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发包人可以采取的防护措施有
2022.09.21 23:41:31
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2022.09.21 23:41:31
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施工现场高空坠物有怎样的管理措施
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
施工现场高空坠物有怎样的管理措施
内容：建筑施工高空坠物防护措施有哪些法律分析：建筑工地防高空坠物都有以下措施：建因此在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应视具体情况配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施,建筑施工高空坠物的防范措施：在施工前施工单位应设计、制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施。
龙珊律师2023.10.10417人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
内容：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用，如果建筑总承包被商砼供应商起诉，可以要求开发商承担相应的责任,《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第二十四条：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,供应商起诉发包人的法律依据是什么起诉发包人的法律依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,施工挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告，被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
李孟阳律师2024.01.03635人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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建筑工程安全防护措施有哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程安全防护措施有哪些
内容：在施工过程中，安全一直是倍加关注的问题。安为了保证施工安全，不仅要对施工人员进行安全保护，同时也要对施工工程实施保护，网友们想知道建筑工程安全防护措施有哪些，为此大律网小编搜集了相关资料供大家参考。
陈明月律师2021.09.17575人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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物业公司在小区疫情防控工作中有哪些防控措施？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业公司在小区疫情防控工作中有哪些防控措施？
内容：物业公司在小区新型冠状病毒防疫工作中，除做好基本的环境卫生绿化养护、秩序和设施设备维护等工作外，首先需做好小区消毒、出入管理等防疫工作，包括出入人员量体测温、公共区域定时消毒、防护预防知识宣传提示，加强卫生管理等。其次，应积极履行劝阻制止报告义务，发现传染病病人或者疑似传染病病人以及有人传播虚假信息时，及时向街道办事处、区县物业行政主管部门及疾病预防控制机构报告。那么物业公司在小区疫情防控工作中有哪些防控措施？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.091213人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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防范拖欠工程款的措施有哪些?（防范拖欠工程款的措施有哪些内容）
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
防范拖欠工程款的措施有哪些?（防范拖欠工程款的措施有哪些内容）
内容：对建筑企业而言，如在约定期限内不能完成结算给付工程价款或建设方有意拖延时日的话，一定要及时采取诉讼等法律措施，避免因超过时限而丧失优先受偿权,第一，在签订的建筑承发包合同中应明确约定工程竣工日期，工程款按进度支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权,对于债权方的建筑企业或承包人来说，有哪些防范工程欠款的措施有哪些呢,发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
李楠楠律师2023.04.01923人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答你好，可以，你想咨询什么问题
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如何避免工伤事故的措施
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
如何避免工伤事故的措施
内容：１、对职工特别是新职工进行职业培训，强化安全意识，提高自我保护能力。２、完善科学管理制度，落实各项安全生产防护措施。３、及时发放配备劳动保护用品。４、安排职工加班加点工作时应考虑职工身体承受能力。５、定期对企业生产设备进行检测和维护，防止因生产设备的原因发生事故。６、积极参加企业工伤保险，减少工伤事故带来的损失。７、适当为员工购买意外伤害商业保险，分担企业和职工的经济负担。那么如何避免工伤事故的措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.09326人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问商品房过保修期屋顶公用区域出现漏水，导致我室内墙皮脱落，衣柜损坏。我拒交物业费，现在物业准备起诉我。但几年前早已告知物业出现这种情况，但物业迟迟没有有效动房屋维修基金或其他措施。请问这种情况如何处理。答律师回复中...
