2021.12.10 11:58:54
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依据我国相关法律的规定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安机关处理，如果是自然死亡的，通知死者家属，如果家属或者同住人不继续租赁的，可以解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：杀人是指故意非法剥夺他人生命的行为。从警方处证实杀害蔡某和女儿的嫌疑人正是蔡某丈夫李某。办案民警说6日晚8时李某在出租屋内与妻子发生冲突便持刀将妻女杀害。作案后李某乘车回到勉县老家于7日下午向警方投案自首。据33岁的嫌疑人李某交代他长期在外打工从今年4月开始妻子蔡某向他提出离婚要求。刑法第67条规定,犯罪以后自动投案如实供述自己的罪行的是自首。对于自首的犯罪分子可以从轻或者减轻处罚。犯故意杀人罪后自首的使用上述规定。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：解答出租车撞死人的，交通管理部门先事故进行认定分析确认，之后确定相应的民事赔偿责任及需要承担的相应刑事责任,4、乘坐出租车发生交通事故赔偿标准除因伤亡是乘客故意或重大过失造成的之外，承运人应承担全部损害赔偿责任,保险公司应主动到事故现场进行勘验，对事故车辆进行定损,2、出租车出事故要怎么索赔受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，应当予以赔偿,乘客需要证明出租车司机的过错导致了事故发生,被出租车撞了的受害人可以与责任人协商赔偿的问题，如果协商不成，双方无法就赔偿数额达成一致的，受害人可以向法院起诉要求肇事者赔偿。
张芸律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。”次日，张先生到自己的出租屋去查看，通过租客留下的单据发现，三个月来至少有1000多元物业管理费和水费没交。当天管理处找到张先生，要他交纳这些费用。张先生认为租客拖欠费用，管理处并没去催缴，责任不在自己;特别是租客“走佬”后，管理处竟不知情，更没及时通知业主。那么承租人是否需要缴纳物业管理费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：房客发现自己的隐私权被侵犯，可以起诉房东，要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金，并停止侵害、赔礼道歉。虽然双方未签署的租赁合同，但房东交付给房客的出租屋安装有监控摄像，无法保证房客的隐私权，房东的行为明显违反一般租赁合同的约定。而我国《侵权责任法》及《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的相关条文规定了侵害他人隐私权的，应向被侵权人赔偿精神损害，并停止侵害、赔礼道歉。那么租客的隐私权怎么维护？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：警方随即赶到现场，将该男子控制。经警方初步调查，犯罪嫌疑人陈某是一名装修工，离婚后又谈了一个女朋友。由于打工期间未攒下多少积蓄，为尽快和女友结婚，陈某想起家里是拆迁户，父母应该有一笔拆迁补偿款，于是想将其作为筹办婚礼的费用。1月9日晚11时许，陈某来到父母租住在安康市高新区花园沟村的出租屋内，在向父母索要婚礼费用无果后，陈某与父亲陈某华发生争吵。见父亲瘫倒在地，陈某赶紧将父亲背起送往医院。不幸的是，因伤口处于心脏部位，陈某华经抢救无效后不幸死亡。目前陈某已被警方依法刑拘，案件正在进一步办理中。除上述3种情形以外，父母对成年子女就没有抚养义务了。那么要钱结婚未果弑父,子女成年后父母还有抚养义务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：1992年市人大获得立法权后于12月26日讨论通过了《深圳经济特区房地产租赁条例》，于次年5月1日正式实施。《条例》的宗旨就是要维护深圳经济特区的房地产租赁市场秩序，保障当事人的合法权益。经房地产租赁管理所审查符合规定的，自房地产出租申请之日起15日内发给《许可证》;对不符合规定的，租赁管理所自收到申请之日起15日内给予书面答复。根据《深圳经济特区房地产租赁条例》第十条规定，房地产租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起10日内到出租屋所在地区主管机关办理登记手续。那么房地产租赁合同常识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：2009年6月3日下午，蒋某刚刚下班回到自己不足8平方米、但属于自己小天地的出租屋，突然听到一阵敲门声，开门一看，见一位自称是房屋出租公司工作人员的小姐，手持一本印有“xx房屋出租公司房租专用收据”字样的票据，要蒋某付清6月至9月的1800元房租。谁知，三天后，公司却“又”派人上门收费，蒋某以收据作出抗辩，但公司提出那人纯属冒充，所产生的后果与公司无关。双方成讼后法院判决蒋某败诉。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条也指出:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。那么以案说法：房租居然缴纳“两次”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。那么出租房屋如何办理房屋租赁登记备案?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：房东不请自入房客差点拨打110在地质行业工作的杨某今年25岁，刚研究生毕业。”杨某说，房东的态度泰然自若，她问她为何不经过同意就进屋，房东不理会，杨某一气之下拿起电话，准备拨打110。房东见状立刻发起脾气，称这是自己的家有权利自由进出。房东带朋友看电视房客感觉没了隐私“想到当天的情况，心里就觉得憋屈。”杨某说，房东进出房子还不只一两次。5月底，杨某出差，高中同学范某租住在这里。范某证实了杨某的说法。”杨某说，虽然是出租屋，但也是私人空间。”