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2022建筑经济施工与管理对题

2022.10.13 14:14:40
1人收看
陈宗琼高级律师
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擅长领域：婚姻家庭
3093 人赞同
411 人不赞同
  • 问经济纠纷，我想开店做生意，房东家的厨房上有一片空地，本说在厨房的房顶盖一间房，由房东负责，我只要那个二层，跟房东协商房子的材质，房东提出先交定金再找施工人员，交完一万元定金后，说等房子确定好了之后签合同交全款，现在说在房子盖之前就签合同交全款，我方不同意，我方说租房的前提应是看到房，协商不一致，想放弃租房，房东说一万元定金不予退换
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  • 我国的建筑施工合同还要备案吗？

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    我国的建筑施工合同还要备案吗？

    内容：现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。2)施工合同的订立程序。民法典把订合同的过程分解为要约与承诺两个环节。随着我国的社会经济水平以及我国的社会发展模式的不断变化，我国的施工合同以及建设工程合同的数量也是在不断的上升的，此时我们需要注意的是，我国目前是已经取消了施工合同备案的政策的，所以我们如果是与他人签订施工合同的话，要及时的保护自己的民事权益等。那么我国的建筑施工合同还要备案吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.28167人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问你好，请问在渔业禁捕期，在没有渔业行政主管部门的情况下，公安局有权单独执法吗？在捕鱼没有500公斤或经济价值没有5000元，公安局可以罚款吗？
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  • 施工总承包合同是否需要备案

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    施工总承包合同是否需要备案

    内容：施工合同备案已经取消。在合同签定后，乙方应组织施工人员进场施工。甲方代表收到报告后十天内组织验收。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。那么施工总承包合同是否需要备案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.28314人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问五年前的经济纠纷案！！！
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  • 施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式

    内容：赔偿损失，是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的，违约人应依法向对方作出经济赔偿。定金罚则也是一种违约责任承担方式。无论是发包人，还是承包人，只要其不履行合同规定的义务，都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为，债权人有权依照《合同法》等法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。勘察、设计、施工单位一方为承包人，建设单位一方为发包人。说明只要是合同中明确规定的，当事人必须遵守，这是合同法律效力的具体表现。按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为不履行和不适当履行。那么施工合同变更后所具有的违约责任的承担方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.30771人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问承租人自 2023年12月18日 起至2024年5月7日，连续4个月20天未支付租金，共欠租金人民币12600元。拖欠租金的原因最初是由于其经济困难加上遭遇交通事故，原告出于同情心予以理解并宽限了租金支付期限。被告曾多次口头承诺后来各种理由推脱未缴纳费用
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  • 施工合同修改后备案是否有法律效益

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    施工合同修改后备案是否有法律效益

    内容：第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。倘若发包人损失超过违约金的，发包人可要求对方赔偿。工程未经验收，发包人提前使用，擅自使用所致质量等问题由发包人承担责任。发包人无法行使占有、处分权利的损失，由承包人承担。若因发包人拒绝提供验收资料、文件，致使无法验收的，视为发包人对工程已验收合格。发包人拒绝，拖延验收的，应从约定验收期满次日起算滞纳金。那么施工合同修改后备案是否有法律效益。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.28320人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问关于用人单位辞退员工的问题，本我原属于劳务派遣，在本单位工作了2年，至今年3月底满2年，4月份用人单位没有招投标成功，未能成功签合同，但本人依然在用人单位工作至今，昨天招投标新公司面试（未签合同），为符合要求，不进行签约，请问是否属于单位辞退，本人能否申请补偿金等经济赔偿？
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  • 一般施工合同由谁备案？

    许瑞林律师

    许瑞林

    一般施工合同由谁备案？

    内容：施工合同不备案。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。那么一般施工合同由谁备案？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28505人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问经济纠纷判决完怎么和解
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  • 单位工作人员被施工方起诉,单位工作人员被施工方起诉怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    单位工作人员被施工方起诉,单位工作人员被施工方起诉怎么办

    内容：法庭审理过程中，值得注意的是，尽管施工方提供了相关证据，但并未能充分证明单位工作人员的行为对施工造成了实质损害,此外，我们还注意到施工方在正式起诉前并未与单位工作人员积极沟通，双方似乎没有尝试解决纠纷的意愿,同时，单位工作人员的辩护人还指出施工方在起诉前并未主动与其沟通，也没有尽到解决纠纷的努力,法庭认为，单位工作人员进入施工区域的行为并未构成违规，因为他们有工作上的正当理由，并没有对施工造成实质损害,施工方认为单位工作人员的行为违反了施工规范，给他们造成了经济损失和声誉上的打击,案件的关键点就在于判断单位工作人员是否有足够的理由进入施工区域，并是否和施工方达成过谅解或协议。

