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建设工程最高居间费案例
2022.09.17 06:18:04
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崔玉君精英律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2022.09.17 06:18:04
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建设工程施工合同解除协议如何写
陈宗琼律师
建设工程施工合同解除协议如何写
内容：例如，在上述案例中，可以约定在解除协议签订后的一段时间内，由房地产开发公司对已完成的工程量进行确认，并按照合同约定支付相应的工程款项,二、写作注意事项协议内容要合法合规建设工程施工合同的解除协议应当符合国家法律法规和相关政策的规定,例如，在上述案例中，可以写明由于房地产开发公司无法按时支付工程款项，导致施工进度受阻，建筑公司多次催促未果，因此双方经过协商决定解除合同,例如，可以约定双方在解除合同过程中所涉及的商业机密、技术秘密等信息应当予以保密，并规定相应的保密期限和保密责任。
陈宗琼律师2023.10.19762人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建设工程索赔与反索赔案例之发包人要求加速施工
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
建设工程索赔与反索赔案例之发包人要求加速施工
内容：建设工程索赔与反索赔案例之发包人要求加速施工
孔孟廷律师2021.11.02681人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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建设工程施工合同纠纷典型疑难案例之内部承包
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷典型疑难案例之内部承包
内容：建设工程施工合同纠纷典型疑难案例之内部承包
姚平律师2021.11.02732人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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建设工程监理合同纠纷
许瑞林律师
建设工程监理合同纠纷
内容：2. 监理方责任：监理方应履行监督职责，对施工方进行监督检查，如监理方未履行职责导致工程问题，则应承担一定的责任,一、纠纷起因：建设工程监理合同纠纷的起因有很多，常见的有以下几种情况：1. 施工方未按照合同约定完成工程质量要求，导致工程质量问题,经调查，发现施工方未按照合同约定进行施工，监理方未履行监督职责，导致工程问题的发生,四、案例解析：下面是一起建设工程监理合同纠纷的案例，以帮助读者更好地理解纠纷的处理方式和注意事项：某市X工程公司与Y监理公司签订了一份建设工程监理合同，约定了工程质量、进度要求等内容。
许瑞林律师2023.11.02896人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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案例：建设工程被处置承包人能优先受偿工程价款吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
案例：建设工程被处置承包人能优先受偿工程价款吗
内容：案例：建设工程被处置承包人能优先受偿工程价款吗
赵金保律师2021.10.31145人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建设工程施工合同解除协议如何写
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同解除协议如何写
内容：例如，在上述案例中，可以约定在解除协议签订后的一段时间内，由房地产开发公司对已完成的工程量进行确认，并按照合同约定支付相应的工程款项,二、写作注意事项协议内容要合法合规建设工程施工合同的解除协议应当符合国家法律法规和相关政策的规定,例如，在上述案例中，可以写明由于房地产开发公司无法按时支付工程款项，导致施工进度受阻，建筑公司多次催促未果，因此双方经过协商决定解除合同,例如，可以约定双方在解除合同过程中所涉及的商业机密、技术秘密等信息应当予以保密，并规定相应的保密期限和保密责任。
任冰峰律师2023.10.19676人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例
内容：建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例案情介绍：2005年1月12日，原告蚌埠市A建筑公司与被告蚌埠市B房地产开发公司签订一份《建设施工工程承包合同》。建设工程优先受偿权与抵押权的区别主要是:第一，建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。那么建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.26381人收看 -
陈宗琼律师
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建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷案例
