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建筑行业法律问题研究
2022.09.26 04:10:30
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.09.26 04:10:30
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建筑工程挂靠协议受法律保护吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程挂靠协议受法律保护吗
内容：被挂靠人只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的；（四）被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系，均是以委托支付、代付等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的；（五）施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供证据证明的；（六）法律、行政法规规定的其他挂靠情形。
龙珊律师2022.03.21197人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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建筑工程分包的法律规定
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程分包的法律规定
内容：法律依据：《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。
龙珊律师2022.04.246373人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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法律规定建筑工程可以转包吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
法律规定建筑工程可以转包吗？
内容：建筑工程可合法转包。根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。《建筑法》第28条明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。那么法律规定建筑工程可以转包吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.28826人收看 -
周春花律师
主任律师
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建筑业挂靠人对外提供保证担保有哪些法律风险
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建筑业挂靠人对外提供保证担保有哪些法律风险
内容：建筑业挂靠人对外提供保证担保有哪些法律风险可能会承担保证责任的风险。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。挂靠人以被挂靠人的分支机构的名义提供担保，可以理解为保证人为挂靠人，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人，只是提示性条款。那么建筑业挂靠人对外提供保证担保有哪些法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07215人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程转包的法律规定
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程转包的法律规定
内容：法律依据：《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人,第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
李楠楠律师2022.04.244268人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程合同管理方法研究
段建国律师
北京天用律师事务所
建设工程合同管理方法研究
内容：与建设工程合同管理密切相关的法律概括起来有两类，一类是包括物权法、合同法在内的民事商事法律，一类是包括建筑法、招投标法在内的经济法。合同管理人员应熟知以上法律并能能够较为熟练地应用，以保证合同条款的合法性，从而才能保证条款的有效性。(三)合同管理应以预防为主，减少甚至避免纠纷和索赔的发生。那么建设工程合同管理方法研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.27148人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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怎么找找专门打建筑工程官司的律师
杨一凡律师
北京天用律师事务所
怎么找找专门打建筑工程官司的律师
内容：建筑工程行业找专业律师团队建筑施工企业选顾问律师时不建议找习惯单打独斗的律师，而建议找紧密形、一体化的专业律师团队，主要原因如下：1.进一步细化的需要建筑企业内部一般法律服务需求点众多，每个律师的研究领域和专长均有不同，除了常规的招投标、合同签约谈判、施工环节的法律服务外，建筑企业内部的劳动人事纠纷、企业治理结构调整、建筑企业的投融资、工地现场的人身损害纠纷等都属于常法的服务范畴，专业的律师团队一般内部会进行专业细分，每个板块都有专业的律师负责处理，会大大提升企业的风险控制和管理水平。
杨一凡律师2024.03.18753人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?
内容：主要是以下几点：完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;有工程施工单位签署的工程质量保修书;已办理工程竣工交付使用的有关手续。那么按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.27302人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑业挂靠的法律后果 被挂靠企业法律风险的防范
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建筑业挂靠的法律后果 被挂靠企业法律风险的防范
内容：如果出现了承包人将建设工程非法转包或违法分包的情形，发包人仅仅具有总承包施工合同的解除权，而没有宣告总承包施工合同无效的权利。那么，建筑业挂靠的法律后果？大律网小编为大家整理如下合同的终止相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.271028人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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竞业禁止若干法律问题研究
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
竞业禁止若干法律问题研究
内容：关键词： 竞业禁止/法定竞业禁止/约定竞业禁止 /违约责任内容提要： 竞业禁止是市场经济发达国家雇主较广泛采用的保护其商业秘密的法律手段 .该手段对于净化市场环境 、维护公平的竞争秩序 、提高雇主在人才和技术上的投入积极性无疑具有重要的作用 .但由于它不仅与雇主的利益有关 ，而且也关涉到雇员的工作权 、自由权乃至生存权 ，因而如何协调雇主与雇员的利益冲突 、消除各方不合理的行为 、将竞业禁止限制在合理必要的范围内成为民商法学面临的重要课题 .市场经济是竞争经济 ，也是追求社会及个人经济效益最大化的经济 .随着我国市场经济体制目标模式的确立及付诸那么竞业禁止若干法律问题研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.10621人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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保险代位求偿权的若干法律争议问题研究