    赵金保律师
    2023.12.29259人收看

  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我是一家承包公司。在施工过程中，我手下的队长私下将部分工程分包给了游击队。昨天，游击队的一名民工意外摔倒在工地上。现在农民工希望我们公司负起责任。对不起，我们需要对他负责吗？我们和这个人没有任何经济联系，我们也不知道他的存在。
    答需要
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  • 施工机械的经济核算管理

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    施工机械的经济核算管理

    内容：专业化施工的机组进一步统计对应的分部工程或分项工程产量和产值，作为进行机组核算的参数。实行项目独立核算管理的企业，机械核算统计应以项目部为基础，完善核算统计的基础工作。那么施工机械的经济核算管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.15184人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问目前供职公司因经营问题要求调岗至公司二级机构（子公司），由现在的甲方景观工程管理岗调到景观施工单位项目经理能否要求经济补偿？
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、公司强行调岗，劳动者是可以拒绝的，调岗是属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的；如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有合理性，不存在侮辱或惩罚性质，工资待遇不降低，与劳动合同约定的岗位之间存在相关性，则调岗有效；作为劳动者应该遵守。2、第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条 第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。3、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 建筑工程施工合同纠纷,建筑承包合同协议书

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建筑工程施工合同纠纷,建筑承包合同协议书

    内容：施工合同协议书范文 甲方：___ 乙方：___ 甲方将钻孔工程施工委托乙方进行，双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条列》等有关规定，签订本合同，双方共同遵守,建筑工程承包合同1 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及 其它 有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同,建筑工程施工合同书模板(一) 甲方：___ 乙方：___ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就___(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。

    张嘉娱律师
    2023.11.17687人收看

  • 于海明律师

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  • 施工合同违约责任的承担方式有

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    施工合同违约责任的承担方式有

    内容：根据《民法典》的规定，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。那么施工合同违约责任的承担方式有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.30162人收看

  • 冯清琴律师

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  • 建设工程施工分包合同,工程施工承包协议

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程施工分包合同,工程施工承包协议

    内容：建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件，旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素，保障施工项目的顺利进行,此外，分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限，确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款：协议应规定工程的合同价款及支付方式，包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之，建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同，施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制，给工程造成严重的影响。

    任冰峰律师
    2023.12.15576人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 我国的施工合同备案单位有哪些？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    我国的施工合同备案单位有哪些？

    内容：只规定中标人和投标人在中标通知书发出30日时间内应当建立合同，并不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。随着我国的社会经济水平的不断发展，我国的法律法规中已经取消了对建设工程合同备案的规定。但是规定了中标人和投标人在中标通知书发出的30天时间内，双方应当奖励合同，并且不能再订立其他与合同实质性内容相背离的协议，此时我们一定要注意关注相关的政策的变化。那么我国的施工合同备案单位有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28457人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

    内容：建筑施工事故，是指在工程建设过程中，由于责任过失或意外情况造成施工作业人员及其他工作人员人身伤亡或者较大经济损失的事故。建筑施工事故人身损害赔偿责任，即对事故造成的人员伤亡，有关责任主体依法应承担的对受害人的民事赔偿责任。那么浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29345人收看

  • 邢颖律师

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  • 解决工程款经济纠纷的高效方法有哪些?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    解决工程款经济纠纷的高效方法有哪些?

    内容：工程款经济纠纷是指在施工过程中，由于施工方和受托方之间存在的财务上的纠纷。

    李维律师
    2023.04.1326人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 占道施工村民可以要赔偿吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    占道施工村民可以要赔偿吗

    内容：占道施工村民可以要赔偿吗施工单位进行施工时临时占用道路的和村委会协商致的情况下村民可以依据合同的约定主张经济赔偿。中华人民共和国土地管理法第条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中在城市规划区内的临时用地在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地并不得修建永久性建筑物。那么占道施工村民可以要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.10356人收看

  • 李楠楠律师

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  • 工程施工合同纠纷,工程施工协议书

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    工程施工合同纠纷,工程施工协议书

    内容：2、由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏,2、由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏。

    王熙律师
    2023.11.17949人收看

  • 崔玉君律师

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