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装饰装修工程合同纠纷案例
2022.09.16 11:12:03
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吴梦云精英律师
擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
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2022.09.16 11:12:03
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答可以起诉
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工程装饰装修施工合同纠纷的简单介绍
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程装饰装修施工合同纠纷的简单介绍
内容：建设施工合同无效不仅依据《合同法》第五十八条，主要还是适用司法解释第三条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持,可以说，建设工程合同是一种特殊的承揽合同，但对具体装饰装修纠纷而言，是适用承揽合同法律关系解决，还是适用建设工程合同法律关系解决，对当事人利益有较大的影响，主要体现在以下几个方面：1、承揽合同和建设工程合同对装饰装修承接人的资质要求是不同的。
龙珊律师2023.03.01173人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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工程设计纠纷案例
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程设计纠纷案例
内容：建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,和解是指当事人因 合同发生纠纷 时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议,提起诉讼或者申请仲裁的方式解决,法律主观：在工作中不小心受了工伤， 建设工程合同 争议的解决方式有这样的，(1)和解,2、装修合同纠纷案例合同纠纷案例：2011年12月7日，朱先生与上海某室内装潢设计有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司对朱先生的房屋进行装修。
龙珊律师2023.11.14245人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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其他建设工程合同纠纷诉xx（中国）装饰工程
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
其他建设工程合同纠纷诉xx（中国）装饰工程
内容：上诉人上海aa建筑装饰有限公司因其他建设工程合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院黄民一(民)初字第984号民事判决，向本院提起上诉。后，xx公司、aa公司就双方之间的建设工程施工合同发生纠纷，起诉至法院后，法院判决xx公司支付aa公司工程款2297695.44元，该款中，xx公司已向aa公司支付1040000元。xx公司要求aa公司开具数额为12850125.56元发票的诉讼请求，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国发票管理办法》第二十条之规定，判决如下：上海aa建筑装饰有限公司应于本判决生效之日起十日内向xx(中国)装饰工程有限公司开具数额为12850125.56元的发票。那么其他建设工程合同纠纷诉xx（中国）装饰工程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.27521人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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装饰工程施工协议怎么填
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
装饰工程施工协议怎么填
内容：我们购买房子后要对自己所购买的房子是要进行装修的，并且在自己相关经营公司的时候装修也是必不可少，选择装饰工程来说，那么它的施工协议该如何进行填写呢？接下来小编为大家整理关于装饰工程施工协议怎么填问题的解答，我们带着问题一起往下看。以上协议，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，双方签订后，即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各持1份。投标人根据招标文件的要求填写工程名称和施工地点即可。那么装饰工程施工协议怎么填。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.19451人收看 -
李孟阳律师
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中途退场工程款结算纠纷案例,工地退场费一般怎么赔
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
中途退场工程款结算纠纷案例,工地退场费一般怎么赔
内容：通过以上建议，双方可以更好地预防和解决中途退场工程款结算纠纷，并维护合作关系的稳定与健康发展,这类案件通常涉及各方面的利益关系，如建筑商、业主、设计师和承包商等，因此解决这类纠纷需要全面考虑各种因素，并采取正确的合作策略来避免合作风险与争议的发生,如果没有合同或者合同中没有相关约定，则可以根据实际工地的使用情况和施工进度等因素，协商确定退场费的赔偿方式,中途退场工程款结算纠纷案例故事的开始，是一家建筑公司接到了一份工程项目，与业主签订了合同并开始了工作。
陈明月律师2023.12.27476人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例
内容：建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例案情介绍：2005年1月12日，原告蚌埠市A建筑公司与被告蚌埠市B房地产开发公司签订一份《建设施工工程承包合同》。建设工程优先受偿权与抵押权的区别主要是:第一，建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。那么建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.26381人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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2018年建筑工程承包案例
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
2018年建筑工程承包案例
内容：承包商则按此限价投标报价。开工后约5个月，承包商再作核算，预计到工程结束承包商至少亏本2000万元。但业主予以否决，要求承包商按原价格全面履行合同责任。约定的期限即索赔时效期间，一般为28天。该种索赔时效，属于消灭时效的一种。那么2018年建筑工程承包案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.19140人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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装饰建筑工程款优先权适用范围
