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装修与业主纠纷如何解决
2022.09.16 14:06:03
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2022.09.16 14:06:03
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物业和业主纠纷需要怎么解决？
段建国律师
北京天用律师事务所
物业和业主纠纷需要怎么解决？
内容：物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。那么物业和业主纠纷需要怎么解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09320人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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业主与物业纠纷有哪些，该如何解决
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
业主与物业纠纷有哪些，该如何解决
内容：上一期我们说道业主因为财产损失拒绝缴纳物业费是否合理，这期催天下小编带你了解业主与物业纠纷有哪些，该如何解决。这样，业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时，将怨气撒到物业公司身上，以拒交物业费的方式维权。法官们在审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。万合物业公司先是在3日内恢复了小区里的路灯设施，投入了2万多元。问题五：物业漠视邻里纠纷这种现象大约占案件的5%左右。那么业主与物业纠纷有哪些，该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09366人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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物业服务费收取纠纷的解决方案
邢颖律师
北京天用律师事务所
物业服务费收取纠纷的解决方案
内容：物业服务企业接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位委托代收服务费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。这里，物业服务企业应否承担责任，取决于玻璃的产权归属与管理主体。物业管理区域秩序维护是一种行为责任，即配合公共权力部门做好住宅小区的治安防范工作物业服务企业只要履行了规定或约定的秩序维护义务，即使发生了治安案件、刑事案件、交通事故，也可免除自己的责任。那么物业服务费收取纠纷的解决方案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.30595人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决
内容：本文介绍一下物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。那么物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09389人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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停车收费纠纷怎么解决
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
停车收费纠纷怎么解决
内容：一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理；如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。例如，物业收了停车费后没有按时缴税金的，或没有开具相关收费票据的，可至相关税费部门投诉。当然了，就停车位收费与物业发生纠纷的，经过上面几种方法还不能得到解决的，建议就是收集足够的证据找个律师咨询维权。那么停车收费纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.31761人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业管理费引起的纠纷解决策略
周春花律师
北京市元甲律师事务所
物业管理费引起的纠纷解决策略
内容：随着各种法律法规的日益完善和人们维权意识的不断提高，物业管理纠纷呈上升趋势。如何更好地解决物业公司和业主之间不断出现的矛盾和纠纷，使物业管理公司更好地服务于业主，使双方的合法权益真正得到维护，已成为人们关注的焦点。下面为大家详细介绍：物业管理费引起的纠纷解决策略。物业管理费引起的纠纷解决策略（一）因收取物业管理费引发的纠纷纠纷形式：1、因收取物业管理费引发的纠纷；2、因业主拖欠物业管理费引发的纠纷。（三）水电费分摊引发的纠纷纠纷形式：分摊内容及标准引发的纠纷。那么物业管理费引起的纠纷解决策略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09301人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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拍卖所得房产无法过户业主奔波多 难断纠纷
周春花律师
北京市元甲律师事务所
拍卖所得房产无法过户业主奔波多 难断纠纷
内容：拍卖所得房产无法过户业主奔波多年难断纠纷 新浪城市联盟--宁波7月29日938 两家公司分别通过拍卖行购买房地产，事后却无法过户，数年多方奔走仍难断纠纷，当事人昨天来到市人大，请市人大领导监督有关部门解决他们遇到的难题。市人大常委会副主任张建国接待来访人。事后，公司备齐各种材料，多次到国土部门办理产权过户手续，却被告知不能办理。张建国认真听取情况介绍，要求国土部门认真研究，与当事人协商解决办法。张建国对此提出了处理意见。张建国还接待了一宗关于残疾人合法权益的投诉，他要求司法机关高度重视，加大执行力度，解决这位残疾人的实际困难。那么拍卖所得房产无法过户业主奔波多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.31653人收看 -
陈宗琼律师
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物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决？
内容：仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。那么物业公司与业主发生物业纠纷怎样解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答具体呢
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常见的物业纠纷如何解决？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
常见的物业纠纷如何解决？
