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招标文件和合同的效力优先级
2022.09.08 06:40:07
29人收看
李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.09.08 06:40:07
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工程总价合同和单价合同的区别
吴梦云律师
北京天用律师事务所
工程总价合同和单价合同的区别
内容：2、固定总价合同和固定单价合同的区别：固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的,法律主观：具体区别如下： 固定总价合同 其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的,固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。
吴梦云律师2023.10.11185人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。《中华人民共和国招标投标法实施条例》 第七十四条 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款；
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招标文件要求近三年诉讼情况(招投标中近三年指哪三年)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
招标文件要求近三年诉讼情况(招投标中近三年指哪三年)
内容：在投标中，企业人会需要投标人提供过去3年、5年或者10年内的相关诉讼及仲裁情况，投标人在准备投标文件时应当仔细查看招标文件中有关投标人须知和前附表的具体要求，并根据要求进行相关材料的提供,根据查询相关资料信息，招标文件要求，投标人近三年(诉讼及仲裁判决时间至投标截止时间止不超过三年)发生有关建设工程类质量、履约等诉讼的扣2分，属于骗标行为,招投标中近三年指哪三年,需要精确到月吗在招投标中，对于近三年内转包等严重违约情形的时间认定，一般应该从招标公告或者投标文件规定的合同履行期限开始计算。
孔孟廷律师2023.12.28833人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答招标文件里的合同能修改。中标后合同签订时，是不允许改变招标文件的实质性条款的。所有的招投标都是有⾮常严格的法律法规制度的，要在合规的情况下才能去对招标合同进⾏改动。⾸先招标⽂件所变更内容肯定不能与中标合同当中⼀些实质性的内容相背离。其次合同在履⾏的过程中如果需要变更合同当中的内容，那么必定是受到⼀定限制的。鉴于招标采购项⽬会受到有很多各⽅⾯的因素影响，只要是符合相应的规定，那么在合同履约过程中也可以适当去变更⼀些内容。《中华人民共和国招标投标法》 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
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招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些
内容：招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些
崔玉君律师2021.11.02326人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答在工程建设的日常活动中，会经常遇到工程进入施工或者结算程序后发现施工合同与招标文件不一致的情况，根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，应当按照招标文件去执行。《中华人民共和国招标投标法》 第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。第四十一条 中标人的投标应当符合下列条件之一：1、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；2、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
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招标文件电子版是否要盖章
许瑞林律师
招标文件电子版是否要盖章
内容：投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。那么招标文件电子版是否要盖章。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.15335人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。违反前述规定的，将被有关行政监督部门责令改正，处以中标项目金额5％以上10％以下的罚款。《中华人民共和国招标投标法》第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
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招标人与中标人何时签订书面合同？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
招标人与中标人何时签订书面合同？
内容：《招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标通知书发出后，即对招标人和中标人双方产生法律约束力，合同成立。二是中标人在符合其投标的书面采购合同上签字时合同生效，即签订书面合同时合同生效。本条的规定表明，我国招标投标法对采购合同的生效问题，采取的是上述第二种规定。所谓在30日内签订合同，既可在中标通知书发出当日签订，也可在中标通知书发出后第30天签订，应完全由双方当事人协商确定，法律不作强求。那么招标人与中标人何时签订书面合同？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.01428人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答在工程建设的日常活动中，会经常遇到工程进入施工或者结算程序后发现施工合同与招标文件不一致的情况，根据国家相关法律法规当中标准的内容可以得知，应当按照招标文件去执行。《中华人民共和国招标投标法》第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。第四十一条中标人的投标应当符合下列条件之一：1、能够最大限度地满足招标文件中标准的各项综合评价标准；2、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
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案由建设工程分包合同纠纷（建筑工程劳务分包案由）
张旭律师
北京市元甲律师事务所
案由建设工程分包合同纠纷（建筑工程劳务分包案由）
内容：我们认为，可以分两种情况：第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理,如既没有签订建设施工合同，也不属于上述的案由，可以以合同纠纷作为案由，因为招标文件与投标文件虽然并不成立建设工程施工合同，但其中对于投标保证金等先合同义务的内容形成了一个合同。
