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中标后，组织单位怀疑有围标嫌疑，叫停项目，并且合同需要走流程，并没有签订，施工完成的部分工程能否把款项要回
2023.06.13 10:18:35
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2023.06.13 10:18:35
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工程如何进行施工投标？
段建国律师
北京天用律师事务所
工程如何进行施工投标？
内容：所以，投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件，列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单,三、确定投标最终报价投标最终报价是投标单位以标书编制的预算价(标价)为基础，综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价，可以在标书中列报，也可以以降价函的形式另报,，投标单位的投标最终报价与业主的标底相比较，误差在业主限定的合理范围之内的投标单位，才有资格中标,工程施工方案是其中的关键，直接影响到预算标价及投标的成败，投标单位要根据现场考察情况，初定几套方案进行测算、比较。
段建国律师2023.07.11281人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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施工项目管理的组织未尽管理职责需要支付多少违约金
段建国律师
北京天用律师事务所
施工项目管理的组织未尽管理职责需要支付多少违约金
内容：施工项目管理的组织未尽管理职责的违约金标准不是法定的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。施工项目管理的组织可以由施工单位发包单位共同协商设立，该组织在项目工程开展的过程当中要管理的任务包括安全管理，成本控制，进度控制，质量控制等，如果没有尽到管理职责，是应该承担相应的违约责任的。那么施工项目管理的组织未尽管理职责需要支付多少违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.28572人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答、首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。2、其次若是不通过，需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
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刘某某诉中铁某某集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
杨一凡律师
北京天用律师事务所
刘某某诉中铁某某集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
内容：被告中铁十局集团某某工程有限公司法定代表人 张某某 职务：董事长委托代理人 王绍军，该公司法律顾问。上列原告与被告建设工程施工合同纠纷一案，原告刘某某于2007年6月21日诉至本院。本案现已审理终结。原告刘某某诉称并答辩：被告中标xx高速松阳段第八合同段工程，2005年8月1日被告将该工程转包给孟某某，合同签订后，由于种种原因，孟某某未实际投入施工，而是由原告组织具体施工，并于2005年11月1日签订了《补充施工协议》。据此证明被告将六座桥梁分包给原告刘某某具体施工。那么刘某某诉中铁某某集团第二工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.26486人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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分部(分项)工程施工组织设计的主要内容有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
分部(分项)工程施工组织设计的主要内容有哪些
内容：分部(分项)工程施工组织设计的主要内容有哪些
张旭律师2021.10.22518人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。 2、其次若是不通过，需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。 3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
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建设工程施工组织总设计的编制通常采用什么程序
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建设工程施工组织总设计的编制通常采用什么程序
内容：建设工程施工组织总设计的编制通常采用什么程序
郭铭芝律师2021.10.29306人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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工程施工合同纠纷,工程施工协议书
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程施工合同纠纷,工程施工协议书
内容：2、由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏,2、由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏。
赵金保律师2023.11.17982人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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施工现场高空坠物有怎样的管理措施
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
施工现场高空坠物有怎样的管理措施
内容：建筑施工高空坠物防护措施有哪些法律分析：建筑工地防高空坠物都有以下措施：建因此在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应视具体情况配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施,建筑施工高空坠物的防范措施：在施工前施工单位应设计、制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施。
李孟阳律师2023.10.10417人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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中标后的施工合同备案谁来做？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
中标后的施工合同备案谁来做？
内容：施工合同备案办理人是业主方，具体理由如下：1、《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。那么中标后的施工合同备案谁来做？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28449人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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一般消防施工合同不备案可以吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
一般消防施工合同不备案可以吗
内容：只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复提交。施工合同违约需要进行立案需要当事人的相关证件或者组织的相关营业执照，并且需要向法院提供建设工程施工合同的原件以及复印件，同时还需要提交在工程建设当中支付工程款的一系列凭证。那么一般消防施工合同不备案可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28832人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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建设工程施工合同纠纷适用的简单介绍
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同纠纷适用的简单介绍
内容：第八条 有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满,最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持,（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。
王学瑞律师2023.02.28299人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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单位工程施工组织设计的编制依据是什么?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
单位工程施工组织设计的编制依据是什么?
内容：单位工程施工组织设计的编制依据是什么?
刘晓红律师2021.10.271188人收看 -
邢颖律师
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建设单位和施工单位的区别，建设单位和施工单位责任划分
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建设单位和施工单位的区别，建设单位和施工单位责任划分
内容：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。
刘晓红律师2023.08.081318人收看 -
冯清琴律师
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水利工程建设项目施工招投标文件中标后应成为双方签
王熙律师
北京天用律师事务所
水利工程建设项目施工招投标文件中标后应成为双方签
内容：水利工程建设项目施工招投标文件中标后应成为双方签
王熙律师2021.10.24758人收看 -
龙珊律师
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建筑工程施工组织管理控制对策探究
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程施工组织管理控制对策探究
内容：对施工组织设计管理中存在的问题进行了深入分析，并就加强工程施工组织设计管理对策进行了研究。那么建筑工程施工组织管理控制对策探究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.15134人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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【2025年破局之旅临沂站圆满成功】昨天下午在在山东新向律师事务所举办第18期《2025.老板如何破局》的分享会，有30余位临沂的企业家和创业者参加了本次活动。 本次活动组织有力、安排得当，尤其是得到了女企业家商会和汽车检测协会二位美女会有长的鼎力支持，确保此次活动顺利开展和取得圆满成功。 昨天下午主题分享结束后，现在进行了交流以及一对一的沟通，活动一直持续到23时才结束。
北京大律学苑 178评论 -
【2025年破局之旅临沂站圆满成功】昨天下午在在山东新向律师事务所举办第18期《2025.老板如何破局》的分享会，有30余位临沂的企业家和创业者参加了本次活动。 本次活动组织有力、安排得当，尤其是得到了女企业家商会和汽车检测协会二位美女会有长的鼎力支持，确保此次活动顺利开展和取得圆满成功。 昨天下午主题分享结束后，现在进行了交流以及一对一的沟通，活动一直持续到23时才结束。
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三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
北京天用律师事务所 263评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 732评论 -
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果： 在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
北京天用律师事务所 734评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 394评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 521评论