杨某还称，房东私自进屋不只她遇到，身边不少租房住的朋友都有同样遭遇，房东的借口都是：这是自己的房屋，可以随便进出。那么房东未请擅入。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：《广州市房屋租赁管理规定》下月开始实施，《规定》不仅明确了九种不能出租的房屋，还对因房屋租赁而引发的治安、消防、计生、规划、税务等问题作出前所未有的明确的规定，一旦违规出事，出租人最高要被罚款50万元。容留卖淫嫖宿暗娼者可拘留鉴于出租屋往往成为藏污纳垢、违法犯罪的地方，《规定》特别列举了出租屋内可能出现的违法犯罪行为，并作出了对出租人的处罚规定。[page]承租人：犯罪要追究刑事责任《规定》指出，承租人也应遵守相关的规定。那么广州九种房屋不得出租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，各地政府建设(房地产)主管部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。在新规中，对于分割出租行为也有明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。《办法》还规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《办法》还对制定、解除租赁合同及登记备案等情况进行了详细规定。那么出租屋可以隔断出租吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：有专家提醒市民，有个人出租房屋的业主最好还是按照政府要求办理租赁登记，依法缴纳房屋租赁税费。按照规定，目前住宅房屋租赁税费的征收标准是：月租金低于1000元的住宅，税率为6.7%；1000元租金以上的税率是10%。据了解，目前各街道居委会的协管员可以代收房屋租赁税，业主只要第一个月亲自到社区服务中心缴纳，以后可以委托协管员代收房屋租赁税。办好租赁登记后，业主就可以到物业所辖的街道出租屋管理服务中心缴纳房屋租赁税，非住宅的租赁税率是14%，非住宅的租赁税同样可以由居委会协管员代收。另外，房屋租赁税可以选择逐月交也可预交，但不能迟交或不交。那么租赁登记、纳税有序可循。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二房东的行为明显违反一般租赁合同的约定，房客有权依据《合同法》第九十四条“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定单方解除租赁合同，并要求房东返还房屋租金及相应利息。房客发现自己的隐私权被侵犯，可以起诉房东，要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金，并停止侵害、赔礼道歉。房客在自己的出租屋内享有隐私权。根据《治安管理处罚法》第四十二条的规定，偷拍他人隐私的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。由此，涉事房东应对自己的违法行为承担相应的行政处罚责任。那么租房却遭偷拍可解除合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：只要标的车在交通事故中承担一定的责任，保险公司就应该在交强险中11万限额内，全额承担误工费的赔偿责任，出租车误工费保险公司是需要赔的,出租车误工费保险公司赔吗出租车误工费应该赔偿，天数根据停留在维修站或4S店的时间，费用大概是：1天的份钱+当地平均工资(平均到天)=1天的误工费交通事故误工费是否由保险公司支付交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿,2、法律主观：出租车被撞对方全责，误工费的赔偿是，受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天，受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：出租屋内3岁女儿突然死亡这位制造人伦惨案的男子刘某今年26岁，湖北阳新人。据知情者介绍，3月4日上午，何女士出去买菜，让刘某照看3岁的女儿。当日上午10时许，何女士买菜回来，发现女儿躺在床上一动不动，没有任何意识，而丈夫刘某不知去向。警方接到报警后，立即赶到现场，将小女孩紧急送往附近一家医院，小女孩经抢救无效死亡。经过调查，小女孩的父亲刘某有重大嫌疑。民警将其控制住，检查其身份证，证实此人正是刘某，此时离案发时间不足36小时。经审讯，刘某初步交代，案发时，因为女儿在床上玩弄小塑料凳子发出声响，妨碍其看电视，一时心情烦躁而将女儿捂死，随后逃跑。那么妨碍父亲看电视3岁女被捂死。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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无证驾驶三轮车被撞责任划分： 1、根据各个地区规定的不同，三轮电动车不得载人。发现三轮电动车载2人（含电动车驾驶员2人）以上的，路面执勤民警将现场制止、纠正。核查驾驶员的驾驶资格、车辆来源，对驾驶员有涉嫌无驾驶资格驾驶等交通违法行为的，可以依法扣留车辆； 2、对扣留的车辆送交有鉴定资质的单位进行鉴定，如属机动车，对驾驶员无驾驶资格的，按照未取得机动车驾驶证驾驶其他机动车进行处罚（处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留）； 3、对电动三轮车、三轮摩托车非法营运的处罚措施。相关法律法规虽然没有明确规定适用于哪种车辆的营运，但从该条例排除对公交车和出租车的适用规定可知，其适用范围应当包括除公交车和出租车以外的所有机动车辆。因此，草案规定，对电动三轮车、三轮摩托车的非法营运行为，依照相关法律法规处罚。
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
离婚后发现对方出轨，可以主张精神损害赔偿。
拿到胜诉判决后立即进入执行程序，每周定时分三次催促执行法官，终于帮助客户吴总催下了结果，不但主张到了本金还有利息，延迟付款的利息也同步执行划扣到位，收到吴总肯定😁
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