张旭律师2023.03.06624人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答招标文件里的合同能修改。中标后合同签订时，是不允许改变招标文件的实质性条款的。所有的招投标都是有⾮常严格的法律法规制度的，要在合规的情况下才能去对招标合同进⾏改动。⾸先招标⽂件所变更内容肯定不能与中标合同当中⼀些实质性的内容相背离。其次合同在履⾏的过程中如果需要变更合同当中的内容，那么必定是受到⼀定限制的。鉴于招标采购项⽬会受到有很多各⽅⾯的因素影响，只要是符合相应的标准，那么在合同履约过程中也可以适当去变更⼀些内容。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
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该招标合同能否生效
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
该招标合同能否生效
内容：甲公司诉至法院，请求乙公司赔偿投标保证金损失。第二种意见认为，本案合同已依法成立并生效，乙公司应承担预期违约的违约责任。本案中，甲公司收到了招标单位的《中标通知书》证明其已经中标，故此解除条件并未成就，合同一直处于生效状态。合同中约定的供应期间与《招标文件》中确定的交货期均为2008年5月1日至2008年6月30日，故合同中约定的“合同有效期自甲公司与投标单位正式签订中标合同之日起至2008年6月30日”应理解为乙公司履行交付钢材义务的期间，而非合同发生法律效力的期间。本案虽双方当事人均认为合同未生效，但该合同已符合法定生效要件，应认定合同有效。那么该招标合同能否生效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.23200人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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水利工程建设项目施工招标文件应包括合同条款的咨询
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
水利工程建设项目施工招标文件应包括合同条款的咨询
内容：水利工程建设项目施工招标文件应包括合同条款的咨询
黄东洁律师2021.10.22500人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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建设工程合同纠纷的特点（建设工程合同纠纷的特点有哪些）
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建设工程合同纠纷的特点（建设工程合同纠纷的特点有哪些）
内容：《招标投标法实施条例》第57条规定：“招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息,我们认为，可以分两种情况：第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理,虽然实施条例中没有这一条规定，但是根据《标准施工招标文件》第3.3.2条：“出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
任冰峰律师2023.02.17435人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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招标文件的组成有哪几部分
冯清琴律师
北京天用律师事务所
招标文件的组成有哪几部分
内容：实际的招标文件必包含：公开招标公告、招标需求、投标人须知、评标方法和标准、合同主要条款、投标文件格式。工程建设项目施工招标投标办法第二十四条招标人根据施工招标项目的特点和需要编制招标文件。那么招标文件的组成有哪几部分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.10683人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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招标文件一般包括哪些内容
于海明律师
北京市元甲律师事务所
招标文件一般包括哪些内容
内容：招标文件包括以下内容：（一）投标邀请；（二）投标人须知；（三）投标人应当提交的资格、资信证明文件；（四）投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式；（五）招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等；（六）合同主要条款及合同签订方式；（七）交货和提供服务的时间；（八）评标方法、评标标准和废标条款；（九）投标截止时间、开标时间及地点；（十）省级以上财政部门规定的其他事项。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第十八条招标采购单位应当根据招标项目的特点和需求编制招标文件。那么招标文件一般包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.15449人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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招标人与签订合同人不一致怎么办,招标人和签约人不一致
李维律师
北京市元甲律师事务所
招标人与签订合同人不一致怎么办,招标人和签约人不一致
内容：招标人与签订合同人不一致怎么办？可以是不同的，但招标文件中必须明确“本次招标由招标人的某某控股股东与中标人签订合同”。招标人与发包人不一致的合同有效。法律规定，招标是否有效，与招标人与发包人是否一致没有必然关系，一般招标文件具有法律效力、合同同样具有法律效力，合同的内容没有背离招标文件的实质性条款的，合同有效。
李维律师2023.08.101847人收看 -
李孟阳律师
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招标工程组成施工合同文件有哪些内容？优先解释顺序
邢颖律师
北京天用律师事务所
招标工程组成施工合同文件有哪些内容？优先解释顺序
内容：招标工程组成施工合同文件有哪些内容？优先解释顺序
邢颖律师2021.10.31253人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 715评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 471评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 32评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 29评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 724评论 -
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 508评论 -
工程款拖欠起诉需要材料如下： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 230评论
