我要咨询

车位产权到期后，还需要缴费吗

2022.09.22 15:27:32
6人收看
李孟阳精英律师
在线咨询
擅长领域：交通事故
9381 人赞同
452 人不赞同
  • 问公寓房40年产权到期怎么办
    答公寓房的产权40年到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
    查看其它回答>

  • 70年产权到期了会怎么样

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    70年产权到期了会怎么样

    内容：据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。（二）《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。通过总结，我们可以知道，房屋在70年产权到期后，有两种情况：1、延长土地使用权期限。那么70年产权到期了会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.01195人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问小区地下车位的产权年限
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 小产权房子到期怎么办

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    小产权房子到期怎么办

    内容：1、按照产权到期情况分类第一种是可以续期的，但需要补交土地使用权出让金；第二种是不可续期的，需要将土地使用权回收，但是可以从回收上获得一定的补偿；第三种是不可续期，无偿收回土地使用权。那么小产权房子到期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.06130人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问房产70年产权到期后再怎么处理
    答房屋产权70年届满到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    查看其它回答>

  • 房产70年产权到期后归谁所有，房子70年满期后归谁？

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房产70年产权到期后归谁所有，房子70年满期后归谁？

    内容：因为写两个人的名字，就意味着两个人共同承担房贷，不管实际上是由谁来支付房贷，两个人都背负房贷，如果想再买一套房子，那么房贷利率只能按二套房计算，要知道首套房和二套房是有利率差的，不知道大家还记不记得，很多人为了享受二套房的低利率，不惜假离婚，闹出了很多乌龙事件，针对这种情况，很多城市出台新规，即便是离婚了，在3年之内也是被限制购房的,那么根据规定，住宅下面的土地使用年限到期后会自动续期，费用不会超过5位数，最低不低于15.6元每平米，假如是100平米的房子，就需要补缴1560元，说实话不算多，不过商品房很少能够住满70年，可能四五十年房子就破败不堪，要么有开发商拆掉重建，要么翻新改造,先说署名的问题，通常一套房子，如果是两个人共同出资，那么写双方的名字合情合理，但是专家却提醒，最好不要写两个人的名字,房子几乎一个家庭的主要资产，那么房产证就显得尤为重要了，关于房产证，有两个问题讨论的最多，一个是房产证署名的问题，写谁的名字合适，一个是房屋产权70年的问题,首先要说明一下，70年说的不是房子本身，而是房子下面的土地使用年限，土地是国家的，房子是个人财产，有永久的使用权和所有权，而且这个70年要从开发商拿地开始计算，而不是建房,有人担心写一个人的名字，万一真离婚了，不就分不到房子了吗。

    崔玉君律师
    2023.01.0936人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问小区地下车位的产权年限
    答住宅小区地下车位的产权年限是70年，商住小区地下车位产权年限是40年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业主所有；地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《民法典》第二百七十五条　 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第三百四十四条　 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    查看其它回答>

  • 停车位产权证需要带哪些材料？

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    停车位产权证需要带哪些材料？

    内容：即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是第三百五十八条 技术咨询合同受托人主要义务否合法等整个复杂细致的第九十四条 合同的法定解除工作过程。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。那么停车位产权证需要带哪些材料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.0192人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问小区地下车位有没有产权
    答地下车位依法具有产权。地下车位面积列入公共面积分摊，无法办理产权证属全体小区业主所有；地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权；部分地下车位属于国家强制配套的人防工程，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。法律依据：《人民防空法》第三条 县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。 《民法典》第二百七十五条　 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第三百四十四条　 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    查看其它回答>

  • 商业40年产权到期续费标准_40年产权到期续费标准

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    商业40年产权到期续费标准_40年产权到期续费标准

    内容：房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。商铺40年产权属于非住宅用地，不能自动续期。法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

    杨一凡律师
    2022.05.075052人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问你好，我想了解下，车位产权40年后还需要重新缴费吗？
    答你好，具体需要看合同怎么约定的或者物业是怎么规定的
    查看其它回答>