张旭律师
北京市元甲律师事务所
保险代位求偿权的若干法律争议问题研究
内容：而请求代位主义虽明确了赔偿请求权的让与时间与范围，却使保险人代位求偿权的取得很大程度上受制于被保险人，容易造成实践操作的推诿与拖沓，影响保险理赔的效率。笔者认为，在当然代位主义实行“法定受让”的情况下，权益让与书或类似声明的签署与否不影响保险人取得代位求偿权。权益让与书至多只能起一个确认赔偿金额与赔偿时间的辅证作用，对保险人代位求偿权的取得并无实际意义。那么保险代位求偿权的若干法律争议问题研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07168人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京大案要案律师,北京建筑工程大案要案律师
周春花律师
北京市元甲律师事务所
北京大案要案律师,北京建筑工程大案要案律师
内容：北京建筑工程大案要案律师如果您需要在北京处理建筑工程大案或要案，您可以考虑咨询以下律师事务所，他们在建筑工程领域有丰富的经验：1. 北京市元甲律师事务所地址：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO东区B座0705、706室电话：138107241292.2、北京天用律师实务所律师推荐：王熙主任律师北京天用律师事务所合伙人/主任，法律功底深厚、对多类型复杂案件有着深入研究,北京大案要案律师深知这点，他在庭审前会进行心理调控，保持镇定和自信。
周春花律师2024.01.02366人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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法律规定建筑工程违约金比例是多少？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
法律规定建筑工程违约金比例是多少？
内容：工程合同违约金比例多少合适根据双方协商约定。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。如果双方没有确定好违约金数额的话，那么可以在事后来进行商议确定。那么法律规定建筑工程违约金比例是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28369人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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最新建筑工程法律法规大全
王学瑞律师
北京天用律师事务所
最新建筑工程法律法规大全
内容：法律依据：《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包,法律依据《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位,建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位,建设工程是为生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施，建筑工程是对各类房屋建筑及其附属设施的建造与安装活动所形成的工程实体,但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
王学瑞律师2022.04.24341人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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涉及建筑质量管理的法律法规有哪些？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
涉及建筑质量管理的法律法规有哪些？
内容：(八)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”(十)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。那么涉及建筑质量管理的法律法规有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.28347人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 229评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 61评论 -
🎉法律利剑，守护权益！ 团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪 🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。 🏆每一次胜诉，都是对信任的坚定回应！
天用建工律师-张嘉娱 113评论 -
🎉再传捷报！ 天用律师以专业为盾，以调解为桥，成功化解某建筑工程合同纠纷！从争议到和解，我们始终为客户权益护航。 💼分期履约方案获法院确认，高效执行有保障！ ✨每一次调解成功，都是信任的延续！ 天用律所，用法律智慧为复杂问题画上圆满句号！
天用建工律师-张嘉娱 182评论 -
“处世让一步为高，退步即进步的张本”这一古训，蕴含着深刻的辩证智慧，对企业发展同样具有重要启示。 一、战略层面：以退为进的布局艺术 1. 市场取舍的智慧 企业可借鉴"退步即进步"的逻辑，主动放弃低效市场（如收缩亏损业务线），将资源集中于核心优势领域。典型案例包括IBM在2010年代剥离硬件业务，转型认知解决方案和云服务，利润率提升47%。 2. 技术迭代的缓冲策略 特斯拉2014年开放专利看似让步，实则推动行业标准统一，扩大电动汽车生态圈，其市场份额在专利开放后三年增长215%。 二、管理维度：柔性领导力的实践 1. 决策容错机制 谷歌"20%自由时间制度"表面损失工时，实则激发员工创造力，Gmail、AdSense等明星产品均源于此。 2. 层级压缩实验 海尔"人单合一"模式削减中层管理，看似削弱控制力，却使市场响应速度提升60%，孵化出4000多个小微创新单元。 三、竞争策略：非零和博弈的实践 1. 竞合关系的构建 苹果与三星在芯片领域的合作（2017-2022年采购83亿美元芯片），使双方在终端市场激烈竞争时仍保持供应链稳定。 2. 价格战的破解之道 云南白药在牙膏市场避开与巨头的直接对抗，聚焦"中药护龈"细分领域，以溢价策略实现23%年复合增长率。 四、文化构建：谦逊组织的竞争力 1. 危机意识的制度化 微软纳德拉推行的"成长型思维"，将企业从"know-it-all"转为"learn-it-all"文化，使云业务市场份额5年内从8%升至21%。 2. 利益共享机制 福耀玻璃美国工厂采用利润分成制，将人工成本占比从42%降至28%的同时，劳动生产率提升35%。 关键实践框架： 1. 战略忍耐力评估矩阵（短期损失VS长期价值） 2. 资源再平衡周期（建议每18个月评估一次业务组合） 3. 合作溢价指数（衡量生态伙伴带来的隐性收益） 元甲模式开启法律生态圈，元甲黄校长将元甲模式分享给各大律所，创造共赢的局面。 当代企业面临的VUCA环境，恰恰需要这种"让一步"的哲学：2019年麦肯锡研究显示，具备战略弹性的企业在经济下行期恢复速度快于同行2.3倍。正如亚马逊贝索斯所言："聪明的人永远在修正自己的观点，愚蠢的人则固执己见。"这种进退之间的动态平衡，正是基业长青企业的核心修炼。北京天用律师事务所 851评论 -
你的工程款拖了多久了？你知道账款拖得越久、坏账概率越高吗？有没有高效要回工程款的方法？5月24日，建工行业法律服务系列手册三册齐发！十余年潜心建筑商、材料商、实际施工人的合法权益保护研究，懂法律、懂工程、懂现场管理的服务手册，凝聚14000+成功案例，让每一笔交易都能安心进行，让每一笔欠款都能顺利回款！
张嘉娱 987评论 -
各位工程老板，你还在为多年要不回工程款而发愁？6月19日第142期《如何快速要回工程款》讲座教你花最小的成本、用最短的时间、快速要回工程款 ，潜心建筑商、材料商、实际施工人合法权益保护研究，拥有14000+案件成功经验，已要回21亿工程款，专业建工团队让每一笔欠款都能顺利回款！
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