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建设施工合同服务代理方案

2022.10.07 16:33:17
3人收看
王学瑞
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擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
6624 人赞同
206 人不赞同
  • 问我单位主要为材料供应，因是新工艺需要我单位人员配合安装，签合同时可不可以只签材料采购合同不签施工合同？
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  • 施工合同备案上传到哪里？

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    施工合同备案上传到哪里？

    内容：取消工程方案设计招标备案，招标公告或投标邀请函及招标文件，不再报项目所在地建设主管部门备案;删除部分文件中“办理施工安全监督手续”;将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理，施工合同备案制度取消已经开始实施了。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。那么施工合同备案上传到哪里？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.28607人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问外墙翻新施工中 工人摔骨折了。医院分包给我们的外墙翻新，我又找的班组签的承包合同，合同上也注明了出了安全事故都由班组负责。可是现在出事了 那边要求甲方也要承担赔偿。我们可以不承担吗？ 或者承担一些，那边的误工费营养费有国家标准赔偿吗？
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  • 施工单位竣工资料包括哪些内容

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    施工单位竣工资料包括哪些内容

    内容：这些资料记录了项目从立项到竣工各个阶段的情况和实际施工情况，对于项目的管理、验收和结算具有重要作用,四、施工技术资料竣工资料中必须包括与该项目相关的施工技术资料，包括施工方案、工程质量验收记录、质量问题整改报告等,施工单位竣工资料是指在一个项目完工、验收后，由施工单位按照合同和相关规定编制和提交的全部资料，用以记录、反映工程项目从立项到竣工各阶段的情况和实际施工情况，是一个项目竣工后最终必须提交的重要文件,这些资料记录了项目的实际施工情况，包括施工工艺、施工过程中遇到的问题以及解决方法等，对于项目质量控制具有重要参考价值,综上所述，施工单位竣工资料的内容非常丰富和详细，包括基本资料、合同文件、设计文件、施工技术资料、进度管理资料、安全记录资料以及财务资料等,这些资料记录了项目的安全管理情况，包括安全制度、安全生产措施、事故处理等，对于项目管理和安全评估具有重要参考价值。

    周春花律师
    2023.12.111059人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问经济纠纷，我想开店做生意，房东家的厨房上有一片空地，本说在厨房的房顶盖一间房，由房东负责，我只要那个二层，跟房东协商房子的材质，房东提出先交定金再找施工人员，交完一万元定金后，说等房子确定好了之后签合同交全款，现在说在房子盖之前就签合同交全款，我方不同意，我方说租房的前提应是看到房，协商不一致，想放弃租房，房东说一万元定金不予退换
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  • 没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    内容：天用律师接受刘先生委托后，查看了案件资料并详细询问了细节情况，对当事人的案件进行分析梳理：2018年10月，某购物中心有限公司与某装饰有限公司签订了《北京某工程施工合同》，由该装饰有限公司承建北京某购物中心幕墙、外立面照明工程,但天用律师不惧强敌，为维护委托人权益据理力争，给法院适当施压，与对方讲利害、促调解，最终成功帮助委托人收回50万元工程款,甲乙双方工程款结清后，装饰有限公司并没有给实际施工人刘先生结算工程款，刘先生想尽各种办法索要款项，对方以自身实力强大找各种理由拖欠。

    任冰峰律师
    2024.02.29393人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问施工方案造成质量缺陷责任何人承担
    答施工单位一般承担施工方案造成质量缺陷的责任。但是，如果施工单位参与了施工方案的制定，即与施工单位共同制定施工方案，则应承担相应的责任。
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  • 承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)

    内容：最高人民法院关于审理建设工程纠纷实际施工人1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,5、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。

    李维律师
    2023.12.2864人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问中标后，组织单位怀疑有围标嫌疑，叫停项目，并且合同需要走流程，并没有签订，施工完成的部分工程能否把款项要回
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  • 建设工程施工分包合同,工程施工承包协议

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    建设工程施工分包合同,工程施工承包协议

    内容：建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件，旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素，保障施工项目的顺利进行,此外，分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限，确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款：协议应规定工程的合同价款及支付方式，包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之，建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同，施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制，给工程造成严重的影响。

