我要咨询

房地产法律风险防范

2022.10.12 20:10:40
3人收看
陈明月精英律师
在线咨询
擅长领域：交通事故
8258 人赞同
855 人不赞同
  • 问两人与去年7月签了1年的租房合同，同意年底退租共租7个月，现在另一人不同意退租了并且态度模糊，我执意要退租因为两人的矛盾已不可调解，退租的话不退押金并支付违约金两个月房租。请问gpt，依据中国法律，如果我继续退租但另一人不退租对我而言有什么法律风险
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 财产保全的法律风险和防范意识有哪些

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    财产保全的法律风险和防范意识有哪些

    内容：如债务人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，要及时向人民法院反映情况，积极采取措施制止，或者变更保全措施，防止标的物失控造成案件难执行。(三)督促人民法院确保财产保全符合法定程序手续。通过人民法院加强对债务人财产的调查核实，防范债务人弄虚作假，转移财产而逃债，确保申请财产保全措施能够达到保全效果，顺利实现将来法院裁决的实体权利。在人民法院解除财产保全措施后，仍要继续加强对债务人财产的监控，防范债务人拖延时间，转移财产逃债，一旦出现不利情况，应立即起诉，并申请采取诉讼中的财产保全措施。财产保全的措施包括查封、扣押、冻结以及法律规定的其他方式。那么财产保全的法律风险和防范意识有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.07367人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问民间借贷有哪些法律风险，怎么防范
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 债权转让的法律风险防范措施是什么

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    债权转让的法律风险防范措施是什么

    内容：债权转让的法律风险防范措施是什么1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等，避免利益受损。不轻信债权让与合同中载明的“债权转让通知由债权人负责通知债务人，否则一切风险和责任由债权人承担”或“如无法通知债务人的，将退回已收对方的价款”等谎言。那么债权转让的法律风险防范措施是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.07557人收看

  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问企业合同法律风险及防范
    答企业合同的法律风险包括：1、合同的内容是否与约定的一致；2、是否违法、违背公序良俗；3、缔约主体是否是合同当事人或其授权的代理人，是否具有相应的民事行为能力。风险防范措施包括：1、增强风险防范意识；2、熟悉相关法律法规；3、在订立合同时仔细审查合同条款并积极维权。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    查看其它回答>

  • 股权质押的法律风险防范方式有哪些？

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    股权质押的法律风险防范方式有哪些？

    内容：股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。因此，本文暂不讨论上市公司的股票价值，而主要是探讨非上市公司的股权价值问题，以及接受非上市公司股权质押的法律风险防范。那么股权质押的法律风险防范方式有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10337人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问客户在老公司已经签约，已经快做成了，员工离职，把客户和收入带走，法律风险
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 应收账款质押法律风险的防范

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    应收账款质押法律风险的防范

    内容：鉴于应收账款质押业务存在诸多的法律风险，质押权人的风险防范至关重要。资信调查是质押权人确保应收账款质押风险可控的关键。应收账款质押法律风险的产生原因，除质权人的操作风险外，基本上都是因为付款债务人没有参与其中，致使债权人容易产生道德风险。在应收账款转让方式中，由于需要将应收账款转让的事实通知债务人，因此，债务人负有向债权受让人付款的义务。为防止自己负有多重付款义务或引起不必要的纠纷，债务人对应收账款转让会持谨慎态度。那么应收账款质押法律风险的防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.07476人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问在只有5个人的微信群聊了别人的八卦 有事实情况也有自己的猜测 但是聊天记录被别人转发至其他人那里造成了较大范围的传播 并且传播内容附带一张多人合照 单独将八卦事件主人公圈了出来 现在八卦主人公找到我说要报警追究我的法律责任，请问我需要承担多大的法律风险
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 房屋租赁法律风险防范指引

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房屋租赁法律风险防范指引

    内容：现在很多人租房子，在租房关系中，是房东租房，对于租房者来说，他们面临着许多法律风险，那么这些法律风险是什么呢？那么房屋租赁法律风险防范指引。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.09952人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问您好我们公司主营业务是包车服务我们可以从运营地点召集人发车前往旅游景点吗期间会有免费的导游讲解景点门票全部都是自理的包括景区内的消费我们只负责往返的接送服务这个有法律风险吗
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 民间借贷有哪些法律风险,怎么防范

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民间借贷有哪些法律风险,怎么防范

    内容：民间借贷有哪些法律风险,怎么防范1、借款人不明的法律风险：要借款人出具书面借条，而且要借款人本人当面书写、签字、盖章并作核实身份，避免他人代写、冒用他人名义书写的情况发生;借条当中应清楚、明确的写明借款人真实的身份证号、详细居住地址;对借款人为某企业法定代表人的，则应要求其写明实际是其个人借款还是为企业作借款，视情况要其写明共同承担归还或承担连带偿还责任。直接向法院起诉要求偿还借款本金及损失。那么民间借贷有哪些法律风险,怎么防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.07401人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问你好咨询一下关于债权人申请财产保全需要防范的法律风险有哪些
    答申请财产保全的风险有：保全是否申请错误，即是否属于情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；以及申请的法院是否具有管辖权，即是否向被保全财产所在地、被申请人住所地等有管辖权的法院申请保全。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
    查看其它回答>