  • 婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗

    内容：近日，西山区人民法院审理该案后判决，车位属婚前财产，谢先生拥有所有权。因徐女士拒绝配合确认该车库的产权归属，谢先生便诉至法院，请求法院判令，车库属于他个人所有。法院审理认为，谢先生在婚前购买诉争的车位，表明他在婚前已完成取得房产证的实质要件。谢先生与徐女士在婚姻存续期间未对诉争车位进行明确约定，在离婚时也未将诉争车位约定为夫妻共同财产予以分割，在双方达成的离婚协议中，双方明确除离婚协议中所列财产说明外，双方没有其他任何财产归属，从而可以确认诉争车位不是夫妻共同财产，诉争的车位应为谢先生的婚前财产，依法应确认归原告所有。那么婚前买的车位婚后登记产权属于婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11346人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问车位租赁合同到期后，后期未继续签订合同，但仍继续租用，现已提前一月告知车位主人一月后车位不在续租，要求退还剩余款项。前期车位主人同意后期又反悔，要求继续租用到一年期满为止。
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 住宅小区停车位如何区分以及办理产权

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    住宅小区停车位如何区分以及办理产权

    内容：小区车位如何区分？根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，规划车位的权属问题，由开发商和业主通过合同来确定。另外一种情况是开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车，按照《物权法》，这一部分停车位属于业主共有，产生的收益由业主和物业双方协商分配。需要注意的是，这种停车位开发商和业主均无产权，经人防管理部门同意后开发商可经营使用。也就是说这种车位不能买卖、过户，只能出租使用权，且根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。那么住宅小区停车位如何区分以及办理产权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.30655人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问停车位产权30年到期怎么办？
    答申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，补缴土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请，规定不超过30年。 国家回收土地，而土地上的建筑则进行相关经济补偿。因为土地是国家的，有使用权限；而房屋建筑属于个人，享有永久使用权。 拆迁安置。因为大多数房子使用不到70年。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形 式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    查看其它回答>

  • 50年产权城镇住宅用地到期

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    50年产权城镇住宅用地到期

    内容：未来使用费用不确定。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。那么50年产权城镇住宅用地到期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.20282人收看

  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问公寓房40年产权到期怎么办
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 小区买车位有产权证吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    小区买车位有产权证吗

    内容：产权车位是开发商自建的车库，并且取得车库产权，可委托物业公司租售。如果业主购买了产权车位，那么就拥有买卖权，一般产权期限为70年，与商品房期限一致。需要先交税，再办车位产权证。根据《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，一旦房地产商“走人”，业主的钱就存在追不回的风险。那么小区买车位有产权证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.26983人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问小区车库自己买的产权车位不交管理费物业有权不让进吗
    答物业公司不让业主的车进车库的行为是不合法的，业主在购买车库之后是有权利将车开进自己的车库的。业主不交物业费，物业公司完全可以通过法律途径要求业主进行缴纳，但是不可以限制业主的出入。
    查看其它回答>

  • 50年产权但性质为住宅到期怎么办

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    50年产权但性质为住宅到期怎么办

    内容：对产权到期后的解决办法有3种猜测，一是业主重签合同，向国家缴纳土地出让金；二是国家收回土地和地上建筑物，对业主进行一次性经济补偿；三是国家收回土地，在其他地方为业主另建安置住房。那么50年产权但性质为住宅到期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.01408人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问车位租期6月30日到期中介6月30日才告知群众车位要出售跟中介表示7月1日从厦门回来协商是否续租还是购买但是中介7月1日就售卖给别人了
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 婚前买车位产权属于谁

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前买车位产权属于谁

    内容：在离婚时也未将诉争车位约定为夫妻共同财产予以分割，在双方达成的离婚协议中，双方明确除离婚协议中所列财产说明外，双方没有其他任何财产归属，从而可以确认诉争车位不是夫妻共同财产，诉争的车位应为谢先生的婚前财产，依法应确认归原告所有。关于婚前买车位产权属于谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11404人收看

  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 地下车位的土地使用权年限和产权相同吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    地下车位的土地使用权年限和产权相同吗

    内容：地下车位的土地如果属于居住用地的，使用权年限一般是七十年；如果当事人是租赁地下车位的，则租赁期限最长是二十年，超过部分的期限则是无效的。如果是业主从开发商手里买来的私人车位，并且拥有相应的产权的，是可以买卖的，此时的买卖就受法律保护。

    王学瑞律师
    2022.04.08182人收看

  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
登录注册
TOP
首页 找律师 在线咨询律师 大律商城 法律知识 解决方案 大律云

版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353

2

在线律师

最快 3分钟 内有回复

立即咨询

99%用户的选择