2021.12.06 07:29:17
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公租房的定价是不超过周边同质量同面积的出租房定价的百分之六十
《公共租赁住房管理办法》
第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：购买企业债券需要注意什么1.一般投资人最好是在大市上交易；一般是除息报价，含息交割2.关于利弊，价格波动风险较股票为低，当然价格波动带来的报酬也就较少；但持有企业的债券是企业的债权人而非持有股票的股东，所以如果未来企业若经营不善，重整下市或清算破产时，持有债券的债权人比股东享有优先清偿权，也就是保本安全性较高.3.持有债券的债权人，每期或每年会有固定支息，不论企业盈或亏，而持有股票的股东则是每年在企业有获利时，股东会通过派股利时才享有配息。企业债券是什么公司债券是指股份公司在一定时期内为追加资本而发行的借款凭证。那么购买企业债券需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：()夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼此种法律关系较简单般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天夫妻双方具备次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。也就是说该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等个组成部分。由其中的方取得房产继续向银行偿还贷款本金、利息同时向另方支付房屋价值的半。那么()夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：签订住宅购买合同的注意事项有哪些1、公共维修基金过户一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：消费者在二手商品网络交易平台购买商品受到损害，人民法院综合销售者出售商品的性质、来源、数量、价格、频率、是否有其他销售渠道、收入等情况，能够认定销售者系从事商业经营活动，消费者主张销售者依据消费者权益保护法承担经营者责任的，人民法院应予支持。(二)投诉调解消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：2006年张先生离婚后与王女士开始了同居生活。这时，张先生的单位有一批集资房，出售给员工，因为价格便宜，张先生就买了一套。今年5月，由于感情不和，两人协议离婚，王女士要求分割双方共有的房屋。可是张先生提出，该房屋是自己的婚前财产，并且已经给了儿子，王女士没有权利要求分割。王女士则认为，购买该房屋的时候，自己出钱了，并且两人结婚时应当是补办结婚登记，理应分到一半的房产，张先生擅自将房屋赠与其子的行为应当无效。至于相关财产的性质问题，补办结婚登记的，财产自双方符合结婚实质要件时，视为夫妻共同财产;而一般先同居后登记的，相关财产则仍为双方各自婚前财产。那么同居期间购买房屋离婚后归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。协议转让是指在通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，在无法找到两个以上竞买人，特别是在只有一个买主的情况下，通过双方协商谈判方式，确定不良资产转让价格进行转让的方式。那么购买不良资产后能否再转让。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：如果托运人并未向承运人如实告知所运货物的真实情况，因受蒙骗等原因不知道所运输的是伪造的货币的，不构成犯罪。“购买伪造的货币”，是指行为人以一定的价格用货币买入伪造的货币的行为。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：政府购买服务合同履行期限一般不超过1年。《政府购买服务管理办法》第二十三条购买主体应当与确定的承接主体签订书面合同，合同约定的服务内容应当符合本办法第九条、第十条的规定。第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一般在几千元不等。购买车险是以交强险为基础再加之其它的商业险作为补充比如第三责任险车陨险玻璃险等等你可以根据自己的需要进行选购并不是非要3420元。个人买商业保险1年要多少钱有多有少看具体险种可以参考以下方案保险精品组合一、PICC人保健康关爱专家定期重疾◆保额10万元30年缴费、保险期年保费530元1、重大疾病(31种)保险金10万元2、身故保险金10万元二、新华人寿—定期寿险A款保额50万元20年缴费、保险期年保费500元1、身故保险金50万元2、伤残保险金50万元三、意外险华泰安心保A款?由上海华康保险代理有限公司独家代理销售。那么有关商业车险价格是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题一、看清装修部分的报价有些楼盘立项审批时本是毛坯房因销路不畅改装成精装修房再次出售所以前期购买的业主其合同价款会包括两部分毛坯房部分和装修部分。对此购房者注意到房屋价款各组成部分价格是否合理还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。如果购房者选了第一种一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准这样一旦发生争议购房者就能以合同为依据来处理纠纷。总之精装修房因其特殊性除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外还应该对上面提到的三点给予足够的重视如此一来精装修房才能买得安心、放心。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：购买债权车是否安全有一定风险。需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议。抵押车的价格比市场价低很多，购买抵押车可以正常行车，审车和买保险，唯一的不足就是不能过户。法律规定《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么购买债权车是否安全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：此次解释(三)中还规定“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。此次解释(三)中最受关注一点在于,对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释(三)第八条,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。对于夫妻或双方家庭买房产权证登记时,律师建议应明确各自支付金额的份额,并明确按出资比例拥有产权。那么夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：物业管理费就是业主在购买了房屋后，对专有部分之外的共有部分及共有设施设备进行维修、维护和管理，维持特有部位环境卫生及次序的所需费用。物业管理费当然不是由物业企业单方面决定的，他是按市场规律应大多数业主的需求，经过物业企业和业主双方共同协商而决定并以《物业管理服务合同》的方式约定的。从法律角度讲，交纳物业管理费是业主的义务和责任，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。那么为什么每个小区交纳物业费的价格不一样？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：由于暂时未找到买家，张某同意暂时出租给张某，双方签订了租期三年的租赁合同。何某得知后，起诉至法院，要求确认张某和刘某之间的买卖合同无效，主张优先购买权，要求以70万元购买该房屋。张某和刘某辩称，房屋实际成交价为120万元，而非70万元，并提供买卖合同、付款凭证、中介费发票、中介盖章的居间协议等证据。何某与张某之间的租赁合同合法有效，何某享有优先购买权，但本案中房屋的实际成交价为120万元，何某在承租该房屋时就明知这一价格，应当认定张某作为出租人已经履行了告知义务。现要求以备案合同价行使优先购买权，不予支持。因此，承租人显然不能以此价格主张优先购买权。那么买卖价格不一致 承租人应该如何行使优先购买权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：所以，你们可以协商或按市价分配婚姻存续期间购买的股票等有价证券，若无法达成一致意见，人民法院可以根据数量按比例分配。《公司法》规定股东向股东以外的人转让股权时，其他股东有优先购买权。王女士和丈夫离婚，对于股权分割可以有以下处理方式：一、约定股权仍然由其丈夫持有，协商好股权价格，其丈夫对王女士给予一定的经济补偿；二、双方就出资份额和价格协商一致后，将部分出资额转让给王女士，公司股东过半数同意，其他股东又不行使优先购买权的，王女士可以成为公司股东；如果其他股东行使优先购买权的，则转让所得的出资款归王女士所有。那么离婚时如何分割公司股权，及购买的股票、证券。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：交通事故
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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