    龙珊律师
    2023.12.15576人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问三月租的房子 刚租马桶堵的 房东检查发现是之前的施工石头在下面沉寂疏通之后马桶也再没堵过 几天楼下人过来说水管漏水 但是马桶什么都是好的 我怀疑是水管年久的问题因为楼上也有这样的情况流到我家 现在这部分责任属于谁的 （水管子是老实铁的）合同上有一条是租用期间已方租用面积范围内的水电暖这是出问题由乙方维修费用自理，需甲方配合应得甲方同意后协商解决
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  • 施工合同备案需要什么资料？

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    施工合同备案需要什么资料？

    内容：施工合同不需要进行备案，原本的施工合同备案需要的资料：1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;3、招标工程，应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件等。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。工程变更的原因包括产生了新技术还有新的知识，政府部门对工程的新的要求，合同的实施出现问题之后需要调整合同的目标或者修改合同的条件，工程环境的变化要求实施方案变更等。那么施工合同备案需要什么资料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.28317人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问如果施工合同中的付款与工程竣工保修的付款不一致以哪个为依据
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  • 建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设工程施工合同中违约责任,建设工程合同违约责任的承担

    内容：经过法院审理认为，建设单位提供的图纸存在错误属于违约行为，应当承担相应的违约责任,经过法院审理认为，房地产开发公司提供的材料存在质量问题属于违约行为，应当承担相应的违约责任,施工过程中，施工单位发现建设单位提供的图纸存在错误，导致工程无法按照约定时间完成,三、解决违约责任问题的建议1、明确约定：在签订合同时，建议双方明确约定违约责任的承担方式、赔偿范围、违约金等条款,本文将从律师的角度进行法律分析，探讨建设工程施工合同中违约责任的相关问题，并为您提供解决此类问题的建议。

    王学瑞律师
    2023.12.21457人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问我和包工头签了一份居间合同（包工头是个人，我签合同是我公司的章）。客户吧钱给到我的账户上，由我抽走我的报酬给到包工头。现在包工头施工延期了，客户很恼火，要起诉，请问我有责任吗？另外和客户签的合同是甲乙双方合同，客户是甲方，乙方是包工头和我朋友公司的章。请问客户如果找麻烦了，我有责任吗？还有就是有什么东西能制约包工头吧事情做好做快
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  • 多份施工合同可否一起起诉

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    多份施工合同可否一起起诉

    内容：两个合同可以一并起诉吗1、所以，如果多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系，是完全可以在同一个诉讼中进行审理的,多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系的可以在同一个诉讼中起诉进行审理,同一原被告多个合同能否一起起诉1、法律主观：如果多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系，是完全可以在同一个诉讼中进行审理的,第七条　发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理,3、法律分析：如果两份或者两份以上的合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系，是完全可以在同一个诉讼中进行审理的,4、法律分析：多份合同如果涉及同一事实，构成同一个法律关系，可以一起起诉一并审理。

    陈宗琼律师
    2023.12.22481人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问我公司和商方签了改建工程合同，在改建过程中商方提出就不安图操作，凭口改变施工方要商方的更改方案和签正单造成口角
    答您好，您想要咨询什么法律问题？
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  • 施工合同可以仲裁不起诉,建筑工程可以约定仲裁吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    施工合同可以仲裁不起诉,建筑工程可以约定仲裁吗

    内容：建设工程施工合同纠纷能否仲裁1、法律主观：建设工程施工合同工程款有纠纷，当事人可以与对方协商解决，也可以直接向人民法院起诉,2、法律主观：建设工程合同有纠纷能约定仲裁,根据我国仲裁法律有关规定，工程纠纷是可以约定仲裁的,5、建设工程施工合同发生纠纷，是可以通过仲裁解决的，仲裁解决不了的，可以通过诉讼解决,4、法律主观：建设工程施工合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理,3、法律分析：建设工程合同纠纷可以约定仲裁。

    赵金保律师
    2023.12.28579人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问私人小企业，工人今年59岁，女性，工厂管理层，未购买社保，未签合同。本月接到通知效益不好，要裁掉55岁以上的员工。赔偿方案：赔偿一个月工资。咨询工人如何合法获得最大利益。
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  • 武汉市施工合同备案机构已停止备案了吗？

