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装饰装修工程合同法律规定
2022.09.21 17:13:20
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冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
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2022.09.21 17:13:20
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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对于装修合同标的需要注意什么
段建国律师
北京天用律师事务所
对于装修合同标的需要注意什么
内容：确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。
段建国律师2022.04.185261人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：此时承租人对于是否拆除取回具有选择权。如出租人不要求恢复原状而要求赔偿损失的般情况下应予支持。那么2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10449人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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《家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本
邢颖律师
北京天用律师事务所
《家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本
内容：《家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本
邢颖律师2021.11.03236人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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买卖合同无效后装修怎么处理
许瑞林律师
买卖合同无效后装修怎么处理
内容：因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物： A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有； B.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么买卖合同无效后装修怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.31586人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题
内容：购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题一、看清装修部分的报价有些楼盘立项审批时本是毛坯房因销路不畅改装成精装修房再次出售所以前期购买的业主其合同价款会包括两部分毛坯房部分和装修部分。对此购房者注意到房屋价款各组成部分价格是否合理还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。如果购房者选了第一种一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准这样一旦发生争议购房者就能以合同为依据来处理纠纷。总之精装修房因其特殊性除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外还应该对上面提到的三点给予足够的重视如此一来精装修房才能买得安心、放心。
赵金保律师2022.02.22546人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配
张旭律师
北京市元甲律师事务所
4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配
内容：只有经出租人同意的装饰装修在租赁合同无效时可依据司法解释的规定按照该装饰装修物是否与房屋形成附合分别作出处理未形成附合的装饰装修物其所有权属于承租人原则上可由承租人拆除取回。此时折价的范围仅限于租赁合同无效时装饰装修物的现存价值而不能以承租人支出的数额为准。司法解释将租赁房屋的装饰装修物和改建、增设他物统称为“装饰装修物”但并不包括扩建。那么4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10119人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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装修装饰工程合同纠纷起诉状
周春花律师
北京市元甲律师事务所
装修装饰工程合同纠纷起诉状
内容：原告郑州某某大装饰设计工程有限公司，住所地：郑州市紫荆山路商城路交叉口金城国贸1713室。被告纪超，男，1979年5月16日出生，汉族，住郑州市金水区丰产路27号院1号楼25号。诉讼请求一、判令被告支付原告工程款 元，违约金 元;二、本案诉讼费由被告承担。由此给原告造成了巨大的经济损失，为维护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院，请依法判如所请。那么装修装饰工程合同纠纷起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.16450人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建设工程分包合同纠纷 装饰装修合同纠纷 区别
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建设工程分包合同纠纷 装饰装修合同纠纷 区别
内容：建设工程分包合同与装饰装修合同属于两种不同类型的合同。（一）工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。（二）装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。那么建设工程分包合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.16476人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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关于装饰装修合同纠纷应当如何处理
王学瑞律师
北京天用律师事务所
关于装饰装修合同纠纷应当如何处理
内容：4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁，通过法律渠道来解决，到法院去起诉法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,协商不成时可以根据房屋装修合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
王学瑞律师2023.02.24284人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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签订装修合同必须要知道的注意事项
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
签订装修合同必须要知道的注意事项
内容：所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。f3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。那么签订装修合同必须要知道的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.24345人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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无资质的个人签订的装饰装修合同是否有效
陈宗琼律师
无资质的个人签订的装饰装修合同是否有效
内容：《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。如果装修合同有相关约定，那么可按照约定要求装修公司赔偿。关于这一点，一般会在合同中做明确的，一旦出现双方协商不成的情况，建议就是可以收集相关资料至法院提起诉讼，要求装修公司赔偿延期违约金。
陈宗琼律师2022.03.25706人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
内容：对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。即以合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移转给出租人的条件。如果因承租人违约导致合同解除的，视为阻止条件成就的行为，应当确认添附物归出租人所有；同时，出租人也不必给予承租人赔偿。那么租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28204人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：没有约定的则针对剩余租赁期内附合的装饰装修残值损失。同时如给承租人造成其他损失的还应承担其他违约责任。（）因承租人违约导致合同解除时承租人的损失由其自行承担。实践中主要依据双方违约行为的性质、违约事实、违约原因、主观心态等情节综合认定各自的过错大小。但法律另有规定的适用其规定。那么1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10379人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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上诉人重庆xx装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷一案
王熙律师
北京天用律师事务所
上诉人重庆xx装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷一案
内容：被上诉人谢x，男，1960年1月1日生，汉族，住重庆市渝中区解放西路142号10-11.上诉人重庆xx装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院渝北法民初字第183号民事判决，向本院提起上诉。xx公司未向民工支付工资，应当承担向原告履行的义务。据此判决：被告重庆xx装饰设计工程有限公司在本判决生效后十日内付给原告谢x家庭居家装修工程人工费3800元。进行部分施工后，xx公司通知谢x，因业主解除合同，终止施工。双方在合同履行过程中，因xx公司要求，双方解除了合同关系。那么上诉人重庆xx装饰设计工程有限公司因工程承包合同纠纷一案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.18395人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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工程装饰装修施工合同纠纷的简单介绍
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程装饰装修施工合同纠纷的简单介绍
内容：建设施工合同无效不仅依据《合同法》第五十八条，主要还是适用司法解释第三条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持,可以说，建设工程合同是一种特殊的承揽合同，但对具体装饰装修纠纷而言，是适用承揽合同法律关系解决，还是适用建设工程合同法律关系解决，对当事人利益有较大的影响，主要体现在以下几个方面：1、承揽合同和建设工程合同对装饰装修承接人的资质要求是不同的。
龙珊律师2023.03.01148人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 507评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 20评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 911评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
郭铭芝 173评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
郭铭芝 43评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
郭铭芝 361评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷张嘉娱 567评论