  • 民间借贷纠纷的法律风险防范

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民间借贷纠纷的法律风险防范

    内容：民间借贷纠纷的法律风险防范出借人要想维护自身的合法权益，在借贷关系中，应注意4点。可见，民间借贷纠纷案件收案数量及涉案金额总体呈逐年上升趋势。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在抵押期间将房屋转卖给他人，致使出借人的合法债权得不到保护。那么民间借贷纠纷的法律风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.06986人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问公司法律风险防范与管理的主要措施有哪些
    答公司法律风险防范与管理的主要措施包括：1、建立参与机制；2、强化合同监控；3、加强信息交流；4、建立健全法律风险防范机制，依法治企；5、善用调解、仲裁、诉讼等保护手段。公司经营管理过程中风险是不可避免的。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五条 公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。 公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。
    查看其它回答>

  • 债权人申请财产保全的法律风险怎么防范

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    债权人申请财产保全的法律风险怎么防范

    内容：债权人申请人民法院采取财产保全措施面临的风险主要有：1、申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。债权人应密切关注债务人的动向，判断债务人是否存在或可能存在转移被查封、扣押的财产的情况。如债务人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，要及时向人民法院反映情况，积极采取措施制止，或者变更保全措施，防止标的物失控造成案件难执行。通过人民法院加强对债务人财产的调查核实，防范债务人弄虚作假，转移财产而逃债，确保申请财产保全措施能够达到保全效果，顺利实现将来法院裁决的实体权利。那么债权人申请财产保全的法律风险怎么防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.07399人收看

  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问公司欠薪六个月，现在给了张欠条，承诺某个日期前结清，想咨询这种方式的法律风险
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 民间借贷常见的各种法律风险及防范措施

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民间借贷常见的各种法律风险及防范措施

    内容：因为属于非法借贷，其借贷关系不受法律保护，甚至有可能还要接受法律的制裁。为确保民间借贷利息的合法性，建议双方在借条中作合法、公道的利息约定。那么民间借贷常见的各种法律风险及防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09307人收看

  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
  • 问苏富比小程序网拍4单茅台酒，专场在香港，现在不想要了。没有交保证金，有何法律风险？
    答律师回复中...
    查看其它回答>

  • 出借人借款时如何防范法律风险

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    出借人借款时如何防范法律风险

    内容：出借人借款时如何防范法律风险1、要看清借款人的身份如果借款人为公民个人，应要求借款人出示居民身份证原件，看清后复印一份由出借人保留，并要求借款人在居民身份证复印件上签名、签时间。借款经手人为法人代表时，则须明确借款债务人是该法人代表本人个人还是其所代表的法人。否则，如此以合法形式掩盖非法目的的借款将不受法律保护。利率应不超过中国人民银行规定的金融机构人民币贷款基准利率的四倍，否则对超过部分法律不予保护。目前金融机构人民币贷款基准利率“六个月至一年(含一年)”为5.31%，四倍则为21.24%。那么出借人借款时如何防范法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07841人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 债权人申请财产保全需要防范的法律风险有哪些

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债权人申请财产保全需要防范的法律风险有哪些

    内容：债权人应密切关注债务人的动向，判断债务人是否存在或可能存在转移被查封、扣押的财产的情况。如债务人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，要及时向人民法院反映情况，积极采取措施制止，或者变更保全措施，防止标的物失控造成案件难执行。那么债权人申请财产保全需要防范的法律风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.07595人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 替人担保怎么防范法律风险

    许瑞林律师

    许瑞林

    替人担保怎么防范法律风险

    内容：替人担保怎么防范法律风险按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。按照上述法律规定，如果合同有约定的依照约定确定保证责任范围，合同没有约定的可以按照法律规定来确定。如果主债务发生转移，由于担保责任主要是基于一种信任关系，必须要经过担保人的书面同意，担保人才承担保证责任。那么替人担保怎么防范法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07156人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 受让人对债权转让的法律风险防范

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    受让人对债权转让的法律风险防范

    内容：受让人对债权让的法律风险防范2.对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后日内通知债务人，并约定通知的形式。不轻信债权让与合同中载明的债权转让通知由债权人负责通知债务人，否则一切风险和责任由债权人承担或如无法通知债务人的，将退回已收对方的价款等谎言。而在债权转让通知到达债务人后，则债务人已经了解了该债权债务关系的变更，这一通知也是对债权的确认，此时的诉讼时效应从债务人收到债权转让通知之日起计算。那么受让人对债权转让的法律风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09123人收看

  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 民间借贷法律风险及防范

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民间借贷法律风险及防范

    内容：但由于人民银行没有批准金融机构执照的权限，小额贷款公司没有合法地位。如小贷公司要不断规范发展，转制村镇银行的门槛要降低;规范网络借贷平台发展、成立民间借贷登记服务中心等以规范民间借贷的交易市场。那么民间借贷法律风险及防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.06645人收看

  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询

  • 如何防范担保合同的法律风险

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    如何防范担保合同的法律风险

    内容：如何防范担保合同的法律风险对于担保合同的法律风险我们需要注意以下几点：一、担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任，从而获得利益。那么如何防范担保合同的法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.07924人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77 人
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她：

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
    立即咨询
登录注册
TOP
首页 找律师 在线咨询律师 大律商城 法律知识 解决方案 大律云

版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353

2

在线律师

最快 3分钟 内有回复

立即咨询

99%用户的选择