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因发包人致使工程停缓将发生什么法律后果？
陈宗琼律师
因发包人致使工程停缓将发生什么法律后果？
内容：发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先，发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时与合同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。那么因发包人致使工程停缓将发生什么法律后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.27429人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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发包人违约的其他情形
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
发包人违约的其他情形
内容：发包人发生除本项第目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。大家需要注意，因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的。那么发包人违约的其他情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.19327人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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高空作业如何做好安全防护工作，高空作业如何做好安全防护
姚平律师
北京市元甲律师事务所
高空作业如何做好安全防护工作，高空作业如何做好安全防护
内容：4、高空作业人员应按规定穿戴防护用品，作业前检查，作业时正确使用防坠落器材和攀爬器材设备,高空作业的安全要求1、从事高空作业的人员，必须申领《高空作业许可证》，并在施工前做好安全防护措施,3、高空作业前，作业人员应核对《高空作业许可证》，并在施工前检查确认安全措施，否则有权拒绝施工,高空作业的生命保护线安全绳&mdash,高空作业防护要求个人保护要求我们没有一双可以翱翔的翅膀，我们不是天生就有攀爬和跳跃的能力，我们都是普通人，面对从高处坠落的危险，我们该怎么办,2、《高空作业许可证》的审批人员应到现场检查确认各项措施后，方可审批。
姚平律师2023.01.13163人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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建设工程合同中发包人的义务有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程合同中发包人的义务有哪些
内容：建设工程合同中发包人的义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的发包人应当及时采取弥补措施以减少损失并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。隐蔽工程在隐蔽以前发包人接到通知后应对及时检查没有及时检查造成工期拖延的承包人可以顺延工期并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用未经验收或者验收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并经验收合格发包人应当及时接受并支付工程价款。那么建设工程合同中发包人的义务有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10654人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施
内容：发包人违约如何处理法律分析：包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,法律分析：根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
赵金保律师2024.03.06384人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程发包人违约的，如何承担损害赔偿?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建设工程发包人违约的，如何承担损害赔偿?
内容：第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。那么建设工程发包人违约的，如何承担损害赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.16419人收看 -
邢颖律师
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建设工程的合同风险防范措施
周春花律师
北京市元甲律师事务所
建设工程的合同风险防范措施
内容：建设工程合同又称建设工程承包合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程一般规模大、周期长、投资多，而且其质量的好坏往往直接关系到人民生命财产是否安全。因此订立建设工程合同需格外谨慎。建议经验不够丰富的发包人可选择一些各级工商部门评出的“重合同、守信用”建筑单位，因为这些单位的资质条件已经经过工商部门的严格审核，信誉程度较高。其次，建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。那么建设工程的合同风险防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.22525人收看 -
李楠楠律师
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建筑施工劳务分包存在的问题及解决措施
于海明律师
北京市元甲律师事务所
建筑施工劳务分包存在的问题及解决措施
内容：一 目前我国建筑施工领域劳务分包主要存在的问题1 合同中的价格条款中没有单价分析表。2 合同主体不符合法定要求，很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。在这种情况下，由于“包工头”众多，市场混乱，使得发包人处于强势地位，发包人利用买方的这种强势，往往直接与“包工头”签订很不利于承包人的合同，甚至存在大量的未签合同先干活儿的现象。那么建筑施工劳务分包存在的问题及解决措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.17276人收看 -
张芸律师
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机械化抢险效率及安全防护措施
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
机械化抢险效率及安全防护措施
内容：随着传统治黄向现代治黄的转变，黄河防汛抢险逐步打破了肩挑人扛的人海式战术格局，现代机械设备在黄河防汛抢险中显示了巨大威力。那么机械化抢险效率及安全防护措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.15668人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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一起复杂的继承纠纷案件，其他继承人有遗嘱，委托人很伤心，同样照顾父母，自己就一无所有吗？元甲律师力挽狂澜，及时做好了财产保全措施，约对方来律所谈判，从早上谈到下午，现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿钱仅用31天。委托人一家也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯表示感谢！
北京婚姻律师-姚平 553评论 -
🔍【第152期 如何快速要回工程款 讲座圆满落幕 ！】🔍 今日，北京天用律所第152期「如何快速要回工程款」专场圆满收官！线上线下双联动，智慧破局无界限！🚀 🔥 张嘉娱 主任律师 + 李刚 专家老师（40年审判经验）强强联手： 甲方恶意清场？3招反制！ 发包人拖延结算？4步破冰！ 工程款拒付？14步直击要害！ 💥 线上直播干货同步放送： ✅ 和解催账“黄金4法” ✅ 10大法律工具一键解锁 ✅ 58亿争议标的实战复盘 ✅ 定制化解决方案现场答疑 天用律所，让每一分工程款都“有账可循”！💪
天用建工律师-张嘉娱 593评论 -
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
北京婚姻律师-姚平 561评论 -
发包人故意拖延结算，怎么要工程款？甲方有背景，不敢“得罪”怎么办？不想伤和气，哪些要账方法最有用？1月12日18点，专家老师用40年法律监督司法实践经验，帮您快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！
张嘉娱 231评论 -
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 441评论 -
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 354评论 -
一审和二审捷报连连！当事人与朋友一起做装修改造工程，因缺乏防护措施摔倒受伤，元甲律所助其获得近14万元赔偿款，同时保留了二次手术费的主张权利。对方不服上诉，二审维持原判！北京市元甲律师事务所 280评论
