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招标工程组成施工合同文件有哪些内容?优先解释顺序

毋磊颖律师2021.10.31215人阅读
导读:

招标工程组成施工合同文件有哪些内容?优先解释顺序

由于材料供应不及时,施工组织措施不合理,以及设备不能正常使用,造成工期拖延、信誉下降,在一定程度上增加了成本投入,降低了经济效益。

法律咨询:招标工程组成施工合同文件有哪些内容优先解释顺序如何排列

律师回答:

本合同协议书;

中标通知书;

投标书及其附件;

本合同专用条款;

本合同通用条款;

标准、规范及有关技术文件;

图纸;

工程量清单;

工程报价单或预算书。

合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

已经办理该建筑工程用地批准手续;

在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

已经确定建筑施工企业;

有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

有保证工程质量和安全的具体措施;

建设资金已经落实;

法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

第十条在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

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  • 建设工程施工合同应包括的内容有:发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。法律依据:《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
  • 建设工程施工合同文件的解释顺序

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    建设工程施工合同文件的解释顺序

    内容:合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(一)本合同协议书;(二)中标通知书;(三)投标书及其附件;(四)本合同专用条款;(五)本合同通用条款;(六)标准、规范及有关技术文件;(七)图纸;(八)工程量清单;(九)工程报价单或预算书。合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。那么建设工程施工合同文件的解释顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 不合理,可以找单位索要。
  • 建设工程施工合同司法解释的内容包括哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建设工程施工合同司法解释的内容包括哪些

    内容:第一条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。那么建设工程施工合同司法解释的内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 吴梦云律师

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  • 建设工程施工总承包合同主要内容有哪些?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    建设工程施工总承包合同主要内容有哪些?

    内容:承包人一般应当承担以下义务:1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2,提供履约保证3,负责工程的协调与恰当实施4,按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同应明确双方的违约责任。那么建设工程施工总承包合同主要内容有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 建设工程施工合同一般应包括哪些内容?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建设工程施工合同一般应包括哪些内容?

    内容:建设工程施工主要是指工程的建筑与安装。根据我国《合同法》的规定,建设工程施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、双方相互协作等条款。那么建设工程施工合同一般应包括哪些内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等。《中华人民共和国民法典》 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款
  • 工程施工承包合同文件的解释优先顺序

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    工程施工承包合同文件的解释优先顺序

    内容:根据《建设工程施工合同》通用合同条款第1.5条“合同文件的优先顺序”约定,组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分,并根据其性质确定优先解释顺序。可见,国内、国际对合同文件优先顺序的约定并不完全一致,主要作为参考使用,当事人可根据实际情况采用不同示范文本或变更相关文件优先顺序。那么工程施工承包合同文件的解释优先顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.19616人收看
  • 杨一凡律师

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  • 如果你的工作内容只是装饰和装修,则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对某些权利的法律效力的加强,其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条,在同一财产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被抵押的,留置权优先受偿。这里针对的只是动产,因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定,抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
  • 施工合同组成文件有哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    施工合同组成文件有哪些

    内容:《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。合同无效,根据《合同法》的规定,即为自始无效,绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力,如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。那么施工合同组成文件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.10268人收看
  • 翁玉素律师

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  • 工程承包合同的招标方式有哪些?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    工程承包合同的招标方式有哪些?

    内容:工程承包合同的招标方式招标 是一方(招标人)欲出售、购买商品,或欲建设工程项目按一定程序征求应征人,不经磋商而进行交易的一种方法。目的是选择确有承包能力的投标人。决标是根据评标报告及其推荐意见为依据,由招标委员会决定中标人,同时向中标人发出中标通知书的环节,对未中标的人一般可不通知,或只简单通知××承包人中标即可。[page]5.签订合同中标人在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致谅解后签订。那么工程承包合同的招标方式有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.18350人收看
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  • 建设工程施工合同内容有:发包人与承包人身份信息、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。法律依据:《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
  • 如何解除备案工程施工合同有哪些方式?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    如何解除备案工程施工合同有哪些方式?

    内容:解除备案工程施工合同的方式有:法定解除和协议解除。想要解除已经备案的施工合同主要就是有法定解除和协议解除两种解除方法,所以这个时候想要解除合同就必须按照相关的程序来解除。所以说,不是按照这个解除合同的步骤来解除的话,是没有效果的,也是不受法律保护和认可的。施工合同都是需要进行备案的,如果合同不按照要求进行备案的话,是很有可能不具备法律效力的。那么如何解除备案工程施工合同有哪些方式?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.2892人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 建设工程施工合同文件的组成及解释顺序

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程施工合同文件的组成及解释顺序

    内容:合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(一)本合同协议书;(二)中标通知书;(三)投标书及其附件;(四)本合同专用条款;(五)本合同通用条款;(六)标准、规范及有关技术文件;(七)图纸;(八)工程量清单;(九)工程报价单或预算书。合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。那么建设工程施工合同文件的组成及解释顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?

    内容:凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的,签订的施工合同无效。六、低于成本价中标的建设工程施工合同无效根据《招标投标法》第41条规定,中标人的投标应当符合的条件之一为“能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外”,投标符合条件的,评标委员会有权否决该投标。那么建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 建设工程施工合同文件优先顺序

    荣静月律师

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    荣静月

    建设工程施工合同文件优先顺序

    内容:建设工程施工合同的内容包括:工程的名称和地点;施工工程的范围和内容;开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;工程的质量保修期及保修条件;工程的造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;施工违约责任。那么建设工程施工合同文件优先顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 建设工程施工合同无效有哪些情形?建设工程施工合同无效该怎么解决?

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    毋磊颖

    建设工程施工合同无效有哪些情形?建设工程施工合同无效该怎么解决?

    内容:建设工程施工合同无效有哪些情形?建设工程施工合同无效该怎么解决?

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  • 建设工程施工合同组成部分有哪些

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    建设工程施工合同组成部分有哪些

    内容:《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。那么建设工程施工合同组成部分有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程施工合同,有哪些刑法认定?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建设工程施工合同,有哪些刑法认定?

    内容:根据合同的约定,建筑公司承担了按照设计图纸和技术要求进行施工的责任,以确保工程的质量和工期,根据合同的规定,建筑公司承担着按照设计图纸和技术要求进行施工的责任,确保工程的质量和工期符合预期,因此,在该案例中,法律分析涉及建设工程施工合同的履行与违约责任、赔偿损失的法律依据和程序等方面,需要综合考虑合同约定、相关法律法规以及证据等因素来确定建筑公司应承担的法律责任,然而,建筑公司未能履行合同约定的义务,导致工程进展缓慢,质量不达标。

    孔孟廷律师
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  • 招标工程组成施工合同文件有哪些内容?优先解释顺序

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    招标工程组成施工合同文件有哪些内容?优先解释顺序

    内容:招标工程组成施工合同文件有哪些内容?优先解释顺序

    陈凯旋律师
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