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷案例
内容：建筑工程分包合同纠纷：因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程案由浅析——建设工程合同纠纷、建设工程施工合同纠纷1、根据建设合同纠纷的类型，最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等，这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼,建设工程施工分包合同纠纷一案中,实际施工人主张工程款,发包人是不是...发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。
于海明律师2023.11.17257人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程领域“串通投标”民事、行政、刑事责任案例报告与律师思考
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
建设工程领域“串通投标”民事、行政、刑事责任案例报告与律师思考
内容：建设工程领域“串通投标”民事、行政、刑事责任案例报告与律师思考
李楠楠律师2021.11.021643人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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工程设计纠纷案例
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程设计纠纷案例
内容：建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,和解是指当事人因 合同发生纠纷 时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式,和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议,提起诉讼或者申请仲裁的方式解决,法律主观：在工作中不小心受了工伤， 建设工程合同 争议的解决方式有这样的，(1)和解,2、装修合同纠纷案例合同纠纷案例：2011年12月7日，朱先生与上海某室内装潢设计有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由装修公司对朱先生的房屋进行装修。
冯清琴律师2023.11.14245人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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最高院案例之：发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果
段建国律师
北京天用律师事务所
最高院案例之：发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果
内容：最高院案例之：发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果
段建国律师2021.11.021019人收看 -
张旭律师
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案例：建设工程材料款优先受偿的合理性
李维律师
北京市元甲律师事务所
案例：建设工程材料款优先受偿的合理性
内容：案例：建设工程材料款优先受偿的合理性
李维律师2021.10.29902人收看 -
郭铭芝律师
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项目法人是建设单位还是施工单位
邢颖律师
北京天用律师事务所
项目法人是建设单位还是施工单位
内容：项目法人对项目的整体负责，并对建设单位进行监督和管理,而施工单位则是根据项目法人的委托，承担项目的施工任务,项目法人与施工单位的关系是：施工单位在项目法人的委托下，承担项目的施工任务,结论综合上述分析可以得出以下结论：项目法人在建筑工程项目中是建设单位的身份，负责项目的投资、建设、经营和管理,项目法人对施工单位的施工过程进行监督和管理，确保工程进度和质量符合要求,四、案例分析某市政府计划建设一座大桥，由市政府所属的城市建设投资公司担任项目法人，负责项目的投资、建设、经营和管理。
邢颖律师2023.10.301970人收看 -
赵金保律师
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居间合同终止效力案例分析
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
居间合同终止效力案例分析
内容：居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。马xx、李xx依据居间合同收到劳务费204000元。义马人民法院判决：一、中建三局第二建设工程有限责任公司于判决生效后七日内支付马xx、李xx居间费372375元，违约金6万元，合计432375元。二是居间合同违反了我国法律的强制性规定，为无效协议。请求撤销原判决，判决中建三局二公司不承担任何责任。居间协议违法，为无效协议。居间协议上虽未写明中建三局二公司名称，但居间协议约定的居间义务是义马热电厂工程项目投标和签订建设工程合同等。那么居间合同终止效力案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.30613人收看 -