内容：在现实生活中，一般的住宅小区都有物业公司对该小区进行各方面的管理，业主需要每月支付一定的物业费，就是因为双方都存在一定的利益关系，所以我们会经常看到业主和物业产生纠纷，比如说，物业起诉业主，主要是追讨物业费;而业主起诉物业，原因就多种多样了。那么常见的物业纠纷如何解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09243人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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用拒交物业费来解决物业纠纷，不是合理的解决方法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
用拒交物业费来解决物业纠纷，不是合理的解决方法
内容：当我们业主对物业服务不满意时，只能用拒交物业费的方式表示抗议，但是被物业起诉后，自己问题不但没解决，物业费还被法院执行走了，钱虽然不多，但感觉心里不平衡，其实我们有些业主在处理日常的问题时，方法并不正确，有时并没有找对责任人，下面为大家详细介绍：一、房屋漏雨、反潮，谁的责任，如何维权？所以，当你财物丢失时，应该尽快联系物业公司，调取监控录像，并及时报警。很多时间物业公司的监控坏了未及时修复，或者园区管理不严格，外来人员随意出入，那么物业公司就需要对此承担相应的赔偿责任。那么用拒交物业费来解决物业纠纷，不是合理的解决方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09971人收看 -
李孟阳律师
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擅长：交通事故
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物业纠纷的各种问题是怎么解决的
陈宗琼律师
物业纠纷的各种问题是怎么解决的
内容：物业经营用房是指什么?......物业与业主之间的纠纷，大多数还是交不交物业费引起的。针对有关物业方面的问题催天下小编为大家详细解答。那么物业纠纷的各种问题是怎么解决的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
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如何合理解决小区内发生的物业纠纷
李维律师
北京市元甲律师事务所
如何合理解决小区内发生的物业纠纷
内容：生活中，业主与物业的纠纷往往是双向的。那么在发生物业纠纷时，该如何合理解决。加快完善与《条例》相配套的部门规章、规范性文件和地方法规。从《条例》的实施情况看，有以下几个问题须予以明确和加以规范。业主公约中应增加业主拒交物业管理费时可采取的制约措施；是增加物业公司违规和损害业主合法权益时，可采取的处罚措施，依法规范物业公司管理行为。是应对业主委员会成员给予一定的物质补偿，形成合理、合法的激励机制，保证业委会成员长效运作，保护业委员成员的积极性。政府、开发商、物业服务企业应积极配合，共同营造有利于物业管理企业打造品牌、发展规模的社会氛围。那么如何合理解决小区内发生的物业纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09243人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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物业纠纷解决办法看律师怎样回复
邢颖律师
北京天用律师事务所
物业纠纷解决办法看律师怎样回复
内容：本文分析常见的物业纠纷以及律师解答供大家参考。物业企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。在《物业管理条例》出台之前，一般由业主委员会代表全体业主参加诉讼，解决物业小区涉及全体业主共同利益诉讼的问题。那么物业纠纷解决办法看律师怎样回复。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09102人收看 -
杨一凡律师
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二手房交易纠纷解决 中介吃差价大揭秘
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房交易纠纷解决 中介吃差价大揭秘
内容：房屋成交时,邵先生需支付3500元的佣钱,但该中介公司以业主不交任何费用为由,让邵先生再把佣钱提高,说如此中介公司办事体才能更黾勉。承办按揭手续,邵先生支付了3000元给该中介公司,中介也承诺按发票把其余的钱退给他,但是该中介公司没有按原约定奉还余款。记者调查得知,实则邵先生只是无数二手房售卖中的受害者之一。邵先生把自家的遭遇发到论坛上后,很多网民回帖表示同情,对中介从业成员及该行业都萌生不宠信感。二手房交易也不甘落后，与此同时,因无良中介的违规行径萌生的纠纷也呈上涨趋势。那么二手房交易纠纷解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29455人收看 -
元甲交通律师律师
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发生物业费纠纷，业主应该怎么办？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
发生物业费纠纷，业主应该怎么办？
内容：下面由催天下小编为您详细介绍：一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。那么发生物业费纠纷，业主应该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.091056人收看 -
周春花律师
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成功为某物业公司化解劳动争议纠纷，精准把控仲裁程序关键点，助企业避免了不必要的经济损失！我们提供"法律+管理"双重解决方案，企业风控专家始终在您身侧！天用债权律师-王熙 117评论 -
🌟 正义永不缺席，信任终得回响！🎉 👨感恩委托，不负所托！团队成功助力客户维权，法院认可关键诉求，圆满解决工程款项纠纷！ 💼 专业铸就品质，匠心守护公正。每一面锦旗都是前进的动力，我们将继续以法律为盾，为每一位客户保驾护航！
天用建工律师-张嘉娱 905评论 -
如果不幸遇到交通事故，一定要积极争取，不要被动等待！ 因为哪怕是相同的情况，不同的人处理就会有不同的结果！ 您知道如何争取有利责任划分吗？ 您知道如何争取有利的伤残鉴定吗？ 好的律师不是只会打官司，而是会帮您解决问题！ 更多处理交通事故纠纷的关键细节，尽在《和解大讲堂》！ 19年经验的专家团队现场坐镇，帮您一对一分析出具最有利于您的赔偿方案！
许瑞林 552评论 -
客户的锦旗妙语太精彩了！感谢客户认可！客户顺心的日子就是我们开心的日子🌟 我们的律师就是这样和客户站在一起，用最硬核的方式解决最棘手的问题💪 像这样业主总包踢皮球的工程欠款纠纷，我们已经见得太多也治了太多！天用律师团队为辛苦的你要回早就该属于你的报酬！
天用建工律师-张嘉娱 826评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 903评论 -
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
北京天用律师事务所 806评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 322评论
