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典当行抵押房产利息逾期
2022.09.09 08:50:37
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2022.09.09 08:50:37
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发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
李维律师
北京市元甲律师事务所
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
内容：开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任,2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔,2、法律分析：这种买卖合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任,3、法律主观：如果贷款抵押合同先于 商品房买卖合同 签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。
李维律师2023.12.18411人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房产抵押合同（典当用）
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房产抵押合同（典当用）
内容：第二条 抵押物状况1、抵押物（当物）名称：座落在： 的房屋所有权及其土地使用权，其房产证号： 、国有土地使用权（证号） 。抵押金额或抵押数额或抵押限额为本合同抵押物的全部价值。第三条 被抵押担保的债权1、主合同借款本金（即当金）人民币（大写） 万元整，月综合费率 %，利率见《当票》或《续当凭证》。如因抵押登记部门要求，填写在相关登记表格上的“被担保债权数额”与本合同不一致的，以本合同为准。那么房产抵押合同（典当用）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.01341人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，可以与对方谈判释放威胁筹码，我们有专门的谈判专家，最后可以可以考虑诉讼解决。
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支付给典当行的利息支出怎么处理
段建国律师
北京天用律师事务所
支付给典当行的利息支出怎么处理
内容：在新的典当行管理办法出台前，各地一律暂停审批典当机构。监管职责移交后，涉及工商管理和公安特种行业管理的职能，仍分别由工商管理机关和公安机关依法履行。非法集资的典当行，由中国人民银行按国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》予以认定和处理。企业支付的典当行的利息是可以税前扣除的，要比照金融机构同类、同期贷款利率，不是参照银行同期利率。《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》指出，向金融机构借款利息支出，包括向保险企业和非银行金融机构的借款利息支出。企业与典当行签订的借款合同，不是企业与金融机构签订的借款合同，所以应该是不缴纳印花税的。那么支付给典当行的利息支出怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07880人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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民间借贷高利息是犯法吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民间借贷高利息是犯法吗
内容：在该范围内的利息，属于合法的利息；但如果超过该范围的，超过部分的利息属于高利贷，是违法的。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。签订借贷抵押合同是法律规定的民事法律行为的一种，民事法律行为生效要件的制约。
杨一凡律师2022.04.02224人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁
邢颖律师
北京天用律师事务所
典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁
内容：为此，刘某须每月向典当行交纳综合费6000元。随后，刘某及其妻子又向典当行的工作人员孙某递交了一份委托书。在委托书中，刘某称在自己不能按时进行赎当和交纳综合费用的情况下，典当行可以到房产部门办理撤销抵押登记手续，领取房产证并办理房屋所有权过户手续。而典当行却仍然继续收取自己的综合费为此刘某还请求法院依法判令典当行归还多收的典当手续费及相应利息，共计9.4万元。被告反诉讨违约金法官集体旁听庭审 “为了避免典当行的损失扩大，典当行只好将房屋进行了拍卖，而所得价款28.5万元在扣除当金及相关费用后，已不欠原告任何费用，因此根本不存在返还款项的问题。那么典当纠纷扫描：“拍卖典当房屋所得差价归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.31231人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，具体看您的借款协议约定，建议您致电咨询，我们会有专业人员与您沟通
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个人抵押购房的利息与罚息
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
个人抵押购房的利息与罚息
内容：二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。那么个人抵押购房的利息与罚息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.10312人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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工商银行抵押贷款利息是多少
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
工商银行抵押贷款利息是多少
内容：另外，如果申请房贷、车贷，借款人还需有一定比例的首付款。另外，应当注意的是：企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。央行只是站在宏观角度上对银行的贷款利率做出了规定，但是在国家规定的利率范围内各银行都是有所浮动的，在不清楚抵押物及借贷时间长短的情况下没有办法准确的提供抵押贷款的利息。用不动产做抵押向银行贷款的这种操作方法，期间还有很多的细节都需要自己到银行去洽谈。那么工商银行抵押贷款利息是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10684人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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典当管理办法解读，如何理解典当？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
典当管理办法解读，如何理解典当？
