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装饰装修合同纠纷相关知识
2022.09.22 05:11:32
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2022.09.22 05:11:32
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装饰装修工程非法转包的认定
杨一凡律师
北京天用律师事务所
装饰装修工程非法转包的认定
内容：a、主体工程不能分包，以及不能肢解或者变相转包；b、法律容忍的分包，也需要经过发包人同意；c、分包须具备相应资质、且不能同一标的不能两次以上的分包。违法分包，在以后项目工程中将会暂停其业务拓展，以及罚款、及连带责任、及无效行为，至刑事责任发生等。要根据具体的情况来判定。在中国家装界，大多数装饰公司的工程都是转包给施工队长的。在生活中我们一定要坚决抵制这种非法转包的违法行为。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解装饰装修工程非法转包的认定是怎么样的这个问题。那么装饰装修工程非法转包的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.16766人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：没有约定的则针对剩余租赁期内附合的装饰装修残值损失。同时如给承租人造成其他损失的还应承担其他违约责任。（）因承租人违约导致合同解除时承租人的损失由其自行承担。实践中主要依据双方违约行为的性质、违约事实、违约原因、主观心态等情节综合认定各自的过错大小。但法律另有规定的适用其规定。那么1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10462人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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装饰装修工程承包具体范围
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
装饰装修工程承包具体范围
内容：３、家装中的返修隐患表现为新建墙面的开裂、地板起拱、木质家具变形等。那么装饰装修工程承包具体范围。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.10320人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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装饰装修劳务承包需要资质吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
装饰装修劳务承包需要资质吗
内容：申报材料分为三部分:1、建筑业企业资质申请表(附件材料一套以及相应的电子数据。其中申请涉及交通、水利、通信、市政等方面资质，以及申请涉及铁路、民航、信息产业等方面资质须建设部实施的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件材料一套。那么装饰装修劳务承包需要资质吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.10439人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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建筑装饰装修工程质量验收规范
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
建筑装饰装修工程质量验收规范
内容：1 总 则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。3 基本规定3.1 设 计3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。那么建筑装饰装修工程质量验收规范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.19217人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：此时承租人对于是否拆除取回具有选择权。如出租人不要求恢复原状而要求赔偿损失的般情况下应予支持。那么2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，你们之间签订过合同吗？具体的要看你们之间合同是怎么约定的
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租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
内容：对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。即以合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移转给出租人的条件。如果因承租人违约导致合同解除的，视为阻止条件成就的行为，应当确认添附物归出租人所有；同时，出租人也不必给予承租人赔偿。那么租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28256人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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装修装饰鉴定申请书怎样写
王学瑞律师
北京天用律师事务所
装修装饰鉴定申请书怎样写
内容：装修质量司法鉴定是指具有相关资质的鉴定单位受工程发包方的直接委托或通过司法部门委托，依据国家批准的装饰装修工程项目建设文件、法律、法规、当事人订立的合法约定，对工程中等有关指标进行取证、测量并形成权威鉴定报告以明确责任方的一种专业化服务活动。房屋装璜价格和一般商品一样，是由其有用性、稀缺性和有效需求三者共同决定形成的。各单项工程造价根据各地市场行情确定。那么装修装饰鉴定申请书怎样写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.14358人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好，根据您的描述，装修合同只要不违反法律法规的强行性规定，原则上都是有效的，但目前的情况如果是开发商的责任，导致无法交房施工，是可以主张解除合同返还支付的工程款的
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装修装饰工程合同纠纷起诉状
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
装修装饰工程合同纠纷起诉状
内容：原告郑州某某大装饰设计工程有限公司，住所地：郑州市紫荆山路商城路交叉口金城国贸1713室。被告纪超，男，1979年5月16日出生，汉族，住郑州市金水区丰产路27号院1号楼25号。诉讼请求一、判令被告支付原告工程款 元，违约金 元;二、本案诉讼费由被告承担。由此给原告造成了巨大的经济损失，为维护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院，请依法判如所请。那么装修装饰工程合同纠纷起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.16514人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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建筑装饰装修工程的质量验收规范
王熙律师
北京天用律师事务所
建筑装饰装修工程的质量验收规范
内容：一 总 则1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。4 细部 detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。那么建筑装饰装修工程的质量验收规范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配
内容：只有经出租人同意的装饰装修在租赁合同无效时可依据司法解释的规定按照该装饰装修物是否与房屋形成附合分别作出处理未形成附合的装饰装修物其所有权属于承租人原则上可由承租人拆除取回。此时折价的范围仅限于租赁合同无效时装饰装修物的现存价值而不能以承租人支出的数额为准。司法解释将租赁房屋的装饰装修物和改建、增设他物统称为“装饰装修物”但并不包括扩建。那么4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10153人收看 -
元甲交通律师律师
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3、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,出租人是否还应补偿附合装饰装修费用
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
3、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,出租人是否还应补偿附合装饰装修费用
内容：当事人另有约定的从其约定。承租人进行装饰装修经过出租人同意并且应形成附合成为租赁房屋不易分割的部分故此时出租人无权对这些装饰装修物要求承租人恢复原状或赔偿损失。那么3、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满时,出租人是否还应补偿附合装饰装修费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.101197人收看 -
周春花律师
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建筑装饰装修工程质量标准介绍
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建筑装饰装修工程质量标准介绍
内容：触到装修就肯定会接触到“标准”，比如最常见的有《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2003、《室内空气质量标准》GB/T18883-2002、《木家具中有害物质释放限量》 GB18584-2001、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001等等。比如《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001就是国家标准。行业标准的归口部门及其所管理的行业标准范围，由国务院标准化行政主管部门审定，并公布该行业的行业标准代号。例如，《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003，就是北京市的地方标准。企业产品标准应在发布后30日内向政府备案。那么建筑装饰装修工程质量标准介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.14508人收看 -
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建设工程分包合同纠纷 装饰装修合同纠纷 区别
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程分包合同纠纷 装饰装修合同纠纷 区别
内容：建设工程分包合同与装饰装修合同属于两种不同类型的合同。（一）工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。（二）装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。那么建设工程分包合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.16535人收看 -
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装饰装修工程质量标准是怎样
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
装饰装修工程质量标准是怎样
内容：设计单位应做好设计交底工作，参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。那么装饰装修工程质量标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.14264人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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"借名买房"困局破解！历时数月博弈，天用律师团队强势出击，法庭激辩锁定胜局！我方胜诉，法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示：看似捷径的背后，可能会导致不必要的纠纷，建议签署相关协议，提前咨询专业律师“避坑”！
天用债权律师-王熙 344评论 -
这个是近期的课程表，关于团队打造、业绩提升和口碑律师培养相关的课程，含金量比较高，要了解细节和我留言[玫瑰][玫瑰]
北京大律学苑 125评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 359评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
郭铭芝 328评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
郭铭芝 82评论 -
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷郭铭芝 123评论
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建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
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