2021.12.10 11:52:50
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如果签订的合同已经依法成立，合同解除必须具备法律规定的条件。非依法律规定，当事人不得随意解除合同。法律明确规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,如果担保人是一般担保，那么不需要取消担保，只要借款人还有财产、有还款能力前，担保人无需承担还款责任,1、一般保证，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担责任,2、连带保证，期限满了，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,如果担保人是连带担保，那么只能要求债权人同意，否则不能取消担保,如果担保人想取消贷款，那么要看当初签订的合同约定是怎么样的。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。决定了施工合同的履行期限具有长期性。综合上面所说的，施工合同是在双方签订好之后才能产生发生的效力，而且现在施工合同已正式的取消了备案手续，但需要到相关部门登记，同时在施工的过程中也需要按规定来，只要施工完成之后也需要请专业的人员进行验收，这样才能算是合格的。那么房地产施工合同备案程序已经取消了吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：的《施工合同条件》则取消了工程师在解决工程索赔争议中的职能，采用争议裁决委员会(DisputeAdjudicationBoard，简称DAB)取而代之，也就是说，如果业主与承包商对工程索赔出现争议，该争议应首先提交DAB解决，作为将该争议提交仲裁机构裁决的条件,1FIDIC新合同条件对索赔程序及其争议解决方式的改进尽管国际咨询工程师联合会(FIDIC)出版的合同条件，特别是《土木工程施工合同条件》，在国际上得到业主(包括世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构和政府)的广泛采用，但FIDIC合同条件的规定并非无懈可击，其合同条件也在不断地改进和完善。
杨一凡律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：据了解，《深圳经济特区房屋租赁条例》如被废除，最直接的影响是目前仍适用的房屋租赁合同强制登记备案制度将随之消失。通过房屋租赁合同强制登记备案制度以实现“以房管人”的功能，实际上可以用居住登记制度来取代。而且，房屋租赁合同强制登记备案制度，与国家当前简政放权、转变政府职能、发挥市场在资源配置中决定性作用的改革要求不符。代表们指出，《条例》的登记备案制度在执行中收效甚微。此外，《条例》对未依规定按时进行房屋租赁合同备案登记的行政相对人给予的行政处罚过于苛严，高达合同总价款20%的罚款明显畸重。那么深圳租赁合同强制备案登记或取消。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：需要办理；取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项，也是需要将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。那么宁波幕墙施工合同备案手续取消了还要办施工许可证吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：依据我国的规定，父母是不能取消子女法定继承权的，如果父母不想子女继承遗产的，可以订立遗嘱明由其他人继承遗产。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。但“父债子偿”是否具有法律依据呢?法律上，父亲和成年子女是两个独立的民事主体，各自享有不同的权利，承担不同的义务，他们各自的财产也是独立的。那么民法典中合同取消财产继承是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：交通事故
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内容：第二条 货物起运地点：____________________货物到达地点：______________________第三条 货物承运周期：运输合同书第五条 运输质量及安全要求：____________________第四条 运输费用：_____________________结算方式：__________________________第五条 各方的权利义务：一、 甲方的权利、义务：1、 甲方的权利：要求乙方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地，货物抵达后，甲方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向乙方提出变更合同的内容或解除合同的要求，但必须在货物未运到目的地之前通知乙方，并足额支付乙方所需运输费。
林艳英律师擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：二手房中介为了能够成交，不惜虚假宣传，有些购房者就算听了二手房中介虚假宣传才买了房屋。在购房之后才发现二手房中介的行为，于是很气愤要求取消合同，那么，二手房中介虚假宣传能取消合同吗?下面让大律网小编为你仔细讲解。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。那么施工合同主体变更网上备案取消了吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务
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内容：公司和员工协商解除劳动合同的，支付经济补偿的年限最高是不超过十二年的。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。那么协商解除劳动合同赔偿失败,单位取消打卡。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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内容：施工合同备案已经取消。第六条工程质量管理及验收第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。那么北京建筑企业专业施工合同备案取消了吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：一份合同的效力，要么有效，要么无效，合同的效力，是以合同的成立为前提的，如果有其中任何一个条件不具备，则合同的效力都会受到影响，那么，民法典取消效力待定的合同?
毋磊颖律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除合同怎么取消：解除合同取消的方法：当事人只有向法院请求撤销，合同方能撤销，而且通常撤销期限为一年。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如果装修公司不同意解除的，业主要解除时，就会构成合同违约，要承担违约责任。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，因装修公司或地区的相关规定不同，业主在签装修合同时，可能需要支付装修押金和管理费等费用。合同中应详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：工程施工合同备案已经取消；只需要将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。施工许可证由建设单位办理，但是办理施工许可证之前有许多手续要办。施工承包中标通知书和承包合同备案，监理中标通知书和监理合同备案，然后是质监、安监，最后是施工许可证。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。决定了施工合同的履行期限具有长期性。那么安徽省合肥市施工合同备案已取消了吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
喝酒后签的合同有效吗？
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挂靠经营会带来哪些风险隐患？ 一、合同无效。按照国家相关规定，挂靠经营拿到的合同，属于无效合同，如果对方知晓挂靠经营事实，就可以单方面取消合同，并且不支付任何费用。这样的情况下，挂靠方就会因此拿不到费用，最终无法创造业绩和利润。 二、行政处罚。一般来说，个人或企事业想要开展经营，是需要依据要求获取经营资格的。挂靠营业执照的方式，属于是投机取巧的行为，一般被发现就会面临主管部门的严厉处罚。 三、事故责任。因为挂靠经营，是为了减少人员、资产等方面的支出，所以多、半不具有承接业务的能力。一旦发生事故需要承担更多的责任。因此，挂靠行为从法律上讲是不合法的，同时挂靠经营还会为后续生产经营埋下很多风险隐患。
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