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建筑一建经济试题

2022.10.13 14:29:40
2人收看
张芸精英律师
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擅长领域：婚姻家庭
444 人赞同
262 人不赞同
  • 问前面是四层半居民住宅小区，后面是20层高层建筑，高楼北面是中心大道，其中间高楼建筑用地是长方形45×200。大型塔吊长臂长大概在40-50米之间，旋转幅度可能影响到居民住宅安全问题。如何解决在不能移位情况下，是否可以通过调解协商，给予适当的经济补偿
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  • 公积金贷款买经济适用房首付多少

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    公积金贷款买经济适用房首付多少

    内容：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。那么公积金贷款买经济适用房首付多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.01834人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 我国的建筑施工合同还要备案吗？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    我国的建筑施工合同还要备案吗？

    内容：现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。2)施工合同的订立程序。民法典把订合同的过程分解为要约与承诺两个环节。随着我国的社会经济水平以及我国的社会发展模式的不断变化，我国的施工合同以及建设工程合同的数量也是在不断的上升的，此时我们需要注意的是，我国目前是已经取消了施工合同备案的政策的，所以我们如果是与他人签订施工合同的话，要及时的保护自己的民事权益等。那么我国的建筑施工合同还要备案吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 深圳经济特区房产租赁合同

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    深圳经济特区房产租赁合同

    内容：出租方：_________姓名：_________性别：_________出生日期：_________年_________月_________日籍贯：_________国籍：_________地址：_________电话：_________职业：_________身份证号码：_________承租方：_________姓名：_________性别：_________出生日期：_________年_________月_________日籍贯：_________国籍：_________地址：_________电话：_________职业：_________身份证号码：_________为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计_________平方尺，租给乙方作使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。那么深圳经济特区房产租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.03542人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 强拆违章建筑违反如何追究责任?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    强拆违章建筑违反如何追究责任?

    内容：法人造成损害、承担责任并给予经济赔偿的制度。如果因行政机关的不法侵害造成了损失，公民、法人可以通过三种途径提出赔偿请求：一是先直接向行政机关提出;二是在申请行政复议时一并提出;三是在提起行政诉讼时一并提出。在申请行政复议时一并提出赔偿请求的，与先直接向行政机关提出赔偿请求不同：首先，受理赔偿请求的是行政复议机关，一般是赔偿义务机关的上一级行政机关;其次，赔偿的决定是由行政复议机关在作出撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法的决定的同时作出，而不是由赔偿义务机关作出赔偿决定。那么强拆违章建筑违反如何追究责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29562人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

    内容：建筑施工事故，是指在工程建设过程中，由于责任过失或意外情况造成施工作业人员及其他工作人员人身伤亡或者较大经济损失的事故。建筑施工事故人身损害赔偿责任，即对事故造成的人员伤亡，有关责任主体依法应承担的对受害人的民事赔偿责任。那么浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.29415人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 违法建筑的类型

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    违法建筑的类型

    内容：违法建筑的类型()占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑()不按批准的设计图纸施工的建筑()擅自改建、加建的建筑()农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑()农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑()擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑()逾期未拆除的临时建筑()违反法律、法规有关规定的其他建筑。那么违法建筑的类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.101066人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 建筑工程招标具备的条件有哪些

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建筑工程招标具备的条件有哪些

    内容：招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。那么建筑工程招标具备的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28416人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 总建筑面积是各层面积之和吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    总建筑面积是各层面积之和吗

    内容：总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。（二）公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。

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    2022.03.211129人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑工程发包与承包违法行为认定查处管理办法

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建筑工程发包与承包违法行为认定查处管理办法

    内容：发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。其中，建设单位是以建筑工程所有者的身份委托他人完成勘察、设计、施工、安装等工作并支付报酬的公民、法人或其他组织，是发包人，又称甲方;以建筑工程勘察、设计、施工、安装者的身份向建设单位承包，有义务完成发包人交给的建筑工程勘察、设计、施工、安装等工作，并有权获得报酬的企业是承包人，又称乙方。工程承发包方式分类工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。

    李维律师
    2022.03.21393人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 厂房被认定为违章建筑该怎么办？

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    厂房被认定为违章建筑该怎么办？

    内容：在工业用地上建了厂房被认定为违建的处理方式：1、没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话，将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设,4、不是所有的违章建筑都一定要强制拆除，政府会根据不同的违法程度和历史原因，采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种方式进行处理,3、如果没有办法采取改正措施消除影响的，那么将会限制时间把违章建筑拆除，如果不能拆除的话，将会没收实物或者是违法收入，并且处罚款,（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑,（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,2020年张某在没有经过规划部门批准的情况下，擅自在租用的集体土地上建设了厂房，进行猪饲料生产加工，但没有取得环评手续。

    刘晓红律师
    2023.06.12931人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 建筑工程施工合同纠纷,建筑承包合同协议书

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建筑工程施工合同纠纷,建筑承包合同协议书

    内容：施工合同协议书范文 甲方：___ 乙方：___ 甲方将钻孔工程施工委托乙方进行，双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条列》等有关规定，签订本合同，双方共同遵守,建筑工程承包合同1 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及 其它 有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同,建筑工程施工合同书模板(一) 甲方：___ 乙方：___ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就___(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。

    王熙律师
    2023.11.17715人收看

  • 周春花律师

    主任律师
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  • 公司能否与个人签订建筑合同

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    公司能否与个人签订建筑合同

    内容：被挂靠人只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的;4、被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系，均是以“委托支付”、“代付”等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的;5、施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供证据证明的;6、法律、行政法规规定的其他挂靠情形。

    龙珊律师
    2022.03.24520人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 工程款属于劳务还是服务（建筑服务工程款属于劳务还是服务）

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    工程款属于劳务还是服务（建筑服务工程款属于劳务还是服务）

    内容：法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票,工程款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款,第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票,全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订的合同所进行的工程合同价款结算，也就是工程完工后最后支付给承包商的工程款,工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

    林艳英律师
    2023.03.03158人收看

  • 王熙律师

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  • 建筑工程挂靠协议受法律保护吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑工程挂靠协议受法律保护吗

    内容：被挂靠人只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的；（四）被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系，均是以委托支付、代付等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的；（五）施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供证据证明的；（六）法律、行政法规规定的其他挂靠情形。

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    2022.03.21197人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 建筑企业经济方面的风险

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建筑企业经济方面的风险

    内容：建筑企业经济方面的风险1、招标文件。这是招标的主要依据，特别是投标者须知，设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单等都存在着潜在的经济风险，必须仔细分析研究。2、要素市场价格。要素市场包括劳动力市

    张芸律师
    2021.11.09305人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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