内容：在规定日期内，要按照典当行的规定，将本金和利息进行偿还，才能对所当的东西进行赎回。那么，如何进行典当管理办法解读，如何理解典当?根据《典当管理办法》规定，所谓典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。尽管官府对当铺予以保护和扶植，各地抢劫、焚掠当铺一类事件仍时有发生。大官僚大商人投资开设典当牟利的，亦屡见不鲜。那么典当管理办法解读，如何理解典当？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10164人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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抵押权的保全效力是什么？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
抵押权的保全效力是什么？
内容：抵押权的保全效力是有约定的按照约定来进行计算，没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
翁玉素律师2022.04.19664人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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把车抵押给个人借款有利息吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
把车抵押给个人借款有利息吗
内容：当事人另有约定的，按照其约定。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。那么把车抵押给个人借款有利息吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07125人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息
内容：下面律师365的小编就为大家总结归纳一下最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息的有关问题，希望可以对大家了解最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息方面的知识有所帮助。以本金额与使用期间作为比率。利息是法定果实的一种。返还本金及股票的红利不是利息。但实质上是损害赔偿。附利息的债权是指借贷时当事人明确规定债务本金数额与利率的债权。本金债权由于清偿或时效被消灭。那么最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10139人收看 -
李孟阳律师
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典当行房地产抵押贷款合同
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
典当行房地产抵押贷款合同
内容：如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。那么典当行房地产抵押贷款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.01245人收看 -
姚平律师
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房子抵押贷款利息最高是多少？
陈宗琼律师
房子抵押贷款利息最高是多少？
内容：公民在进行房屋抵押贷款的时候，也是要有贷款利息伴随的，但是这些抵押贷款的利息最高又会是多少呢？房子抵押贷款利息是多少目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。房产抵押贷款能贷多久如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。那么房子抵押贷款利息最高是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10368人收看 -
许瑞林律师
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夫夫妇共有债务划分——东方典当有限公司诉张某、安某所借款在其离异后应确定为夫妇共有债务案
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
夫夫妇共有债务划分——东方典当有限公司诉张某、安某所借款在其离异后应确定为夫妇共有债务案
内容：东方典当有限公司诉张某某、安某某所借款在其离异后应认定为夫妻共同债务案——关于夫妻共同债务的分割原告：东方典当有限公司。2003年6月2日，张某某与某某东方典当有限公司签订《房地产借款抵押合同》，约定由张某某、安某某、张静向东典公司借款人民币10万元，并将其三人共有的某市某路28房屋作为抵押。东典公司按约向张某某支付出借款项，但张某某未按时还款。东典公司又得知，张某某与安某某已于2003年9月办理了离婚手续。一审法院判决张某某返还借款及赔偿利息，对东典公司其余诉讼请求不予支持。东典公司不服，提起上诉。二审法院改判张某某、安某某返还东典公司借款并偿付利息。那么夫夫妇共有债务划分——东方典当有限公司诉张某、安某所借款在其离异后应确定为夫妇共有债务案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.30608人收看 -
张芸律师
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做房屋抵押担保公司利息是多少？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
做房屋抵押担保公司利息是多少？
内容：一、房屋抵押担保公司利息房屋抵押又分为两种，一种是自有房屋抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。那么做房屋抵押担保公司利息是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10287人收看 -
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拿到胜诉判决后立即进入执行程序，每周定时分三次催促执行法官，终于帮助客户吴总催下了结果，不但主张到了本金还有利息，延迟付款的利息也同步执行划扣到位，收到吴总肯定😁
欠钱不还怎么办最有效的方法 696评论 -
自己处理十几年没有结果，委托天用律所4个月解决！当事人用自己的保险单做担保帮助朋友周转资金，但朋友拖欠十几年年多仍不还款。天用律师帮助双方庭上和解，要回本金及利息58万元，同时获得经济损失6万元！北京天用律师事务所 586评论 -
好朋友借走20万元，逾期2年多未偿还，天用律所帮助当事人以借条为证据“以诉促调”，双方达成调解协议，当事人要回本金20万元以及逾期利息3.8万元。化干戈为玉帛，快速收回借款，这就是调解的魅力！欠钱不还怎么办最有效的方法 23评论 -
原告与被告相约去澳门DB，原告将60万澳元锁在保险柜，却让被告盗窃使用，原告报案后民警以案发地不在大陆内地无法管辖为由不予受理，只能押着被告写下欠条😔 律师团队在大陆内地提起诉讼并成功保全，今天原告收到了所有的被盗钱款的本金、利息和律师费👏👏👏
邢颖 674评论 -
刘先生因为在澳门发生的民间借贷纠纷，大陆澳门两地互相推诿，在天用律所的帮助下，顺利通过调解的方式拿到所有欠款，利息，违约金，律师费全部由被告承担。
欠钱不还怎么办最有效的方法 975评论 -
本案几个亮点被吴律师实现了👍 1.未约定利息，按照4倍LPR支持 2.配偶代还部分借款，视为债务追认，共同偿还 3.律师费和诉讼费全部由对方承担
吴梦云 8评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
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