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
装饰建筑工程款优先权适用范围
内容：另外，将发包人违约造成的损失列入优先受偿的范围，也不符合《合同法》第286条的立法宗旨。据此确定建设工程款优先受偿权的范围应先对建设工程是否属于装修工程进行区分。因此，如果发包方未及时支付工程款而工程被依法拍卖，承包方对于室内装饰工程价款只能从建筑物装饰部分的拍卖款中优先受偿，而其承建的其他部分的价款则从项目的主体工程及工程的配套设施拍卖所得中优先受偿。那么装饰建筑工程款优先权适用范围。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.18363人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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家庭装饰工程合同的格式是怎样的
吴梦云律师
北京天用律师事务所
家庭装饰工程合同的格式是怎样的
内容：第三条价款支付1.包工包料者合同签约后预付________%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的________%。那么家庭装饰工程合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.03409人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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建筑装饰装修工程质量验收规范
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
建筑装饰装修工程质量验收规范
内容：1 总 则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。3 基本规定3.1 设 计3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。那么建筑装饰装修工程质量验收规范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.19217人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建设工程施工专业分包合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工专业分包合同
内容：二、签订《建设工程施工专业分包合同》的注意事项在明确专业工程分包和劳务作业分包的区别后，签订《建设工程施工专业分包合同》还需要注意以下几个方面：1. 合同主体的审查：在签订合同之前，应当对合同主体进行审查，确保合同主体具备相应的资质和履约能力,建设工程施工专业分包合同是建设工程施工合同的一种，是指施工总承包企业将其所承包的专业工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的合同,案例：某建筑公司将其承包的一栋住宅楼的装饰装修工程分包给一家具备相应资质的建筑公司，并与其签订了《建设工程施工专业分包合同》。
姚平律师2023.10.12929人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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装饰工程竣工验收资料是哪些
许瑞林律师
装饰工程竣工验收资料是哪些
内容：具体来说，政策法规信息里面包含了政策、法律、法规和部门，企业的规章制度；自然条件信息是工程项目所在地气象、地貌、水文地质资料等内容，三是市场信息，材料设备的供应商及价格信息、新技术、新工艺等内容。装饰工程的竣工验收也是十分重要的，毕竟相关的工程建设的是人们居住工作的场所的。那么装饰工程竣工验收资料是哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.19528人收看 -
张芸律师
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某污水处理工程合同纠纷仲裁案例
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
某污水处理工程合同纠纷仲裁案例
内容：某县一个污水处理施工项目，中标人为一家外省房建、市政公用工程施工总承包一级企业，是这个《仲裁申请书》的申请人;建设单位为某县的归属于建设行政主管部门成立的污水处理厂;关于某污水处理工程合同纠纷仲裁案例的法律问题，大律网小编为大家整理了合同订立相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.27537人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑装饰工程施工合同
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑装饰工程施工合同
内容：在当今社会，建筑装饰工程施工合同是建筑项目的重要法律依据，它规范了工程的实施过程、质量标准、责任分工等方面的内容，对于确保建筑项目的质量、安全和效益具有重要意义,在参与建筑装饰工程的过程中，每一个从业人员都应该认真对待合同的签订、执行和履行，尽职尽责，确保合同的合法性和有效性,同时，在合同的履行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决问题和纠纷，确保工程的顺利进行,因此，仔细阅读、理解和执行施工合同是每一个参与建筑装饰工程的从业人员的义务和责任,通过合同的签订，可以明确工程实施的目标、要求和方案，明确各方责任的承担和分工，确保工程的质量、进度和安全,然后是工程的质量要求和验收标准，明确了施工过程中应遵循的质量标准和验收要求。
张旭律师2023.10.26644人收看 -
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建筑装饰装修工程的质量验收规范
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建筑装饰装修工程的质量验收规范
内容：一 总 则1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。4 细部 detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。那么建筑装饰装修工程的质量验收规范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.19277人收看 -
赵金保律师
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【工程款被拖？双专家急救指南！】 💡 教你： ✅ 总包推诿直接起诉 ✅ 无验收报告照样拿钱 ✅ 错过黄金期如何逆袭 📊 15000+案例 • 58亿实战经验 💰 1999/人 • 限20席！手慢无！ 📍地址：建外SOHO东区B座1203 🚨 评论“抢票”或私信，救回你的血汗钱！ 💥 再拖？钱就飞了！
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仲裁庭爽文大结局： 💸1300万工程款到账音效×82万利息BGM ⚡反诉？驳回三连伺候！鉴定费仲裁费一键AA 💼律师天团开大：7万代理费+5千保全费全款拿下 法学生看了直呼《民法案例精选》照进现实 ！
天用建工律师-张嘉娱 823评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 715评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 248评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 126评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 645评论
