般工程的造价越高审计的费用就越高。那么工程审计费用由谁支付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.16132人收看 -
张芸律师
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施工单位索赔的费用有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
施工单位索赔的费用有哪些
内容：在建筑工程领域，索赔是指施工单位在合同履行过程中，因非自身原因导致增加施工成本或造成损失时，向业主或相关责任方提出补偿要求的行为,以下是一些可能需要索赔的费用类型：1. 延期施工成本：如果项目延期，施工单位可能需要支付额外的人工、设备、材料等成本,二、施工单位索赔的费用有哪些施工单位在建设工程过程中可能会遇到各种情况，导致需要进行索赔,施工单位就此向业主提出索赔要求，要求补偿因设计变更导致的人工费、材料费、机械费等增加的费用。
任冰峰律师2023.10.30296人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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业主委员会的日常工作主要有哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
业主委员会的日常工作主要有哪些
内容：业主委员会的的日常工作一般来说，是由业主委员会的章程来规定的，一般包括以下几个方面：(一) 了解和掌握物业管理区域、业主和使用权人的基本情况，包括辖区物业面积、建筑结构、产权性质，辖区基础设施、绿化情况，辖区周围环境、交通等情况。必要时，做好物业维修基金的筹备工作。(五) 管理好物业维修基金，掌握好对物业维修基金的使用权，遵循专款专用的原则，要求物业管理公司在账务上按栋立账，按户核算，在年终时可委托有资质的审计单位对物业管理维修基金的账务进行审计，并把结果向业主大会报告。那么业主委员会的日常工作主要有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.30498人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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施工单位抬高工程造价六大手段，全是审计要点！
于海明律师
北京市元甲律师事务所
施工单位抬高工程造价六大手段，全是审计要点！
内容：施工单位抬高工程造价六大手段，全是审计要点！
于海明律师2021.11.02735人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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施工合同备案是由业主还是施工单位办
李维律师
北京市元甲律师事务所
施工合同备案是由业主还是施工单位办
内容：施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。那么施工合同备案是由业主还是施工单位办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.28399人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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不能以审计为由拖欠工程款
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
不能以审计为由拖欠工程款
内容：四、案例分析：某高速公路建设项目拖欠工程款案某高速公路建设项目中，建设单位以审计为由，长期拖欠施工企业的工程款项,如果建设单位以审计为由拖欠工程款，则可能违反合同约定,然而，一些建设单位却以审计为由，拖欠工程款项，给施工企业带来了巨大的经济压力,法律责任：如果建设单位长期拖欠工程款，施工企业可以依法追究其法律责任，包括但不限于要求支付欠款、赔偿损失等,然而，一些建设单位却利用审计为由，延迟支付工程款项，给施工企业带来了巨大的经济负担。
刘晓红律师2023.12.27782人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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施工单位申请工程款报告,施工单位工程款申请表
王熙律师
北京天用律师事务所
施工单位申请工程款报告,施工单位工程款申请表
内容：申请工程款报告后，施工单位还需要及时跟踪申请的处理进度，并与业主和监理单位进行沟通,在施工过程中，施工单位需要向业主申请工程款报告，以确保工程进展顺利并获得相应的资金支持,申请工程款报告的过程需要施工单位密切与业主和监理单位的沟通和协调,通常情况下，施工单位应在合同约定的时间节点内提交申请，以确保及时支付工程款,施工单位需要准备充分的申请材料，注意申请的时机和方式，并与业主和监理单位保持密切的沟通和协调,施工单位申请工程款报告: 指南与必备步骤首先，施工单位应准备充分的申请材料。
王熙律师2023.12.27614人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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工程审计的费用由谁支付
杨一凡律师
北京天用律师事务所
工程审计的费用由谁支付
内容：委托审计签收资料，检查核对资料完整性→选择中介机构，签订委托协议→组织协调→中介机构出具审计报告→报领导审批→出具审计意见书→审计档案归档。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十。审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2%或3%.另外超出审核造价后5%部分按5%的审计费由施工方支付。那么工程审计的费用由谁支付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.16400人收看 -
周春花律师
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城市住宅区业主管理委员会章程
邢颖律师
北京天用律师事务所
城市住宅区业主管理委员会章程
内容：第二条本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管理部门的领导，执行国家，省，市有关物业管理的法律政策规定。第七条本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月到少公布一次，接受业主的监督。第十三条管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。第四章管委会委员第十五条本管委会委员由本住宅区业主大会在业主中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员，其名额不得超过最终委员总数的三分之一。那么城市住宅区业主管理委员会章程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.30264人收看 -
郭铭芝律师
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尺桡骨远端骨折且保守治疗，肇事者是单位员工，最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿，从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决，得到了客户的高度认可，并赠送了锦旗。
元甲交通律师 372评论 -
物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 51评论 -
物业公司被诉，元甲律所凭借专业能力与丰富经验，业主的再审申请被法院驳回，我方胜诉！挽回了物业公司的损失，获得口碑与锦旗！
北京市元甲律师事务所 520评论 -
☆ 工程挂靠，工程欠款、质量纠纷如何解决？ ☆ 没有施工合同、其他证据缺失，怎么办？ ☆ 政府审计结论，是否应作为工程结算依据？ 30年法院工作经验的专家老师，帮你快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！3月15日19:00，扫码观看，直播密码私聊获取。郭铭芝 49评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
王熙 681评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！元甲交通律师 627评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 221评论