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    武汉市施工合同备案机构已停止备案了吗？

    内容：武汉市已经停止工程施工合同备案。根据国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》和市人民政府办公厅《关于印发〈武汉市工程建设项目审批制度改革试点实施方案〉的通知》的要求，经研究，在全市取消施工合同备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。那么武汉市施工合同备案机构已停止备案了吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.281050人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问就是我在网上买了一个剪辑课程 她先让我缴纳五十元报名费 然后每个月450元 一共5400元 十二月 她说学完15节课之后可以接单找兼职 我就签字了 我现在想退课 我昨天刚报的 科就停了3节 但是她告诉我有两个方案 就是1是缴纳四个月1800元学费办理退课 2是5400元全年交完中间会接单 我都不同 还签了合同
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  • 实际施工人认定有纠纷,实际施工人的认定证据

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    实际施工人认定有纠纷,实际施工人的认定证据

    内容：只有通过加强法律意识、提高技术素质、完善合同条款以及建立健全的监督机制，才能有效地防止和解决实际施工人认定纠纷的发生，促进建筑行业的健康发展,一、问题背景及原因实际施工人认定纠纷的发生是由于多方因素综合作用的结果,综上所述，实际施工人认定纠纷是建筑行业面临的一个严重问题，需要全行业共同努力来解决,此外，建立健全的监督机制和纠纷调解机构，加强对实际施工人认定纠纷的解决和处理工作，保障相关方的合法权益,本文将对实际施工人认定纠纷的原因、影响以及解决方案进行深入探讨，以期为相关从业人员提供一些有益的参考和启示。

    李楠楠律师
    2023.12.27527人收看

  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201 人
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    擅长：婚姻家庭

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  • 施工合同备案有时间限制吗？

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    施工合同备案有时间限制吗？

    内容：施工合同备案已经取消了，我国发布了有关修改文件的通知，修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》删除“(八)推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定，将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、基础处理等方面发生重大变更的，合同双方要及时签订变更协议并报送原备案机关备案。在解决合同争议时，应当以备案合同为依据”。因此施工备案合同已经正式取消，不需要去备案了。不仅是施工合同不需要备案了，工程方案设计招标备案也取消了，并且工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。那么施工合同备案有时间限制吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.28180人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 关于审理建设工程施工合同,关于审理建设工程施工合同纠纷

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    关于审理建设工程施工合同,关于审理建设工程施工合同纠纷

    内容：4. 工程价款结算：《解释》明确了建设工程施工合同中的工程价款结算问题，规定了合同约定不明时的结算标准和程序，以及在发包人未按约定支付工程价款时，承包人可以行使的优先受偿权,在处理工程质量问题时，律师应当对工程质量进行鉴定和评估，明确责任方和责任范围，并根据合同约定和法律规定为当事人寻求合理的解决方案,律师在处理违约责任时，应当根据合同约定和法律规定为当事人寻求合理的赔偿和补救措施,关于审理建设工程施工合同纠纷审理建设工程施工合同纠纷时，法院或仲裁机构通常会参照合同法、建设工程法规、行业惯例等，同时考虑公平、公正、诚实守信等原则。

    段建国律师
    2023.10.301025人收看

  • 龙珊律师

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  • 建筑装饰工程施工合同

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建筑装饰工程施工合同

    内容：在当今社会，建筑装饰工程施工合同是建筑项目的重要法律依据，它规范了工程的实施过程、质量标准、责任分工等方面的内容，对于确保建筑项目的质量、安全和效益具有重要意义,在参与建筑装饰工程的过程中，每一个从业人员都应该认真对待合同的签订、执行和履行，尽职尽责，确保合同的合法性和有效性,同时，在合同的履行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决问题和纠纷，确保工程的顺利进行,因此，仔细阅读、理解和执行施工合同是每一个参与建筑装饰工程的从业人员的义务和责任,通过合同的签订，可以明确工程实施的目标、要求和方案，明确各方责任的承担和分工，确保工程的质量、进度和安全,然后是工程的质量要求和验收标准，明确了施工过程中应遵循的质量标准和验收要求。

    杨一凡律师
    2023.10.26590人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    内容：根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款。

    邢颖律师
    2024.02.28906人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2 人
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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