于海明律师
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建设工程招投标中收取“居间费”、“介绍费”，合法吗？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建设工程招投标中收取“居间费”、“介绍费”，合法吗？
内容：建设工程招投标中收取“居间费”、“介绍费”，合法吗？
龙珊律师2021.11.02988人收看 -
姚平律师
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接班人是企业持续发展的核心引擎，接班人是企业基业长青的关键保障，其重要性不仅体现在权力交接的平稳过渡，更关乎企业的战略延续、文化传承、创新活力和抗风险能力。缺乏合格的接班人，企业可能面临战略断层、文化稀释、竞争力下降，甚至走向衰落。 苹果（Apple）：乔布斯去世后，库克（Tim Cook）成功延续“产品极致化+供应链优化”战略，使苹果市值从3000亿增长至3万亿美元。 反面案例：某些家族企业因接班人战略失误，导致业务萎缩甚至破产（如部分传统制造业）。 文化传承：防止组织灵魂流失 阿里巴巴：张勇接棒马云后，继续强化“客户第一”文化，推动组织升级。 反面案例：某些企业因接班人忽视文化，导致员工归属感下降、人才流失。 创新驱动：避免“守成思维” 微软（Microsoft）：纳德拉（Satya Nadella）接任CEO后，推动云优先战略，使微软重回科技巅峰。 反面案例：柯达（Kodak）因接班人未能适应数码时代，最终破产。 风险抵御：确保企业韧性 华为：任正非通过轮值CEO制度培养接班人，确保公司在极端环境下仍能稳健发展。 反面案例：某些企业因突发领导人更迭（如创始人猝逝），导致股价暴跌、业务动荡。 如何培养优秀接班人？ 1. 早期识别与系统培养 内部梯队建设：（如GE的“领导力发展计划”） 轮岗历练（如京东的“管培生制度”） 2. 文化价值观的深度渗透 接班人需深刻理解企业使命（如丰田的“精益生产”文化传承） 3. 实战考验与渐进放权 - 李嘉诚让李泽钜逐步接管长和系业务，而非突然交棒 4. 建立科学的接班人评估体系 - 评估维度：战略眼光、领导力、文化契合度、创新能力。 接班人决定企业未来 优秀接班人= 战略延续性+ 文化生命力 + 创新动能+ 抗风险能力 企业若无接班人计划，如同大厦无地基，风雨来临必倾覆。无论大型企业还是中小公司，都应尽早建立接班人培养机制，我们的常青树为企业量身定做接班人培养方案，助力企业基业长青。
北京天用律师事务所 836评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 203评论 -
就是说哎，我从大甲方没有拿到钱，所以我不给你签啊，就是我有的甚至你合同都把这个写上了，等我从那边结算完了之后，根据结算的情况再给你钱，但问题是他那边要直销拿百块钱，我小本生意我可盯不住啊，多少钱，160万啊，那确实不少，最快可以多少拿到钱，我那边还有别的项目，我现在自己钱已经垫不过来了，我也得对比一下，您告诉我您要三个月，那边要告诉我说俩月，那我肯定找俩月的，不找仨月的嘛，那也信吗？我比如说你现在这个阶段。
都没有介入的情况下，告诉你我能三天要过来钱，或者是我能三个月要过来钱，说什么都不重要，明白吧，你核心的是要看，就是说过往他有没有成功的一些案例，你像我们一说了几千遍进去了，那3000多面都是和解成功的，这个可不是轻易的能达到的一个数，3000多类和解成功有多少是我这建工类的，就是建设工程的案子，我跟你，我跟你说的就是我们建设工程类的案子，因为我们是专业的团队。
天用建筑工程律师-王熙 44评论 -
过滤，有粉丝问要工程款打官司伤了关系怎么办？那我给你分析分析哈，工程老板都喜欢谈关系，但是我们2万个成功案例，没有一个是靠关系把钱给拿回来的。靠关系的老板要工程款都是三种心态，第一个呢习惯，这么多年都是靠关系过来的，以前也是关系到位，款项到位。第二个害怕，害怕得罪人，以后接不到项目。第三个就是面子，我打官司会不会给领导添麻烦了呢？很多工程老板干到最后就是建设行业的慈善家，活雷锋啊，上下吃饱，自己受苦。所以你看第一个习惯问题，以前领导是一言九鼎，现在啥气候了，有事儿都往后退呀，谁敢冒头呢？所以大家都是集体决策都签字，最好法律顾问也到我单位来签个字，证明这个东西是合理的，是正确的，还有法律上论证一下，大家都不愿意承担这个风险，第二个呢，就是害怕，害怕打了官司，最后对方不给你项目了，很多这个甲方他就是这么忽悠你。
老王，这个就算了吧，你就吃点亏，让个8001000万的啊，下个项目补给你，然后你发现赚钱的项目都在他亲戚朋友那儿，你一直干一直亏。第三个呢，就是面子问题，觉得都是好朋友了，当初照顾了你，给了你项目，伤了人脉和气面子，那我问问你，下面的人堵着大门口要钱的时候，你的面子呢？被下游起诉的时候，你的面子呢？记住面子是别人给的，脸是自己丢的，但凡真给你面子，也不会这么拖着你。所以这三点您是哪种心态呢？
天用建工律师-郭铭芝 410评论 -
天用律所模拟法庭活动聚焦真实案例，将知识理论与实战演练融于一体，帮助建设工程当事人全力主张工程款！庭审只有一次机会，不打无准备之仗！模拟法庭能够助力律师在开庭前做好万全准备，及时弥补战略不足。同时也是场外青年律师们学习与交流的宝贵机会，感受法律的严谨与公正，学习实务操作技能，促进青年法律人才的快速成长！
北京天用律师事务所 305评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 203评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 866评论
